Как Утеплить Лоджию С Панорамными Окнами?

Как можно утеплить балкон с панорамным остеклением — Перед началом работ по утеплению владелец квартиры должен сделать выбор в пользу холодного или теплого панорамного окна. Казалось бы, в первом случае утепление не понадобится, но это не так. Даже если вы отдали предпочтение холодному остеклению балконов, придется повысить теплостойкость стены или проема, чтобы холод или жара не проникли в квартиру.

• работы по утеплению парапета — вместо него ставят 70-сантиметровый бортик из пеноблоков, которые обшивают вспененным полистиролом;
• покупку и монтаж теплого остекления — для круглогодичной эксплуатации панорамной лоджии или балкона нужны двухкамерные стеклопакеты, плюс особые рамы;
• утепление потолка и пола — теплостойкость базовой и верхней плиты балкона усиливают с помощью особых материалов;
• покупку и монтаж теплогенерирующей установки — помимо утепления такому балкону нужен собственный обогреватель.

После этих работ вы можете превратить балкон в часть жилого пространства квартиры. Только для этого нужно купить специальные окна, а также особый утеплитель, подходящий для не самых простых условий эксплуатации.

Почему нельзя утеплять лоджию?

Объясняет юрист: Почему нельзя присоединять лоджию, как раньше «Дал грош — делай, что хошь» было хорошим принципом ремонтов в 90-е, но они прошли. Ответственность за нарушения в сфере перепланировок все ужесточается. И при этом незаконным уже считается совершенно невинный (и, казалось бы, не нуждающийся в согласовании) ремонт на лоджии.

1. Что можно делать на лоджии? Что нельзя и почему? Объясняю как юрист, который согласовал более 300 московских проектов перепланировки с участием лоджий.
2. В чем проблема Большинство людей рассматривают лоджию как метры, на которые при случае можно увеличить квартиру.
3. Действительно, зря они, что ли, пустуют или превращаются в склад? Дизайнеры вроде бы тоже согласны: без «лишней» линии остекления комната должна стать светлее и просторнее, можно выкроить место под кабинет или спортзал.

Жилинспекция при этом НЕ считает лоджию частью жилого помещения. И перепланировки с присоединением лоджии согласовать становится все труднее. Что обычно делают на лоджии — в рамках перепланировки или ремонта Перечислим варианты, включая те, что разрешали делать до 2018 года, а теперь запретили (по меньшей мере в Москве).

Убрать окно и дверь на лоджию — оставить на месте подоконный блок, радиатор. Обыграть подоконный блок в дизайне интерьера (пример на фото). При этом на лоджии можно установить электрический конвектор, смонтировать теплый пол. Либо утеплить лоджию, а с ее отоплением не заморачиваться.

Заменить стандартное остекление лоджии на безрамное, полноскладное. Это законно, только если не нарушает облик фасада, например, все лоджии многоквартирного дома НЕ остеклены. Полноскладное безрамное остекление не видно, с улицы выглядит, будто и ваша — не остеклена.

Заменить типовой парапет на стеклянный или какой-то нестандартный вариант (вроде того, что на фото). Забудьте, законных способов сделать замену типового парапета на нестандартный — нет. Нестандартный вариант должен предложить застройщик единообразно для всего дома.

Демонтировать штатное окно парапет на лоджии — сделать вместо него французское остекление. Такие привлекательные решения с балконными окнами в пол предлагают в новостройках. Но в старом доме убрать штатное остекление и сделать нестандартное — нельзя.

Заменить внутреннее окно из комнаты на лоджию на иное. Например, без внутреннего деления на створки — так будет светлее. Это законно, никаких согласований не требует. В примере на фото выше так сделали окно на балкон.

Убрать окно и подоконный блок — вместо них поставить французские двери в пол. Оставить лоджию изолированной, Качественно утеплить. Вывести на лоджию отопление и сделать там кабинет, столовую и пр. Отопление сделать по закону — от электроконвектора и / или теплого пола.

Какие из этих перепланировок законны, а какие нет? НЕЗАКОННЫ ВСЕ (и согласовать их нельзя), кроме последних двух вариантов — с французским окном в пол и вариантом утепления изолированной лоджии. Объясняю, когда был введен этот запрет и почему. Однозначный запрет на присоединении лоджий и балконов в многоквартирных и жилых домах появился в Москве относительно недавно, в конце 2018 года.

Регламентируется этот запрет 508-м постановлением правительства Москвы, пунктом 10.19 (в редакции от 17 декабря 2018 года). Что именно запрещено и чем это объясняется? Запрещено объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями. Такие перепланировки нарушают изначально рассчитанный инженерами тепловой контур дома.

К чему это приводит? Температура в помещениях будет падать, соседи будут жаловаться, и проблемы будут уже у управляющей компании — что не поддерживают нормативную температуру. А для отопления дома уже потребуется больше ресурсов, чем было рассчитано по проекту.А еще часто после присоединения лоджии к комнате (кухне) возникает конденсат.

• Это происходит из-за того, что перед утеплением не сделали профессиональный теплотехнический расчет.
• Или сделали, но утепление провели некачественно.
• Появление конденсата критично — из-за него могут разрушиться несущие конструкции дома, пойти грибок по стенам (а дышать грибком — не полезно для здоровья).

Что будет, если нарушить запрет? Штраф 2 500 рублей (для физлиц) и до 300 000 рублей (для юридических лиц). А еще — предписание вернуть квартиру в исходное состояние в определенный срок (за свой счет). Если это предписание проигнорировать, Жилинспекция подаст в суд — квартиру могут продать с торгов (прецеденты были).

1. Если планировка сделана и согласована официально до 2018 г.
2. Проблем не будет.
3. Как об этом узнают, если я не планирую продавать квартиру? Узнать могут просто с помощью «внимательных» соседей или если к вам зайдет инженер из ЖЭКа с ревизией вентиляции, отопления и пр.
4. Известны случаи, когда управляющие компании используют квадрокоптер и фотографируют с улицы лоджии собственников.

Мы понимаем, что это не совсем корректно и нарушает личную жизнь собственников, тем не менее факт остается фактом. А что с французским окном — почему оно безопаснее, чем полное присоединение? Французское окно ставится в проем между холодным и теплым помещением, и тем самым целостность теплового контура квартиры сохраняется.

Какие нюансы принципиально важно учесть? Новая конструкция должна сохранять тепло не хуже демонтированного окна, подоконного блока и простенков. Обычно современные стеклопакеты — хоть пластиковые, хоть деревянные — с этой задачей отлично справляются. Цвет рамы изнутри квартиры так же идет на усмотрение собственника (со стороны улицы окна должны быть такого цвета, как было задумано при строительстве дома).

Сделать французское окно можно как в виде распашной, так и в виде раздвижной конструкции — узаконить можно будет все варианты. Могут ли НЕ согласовать перепланировку с французским окном? Да. Отказать в согласовании перепланировки могут, если она была сделана непрофессионально.

1. Например, если был снесен монолитный (или панельный) подоконный блок без выполнения соответствующего усиления.
2. У лоджии есть подоконный блок (та часть, что непосредственно располагается под окном), простенки (отрезки стены по бокам от окна) и порожек.
3. Не все из этого можно сносить и не в каждом случае.

Разбираемся по порядку. # Подоконный блок. Можно демонтировать, только если он выполнен из ненесущих блоков. В монолитных и панельных домах демонтаж разрешат, только если на перепланировку даст техническое заключение автор проекта дома. # Простенки, Если у вас пятый этаж или выше, на лоджии должен оставаться глухой простенок не менее 1,2 метра длиной: обязательные противопожарные нормы (регламентируется СП 1.13130 «Эвакуационные и аварийные выходы» п.5.4.2.).

Остальные части простенка, если он сделан из ненесущих материалов, демонтировать можно. А если у вас монолитный или панельный дом, то, опять же, перепланировку нужно делать только с согласия автора проекта дома. # Порожек. Демонтировать порожек можно, только если это разрешил автор проекта дома. Дело в том, что на порожек часто опираются плиты перекрытия.

А еще порожек защищает плиту от промерзания. Куда законно перенести радиатор? В России радиаторы можно двигать в пределах того же помещения (комнаты или кухни). Вы можете перенести его на оставшуюся часть простенка или на смежную стену (этот перенос согласовывается в рамках всего проекта перепланировки).

• Можно ли ставить вертикальные радиаторы? А конвектор в полу на границе с лоджией? К вертикальным радиаторам вопросов у Жилинспекции не возникает.
• А вот насчет конвекторов — все очень неточно.
• В последнее время Жилинспекция стала склоняться к запрету на использование внутрипольных конвекторов в комнате (кухне) перед французским окном.

Так что лучше перед началом работ дополнительно проконсультироваться в Жилинспекции по месту жительства о ситуации на текущий момент. На фото: ремонт в этой гостиной был сделан в рамках телеремонта, перепланировку по условиям передачи согласовывает хозяин жилья до начала ремонта.

1. Сейчас конвекторы согласовать не получится Как отапливать лоджию по закону? С помощью электроприборов: кондиционера в режиме «обогрев», электрического теплого пола и / или электрических конвекторов.
2. А вот выносить водяной радиатор на балкон или лоджию однозначно запрещено.
3. Законно ли утепление изолированной лоджии (без всякого присоединения к комнате)? Да, если речь действительно о лоджии, а не о балконе.

Не буду останавливаться на этом вопросе: Итак:

Балкон утеплять нельзя. Ни при каких обстоятельствах. В том числе запрещено ставить на него теплые стеклопакеты. Причина — балконные плиты не рассчитаны на такую нагрузку. Лоджию утеплять можно, но по предварительно выполненному проекту (он называется теплотехническим расчетом). Важно, чтобы проект этот был выполнен в профессиональной строительной или архитектурной компании. То есть нельзя просто выйти в интернет, найти мастеров из оконной компании, которые сделают что-то под ключ.

При выполнении теплотехнического расчета (пример выше) учитываются такие факторы, как климатические условия, местоположение объекта, материал наружных стен, конструкция перекрытий и т.д. Результатом расчета является рекомендация по выбору утеплителя, его толщине и свойствам.

Также даются рекомендации по выбору французского окна. Слева — типовое решение по утеплению лоджии, применяемое нашими специалистами. Факт: Утепление лоджии обычно подразумевает замену окон. Обратите внимание, что можно увеличить число камер (сделать вместо однокамерных двухкамерные). Но рисунок оконных переплетов должен остаться тем же, как и цвет рам со стороны улицы.

Если у вас новостройка, лучше обратиться в ту же компанию, которая монтировала остекление дома при строительстве. Вывод Резюмируя, хочется предостеречь дизайнеров, а также собственников квартир от полного присоединения лоджии или балкона. Чаще всего такое решение приносит головную боль и дополнительные финансовые затраты в перспективе.

1. Оптимальным решением является демонтаж допустимых фрагментов подоконного блока и простенков с установкой качественного французского окна.
2. В комнате или кухне заметно прибавится света, при этом вы гарантируете себе комфортный температурный режим, даже в самую холодную зиму.
3. ВАША ОЧЕРЕДЬ Поделитесь опытом согласования перепланировок после вступления в силу нового порядка в Москве.

Расскажите, как обстоят дела в других регионах Читать подробнее: Объясняет юрист: Почему нельзя присоединять лоджию, как раньше

Как можно утеплить панорамный балкон?

Особенности утепления панорамного балкона — Следующие этапы после монтажа светопрозрачных конструкций — повышение эффективности энергосбережения и отделка пристройки. Многие владельцы квартир интересуются, как утеплить балкон с большим оконным проемом.

1. Изолируют от холода только теплую пристройку, с соответствующими стеклопакетами.
2. Не стоит пытаться утеплить панорамную лоджию из алюминия — это бессмысленная затея.
3. Ведь основная часть теплопотерь обусловлена наличием окон, а металлический профиль защищает только от уличной пыли, осадков и сырости.
4. Утепление балкона с французскими окнами препятствует утечке нагретого воздуха во время отопительного сезона.

К реализации этой идеи необходимо подходить комплексно. Ваша задача — одновременно не пустить холод внутрь и не дать теплу просочиться на улицу. При желании создать дополнительное жилое помещение потребуется продумать систему обогрева. Оформление расположенной вдоль стены дома площадки окнами в пол может быть:

• трехсторонним (для балконов);
• фасадным (для лоджий).

Утепление панорамного балкона следует проводить с использованием качественных материалов. Лучше использовать многокамерные низкоэмиссионные стеклопакеты. Это важное условие для поддержания комфортной температуры. Отдавайте предпочтение продукции проверенных производителей: Veka, Rehau, KBE.

1. Наиболее эффективным решением для навесной пристройки с панорамными окнами будет монтаж теплого пола.
2. Определить, как утеплить панорамный балкон наилучшим образом, довольно сложно.
3. В силу своей конструкции он является более холодным помещением.
4. Балкон с панорамным остеклением имеет три открытых стены, поэтому его сложнее сделать уютным.

Также далеко не каждая плита способна выдержать большую нагрузку. Теплоизоляционные работы могут стать причиной деформации пристройки. Стандартное основание не справится с весом двухкамерного профиля. Поэтому до начала работ следует изучить состояние плиты и согласовать планируемые изменения с жилинспекцией и БТИ. В случае с лоджией обращать внимание на вес окон не нужно. Для её остекления в равной степени подойдет теплый и тяжелый профиль ПВХ. Плита углубленной в фасад площадки имеет хорошую несущую способность. При этом открытой остается лишь одна сторона (фронтальная).

В случае углового расположения лоджия имеет две открытые части. Лоджия с окном во всю стену может быть прозрачной только с фасадной стороны. Это делает ее утепление более эффективным по сравнению с пристройкой, которая имеет трехстороннее панорамное остекление. Помимо пола и потолка потребуется защитить от холода боковые поверхности.

Это позволит свести теплопотери к минимуму. Как видите, нет ничего сложного в том, чтобы утеплить лоджию с панорамным остеклением. Особенно, если это присоединенная зона. Другие благоприятные факторы — это небольшая площадь и открытость одной стороны. Если температура примыкающего помещения приемлемая, утепление лоджии с панорамным остеклением не требует монтажа проводников тепла в пол.

Пенофол	Пеноплекс	Объединение с комнатой	Теплый пол (инфракрасный)
от 3 00 руб./м2	от 7 00 руб./м2	от 1 970 руб./м2	от 9000 руб./м2

Узнайте сколько будет стоить утеплить панорамный балкон. Позвоните нам на номер: и получите индивидуальный расчет за 10 минут.

Чем закрыть низ панорамные окна на балконе?

Текстильные шторы – классический вариант — Ничего проще еще не придумали. Вы можете протянуть основной открытый или скрытый потолочный карниз по всему периметру комнаты или ширине окна. При этом главное – использовать плотный и непрозрачный текстиль. Лучше всего подойдет ткань блэкаут. Такие шторы будут хорошо смотреться в любых интерьерах Решение идеально подходит для эркерных и стеновых панорамных окон, а также угловых балконов с панорамным типом остекления.

Чем лучше утеплить лоджию?

Отличный утеплитель для лоджии — пенополистирол. Материал отлично подходит для утепления пола, поскольку обладает высокой прочностью и способен выдержать любые нагрузки. Если не планируется совмещать лоджию с жилой комнатой, можно обойтись пенополистиролом толщиной 30 мм.

Как и чем лучше утеплить лоджию?

Пенопласт Давно известный по упаковкам от телевизоров и холодильников пенопласт, он же пенополистирол, используется и для работ по утеплению лоджий и балконов. Выбирайте плотный листовой пенопласт с мелкими гранулами — размером менее 5 мм. Рекомендуемая толщина листов от 30 до 50 мм.

Почему нельзя утеплять балкон изнутри?

Утеплять снаружи или изнутри? — Если утеплить балкон изнутри, то железобетонная плита ограждения останется холодной. Строители рекомендуют проводить внешнее утепление балкона по нескольким причинам:

1. Внутренняя теплоизоляция отнимет полезное пространство балкона. Некоторые материалы для большей эффективности монтируются в два слоя. Если учесть, что в среднестатистических квартирах площадь лоджии всего 2-6 кв.м., то теплоизоляция толщиной 15 см сделает ее еще более тесной.
2. Смещение точки росы. Воздух внутри помещения обычно сильнее насыщен водяными парами, чем уличный. Влага способна проникать даже сквозь кирпич и железобетон, поэтому она обязательно будет мигрировать на улицу. При внешнем утеплении стена остается теплой, и водяные пары благополучно покидают ее. Если утеплить балкон изнутри, то железобетонная плита ограждения останется холодной. Влага, соприкасаясь с такой поверхностью, будет конденсироваться и вызывать преждевременное разрушение строительных конструкций.

Ошибки при внутреннем утеплении проявляются в виде мокрых пятен на стенах, разрушения кирпичной кладки, гниения деревянных элементов и ржавчины на металлическом крепеже. К сожалению, монтаж внешней теплоизоляции на практике не всегда возможен. Если жители первого этажа с изолированным балконом еще могут что-то предпринять, то у владельцев смежных балконов на верхних этажах такого шанса нет, приходится утеплять изнутри.

Зачем нужны перила на балконе?

Для чего нужны ограждения — Нормативы, словари и справочники трактуют понятие «перила» как ограду лестниц и балконов, основное и единственное назначение которой — предотвращение падения человека. Это в первую очередь зависит от конструкции и высоты перил на балконе, требования к которым прописаны в нескольких стандартах.

1. Общие требования сформулированы в разделах безопасности, которые есть в сводах правил по строительству зданий того или иного назначения.
2. Для жилых домов они выглядят так: высота ограждения балкона в многоквартирных домах (СНиП 31-02) — не менее 1.2 м, в одноквартирных домах до трех этажей (СП 55.13330) — не менее 0.9 м.

Более подробно требования оговорены в ГОСТе для ограждений лестниц и балконов, у которых несущая конструкция выполнена в виде стального каркаса. И хотя норматив еще советских времен (ГОСТ25772-83), он продолжает действовать. Выделяют три варианта по форме заполнения каркаса: решетка, экран и комбинированный. Общие требования представлены в таблице:

Характеристика здания	Высота перил не менее, мм	Высота экрана не менее, мм	Расстояние до плиты, мм	Расстояние между вертикальными элементами не более, мм
Высота более 30 м	1100	1000	100	110
Высота до 30 м	1000	900	100	110
Детские учреждения *	1200	1180	20	100

решетка не должна содержать горизонтальные и наклонные элементы.

Для чего нужны перила на балконе?

Актуальность ограждения и его особенности — Если на балконе или лоджии установлены окна в пол, по нормативам парапет необходим. Он обеспечивает безопасность жильцов при выходе на балкон, а также придает ему эстетичность, украшает собой фасад дома. Особенности ограждений при панорамном остеклении:

Для изготовления несущего каркаса чаще используются вертикальные стойки, которые фиксируются к плите. Однако бывают и балконы с цельными ограждениями из кирпича или камня. Защитные элементы монтируются на стойки. Также они придают декоративность. Для удобства использования монтируют перила, они выполняют роль опоры.

Нужно ли утеплять холодную лоджию?

Нужно ли утеплять балкон с пластиковыми окнами — Пластиковые окна бывают разные, от базовой сборки со стандартными параметрами, до премиум-класса. Соответственно технические характеристики таких конструкций будут значительно отличаться, невзирая на теплый пвх-профиль. Пластиковые окна ≠ теплый балкон.

1. Все зависит от конфигурации оконных систем.
2. Поэтому утеплять балкон или лоджию с пластиковыми окнами нужно, если Вы хотите обеспечить там такую же температуру, как внутри жилого помещения.
3. Пластиковые рамы с 3 и более камерами действительно улучшают показатели теплосбережения.
4. Но здесь также не забывайте про стеклопакет и качество материалов, которые отвечают за герметичность оконных конструкций.

А поэтому, если у Вас стоят пластиковые окна, но в них используются «неважные» стеклопакеты, в первую очередь замените стекла и проверьте, не износилась ли уплотнительная резинка. Кроме того, фасадные стены балкона/лоджии тоньше, нежели внутриквартирные, их необходимо утеплять несколькими слоями утеплителя, а при необходимости еще и установить обогреватель.

Нужно ли утеплять внутреннюю стену на лоджии?

Заключение: — Утепляйте внутреннюю стену обязательно. И основная причина — не возможные потери тепла, а герметизация. Именно она гарантирует то, что проблем не будет у вас и у ваших соседей сверху. Конечно, на балконе надо экономить каждый сантиметр. Но это не тот случай.

• К тому же внутреннюю стену тоже надо отделывать гипсокартоном с обрешеткой.
• Это лишь на пару сантиметров меньше, чем необходимо нам.
• Всю электрическую разводку мы также делаем по внутренней стене.
• С утепленной стеной мы это делаем без проблем.
• Через наши розетки никогда не дует.
• Не стоит уповать на авось — делайте внутреннюю стену наравне с прочими добротно.

Тогда ваш утепленный балкон будет вам в радость и не доставит неприятностей соседям. Теплый Балкон, 2012 г. (обновлена 2015 г.) Читать подробнее: Утеплять ли стену со стороны дома на балконе | Теплый Балкон

Почему нельзя утеплять балкон изнутри?

Утеплять снаружи или изнутри? — Если утеплить балкон изнутри, то железобетонная плита ограждения останется холодной. Строители рекомендуют проводить внешнее утепление балкона по нескольким причинам:

1. Внутренняя теплоизоляция отнимет полезное пространство балкона. Некоторые материалы для большей эффективности монтируются в два слоя. Если учесть, что в среднестатистических квартирах площадь лоджии всего 2-6 кв.м., то теплоизоляция толщиной 15 см сделает ее еще более тесной.
2. Смещение точки росы. Воздух внутри помещения обычно сильнее насыщен водяными парами, чем уличный. Влага способна проникать даже сквозь кирпич и железобетон, поэтому она обязательно будет мигрировать на улицу. При внешнем утеплении стена остается теплой, и водяные пары благополучно покидают ее. Если утеплить балкон изнутри, то железобетонная плита ограждения останется холодной. Влага, соприкасаясь с такой поверхностью, будет конденсироваться и вызывать преждевременное разрушение строительных конструкций.

Ошибки при внутреннем утеплении проявляются в виде мокрых пятен на стенах, разрушения кирпичной кладки, гниения деревянных элементов и ржавчины на металлическом крепеже. К сожалению, монтаж внешней теплоизоляции на практике не всегда возможен. Если жители первого этажа с изолированным балконом еще могут что-то предпринять, то у владельцев смежных балконов на верхних этажах такого шанса нет, приходится утеплять изнутри.

Нужно ли утеплять лоджию?

Есть ли смысл утеплять балкон без отопления — Отопление не является основным фактором при утеплении, к тому же на балконе запрещено выводить батареи в соответствии с общими требованиями строительных норм. Функционально основная задача теплоизолирующих материалов – удерживание тепла внутри помещения и холодного воздуха за его пределами.

Нужно ли утеплять стену между лоджией и комнатой?

Заключение: — Утепляйте внутреннюю стену обязательно. И основная причина — не возможные потери тепла, а герметизация. Именно она гарантирует то, что проблем не будет у вас и у ваших соседей сверху. Конечно, на балконе надо экономить каждый сантиметр. Но это не тот случай.

К тому же внутреннюю стену тоже надо отделывать гипсокартоном с обрешеткой. Это лишь на пару сантиметров меньше, чем необходимо нам. Всю электрическую разводку мы также делаем по внутренней стене. С утепленной стеной мы это делаем без проблем. Через наши розетки никогда не дует. Не стоит уповать на авось — делайте внутреннюю стену наравне с прочими добротно.

Тогда ваш утепленный балкон будет вам в радость и не доставит неприятностей соседям. Теплый Балкон, 2012 г. (обновлена 2015 г.) Читать подробнее: Утеплять ли стену со стороны дома на балконе | Теплый Балкон

Нужно ли утеплять пол на лоджии?

Нужно ли утеплять пол на лоджии, балконе — Утепляться на балконе следует комплексно, именно утепление полов и остекление на балконе является обязательным этапом. Без качественной теплоизоляции этой конструкции можно позабыть о комфорте – даже при не очень сильных морозах ноги будут мерзнуть при каждом визите лоджии. Теплый пол на балконе – комфорт и уют в доме Теплоизоляция полов на лоджиях не особо сложна. Технология утепления ничем не отличается от утепления полов в квартире, Необходимо лишь учитывать, что утеплитель необходимо выбирать влагостойкий, либо сделать тщательно пароизоляцию утеплителя.