Нужно Ли Ограждение На Панорамном Балконе?

Нужно Ли Ограждение На Панорамном Балконе
Нормы и требования к ограждениям для панорам — Согласно строительным нормативам, ограждением должен быть оснащен любой балкон, в том числе с панорамным остеклением. Согласно ГОСТ 23118-99 и ГОСТ 25772-83, основными требованиями являются:

Ограждение должно фиксироваться к стене и основанию. Минимальная высота конструкции – 1 метр (при высоте сооружения до 30 метров), 1,1 метр (если высота более 30 метров), 1,2 метра (учреждения для детей). Расстояние между вертикальными планками – не более 10-12 см. Если конструкция экранная – до 30 см. Рекомендуемая нагрузка на перила – 80 кгс/м. Ограждение должно быть ориентировано на высокую ветровую нагрузку, выдерживать вес облокотившегося человека (а лучше – иметь запас прочности 20%). Если балкон открытого типа, максимально допустимый зазор между полом и решеткой – 10 см.

Часто при ремонте балкона возникает вопрос – можно ли удалить старое ограждение, например, из покрытых коррозией металлических прутьев? Наши эксперты помогут разобраться. Да, демонтаж возможен, но только в том случае, если вы замените эту изношенную конструкцию на более современное ограждение, например, на пластиковый щит.

Чем закрыть низ панорамные окна на балконе?

Текстильные шторы – классический вариант — Ничего проще еще не придумали. Вы можете протянуть основной открытый или скрытый потолочный карниз по всему периметру комнаты или ширине окна. При этом главное – использовать плотный и непрозрачный текстиль. Лучше всего подойдет ткань блэкаут. Такие шторы будут хорошо смотреться в любых интерьерах Решение идеально подходит для эркерных и стеновых панорамных окон, а также угловых балконов с панорамным типом остекления.

Можно ли убрать ограждение на балконе?

Что можно и что нельзя делать на балконе? — В Жилищном Кодексе есть два термина, которые обозначают сильные преобразования в квартире, в том числе и на балконе. Это переустройство – установка дополнительного радиатора, перенос газовой плиты – в общем, все, что связано с инженерными сетями и оборудованием.

  1. И перепланировка, которая представляет собой изменение очертаний жилого помещения.
  2. Например, когда вы объедините две комнаты, остеклите балкон и так далее.
  3. Что-то из вышеперечисленного запрещено делать на балконе.
  4. Какие-то работы – возможны, если на это получить специальную бумажку, то бишь разрешение.

Давайте разберемся, что относится к первой группе, а что – ко второй. Обшил балкон вагонкой – не видно, ну и ладно! Такой балкон вносит дисгармонию во внешний вид здания Радиатор на балконе, подключенный к центральной сети

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. N 491 запрещают уменьшать нормативную высоту ограждения. Она должна быть не менее 1, 1 метра от пола. Если на пол уложить толстый слой утеплителя – это может нарушить норму. Пожарные предостерегают нас обшивать балконы горючими материалами как снаружи, так и внутри. Однако практике многие поступают строго наоборот и обшивают балконы внутри вагонкой или МДФ панелями. И гори оно все синим пламенем!

Пока соседи будут спускаться вниз – все цветочки посшибают

Запрещено остеклять балкон, который является пожарным выходом. Так же, как удалять лестницу для эвакуации и запирать на замок или другие запоры двери, которые ведут к ней. Никто не разрешит вам проводить работы, которые сильно изменят фасад здания. Хотя может прокатить, если ваш балкон выходит на задворки. Нельзя выносить на балкон радиатор или теплый водяной пол, если он подключен к центральным системам отопления и водоснабжения. Так гласит Постановление Правительства Москвы № 883-ПП. По тому же документу запрещено остеклять, утеплять балкон, настилать там полы, если для балкона такая нагрузка слишком велика. Что это значит? Балконы бывают разные – поновее и постарше. Если на первые можно установить вынос – и ничего, то на второй сделаешь безобидную стяжку – не выдержит.

Все случаи перечислены в Постановлении Правительства Москвы № 883-ПП от 15 ноября 2005 года. Получать разрешение чиновников нужно, когда: Остекление + обшивка балкона + ненормативный цвет Лоджию присоединили к комнате, да еще и отопление вынесли Здесь вынесли наружные приспособления для сушки белья. Благо, это не Россия

вы остекляете впервые или заменяете старое остекление на балконе или лоджии выносите остекление изменяете форму и конструкцию балконов или лоджий присоединяете козырьки, наружные приспособления для сушки белья и т.д. обшиваете балкон или лоджию внутри и снаружи сносите перегородки между балконом или лоджией и комнатой, причем как целиком, так и частично. Переносите дверной проем изменяете конструкцию пола, если нагрузка на плиту при этом возрастает перекрашиваете ограждения в цвета, которые отличаются от проектных

То есть почти на все виды ремонта нужно получить разрешение. Зато и покрасить пол вы можете безо всяких согласований. (если стяжка не очень тяжелая) и – тоже. Разрешение на несогласованное переустройство или перепланировку – только по решению суда Согласно КоАП РФ ст.7.21, самовольная перепланировка, переустройство жилых домов или помещений (в том числе балконов и лоджий) обойдется в 5 тысячи рублей.

Жители многоквартирных домов платят на тысячу больше. Однако этот штраф – капля в море! Дальше на нарушителя подадут в суд и, возможно, обязуют привести балкон в прежнее состояние. Если этого не сделать, квартиру продадут с торгов. А вырученные деньги (за вычетом расходов на исполнение судебного решения) передадут ее хозяину.

Читайте также:  Сколько Нужно Денег Для Заливки Фундамента?

Плохо то, что судебные приставы стремятся продать быстрее, значит выйдет дешевле. Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение. В противном случае собственника смогут оштрафовать на пять тысяч рублей, а конструкцию придется демонтировать.

Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения некоторыми видами пластика, например сайдингом. В этом случае штраф будет выписан за нарушение противопожарных правил. Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2500 рублей Вкратце: согласно закону, если по плану дома у балкона нет остекления, нужно брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования.

Менять окна в уже застекленном балконе можно. Что-то ломать во имя панорамного балкона — только по согласованию. Переделывать или демонтировать остекление балкона могут заставить владельцев квартир, расположенных в домах с фасадами, закрепленными в паспорте строения.

  1. В основном это касается исторических зданий.
  2. Тех, кто остеклил себе балкон без согласования до вступления постановления в силу (то есть, до 21 января 2006 года), это правило не касается: сделали и сделали.
  3. Тем, кто модернизировал балкон позже, придется как-то доказывать свою правоту, а собственникам, которые только планируют провести такие работы, лучше согласовать изменения.

Это связано с тем, что у большинства современных зданий фасад также закреплен в документах. — Внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации, — сообщает пресс-служба российского Минстроя.

— Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания. В каждом регионе действует свой закон о перепланировке.

В базовых вещах они сходятся. Например, ломать несущие стены без согласования нельзя нигде. Но детали могут расходиться. Где-то, как в Москве, не нужно получать разрешение на остекление, если не нарушается прочность или несущие конструкции здания, работа инженерных или противопожарных систем, предусмотренный проектом архитектурный облик дома.

Можно ли делать панорамные окна на балконе?

Как узаконить панорамное остекление балкона — Для того, чтобы панорамные окна на балконе радовали вас и при этом не доставляли проблем с законом, рекомендуем придерживаться следующих правил. Немаловажным фактором является расположение квартиры в доме, так как нельзя изменять внешний вид фасада здания без согласования с определенными организациями,

И не факт, что вы получите такое разрешение. В случае самовольного остекления своего балкона вам может быть выписано судебное решение о его сносе и приведении фасада дома в его первоначальное состояние. Соответственно, понесенные затраты на материалы, монтажные и демонтажные работы вам никто не возместит.

Также при остеклении балкона нужно учитывать вид и тип исполнения других балконов здания, Если для зданий, построенных в 1970-1980 годы, характерны перила и ограждения из металла, то в домах постройки 1980-х годов и до нашего времени характерны ограждения балконов из бетонных конструкций. Пример панорамного остекления в едином стиле Другим немаловажным фактором является конструкция панорамного остекления и передаваемая нагрузка на перекрытие, В теории панорамное остекление балкона и лоджии в своей квартире можно соорудить и самостоятельно, даже если это изначально не является проектным решением при строительстве дома.

Примеры таких решений можно встретить в панельных домах, когда производят демонтаж бетонного ограждения от пола до окна, балконную решетку демонтируют и устанавливают прозрачную, а отопительный прибор переносят на соседнюю стену. Но в жизни такие решения малопригодны по причине полного нарушения целостности теплого контура, нарушения гидравлического режима системы отопления и других факторов, мешающих официально узаконить переделку.

Следовательно, такую квартиру из-за проведенной и неузаконенной перепланировки в дальнейшем не продать. На практике похожую перепланировку можно официально оформить только в случае присоединения лоджии к основной части квартиры. Про возможные последствия выноса батареи на балкон читайте в нашей статье. Но если ваша ситуация позволяет это сделать, в этом материале вы также найдете советы по проведению работ. А о том, какие существуют варианты дизайна объединенной комнаты с лоджией, можно узнать из этого материала. В статье вы найдете множество фото-примеров.

Зачем нужны перила на балконе?

Для чего нужны ограждения — Нормативы, словари и справочники трактуют понятие «перила» как ограду лестниц и балконов, основное и единственное назначение которой — предотвращение падения человека. Это в первую очередь зависит от конструкции и высоты перил на балконе, требования к которым прописаны в нескольких стандартах.

  1. Общие требования сформулированы в разделах безопасности, которые есть в сводах правил по строительству зданий того или иного назначения.
  2. Для жилых домов они выглядят так: высота ограждения балкона в многоквартирных домах (СНиП 31-02) — не менее 1.2 м, в одноквартирных домах до трех этажей (СП 55.13330) — не менее 0.9 м.

Более подробно требования оговорены в ГОСТе для ограждений лестниц и балконов, у которых несущая конструкция выполнена в виде стального каркаса. И хотя норматив еще советских времен (ГОСТ25772-83), он продолжает действовать. Выделяют три варианта по форме заполнения каркаса: решетка, экран и комбинированный. Общие требования представлены в таблице:

Читайте также:  Сколько Стоит Утеплить Потолок В Частном Доме?
Характеристика здания Высота перил не менее, мм Высота экрана не менее, мм Расстояние до плиты, мм Расстояние между вертикальными элементами не более, мм
Высота более 30 м 1100 1000 100 110
Высота до 30 м 1000 900 100 110
Детские учреждения * 1200 1180 20 100

решетка не должна содержать горизонтальные и наклонные элементы.

Кто отвечает за ограждение балкона?

Верховный суд РФ определил, что балконные плиты и ограждения входят в состав общедомового имущества МКД. Следовательно, управляющие организации и ТСЖ должны заниматься их содержанием и ремонтом. Спор разгорелся между одним из ТСЖ, работающим в Ивановской области, и местной администрацией.

Мэрия города Фурманова обязала товарищество отремонтировать балконную плиту и заменить металлическое ограждение и деревянные поручни на балконе, который примыкает к одной из квартир в МКД. ТСЖ провело ремонт плиты, но отказалось заниматься перилами, заявив, что они не входят в состав общедомового имущества.

В администрации настаивали, что ограждение балкона – составная и неотъемлемая его часть, поскольку без перил балкон не может функционировать. Дело в том, что само ограждение монтируется непосредственно в балконную плиту, которая входит в состав общедомового имущества.

Это значит, что именно управляющие организации и ТСЖ должны его содержать и ремонтировать. Суды первой и апелляционной инстанций поддержали чиновников и оставили в силе требование мэрии Фурманова провести ремонт ограждения. В ходе рассмотрения дела суды отметили, что в соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.161 ЖК РФ, а также Правилами содержания общего имущества в МКД и постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, оспариваемое предписание соответствует положениям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы заявителя.

Верховный суд РФ поддержал эти выводы. Вопрос, что входит в состав общедомового имущества, а что нет, часто вызывает разногласия между управляющими организациями и жителями МКД. О том, в каких случаях УО может требовать от собственника помещения убрать с балкона остекление, читайте в нашем материале,

Зачем ограждение на лоджии?

Актуальность ограждения и его особенности — Если на балконе или лоджии установлены окна в пол, по нормативам парапет необходим. Он обеспечивает безопасность жильцов при выходе на балкон, а также придает ему эстетичность, украшает собой фасад дома. Особенности ограждений при панорамном остеклении:

Для изготовления несущего каркаса чаще используются вертикальные стойки, которые фиксируются к плите. Однако бывают и балконы с цельными ограждениями из кирпича или камня. Защитные элементы монтируются на стойки. Также они придают декоративность. Для удобства использования монтируют перила, они выполняют роль опоры.

Кто должен ремонтировать ограждение балкона?

О ремонте ограждения балкона — Обзоры обращений. Официальный портал Администрации города Омска Ограждение балкона пришло в негодность. Кто и за чей счет должен выполнить данный ремонт. В управляющей организации утверждают, что ремонт готовы произвести за счет средств собственника квартиры.

  1. Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.
  2. На обращение, поступившее по, администрация сообщает следующее.
  3. По информации управляющей компании ОАО «Левобережье», согласно утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования).

В том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Нужно ли согласовывать панорамные окна?

Ответы на дополнительные вопросы по остеклению —

  • Нужен ли проект остекления балкона для согласования — нет нет требуется, так как остекление балконов и лоджий не требует согласования, то и проект не нужен.
  • Нужно ли согласование на замену остекления — если у вас уже существует остекление балкона или лоджии то согласовывать его замену также не требуется.
  • Единственным требованием является неизменность раскладки переплетов аналогично большинству квартир в доме и не превышение нагрузок на балконную плиту.
  • Благодарим Вас за то что прочитали нашу статью, надеемся, она была полезна.
  • Если у вас остались какие то вопросы, возможно вам необходимо согласовать перепланировку квартиры или разработать проектную документацию для самостоятельного согласования, мы будем рады вам помочь.
  • Ждем Вашего звонка по телефону указанном в «шапке» нашего сайта, также вы можете написать нам в или, мы будем рады ответить на ваши вопросы.

Бесплатная консультация: Читать подробнее: Остекление балконов и лоджий — нужно ли согласовывать?

Нужно ли разрешение на установку панорамных окон?

Можно ли в квартире сделать панорамные окна? Конечно! Но для этого потребуется специальное разрешение и дополнительные затраты на снос стены, перенос и замену радиатора, и т.

Читайте также:  Можно Ли Использовать Пластиковую Арматуру Для Фундамента?

Сколько стоит утеплить панорамный балкон?

Особенности утепления панорамного балкона — Следующие этапы после монтажа светопрозрачных конструкций — повышение эффективности энергосбережения и отделка пристройки. Многие владельцы квартир интересуются, как утеплить балкон с большим оконным проемом.

Изолируют от холода только теплую пристройку, с соответствующими стеклопакетами. Не стоит пытаться утеплить панорамную лоджию из алюминия — это бессмысленная затея. Ведь основная часть теплопотерь обусловлена наличием окон, а металлический профиль защищает только от уличной пыли, осадков и сырости. Утепление балкона с французскими окнами препятствует утечке нагретого воздуха во время отопительного сезона.

К реализации этой идеи необходимо подходить комплексно. Ваша задача — одновременно не пустить холод внутрь и не дать теплу просочиться на улицу. При желании создать дополнительное жилое помещение потребуется продумать систему обогрева. Оформление расположенной вдоль стены дома площадки окнами в пол может быть:

  • трехсторонним (для балконов);
  • фасадным (для лоджий).

Утепление панорамного балкона следует проводить с использованием качественных материалов. Лучше использовать многокамерные низкоэмиссионные стеклопакеты. Это важное условие для поддержания комфортной температуры. Отдавайте предпочтение продукции проверенных производителей: Veka, Rehau, KBE.

  • Наиболее эффективным решением для навесной пристройки с панорамными окнами будет монтаж теплого пола.
  • Определить, как утеплить панорамный балкон наилучшим образом, довольно сложно.
  • В силу своей конструкции он является более холодным помещением.
  • Балкон с панорамным остеклением имеет три открытых стены, поэтому его сложнее сделать уютным.

Также далеко не каждая плита способна выдержать большую нагрузку. Теплоизоляционные работы могут стать причиной деформации пристройки. Стандартное основание не справится с весом двухкамерного профиля. Поэтому до начала работ следует изучить состояние плиты и согласовать планируемые изменения с жилинспекцией и БТИ. В случае с лоджией обращать внимание на вес окон не нужно. Для её остекления в равной степени подойдет теплый и тяжелый профиль ПВХ. Плита углубленной в фасад площадки имеет хорошую несущую способность. При этом открытой остается лишь одна сторона (фронтальная).

  1. В случае углового расположения лоджия имеет две открытые части.
  2. Лоджия с окном во всю стену может быть прозрачной только с фасадной стороны.
  3. Это делает ее утепление более эффективным по сравнению с пристройкой, которая имеет трехстороннее панорамное остекление.
  4. Помимо пола и потолка потребуется защитить от холода боковые поверхности.

Это позволит свести теплопотери к минимуму. Как видите, нет ничего сложного в том, чтобы утеплить лоджию с панорамным остеклением. Особенно, если это присоединенная зона. Другие благоприятные факторы — это небольшая площадь и открытость одной стороны. Если температура примыкающего помещения приемлемая, утепление лоджии с панорамным остеклением не требует монтажа проводников тепла в пол.

Пенофол Пеноплекс Объединение с комнатой Теплый пол (инфракрасный)
от 3 00 руб./м2 от 7 00 руб./м2 от 1 970 руб./м2 от 9000 руб./м2

Узнайте сколько будет стоить утеплить панорамный балкон. Позвоните нам на номер: и получите индивидуальный расчет за 10 минут.

Какая высота перил должна быть на балконе?

Эстетические и функциональные требования к балконным перилам — Основная задача ограждений – обеспечение полной безопасности людей, находящихся на балконе или террасе. Металлический каркас должен выдержать вес взрослого человека. Но помимо выполнения этой важной функции, перила должны гармонично вписываться в фасад здания и быть приятными в эстетическом плане.

Идеальная конструкция перил определяет общий вид и стиль оформления балкона. При проектировании и строительстве загородного дома можно воплотить в жизнь разные интересные задумки. Например, соорудить террасу по всему периметру здания, или придать ей не стандартную форму. Выбирая материал для устройства ограждения нужно руководствоваться общей стилистикой оформления фасада здания, чтобы балкон не выглядел чужеродным элементом.

Например, неуместными будут каменные перила на деревянном фасаде. Перила должны максимально выполнять требуемые условия. Высота ограждения балкона – не менее 1.1 м, а если в доме присутствуют дети, то желательно не менее 1.2 м. Расстояние между отдельными вертикальными элементами должно быть не более 12 см.

Как называется ограждение на балконе?

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 22 февраля 2021 года; проверки требуют 3 правки, Балюстра́да ( фр. balustrade из итал. balaustrata ) — ограждение (обычно невысокое) лестницы, балкона, террасы, и так далее, состоящее из ряда фигурных столбиков ( балясин ), соединённых сверху перилами или горизонтальной балкой; перила из фигурных столбиков.

  1. Ограждающие конструкции эскалатора также называются балюстрадой, хотя и не имеют ряда фигурных столбиков.
  2. Это результат переосмысления ( деэтимологизации ) термина (сравните «стрелять» — буквально пускать стрелы).
  3. До появления типа L фирмы «Otis» (в 1920-х годах) эскалаторы ограждались настоящей балюстрадой, без всяких движущихся поручней.

Такой эскалатор можно увидеть в фильме « Контролёр универмага ». Изобретение балюстрады приписывается ассирийцам, которые использовали их в фасадном декоре дворцов как ограждения оконных проёмов. В Европе балюстрадные системы начали активно применяться с конца XV века как альтернатива миниатюрным аркадам с балясинами в виде маленьких колонн,