Сколько Стоит Построить Баню Из Керамзитобетонных Блоков?

Сколько Стоит Построить Баню Из Керамзитобетонных Блоков
Сколько стоит построить керамзитобетонную баню — Важно перед началом строительства такой бани правильно посчитать все затраты. Основным пунктом расходов будет приобретение блоков, отделочного материала, покрытия для крыши, утеплителя (при необходимости), а также покупка печи, бака для воды, дверей, окон и всех остальных сопутствующих компонентов.

В большой степени цена зависит от размеров бани. Поэтому для расчета стоимости постройки, надо определиться с проектом здания, чтобы вычислить площадь стен, потолка и пола. Все расчеты лучше доверить компании, где будет заказываться изделие. Именно там консультант может подсказать, что упущено и в каком количестве брать строительный материал.

Опытные мастера, занимающиеся возведением таких объектов не один год, считают, что цена бани из керамзитобетонных блоков (к примеру, площадью 18 кв.м.) варьируется в пределах 230000-270000 рублей. Конечно, сумма немалая, но ведь и удовольствие от бани большое и продолжительное.

Сколько стоит построить баню с нуля?

Почему в интернете вы не найдете точной стоимости — Вы приступили к поиску ответа на вопрос сколько стоит баня? и с удивлением обнаружили, что не один ресурс на котором имеется каталог бань, не называет итоговую стоимость строительства. Почему так происходит? Дело как минимум в 4-х весомых факторах влияющих на окончательную стоимость строительства «под ключ»! Что знать точную сумму строительства бани как минимум необходимо иметь данные о грунте, имеющихся и отсутствующих коммуникациях, строительной смете и это еще не все! Имея на руках типовой проект вы ровным счетом ничего не получаете, необходимо иметь индивидуальный, рабочий проект именно для вашего участка, в котором описан каждый гвоздик вколоченный в стену, имеется подробный раздел с электрикой, раздел с каналзацией и фундамент который выдержит вашу баню.

Сколько стоит построить баню из блоков?

Стоимость строительства бани под ключ — Цена бани из пеноблоков под ключ зависит от нескольких факторов: площади и особенностей архитектуры строения, типа выбранного фундамента, материалов, используемых для кровельных и отделочных работ. Минимальная цена строительства составляет 10 тыс. рублей за 1 кв.м., а максимальная может достигать 30—40 тыс. рублей за квадрат.

Какую баню построить дешевле?

Хороший вопрос: Из чего лучше построить баню Из какого материала лучше строить баню, чтобы получилось дешевле? А из чего — быстрее и проще? А какой материал долговечнее? Разбираемся и сравниваем. Существует три распространенных типа русской бани: деревянная (бревно, брус, клееный брус), каменная (кирпич, бетон, поризованные керамические и газобетонные блоки) и каркасная (деревянные каркасные стены).

стоимость,быстрота возведения,пожароопасность,энергоэффективность,экологичность,конструктивная стабильность.

Интересует проект дома на заказ? Давайте подберем исполнителя по вашим критериям Если критична цена — дерево Ваш выбор — деревянная баня из бревна и бруса естественной влажности. До сих пор эти материалы являются самыми бюджетными для возведения бани.

  1. Однако качественный клееный брус и тем более настоящий карельский или архангельский сухостой в несколько раз дороже свежеспиленной (прямо из леса) древесины.
  2. Как вариант — можно построить баню с деревянными каркасными стенами, но цена её существенно зависит от типа утеплителя, пароизоляции и пиломатериалов.

А вот хорошая каменная (кирпичная) баня стоит дорого. Факт: Цена складывается не только из материала для возведения стен. Она во многом зависит от отделки — наружной и внутренней. Но это тема для отдельного разговора. Если хотите построить быстро — дерево Быстрее всего строится деревянная баня.

Сруб на готовом фундаменте бригада плотников возведет за считаные дни. Но есть и обратная сторона медали: на усадку бани из древесины естественной влажности потребуется несколько лет. Использование сухостоя или клееного бруса уменьшит срок усадки строения. Но в любом случае стены деревянной бани будут жить своей жизнью из-за колебаний влажности и температуры на протяжении всего срока эксплуатации.

Это накладывает существенные ограничения на методы устройства утепления и отделки парилки, моечной и т.д. Если проблемы с усадкой вам не нужны, советую каркасные конструкции. Каркасная баня — легкое строение: больших временных и финансовых затрат на фундамент не будет.

  1. А модули каркаса, сделанные на современном высокоточном производстве, позволяют собрать баню на участке всего за несколько дней.
  2. Дольше всего будет строиться каменная баня.
  3. Здесь могут быть два подхода.
  4. Первый — сделать несущие стены из кирпича или бетона с последующим наружным утеплением (н а фото — кирпичная баня перед утеплением стен),

Второй для любителей «два в одном» — несущие теплые стены из керамических или газобетонных блоков. В любом случае такая баня — довольно тяжелая, поэтому ей требуется надежный фундамент, который после заливки должен выстояться. Houzz уже рассказывал о том,, поэтому повторяться не буду.

  1. Замечу лишь, что в среднем бетону для набора прочности требуется 28 дней.
  2. Однако этот показатель зависит от многих факторов, в том числе — температуры воздуха.
  3. Чем она ниже, тем больше времени понадобится для затвердения бетона.
  4. Да и сам процесс возведения стен займет заметное время.
  5. Чтобы не бояться огня — камень Баня с каменными стенами очевидно безопаснее деревянной.

И чем меньше сгораемых материалов в конструкции несущих стен, перекрытий и кровли, тем безопаснее баня в целом. Но сказать, что каменные бани не горят, было бы сильным преувеличением. По статистике пожаров в банях основная их причина — неправильно сделанный узел прохода дымохода через деревянное перекрытие или кровлю.

  1. Поэтому, если сделать стены бани из кирпича или газобетона, а кровлю возвести по деревянной стропильной системе, выигрыш в пожарной безопасности будет невелик.
  2. Если внимательно почитать требования пожарной безопасности () и выполнить все, что написано, — риск возгорания деревянной бани существенно снизится, но это приведет неизбежному усложнению её изначально простой конструкции.

Например, требование СП 7.13130.2013 защищать стену из горючих материалов, примыкающую под углом к фронту печи, металлическим листом по асбестовому картону сравнительно легко реализовать в каркасной бане со стабильными стенами, а вот в бревенчатой бане крепеж жесткого металлического листа должен быть не жестким, а подвижным (скользящим), чтобы компенсировать осадку бревен сруба.

Важно: Чтобы установить металлическую банную печь с выносной топкой в деревянной бане, вам все равно потребуется возвести хотя бы одну кирпичную стену на всю высоту парной (как на фото выше). Причем предел её огнестойкости должен быть не менее часа (REI60). Таким требованиям удовлетворяет кирпичная стена толщиной как минимум в полкирпича.

Как правило, вес этой стены существенно превосходит вес самой печи, что необходимо учитывать при расчете фундамента для бани. К тому же при топке бани на прогрев такой массы кирпича будут тратиться дополнительные часы. Чтобы не переплачивать за обслуживание — камень Из чего бы ни была сделана баня, для защиты ее от поражения грибком и плесенью в здании необходимо круглогодично поддерживать температуру не ниже 15°C.

  • А значит, она будет постоянно потреблять энергию.
  • С учетом того, что частная баня простаивает в режиме ожидания не менее 320 дней в году, « напрасные » расходы на тепло могут быть довольно большими.
  • Здесь очень многое зависит от материала конструкции стен.
  • Как каменная, так и каркасная конструкции стен позволяют построить энергоэффективную баню — нужно лишь грамотно утеплить ее и сделать надежную пароизоляцию.

Качество пароизоляции лучше всего оценивать не « на глазок », а инструментальным методом (blowerdoor). В противном случае утеплитель намокнет и перестанет работать, что приведет к потерям тепла. Но самая большая опасность от проникновения влаги через некачественную пароизоляцию — в намокании изоляции узла прохода дымохода через перекрытие или кровлю.

  • От намокания изоляция теряет свои свойства, и риск возгорания катастрофически возрастает! Снизить расходы на обслуживание парной поможет наличие газа, ночного тарифа на электричество и т.п.
  • С учетом всего этого можно построить баню с заранее заданным энергопотреблением, даже с характеристиками пассивного дома.

Самая низкая энергоэффективность — у бревенчатой или брусовой бани. Связано это в первую очередь с высокой воздухопроницаемостью (продуваемостью) стен. В этом плане сруб значительно проигрывает не только кирпичной, но и каркасной бане. Даже в безветренную погоду при одинаковой толщине стен скорость потери тепла у каркасной бани будет примерно в три раза меньше, чем у сруба.

В ветреную погоду сруб будет терять дополнительное тепло в результате более сильной, чем у каркасного дома, инфильтрации. На фото: фасад бани из клееного бруса. Из-за неправильной пароизоляции кровли после оттепели здесь намерзают сосульки. Ниже — результат вскрытия кровли На фото: р езультаты вскрытия кровли в брусовой бане.

Слева вверху на фото видно, что проникшая через неправильно сделанную пароизоляцию вода превратилась в лед На фото: стропильная система кирпичного спа-центра гниет из-за неправильной пароизоляции кровли. Все дело в неподходящей для парилки пароизоляции, которая к тому же некачественно герметизирована клейкой лентой.

Ненадлежащее качество работ (в данном случае — грязное по грязному) — частая строительная проблема На фото: бруски обрешетки мокнут и гниют из-за неправильно организованного вентиляционного зазора. Ветрозащита не приклеена к отливу и порвана ветром Если важна экологическая безопасность — дерево Трудно переоценить здоровый запах, теплоту и уют, создаваемые натуральной древесиной в парилке.

Однако и здесь есть несколько « но »,1. Нужно обязательно следить за тем, чтобы дерево оставалось здоровым в экстремальных по влажности и температуре условиях парной. В противном случае грибок и плесень не оставят и следа от начальной экологичности строения.

  1. Чтобы полы и стены парной не гнили, главное — правильно сушить ее после использования.
  2. Для этого там нужны вентиляция и теплый пол.
  3. Обрабатывать дерево в парной химическими защитными средствами не следует по экологическим соображениям.
  4. Гораздо полезнее продумать узлы опирания полков на стены и пол — именно в этих узлах скапливаются грязь и вода, а древесина со временем начинает портиться.
Читайте также:  Сколько Квадратных Метров В Одном Листе Мдф?

На фото здесь и ниже: грамотное решение — деревянная отделка парной полностью отделена от пола. При этом брус, на котором держится полок, не опирается на перекрытие, а зафиксирован специальным крепежом на некотором расстоянии от пола. В результате после нескольких лет эксплуатации доски стены и опорный брус находятся в идеальном состоянии На фото: два нижних венца этой бревенчатой бани сгнили главным образом из-за отсутствия вентиляции технического подполья и неправильного устройства гидроизоляции фундамента 2.

  • Чтобы конструкция деревянной бани не гнила, для ее строительства и отделки нужно выбирать качественную, хорошо просушенную древесину.3.
  • Используя древесные утеплители лучших производителей (например, Gutex или Steico), каркасную баню можно сделать экологически чистой и безопасной.
  • Напротив, использование базальтовых утеплителей на фенольных связующих с неподходящим температурным режимом эксплуатации может привести к превышению предельно допустимых концентраций опасных веществ в парной.4.

Использование в бане сухостоя может быть опасным для аллергиков — некачественный сухостой сильно пылит.5. При использовании клееного бруса в бане следует обратить внимание и на экологичность клея, применяющегося в его производстве. Советую отдавать предпочтение полиуретановым клеям, например, клею Швейцарской компании Purbond.

  • Качественные каменные материалы сами по себе тоже экологичны, главное — следить за чистотой отделочных и черновых материалов, особенно в парилке.
  • Материалы, обладающие низкой эмиссией вредных веществ при нормальных условиях, в парилке могут не удовлетворять этим требованиям.
  • Надо быть осторожным, например, с плиточными клеями — обращайте внимание на предельно допустимую температуру эксплуатации.

Если нужна простота в отделке — камень От материала, используемого при строительстве бани, зависят способ утепления здания, внутренняя отделка и прокладка инженерных трасс. Например, бревенчатые или брусовые стены очень подвижны, поэтому вся инженерия, утепление и отделка будут крепиться на независимый каркас, специально созданный внутри сруба.

Преимущество каркасной бани — у нее таких проблем нет. Деревянный каркас — это стабильная конструкция, основанная на анизотропности свойств древесины вдоль и поперек волокон. При колебаниях влажности и температуры размеры деревянных конструкций вдоль волокон меняются примерно в десять раз меньше, чем поперек волокон.

Но меньше всего перепады температуры и влажности влияют на размеры каменной бани. Поэтому в этом случае почти вся отделка бани может производиться с помощью жесткого крепления к основным конструкциям строения. Вместо выводов Классический бревенчатый сруб — отличное решение, если вы строите баню в охотничьем стиле (практически без инженерии, утепления и отделки) и планируете использовать ее нечасто (от силы пару раз в месяц).

  • Сруб соответствует русской исторической традиции, недорог (хоть и не всегда комфортен), экологичен (будет успевать высыхать при наличии теплоемкой печи), его можно не топить зимой, а когда сгниет, заменить на новый.
  • Но если важен комфорт — бревенчатая или брусовая баня окажется дорогим решением: потребуются утепление, пароизоляция и отделка по скользящему или полностью независимому каркасу.

Внимательно изучите преимущества и недостатки бани из бревна или бруса, прежде чем принять решение о строительстве. Подумайте, что именно хотите получить. Например, сделать полы теплыми и уберечь их от гниения проще на железобетонном, а не деревянном перекрытии.

В результате с точки зрения конструкции получается каркасная баня на железобетонном основании, но с бревенчатым фасадом. Каменная (кирпичная) баня — лучший вариант, если вы решили построить комфортную, надежную и безопасную баню. Стены и потолок в бане в этом случае можно отделать необрезной доской в два слоя, а пол и нижнюю часть стены — керамикой с подогревом.

Разогретая и пропитанная водой массивная деревянная облицовка парилки позволяет, например, создать пироговый режим парения веником. При этом режиме у потолка выше двери создается так называемый паровой пирог, из которого парильщик черпает пар веником по мере надобности.

А теплый пол позволяет наслаждаться конденсационным режимом парения, при котором все поверхности парной имеют температуру большую, чем температура тела человека, за счет чего конденсат выпадает на коже парящегося. В такой бане при любом мокром режиме можно не бояться, что пол сгниет в первые три года эксплуатации.

Отделка фасада каменной бани может быть любой — от декоративной штукатурки до имитации сруба. Каркасная баня — отличный вариант, если вы планируете построить комфортную, надежную и энергоэффективную баню, но каменная баня вас не устраивает по финансовым или иным соображениям.

И еще: Выбор материала стен для бани зависит от конкретных задач и потребностей владельца и того, как они сочетаются с его мечтами, идеями, желаниями и возможностями. Объединить все это человек может и сам — при наличии знаний, времени и средств. А может обратиться к профессионалам. Ведь качество проектирования и строительства — это еще один существенный плюс или минус конструкции бани, который необходимо учитывать.

И в бревенчатом, и в каменном, и в каркасном варианте. ВАША ОЧЕРЕДЬ Если вы уже возвели баню у себя на участке, поделитесь опытом: из какого дерева лучше строить баню и что делать, чтобы такая баня не гнила? Стоит ли переплачивать, чтобы возвести баню из блоков или кирпича? Читать подробнее: Хороший вопрос: Из чего лучше построить баню

Сколько будет стоит построить баню под ключ?

Цены на строительство бань под ключ

Название проекта Размер Цена, руб.
Баня ‘ДУБРОВКА’ 6х3 303 000
Баня ‘Гостилица’ 6х8 683 000
Баня ‘Ладога’ 6х6 515 000
Баня ‘ДУБНА’ 5х6 498 000

Как построить баню дешево?

Недорогие технологии строительства бань — Если говорить о возведении полноценных, хоть и небольших, но отдельно стоящих бань, то самыми бюджетными технологиями считается каркасная и монолитная. Дешевые бани чаще делают на деревянном каркасе, обшивают фанерой, ОСП, досками — у кого что есть. Внутрь, между двумя обшивками закладывают утеплитель. Один из вариантов каркасного строения — с обшивкой доской При монолитном строительстве наиболее популярен для возведения бань арболит — смесь цемента с опилками. Опилки могут быть вообще дармовыми или стоить очень немного. Цемента в арболит требуется мало, так что этот тип постройки по карману вряд ли сильно ударит. Опилкобетон или арболит — теплый, натуральный материал, который состоит из опилок, песка, цемента и воды Ненамного дороже получается полистиролбетон (гранулированный пенопласт в смеси с цементом и водой), но не всем по душе использование «химии» — пенопласта — при строительстве бани. Так выглядит вблизи полистиролбетон Есть регионы, в которых лес пока еще — самый дешевый материал. В них, возможно, дешевле всего будет поставить рубленую баню. Из кругляка или из бруса — это уже по желанию. Плюс такого решения — натуральный материал (хотя он должен пропитываться химией, чтобы сохранить внешний вид и защитить от болезней и насекомых).

Но рубленые бани имеют свои минусы — начать париться вы сможете не ранее чем через год после возведения стен и установки крыши. Надо ждать, пока пройдет основная усадка и только потом начинать утепление и отделочные работы. Второй минус — необходимо регулярно обновлять защитное покрытие, иначе постройка станет серой и неприглядной.

Но сами по себе деревянные бани очень хороши особой атмосферой.

Какую баню лучше строить?

Деревянные бани — Традиционно лучшим материалом для постройки бани считается древесина. В деревянных постройках легко дышится, всегда комфортно и уютно. Небольшой удельный вес дерева позволяет обойтись без массивного основания. Возможно сооружение такой бани на недорогих столбчатых фундаментах или винтовых сваях. Древесина обладает множеством достоинств :

  1. экологическая чистота, выделяемые в фитонциды и смолистые соединения оказывают благотворное влияние на дыхательную систему и кожу человека;
  2. паропроницаемость позволяет стенам дышать, поддерживая комфортную влажность воздуха;
  3. технические и эксплуатационные свойства дерева сохраняются при температурах от -20°С до +100°С;
  4. благодаря природной красоте древесины, можно обойтись без дополнительной отделки стен;
  5. низкая теплопроводность позволяет долго сохранять высокую температуру в помещении.

К недостаткам можно отнести:

  1. усадку, составляющую до 10 см на один этаж, не позволяющую строить за один год «под ключ»;
  2. горючесть, требующую периодической обработки огнезащитными составами;
  3. подверженность грибку, необходимость обработки древесины антисептиками;
  4. низкая стойкость к влаге, повышенное внимание к проектированию отвода и слива воды из бани;
  5. выделение смолы из хвойных пород древесины при нагревании.

Стоит сказать, что строительный прогресс не стоит на месте, и на большинство минусов древесины есть способ улучшить ее эксплуатационные свойства с минимальным влиянием на экологичность материала. Повысить огнестойкость помогут антипирены. Защитить от грибка, плесени и насекомых — современные антисептические составы. Водоотталкивающие пропитки увеличивают влагостойкость.

Какие блоки лучше всего использовать для строительства бани?

Применение для строительства бани не всегда оправдано. Поэтому отвечая на вопрос: из каких блоков лучше строить баню, мы говорим: хорошо подходят газобетон и пенобетон — они просты в применении, обладают небольшим весом и легко поддаются обработке.

Сколько нужно денег чтобы построить банный комплекс?

6. Организационная структура — Для нормального функционирования банного комплекса потребуется следующий персонал:

управляющийадминистратор (2 человека)банщик (2 человека)массажист (2 человека)SPA специалистуборщицаразнорабочий (2 человека)

Штат сотрудников составит 11 человек. Директор ответственен за закупку расходных материалов, взаимодействует с бухгалтерией и рекламным агентством. Администраторы бани работают по сменному графику. Они отвечают за запись гостей, помогают с размещением, отвечают на звонки клиентов, а также ведут социальные сети.

Банщики также работают по сменному графику и отвечают за прогрев бань и обслуживают клиентов в случае заказа их услуг. Массажисты оказывают услуги по массажу. SPA специалисты оказывают услуги по пилингу и обертыванию. Уборщица убирает помещения после завершения сеансов. Разнорабочие отвечают за хозяйство в комплексе.

Читайте также:  Что Будет С Натяжным Потолком Через 10 Лет?

Подносят дрова, помогают убирать территорию. Фонд оплаты труда, руб.

Постоянные расходы Оклад Количество сотрудников Сумма Средняя з/п в месяц на сотрудника
Управляющий 35 000 1 35 000 35 000
Администратор 20 000 2 40 000 20 000
Банщик 25 000 2 50 000 25 000
Массажист 25 000 2 50 000 25 000
SPA специалист 20 000 1 20 000 20 000
Уборщица 15 000 1 15 000 15 000
Разнорабочий 15 000 2 30 000 15 000
Страховые взносы 72 000
Итого ФОТ 312 000

Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели. Капитальные затраты на открытие банного комплекса, руб.

Наименование Количество Цена за 1 шт. Обшая сумма
Печь-каменка 3 60 000 180 000
Купель 2 40 000 80 000
Телевизор и DVD, караоке 3 30 000 90 000
Стулья 12 3 000 36 000
Стол большой 3 15 000 45 000
Душевые кабины 3 20 000 60 000
Мебель для прихожей 1 40 000 40 000
Холодильники 3 10 000 30 000
Диван 3 8 000 24 000
Музылькальный центр 3 10 000 30 000
Шкаф для посуды 3 15 000 45 000
Полотенца 150 150 22 500
Полки для парилки 3 8 000 24 000
Простыни 150 50 7 500
Обливное устройство для бани 3 3 000 9 000
Светильники 9 2 000 18 000
Туалеты 3 4 000 12 000
Умывальник 3 4 000 12 000
Массажный стол 1 5 000 5 000
Посуда (комплект) 3 8 000 24 000
Прочее (хозяйственный инвентарь) 1 30 000 30 000
Итого: 824 000

Затраты на оборудование для банного комплекса с 3 отдельными банями составляют 824 000 рублей. Самые крупные затраты приходятся на закупку печей — 180 000 рублей. Также 90 000 необходимо потратить на закупку телевизоров и DVD проигрывателей, 80 000 уйдет на покупку 2 купелей.

Инвестиции на открытие
Регистрация, включая получение всех разрешений 10 000
Вывеска 20 000
Рекламные материалы 35 000
Стоимость аренды земельного участка в месяц 12 000
Стоимость строительства банного комплекса 2 600 000
Стоимость строительства бассейна 240 000
Закупка оборудования 824 000
Первоначальная закупка материалов 30 000
Первоначальная закупка закусок и прохладительных материалов 20 000
Прочее 15 000
Итого 3 806 000

Общие инвестиции на открытие составляют 3 806 000 рублей. Самой крупной статьей расходов является строительство банного комплекса — 2 600 000 рублей. Эти затраты включают в себя и внутреннюю отделку помещения. Также 824 000 рублей уйдет на закупку оборудования. Строительство бассейна обойдется в 240 000 рублей.

Ежемесячные затраты
Аренда земельного участка 12 000
ФОТ (включая отчисления) 312 000
Амортизация 5 000
Коммунальные услуги 20 000
Реклама 40 000
Бухгалтерия (удаленная) 10 000
Закупка расходных материалов 30 000
Закупка закусок и прохладительных напитков 19 153
Непредвиденные расходы 15 000
Итого 463 153

Ежемесячные расходы составляют 463 153 рубля. Крупнейшей статьей расходов является фонд оплаты труда — 312 000 рублей. Также 40 000 рублей в месяц будет тратиться на рекламу. Расходы на закупку расходных материалов составят 30 000 рублей, на закупку закусок и прохладительных напитков — 19 153 рубля.

изменение сроков строительства

Данный фактор напрямую влияет на окупаемость проекта. Для исключения риска необходимо тщательно выбрать строительную организацию и согласовать все сроки.

низкое количество клиентов

Данный риск связан с небольшой посещаемостью. Для исключения риска необходимо составить качественную рекламу, а также провести анализ предложений в вашем городе. Это поможет выделить конкурентные преимущества и быстрее привлечь клиентов.

Сколько нужно чтобы построить баню?

Сроки строительства бани — Строительство небольшой бани занимает немного времени. Так, на возведение кирпичной потребуется примерно 30 суток, бревенчатой – 20 дней, каркасной – 15 дней. Однако эти сроки могут серьезно удлинить погодные условия, сезон строительства, особенность рельефа местности, сложность проекта, необходимость проведения дополнительных работ.

Когда лучше начинать строить баню?

Из чего и когда лучше строить баню? Важно, чтобы не только баня была срублена зимой, но и лес для неё тоже был спилен в эту зиму. Фото: Василий Гаёв Строительство и покупка бани, которые обычно приходятся на начало весны, не менее ответственный процесс, чем возведение дома.

На что надо обратить внимание тем, кто озаботился «банным вопросом»? Своим опытом по этой теме поделился наш эксперт – специалист по строительству деревянных рубленых домов и бань Василий Гаёв, Размеры бани, Они зависят от того, какое количество помещений хочет видеть в бане заказчик и от их функционала.

Если нужна простейшая баня, то для этого достаточно купить или заказать сруб три на три метра. К нему сделать дополнительно дощатый пристрой – получится обычный деревенский вариант. Если хочется большего комфорта, то сооружать баню придётся пять на три или шесть на три метров, чтобы получилось ещё одно тёплое помещение, которое можно отвести под раздевалку, что весьма актуально зимой.

И, наконец, можно выбрать классический на сегодня вариант, так называемую квадратную планировку, когда за счёт Т-образных перегородок из брёвен помещение делится на три части: комнату отдыха (большая часть), моечное отделение и парилку. В зависимости от приоритетов хозяев больше делают по размерам либо парную, либо моечное отделение.

Такой классический вариант планировки возможен при размере бани пять на шесть метров или шесть на шесть метров. Материал, Классический вариант бани – сруб из цельной древесины. Другой вариант – использование полуобработанного бревна или лафета, по-русски – плахи ( у такого бревна срезаны боковые стороны,

Прим.ред.). У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Например, при строительстве бани из лафета мы получим плоские стены и дополнительное пространство. И всё же самый распространённый вариант стен бани – сруб из бревна, рубленный в русскую чашу. Сегодня есть много других материалов из дерева, например, оцилиндрованное бревно, но использовать его для бани не стоит и вот по какой причине.

Оцилиндрованное бревно должно делаться из высушенного бревна, чего зачастую не соблюдают. Из-за этого бревно трескается и меняет геометрию при усушке. Второй минус – при оцилиндровке бревна срезается его наружная часть – самая прочная как с точки зрения биологической стойкости, так и способности держать механическую нагрузку.

  • Для бани это критично: брёвна станут быстро впитывать влагу, затем начнут гнить.
  • Фундамент.
  • Он зависит от грунта.
  • Если это ровная поверхность, не обводнённая, где нет подтоплений весной и летом, то достаточно обычного мелкозаглублённого ленточного фундамента.
  • Если же это прибрежная зона, болотистая местность, низина, уклон, то следует применять более сложные типы фундаментов.

Самые распространённые – винтовой, плита либо комбинированный. Высота фундамента должна быть такой, чтобы нижние венцы сруба располагались от поверхности земли на расстоянии не менее 30 сантиметров. Если вариант бани деревенский, и она будет эксплуатироваться еженедельно, то для отвода воды из моечного отделения достаточно сделать в земле дренаж.

Но сейчас чаще под полом заливают бетонную стяжку с уклоном, чтобы отводить воду за пределы бани в отдельный колодец. Второй этаж. Над парной и моечной желательно не сооружать никаких жилых надстроек, хотя многие возводят бани в два этажа. Перекрытия над парной и моечной должны испарять влагу вверх сквозь потолочный утеплитель.

Даже если вы уложите на потолок пароизоляцию с нулевым коэффициентом паропроникновения, всё равно часть влаги попадёт в потолочные перекрытия, и ей надо дать выход наружу. Лучше в чердачное помещение, которое должно проветриваться, но никак не в жилое.

  1. Кстати, по этой причине – чтобы дать влаге свободно испаряться – не стоит укладывать плёнку на потолочный утеплитель.
  2. Сам утеплитель должен быть 200 миллиметров толщиной. Окна.
  3. В помещения с большой влажностью лучше поставить пластиковые окна.
  4. Для парной можно порекомендовать деревянные окна с закалённым матовым стеклом.

Когда лучше строить? Период строительства бани от момента проектирования и до начала эксплуатации займёт почти год. Идеальный вариант – сделать проект весной, летом залить фундамент, зимой срубить и поставить баню, подвести её под крышу, чтобы до середины лета она постояла и бревно подсохло.

Только потом, ближе к осени, можно приступать к отделочным работам – стелить полы, укладывать потолки, вставлять окна и двери. КСТАТИ Почему лучше рубить баню зимой, из зимнего леса? Срубленный в этот период лес меньше подвержен гниению, его легче обрабатывать. Готовый сруб будет постепенно переходить от минусовых температур к плюсовым, что позволит плотнее прилечь в нём брёвнам.

Идеальное время для сруба леса для бани – с ноября по март. Подготовил Рудольф Грашин Обычно бани складывают высотой из 11–12 венцов. Фото: Василий Гаёв Самая простая баня – с бревенчатыми выносами для устройства дощатого пристроя. Фото: Василий Гаёв

Опубликовано в №48 от 20.03.2021

Читать подробнее: Из чего и когда лучше строить баню?

Можно ли строить баню из керамзитобетонных блоков?

Особенности строительства бани из керамзитобетонных блоков Ни один загородный и частный дом невозможно представить без русской бани. Для строительства крепкой и теплой парилки можно использовать блоки из керамзитобетона, которые привлекают доступной стоимостью и хорошими эксплуатационными характеристиками. При возведении необходимо знать особенности строительства бани из керамзитобетонных блоков.

Что лучше пеноблок или газоблок для строительства бани?

Видео: Правда ли, что газобетон ядовит и запрещен в Европе — Какой материал более подвержен усадке В стене, выложенной из пенобетонных блоков, могут возникнуть трещины. Ведь показатель усадки у этого материала составляет от 1 до 3 мм/м. Газобетонные блоки практически не трескаются, так как аналогичный параметр у них – не более 0,5 мм/м.

Способность удерживать тепло Чем более плотной является структура ячеистого бетона, тем хуже его теплоизоляционная способность. Поэтому пенобетон, обладающий небольшой плотностью является лучшим теплоизолятором чем газобетон, Но несущие стены из него не выложить – недостаточно прочен. Поэтому приходится использовать более плотный материал, но стены делать толще, потому как теплопроводность его выше.

К примеру, для Новосибирска стены дома из пенобетонных блоков D600 должны быть не тоньше 65 сантиметров. Тогда в доме будет достаточно тепло. Если же при таких же условиях класть стены из газобетона, то они получатся не толще, чем 45 или 50 сантиметров. Оба материала хорошо себя проявляют в этом отношении, А еще данные ячеистые бетоны неплохо пропускают воздух, а также имеют в своем составе только вещества естественного происхождения. Они легкие и удобные в эксплуатации. Что касается устойчивости к морозу, то газобетон в этом плане надежнее вдвое, а порой и втрое.

Сравниваем стоимость Пенобетон существенно дешевле – примерно процентов на 20. Ведь компоненты для его изготовления не очень дорогие, а оборудование не является сложным. Но при строительстве его может понадобиться больше, чем газобетона. Поэтому не стоит смотреть только на цену кубометра материала – сначала весь проект будущего дома просчитайте.

Важно и то, что газобетон укладывают на клеевую смесь, а для пеноблоков и недорогой цементный раствор вполне подходит. Правда, с клеем укладка проходит быстрее, и понадобится его намного меньше, чем цементной смеси. В итоге получается, что стоимость укладки пеноблоков (включая все материалы) превышает затраты на укладку газоблоков.

Кроме того, тонкий слой клея, в отличие от цемента, не дает мостиков холода. В итоге дом получается более энергосберегающим. Сравниваем размеры Так как блоки из газобетона изготавливаются в заводских условиях, то их размеры более стабильны, чем у пеноблоков, Ведь пенобетон делать можно прямо на стройплощадке – при помощи специальных установок,

В результате и расход материалов для укладки, и удобство самой кладки у обоих ячеистых бетонов отличаются. Но это отнюдь не говорит о том, что газобетон – победитель по всем пунктам. Надеемся, что это сравнение преимуществ и недостатков пенобетона или газобетона было своевременным и оказало вам помощи.

Читайте также:  Как Установить Панели Мдф На Стену?

Сколько стоит сруб для бани?

Бани ‘в лапу’ с выносом под веранду — 2 метра

Размер сруба (внутренний)
Стандартная крыша С ломаной мансардой
4х4+2 269 000 ₽ 339 000 ₽
4х5+2 280 000 ₽ 359 000 ₽
4х6+2 319 000 ₽ 399 000 ₽

Сколько нужно денег чтобы построить банный комплекс?

6. Организационная структура — Для нормального функционирования банного комплекса потребуется следующий персонал:

управляющийадминистратор (2 человека)банщик (2 человека)массажист (2 человека)SPA специалистуборщицаразнорабочий (2 человека)

Штат сотрудников составит 11 человек. Директор ответственен за закупку расходных материалов, взаимодействует с бухгалтерией и рекламным агентством. Администраторы бани работают по сменному графику. Они отвечают за запись гостей, помогают с размещением, отвечают на звонки клиентов, а также ведут социальные сети.

Банщики также работают по сменному графику и отвечают за прогрев бань и обслуживают клиентов в случае заказа их услуг. Массажисты оказывают услуги по массажу. SPA специалисты оказывают услуги по пилингу и обертыванию. Уборщица убирает помещения после завершения сеансов. Разнорабочие отвечают за хозяйство в комплексе.

Подносят дрова, помогают убирать территорию. Фонд оплаты труда, руб.

Постоянные расходы Оклад Количество сотрудников Сумма Средняя з/п в месяц на сотрудника
Управляющий 35 000 1 35 000 35 000
Администратор 20 000 2 40 000 20 000
Банщик 25 000 2 50 000 25 000
Массажист 25 000 2 50 000 25 000
SPA специалист 20 000 1 20 000 20 000
Уборщица 15 000 1 15 000 15 000
Разнорабочий 15 000 2 30 000 15 000
Страховые взносы 72 000
Итого ФОТ 312 000

Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели. Капитальные затраты на открытие банного комплекса, руб.

Наименование Количество Цена за 1 шт. Обшая сумма
Печь-каменка 3 60 000 180 000
Купель 2 40 000 80 000
Телевизор и DVD, караоке 3 30 000 90 000
Стулья 12 3 000 36 000
Стол большой 3 15 000 45 000
Душевые кабины 3 20 000 60 000
Мебель для прихожей 1 40 000 40 000
Холодильники 3 10 000 30 000
Диван 3 8 000 24 000
Музылькальный центр 3 10 000 30 000
Шкаф для посуды 3 15 000 45 000
Полотенца 150 150 22 500
Полки для парилки 3 8 000 24 000
Простыни 150 50 7 500
Обливное устройство для бани 3 3 000 9 000
Светильники 9 2 000 18 000
Туалеты 3 4 000 12 000
Умывальник 3 4 000 12 000
Массажный стол 1 5 000 5 000
Посуда (комплект) 3 8 000 24 000
Прочее (хозяйственный инвентарь) 1 30 000 30 000
Итого: 824 000

Затраты на оборудование для банного комплекса с 3 отдельными банями составляют 824 000 рублей. Самые крупные затраты приходятся на закупку печей — 180 000 рублей. Также 90 000 необходимо потратить на закупку телевизоров и DVD проигрывателей, 80 000 уйдет на покупку 2 купелей.

Инвестиции на открытие
Регистрация, включая получение всех разрешений 10 000
Вывеска 20 000
Рекламные материалы 35 000
Стоимость аренды земельного участка в месяц 12 000
Стоимость строительства банного комплекса 2 600 000
Стоимость строительства бассейна 240 000
Закупка оборудования 824 000
Первоначальная закупка материалов 30 000
Первоначальная закупка закусок и прохладительных материалов 20 000
Прочее 15 000
Итого 3 806 000

Общие инвестиции на открытие составляют 3 806 000 рублей. Самой крупной статьей расходов является строительство банного комплекса — 2 600 000 рублей. Эти затраты включают в себя и внутреннюю отделку помещения. Также 824 000 рублей уйдет на закупку оборудования. Строительство бассейна обойдется в 240 000 рублей.

Ежемесячные затраты
Аренда земельного участка 12 000
ФОТ (включая отчисления) 312 000
Амортизация 5 000
Коммунальные услуги 20 000
Реклама 40 000
Бухгалтерия (удаленная) 10 000
Закупка расходных материалов 30 000
Закупка закусок и прохладительных напитков 19 153
Непредвиденные расходы 15 000
Итого 463 153

Ежемесячные расходы составляют 463 153 рубля. Крупнейшей статьей расходов является фонд оплаты труда — 312 000 рублей. Также 40 000 рублей в месяц будет тратиться на рекламу. Расходы на закупку расходных материалов составят 30 000 рублей, на закупку закусок и прохладительных напитков — 19 153 рубля.

изменение сроков строительства

Данный фактор напрямую влияет на окупаемость проекта. Для исключения риска необходимо тщательно выбрать строительную организацию и согласовать все сроки.

низкое количество клиентов

Данный риск связан с небольшой посещаемостью. Для исключения риска необходимо составить качественную рекламу, а также провести анализ предложений в вашем городе. Это поможет выделить конкурентные преимущества и быстрее привлечь клиентов.

Сколько нужно чтобы построить баню?

Сроки строительства бани — Строительство небольшой бани занимает немного времени. Так, на возведение кирпичной потребуется примерно 30 суток, бревенчатой – 20 дней, каркасной – 15 дней. Однако эти сроки могут серьезно удлинить погодные условия, сезон строительства, особенность рельефа местности, сложность проекта, необходимость проведения дополнительных работ.

Сколько стоит маленькая баня?

Эконом-вариант с песчаным утеплением —

Стоимость бани без чистовой отделки 140 тыс. руб. (9,4 тыс. за кв. м)
Стоимость бани с отделкой, сетями, печкой 150 тыс. руб.
Наружные габариты бани 6×3 м
Площадь помещений 14,8 кв. м
Продолжительность строительства 5 дней (без фундамента)
Использованные материалы Рубленое бревно, оцинкованный профлист С8, речной песок
Какая печка стоит От частного мастера
Тип фундамента Малозаглублённый ростверк по сваям
Организация-подрядчик Бригада Алексея Лебедина

Баня имеет только два помещения – «холодный» предбанник со стенами из дюймовой доски и бревенчатую парилку. Фундамент ленточный, опирается на 6 буронабивных свай длиной 1,5 м. В зоне парилки под дощатым настилом по грунту залита наклонная стяжка, по которой вода стекает в центр и отводится по трубе за пределы бани.

  1. Парилка срублена из окорённых брёвен (диаметром около 350 мм) по технологии «в лапу», без выступающих наружу концов брёвен.
  2. Наружные габариты сруба 3×3 м.
  3. С целью экономии заказчик решил отказаться как от наружной, так и от внутренней отделки.
  4. Тёсаные брёвна не были оструганы или отшлифованы.
  5. Изнутри стены в парилке ничем не обшивались.

Полы в бане сделаны из струганной доски 50 мм. Потолок – доска по лагам, чистовая отделка – вагонка. В предбаннике потолок не утеплён, а в парилке поверх досок уложена плёночная пароизоляция, по которой насыпан речной песок. Такой утеплитель применён с целью экономии.

  • Песок заказчик привёз сам с речного берега.
  • Кровля бани односкатная из оцинкованного профнастила.
  • Между предбанником и парилкой установлена толстая дверь из доски 50 мм.
  • Печь топится из парной.
  • Металлическая банная печка-каменка изготовлена на заказ частным мастером.
  • Строители сообщили, что хозяева пользуются баней круглый год.

Когда баня протоплена, то даже в мороз в неутеплённом предбаннике держится комфортная температура.

Сколько стоит баня из сруба под ключ?

Бани ‘в лапу’ с выносом под веранду — 2 метра

Размер сруба (внутренний)
Стандартная крыша С ломаной мансардой
4х5+2 280 000 ₽ 359 000 ₽
4х6+2 319 000 ₽ 399 000 ₽
5х5+2 340 000 ₽ 425 000 ₽