Можно Ли Начать Строительство Дома Осенью?

Стоит ли начинать строительствo дома осенью: мнения строителей и архитекторов Стоит ли закладывать фундамент осенью? Можно ли зимой возводить стены или лучше дождаться весны? Правда ли, что осенью и зимой можно сэкономить? В нашей статье вы найдёте подробные ответы строителей и архитекторов на эти и другие вопросы, связанные с сезонным строительством Укутанными полиэтиленом фундаментом и зимними бытовками давно никого не удивишь.

Осеннее строительство в средней полосе России стало обычным делом.
И это понятно: с сентября-октября начинаются скидки на строительные материалы, прорабы становятся сговорчивее в вопросах оплаты, а на крупных «вылетных» магистралях снижается поток машин.
Считается, что осенняя стройка экономит до 20—25 процентов бюджета.

А строительные компании уверяют, что современные методики позволяют не прерывать работы ни в дождь, ни в снег, ни в морозы. Отчасти так оно и есть. И тем не менее многие специалисты советуют не слишком полагаться на технологии и учитывать особенности как национального климата, так и менталитета. Если вы думаете, что дом начинается с фундамента, вы серьёзно заблуждаетесь. Дом начинается с выбора и покупки участка, исследования его особенностей, проектных работ. Эту первую стадию вашего строительства можно проводить в любое время года. И осенью, возможно, лучше всего. — Осенью проходит множество строительных выставок, на которых можно узнать много интересного о современных строительных технологиях, материалах, типах домов и прочем. Там же стоит присмотреться к проектировщикам и подрядчикам. Осенью можно провести геологические работы и геодезическую съёмку. — Сначала нужно обдумать, какой именно дом вы хотите построить, затем заказать проект, потом передать его конструктору, который сделает необходимые расчёты с учётом особенностей вашего участка и типа строения. Если вы хотите получить хороший, крепкий фундамент, ни на одной из этих стадий нельзя экономить. Нулевой цикл строительства начинается с обеспечения удобного подъезда техники, выгрузки материалов, создания площадки, на которой вы будете их хранить. Не стоит забывать о защите от дождя и ветра, учитывая капризный характер «золотой поры». Неплохо позаботиться и о приемлемых условиях труда для рабочих — пусть небольшом, но утеплённом и обогреваемом помещении на случай неожиданных заморозков и холодов. — Какому фундаменту вы бы ни отдали предпочтение, под него придётся осушать, выкапывать и уплотнять грунт. Осень — не лучшее время для проведения этих работ, особенно в период дождей. Поэтому обычно стараются закончить их к концу лета или хотя бы до начала осени. Стоит ли закладывать фундамент осенью? Даже у строителей единого мнения нет. С одной стороны, производители стройматериалов уверяют, что современные методики строительства позволяют возводить конструкции в любое время года — посмотрите на растущие как пирожки монолитные дома. Теоретически зимний бетон с противоморозными добавками позволяет работать и при существенных отрицательных температурах. Но при сильных перепадах — а такое у нас часто случается и осенью — может повести себя непредсказуемо. Подогревание фундамента тепловыми пушками — занятие как затратное, так и не всегда надёжное на практике. — Если фундамент нужно сильно заглублять, ему требуется хорошая гидроизоляция. Чтобы бетон как следует высох и затвердел, ему нужно полтора-два месяца. Желательно, чтобы они пришлись на относительно сухое время сезона. Вот и считайте. Мы обычно стараемся закончить работы по возведению фундамента до ноября. То есть начинать лучше всего не позже первых чисел сентября. torard.ru В советские времена считалось, что дом, фундамент которого заложен по осени, но до начала сезона дождей, будет самым надёжным. После зимних морозов и таяния снега будет видно, насколько качественно были проведены работы, многие ошибки можно скорректировать, а сам фундамент как следует «отстоится». — Но у такого подхода есть и свои минусы. Во-первых, растягиваются сроки строительства. Во-вторых, если воды по весне будет слишком много, то неглубокий ленточный фундамент, например, может оказаться слишком сильно пропитан водой и даже деформироваться.

Чтобы этого избежать, осенью, до консервации строительства, прокапывают водоотводную траншею. «Всесезонным» вариантом фундамента считаются так называемые вкручиваемые сваи. Но такие подходят только для очень лёгких конструкций — гаражей или бань например, и нередко «плывут» по весне вместе с домом, если осенью были установлены неграмотно.

Собрать дом из заводских сэндвич-панелей или профилированного бруса можно в любое время года. И всё-таки в период сильных дождей даже эти работы бывает провести сложно. За консультацией мы обратились к архитектору Александру Борисову, компания которого всего за несколько месяцев возводит современные каркасные дома по индивидуальным проектам другого известного московского архитектора — Ивана Шалмина,

Главное — закончить все работы с грунтом до дождей. Каркасный дом можно собирать и в сырую погоду. Сам брус заранее обрабатывают антисептиками и как следует высушивают. После этого влажность ему не страшна. Процесс сборки можно организовать, натянув тенты над всей площадкой. Но и здесь могут быть свои нюансы.

Хорошо, если участок, на котором ведутся работы, находится в сосновом бору. Тогда нет проблем. А если это продуваемая ветрами открытая площадка? При очень сильном ветре с дождём собирать дом даже под тентом трудно и небезопасно. Зато температурных ограничений для нашей технологии строительства никаких нет.

Как только осенние дожди и ветры пройдут, строительство можно возобновить в полном объёме. Монтаж каркасного дома площадью 150 метров займёт около 4-5 месяцев. borisovpro.com Кирпичным домам и домам из блоков лишняя влажность и низкие температуры противопоказаны. Технологии зимнего строительства и специальные добавки в раствор существуют и здесь.

Но риски очень велики. Во время ночных минусовых температур вода замерзает в микротрещинах и порах. При высокой стоимости кирпичного жилья ошибки могут вылиться в очень серьёзные суммы, а потому зимнее строительство по этой технологии — скорее исключение, чем правило.

Такие строения чаще всего консервируются до весны.
А вот для деревянных конструкций зима, наоборот, время хорошее.
Если фундамент положен вовремя и грамотно, за низкий строительный сезон можно успеть поставить деревянный дом.
Зимняя рубка леса — лучшая.
Летний лес плох тем, что при повышении влажности он может посинеть.

Зимнее и весеннее время — самое благоприятное для естественного высыхания леса, без резких температурных изменений. И усушка его тогда намного меньше. Главные враги недостроя — осадки и любители бесплатных стройматериалов. От первого защитит правильная «одежда».

Конструкцию следует хорошо укутать полиэтиленом, оставив вентиляционные отверстия, чтобы материалы продувались. Иначе весной можно заметить грибок. Лучше заранее обработать основные поверхности специальными антисептическими составами. Если нет уверенности, что фундамент действительно хорошо утеплён и заглублён, следует уложить вокруг него утеплитель и защитить грунт вокруг от глубокого промерзания.

От желающих поживиться на чужой стройке защититься не легче. Практика показывает, что лучшие методы борьбы — покупка участка в охраняемом посёлке и бдительный сосед, который живёт рядом постоянно. Но если таких условий нет, приходится искать другие выходы: от GSM-сигнализации до сирены, действующей по принципу «пугача» и сообщающей на всю округу о якобы приезде полиции.

В каком месяце лучше начинать строительство дома?

Когда начинать строительство дома? — Начало строительства дома следует планировать на конец весны, когда температура будет держаться на плюсовой отметке днем и ночью. Так у вас будет полгода на работу. Снег, дождь, талая вода не помешают вырыть котлован и заложить фундамент.

Можно ли строить осенью?

29 сентября 2016 новость В какой период начинать строительство дома – зимой или летом? Мнения всегда расходятся. Специалисты советуют при возведении малоэтажного загородного дома разбивать работы на этапы по сезонам:

Осень – фундаментные работы, возведение силовой части; Зима – монтаж кровли, внутренние и основные отделочные работы; Весна – инженерия и окончательные отделочные работы; Лето – обустройство и отдых в новом доме.

По поводу осени и зимы – как не самого удачного времени для строительства сложился определенный стереотип, в основном, из-за погодных условий. Действительно, некоторые моменты усложняются. Например, при минусовой температуре не рекомендуется возводить капитальные фундаменты, а также использовать мягкую кровлю для крыш – под воздействием низких температур она может раскрошиться. Строить дома осенью и зимой намного дешевле. Экономия денег идет и со стройматериалов и с оплаты за услуги строительных организаций или частных строительных бригад. В начале «строительного сезона» (конец зимы — начало весны) спрос на стройматериалы повышается в разы, отчего и цены значительно поднимаются по сравнению с ценами прошлого сезона.

Кроме того, повышение спроса на материалы, чаще всего, сопровождается и их нехваткой и, в крайних случаях, даже дефицитом. Отчего срок сдачи объекта, как и Ваше долгожданное новоселье, сдвигается на неопределенный срок. Экономия на строительных фирмах идет за счет всевозможных скидок и бонусов при заказах.

Такие программы, в основном, предоставляют организации, работающие круглый год, а не сезонные. Причем, данные скидки предоставляются не за счет снижения качества работы, а за счет уменьшения собственной прибыли, чтобы не терять время в простое. Например, в данный момент – до 30 ноября, наша организация предоставляет 20%-ую скидку на возведение всех видов фундаментов.

Современное строительство коттеджей, строительство загородных домов и дач осенью и зимой поможет сэкономить ваши средства, которые могут быть использованы с большей пользой.
Например, вместо дома 6×6м, который вы сможете позволить себе будущей весной, начав строительство сейчас, к этой самой весне вы сможете построить дом 6×8м*.

Второй плюс — качественный материал Это касается деревянного домостроения. Для строительства деревянного дома лучше всего подойдет древесина, заготовленная в начале зимы – она сохнет быстрее и равномернее, а также меньше трескается и дает меньше усадки. Кроме того, при низких температурах в дереве прекращается выделение соков (дерево не растет и поэтому не испытывает потребности в получении питательных веществ) и оно не гниет, а становится сухим и более плотным.

Все это повышает общее качество древесины как строительного материала и уменьшает время, необходимое на усадку дома.
Уже к лету можно будет закончить все ремонтные и отделочные работы.
Немаловажным является устойчивость зимнего леса к разного рода гнили, бактериям и жучкам, которая повышается благодаря естественным условиям заготовки, обработки, хранения и транспортировки древесины в холодное время года.

Температура ниже нуля позволяет свести к минимуму естественные процессы гниения древесины под воздействием тепла и кислорода. Осенью и зимой можно спокойно строить, исключив лишние работы по защите материала, что в итоге сократит общие издержки. Третий плюс — экономия времени Однако самым главным доводом в пользу строительства дома осенью и зимой можно считать экономию времени. Уже к весне, началу дачного сезона, ваш дом будет построен и готов принять гостей. Зимнее время не будет простой «спячкой», а будет работать на Вас. С началом сезона можно будет уже приняться за обустройство дома и территории, заняться грядками и газонами, а не строительными вопросами. Минусы:

Проблема фундамента. Если Вам нужен бетонный фундамент, и вы не успели заложить его осенью, зимой придется использовать специальные присадки для цемента и зимний бетон. Альтернативный вариант – фундамент на винтовых сваях, его можно возводить в любое время года без каких-либо ограничений. Для доставки материалов до объекта могут понадобиться дополнительные услуги снегоуборочной техники. Основные дороги в жилые деревни и поселки зимой чистят обязательно, но до Вашего участка, возможно, потребуется нанимать трактор за дополнительную плату. В любом случае, эти проблемы решает строительная организация.

Строительство осенью и зимой? Рассмотрев все «за» и «против» осенне-зимнего строительства домов, можно с уверенностью сказать, что в этот период строить выгоднее. За счет экономии денег на материалах, снижении цен на услуги строительных организаций, предоставлении ими скидок и бонусов возведение дома осенью и зимой сэкономит вам еще и время, которое не придется тратить на строительные работы весной и летом. А лучшее качество используемого материала увеличит срок эксплуатации Вашего дома на десятки лет. Все плюсы и минусы сказаны, дело за малым – где найти хорошего подрядчика, который сможет возвести выбранный вами дом быстро и качественно? – Приглашаем Вас посетить выставку «Загородный дом», в которой принимают участие компании, заслужившие доверие потребителей. Выставка состоится 20-23 октября в Москве, в 3 павильоне ЦВК « Экспоцентр». Для бесплатного посещения получите электронный билет >>

Когда можно начинать строить?

Строительные работы весной — Весной начинать строительство лучше или до распутицы (обычно апрель) – в марте или уже после майских праздников, когда почва уже подсохла,есть хороший подъезд к участку и сам участок подсох. В противном случае можно бревна перепачкать так, что отмыть их потом будет весьма затруднительно.

В каком возрасте нельзя строить дом?

Почему строить дом после 50 лет — плохая идея? — Одна из версий гласит, что строительство дома после 50 лет затягивает человека в энергетическую яму, которая забирает все оставшиеся силы и приводит к преждевременной смерти. Важное уточнение: если дом строится для будущих поколений, то это, наоборот, восстановит баланс. В таком случае хозяину ничего не грозит. РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Можно ли начинать строить дом зимой?

Можно ли строить дом зимой? — Ответим сразу — можно. Вопреки распространенному мнению, зимнее строительство имеет место быть, нужно только учитывать особенности такого процесса. Если для вас важно как можно скорее построить дом, а на пороге уже зима, можете начинать работы. Однако сперва нужно взвесить все плюсы и минусы строительства частного дома зимой.

Чем дешевле построить дом?

Подведем экономические итоги расчетов возведения стен из представленных материалов за 1 м2. Из таблицы можно сказать, что самый дешевый материал для строительства дома – газобетон, по сравнению с остальными его стоимость равна 2310р/м2.

Почему нельзя строить дом из газобетона?

О чем умалчивают поклонники газобетона Газобетон – один из самых популярных строительных материалов современности. Действительно, он легок, сравнительно дешев и распространен. Но так ли хорош газобетон в практическом использовании? В этой статье мы формулируем недостатки газобетона, которые следует учитывать при принятии решения о строительстве.

Итак, газобетон. В предыдущих статьях мы осветили вопрос возможности использования газобетона при строительстве загородных домов в коттеджных поселках и садоводствах. Однако, необходимо отметить, что если у читателя сложилось впечатление о том, что этот материал лучше всего подходит для строительства, это мнение следует скорректировать.

У газобетона, как и у всех других материалов, есть свои недостатки. Причем существенные. И тот факт, что большинство застройщиков, по оценке портала ПетербургскиеПоселки.рф использует именно газобетон в качестве основного материала при строительстве, не должен вас смущать или вводить в заблуждение – что выгодно или удобно строителям, совсем не всегда выгодно и удобно тем, кто будет потом проживать в домах из газобетона.

Гидроскопичность газобетона. Газобетон, как любой пористый материал, способен абсорбировать влагу. Напитавшись водой из атмосферы осенью, зимой под воздействием низких температур газобетон начинает трескаться с одной стороны, и снижать свои теплотехнические свойства. Иными словами разрушается и пропускает холод. Поэтому газобетона надо влагоизолировать снаружи и утеплять. Лучше всего с использованием принципа вентилируемого фасада. На вскидку для квадратного дома площадью 100 кв.м. стоимость фасада – работ и материалов – в ценах 2011-2012 года составит около 800 тыс. рублей. В ванных и туалетах газобетон придется как-то закрывать, поскольку продолжительный контакт воды с этим материалом даже в виде пара зачастую приводит к его разрушению. Хотя есть мнения и даже исследования, уверяющие, что вода не так уж страшна газобетону, как принято думать, количество предостережений с каждым годом не уменьшается, а простое наблюдение над забытым строителями куске газобетона во дворе свидетельствует о тлетворном влиянии переувлажнения. Морозостойкость газобетона – некоторая вещь в себе. Наиболее высокими показателями по теплоизоляционным свойствам обладает газобетон с плотностью D500 – его морозостойкость составляет 25-30 циклов. Но, не факт, что вам продадут именно D500 и даже D400. На рынке море подделок и масса «самодельного» газобетона, где фактическая плотность составит D200. Среди специалистов есть мнение, что даже фирменный Аэрок и аналоги не всегда будут идеального качества: и у лучших компаний есть доля брака — попадаются и «кривые» кирпичи и кирпичики визуально разной плотности и рыхлости. Вместе с тем для защиты фасадов от холода морозостойкость должна находиться на уровне 50 циклов. Компенсировать эти циклы должно утепление дома. Плиты Пеноплекс, минеральная вата и иные способы хорошо подойдут для этой цели. Низкая прочность. Газобетон очень хрупок. Любые подвижки грунта и на стенах появятся трещины. Трещины потянут за собой трещины на отделке, порванные обои и другие повреждения. Кстати, зашивать гипроком внутренние стены из газобетона, чтобы спрятать образующиеся трещины, не рекомендуется – нельзя создавать барьер для выхода влажности из газобетона. Но даже если вам повезло и подвижек грунта нет, микротрещины на газобетоне все равно сформируются: эти маленькие паутинки вполне способны стать и мостиками холода и причиной трещин на штукатурке. При использовании газобетона придется думать каждый раз прежде чем закреплять полку или карниз для штор в стену. Газобетон плохо держит нагрузку, придется покупать специальные крепления и специальные дюбеля. Подключение дома к электричеству через висящие со столба провода вообще может превратиться в драму с частичным разбором фасадной обшивки. Нормы Госстоя устанавливают требования к теплосопротивлению стен. Это значит, что дом из газобетона, который не был утеплен дополнительно, должен иметь более толстые стены. Рассчетно, такие стены должны быть не менее 600 мм толщиной, а газобетонные блоки выпускаются только до 500 мм. Наружное утепление имеет ряд недостатков – многие материалы, например, вата, со временем теряют свои свойства. Пенополистиролы очень горючи и противопоказаны для использования в жилых помещениях из-за выделения смол. Газобетон скрадывает толщину стен. Иными словами, возводя дом с толстыми стенами, вы воруете у себя примерно 5-9% площади дома. И если такой дом строится на продажу, надо это учитывать или формулировать коммерческое описание дома исходя из внешних размеров. Остатки извести в газобетоне обладают свойствами ускоренно окислять железо – арматуру в стенах и сетку обрешетки. Это плохо, хотя и не фатально. Дома из газобетона часто обворовывают. Причем кража не означает, что взламывают дверь или окна. Нередко просто выпиливают новую «дверь» в стене из газобетона обычной бензопилой. Да, кстати, решетки на окнах в газобетонных домах тоже не самая надежная конструкция. Помните сказку про 3х поросят и волка? Без строителей в ней не обошлось.

Сказанное выше не означает, что газобетон – плохой материал. Вовсе нет. Но он обладает некоторыми недостатками, которые следует учитывать при строительстве. И главный способ их преодолеть – все делать качественно и по уму, а также защищать хрупкий материал снаружи от агрессивной погоды. Большинство домов на рынке загородной недвижимости области – деревянные Дерево стало самым популярным материалом при возведении домов. По данным аналитиков рынка загородной недвижимости Ленинградской области, около 70\% домовладельцев предпочитают дерево остальным видам строительных материалов. Как реставрировать трещины в газобетоне Трещины разных размеров возникают в газобетоне по двум причинам: из-за подвижек грунта или фундамента, из-за перепадов температуры и избыточной влажности или дефектов размешивания, допущенных при производстве. В этой статье мы обсудим способы заделки трещин в газобетонных стенах коттеджа, которые можно использовать для косметического ремонта. Как правильно построить стены из газобетона? Газобетон обладает особыми свойствами – он гидрофобен. Это означает, что газобетон не любит находиться в прямом контакте с водой, поэтому при возведении стен из газобетона на фундамент или иное подготовленное основание следует положить рубероид или полимерный материал. Стоит ли строить дом из газобетона? Сегодня спектр строительных материалов позволяет творить настоящие чудеса и архитекторы и строители умело пользуются этим богатством методов и возможностей. Как заложить фундамент для дома из газобетона? Масса пословиц и поговорок учит нас дважды подумать, прежде чем экономить на фундаменте любого дела или предприятия. И правда, основа будущего развития нередко закладывается в самом начале. При строительстве дома из газобетона о фундаменте следует подумать несколько раз и весьма серьезно.

H plus H планирует инвестиции. Стало известно о намерениях Датской группы Н+Н, которая планирует в течение нескольких ближайших лет модернизировать свое предприятие в Ленобласти. Новые квартиры получили дети-сироты Приозерского района Ленобласти. Участники региональных целевых программ получили на днях ключи из рук губернатора Ленобласти А.

Дрозденко. Помимо этого в ходе рабочего визита в Приозерский район губернатор Ленинградской области участвовал в открытии нового оздоровительного комплекса в Сосново. Зеленое строительство в России Сегодня наряду с ценой, планировкой, инфраструктурой и отдаленностью от КАД, важной характеристикой строительных объектов является использование так называемых «зеленых» технологий. К ним принято относить шумоизоляцию, экологичные строительные материалы, энергоэффективное строительство. Ветрогенератор для дома от компании Apple Вам по душе iPhone? Пользуетесь iPad-ом? Возможно всего через несколько месяцев компания Apple предложит для вашего загородного дома или дачи оригинальное решение по обеспечению электричеством – ветрогенератор с логотипом компании Apple. Как правильно построить стены из газобетона? Газобетон обладает особыми свойствами – он гидрофобен. Это означает, что газобетон не любит находиться в прямом контакте с водой, поэтому при возведении стен из газобетона на фундамент или иное подготовленное основание следует положить рубероид или полимерный материал. Охтинская долина Коттеджный поселок Охтинская долина – комплексный проект, расположен вблизи населенного пункта Агалатово, приблизительно между Агалатово и деревней Сарженкой. Территориально поселок «втиснулся» между громадным комплексом садоводств Вартемяги – 1,2,3 и извивающейся у подножия Сарженки речки Охты. Noteburg — Нотебург Малоэтажный жилой комплекс «Noteburg» расположился на береговой линии Ладожского озера в Кировском районе Ленинградской области. Поблизости находится крепость Орешек, в честь которой и назван строящийся поселок. Поселок выполняется в едином стилистическом решении средневековой Европы: в поселке есть тихие улицы с домами-таунхаусами, а также настоящие родовые замки. Aurinkotalot Компания ООО «Вилла-Хаус» созданная в 1998 году как дочернее предприятие финской строительной корпорации «Hartela» представляет пилотный проект строительства малоэтажного коттеджного посёлка «Aurinkotalot» — Ваш солнечный уголок из Финляндии во Всеволожском районе Ленинградской области. Обзор методов повышения плодородия почвы Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва. На помощь приходят сидераты Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи.

И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом. Специальное предложение Коттеджный поселок Смольный Таунхаус + участок + коммуникации за 1750 тыс. руб. Чистый ручей В 2х км. от Финского залива. Участки от 9 соток от 1 млн.

все коммуникации. Феликсово Дом 78м2 с участком за 1 млн. руб. Green Hills Коттеджи от 5.8 млн. Участки, лес, озеро, охрана.9 км от Всеволожска. Сколько стоит содержание коттеджа Стоимость владения коттеджем, это не только цена, которую придется заплатить при покупке или строительстве. Одним из важных вопросов при выборе и принятии решения, какой коттедж купить в каком коттеджном поселке. Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ). Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом? Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.

Портал Петербургские Поселки.рф — это интернет журнал о загородной недвижимости и коттеджных поселках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На страницах нашего портала мы рассказываем о тенденциях развития рынка загородной недвижимости, колебаниях стоимости предложений в коттеджных поселках и ИЖС, особенностях регистрации и технологиях строительства в нашем регионе.

Не обходятся стороной и вопросы государственного регулирования и организационные аспекты развития загородных поселков. Петербургские Коттеджные Поселки

Можно ли строить дом из газобетона осенью?

Возведение стен и перекрытий осенью и зимой — В принципе с определенными оговорками зимой можно строить дом практически из чего угодно. Мы же рассмотрим тот материал, о котором мы говорим везде и постоянно – газобетон. Для того, чтобы понимать почему мы так любим газобетон, просто почитайте нашу статью про сравнение относительно дешевых вариантов строительства дома: Как построить дом под ключ недорого, чтобы не пришлось потом четвертовать строителей? Строительство дома из газобетонных блоков – дело, требующее качественного подхода.

Если по каким то причинам вы не успели завершить строительство дома из газобетона до периода дождей или серьезных холодов, то у вас есть два варианта развития событий: консервация или применение «зимних» материалов.
В целом строительство из газобетонных блоков можно осуществлять при температуре не ниже 15 градусов.

Для возведения стен потребуется специальный «зимний» клей или полиуретановый пено-клей. В СП 15.13330.2012 СВОД ПРАВИЛ КАМЕННЫЕ И АРМОКАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ (Masonry and reinforced masonry structures) Актуализированная редакция СНиП II-22-81* Приложение Б* Б.3 кладка зимняя: Возведение каменных конструкций при отрицательных температурах наружного воздуха на растворах с противоморозными добавками, способом замораживания, с обогревом описан подробный порядок действий и перечень необходимых условий.

Но не все захотят заниматься кладкой в мороз. Ударному труду не способствует и короткий световой день. Можно временно свернуть стройку, законсервировав ее. Для этого нам нужно будет защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия, иначе недостроенная конструкция за зиму может разрушиться от постоянного намокания.

Ведь как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Поэтому, если стены уже возведены, но кровли еще нет, потребуется провести следующие работы:

Поверх стен сделать армированный пояс из У-образных блоков и залить его цементно-песчаным раствором. Обращаем внимание на армирование над оконными и дверными проёмами.
Провестиу гидроизоляцию армированного пояса с помощью рубероида.
Если нет армированного пояса снаружи стен, то стены необходимо укрепить распорками. Особенно важно это, если высота стен более 3 метров.
Для защиты здания от попадания дождя и снега внутрь необходимо оборудовать временную кровлю. Ее свесы за пределы стен должны быть не менее 50 сантиметров.
Фронтоны крыши закрыть фанерой, рубероидом или досками. Для того, чтоб наш домик дышал, необходимо обеспечить вентиляцию подкровельного пространства, оставляя щелевые зазоры.
Укрыть полы соломенными матами или гидроизоляционными материалами с нахлестом на стены не менее 30 сантиметров. Таким образом мы защитим их от намокания. Дверные и оконные проемы нужно обернуть пленкой или любым другим укрывным материалом для того, чтобы в них не затекала вода. Пленку необходимо закрепить при помощи кирпичей, которые уберегут пленку от срыва.
Стены снаружи можно ничем не закрывать. Для защиты фундамента от стекающей с крыши воды необходимо сделать отмостку.
Чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания, необходимо продумать систему отведения грунтовых вод от объекта методом проведения канавок на участке.

Если стены, перекрытия и стропильная система возведены, то необходимы следующие действия:

На перекрытие нужно положить внахлест куски рубероида или полиэтилена. Стыки между ними проклеить скотчем. Для того, чтобы полиэтилен не сдуло ветром, сверху необходимо наложить кирпичи. Края пленки должны заходить на стены на 30 сантиметров, чтобы вода, случайно попавшая внутрь дома, не растекалась на стены, а оставалась на пленке.
Покрыть кровлю временным настилом. Внахлест кладется рулонная изоляция или подкровельная мембрана.
Материалы необходимо укрепить с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.

После того, как мы одели на свой домик зимние одежды, необходимо полностью закрыть доступ к объекту. Для этого нужно:

Полностью обесточить здание.
Заколотить оконные и дверные проемы. Сначала используем прозрачную пленку, а потом крепим к газобетону деревянные доски, листы фанеры или рубероид при помощи гвоздей или саморезов.
Если объект консервируется на длительный срок, то стены обработать антигрибковыми составами. Антигрибковые средства можно не применять, если срок консервации недолгий, например, до весны. Микроорганизмы в холодное время практически не размножаются.
Для дополнительной защиты установить временный забор. Это дополнительные растраты, но мы ведь не желаем визитов непрошеных гостей в дом своей мечты.

Сколько должна стоять коробка дома?

Сроки строительства загородного дома Статья прочесть за 6 минут дата публикации 22.05.2012г. Сроки строительства коттеджа из газобетона или кирпича общей площадью 120-250м 2 под ключ (от начала фундаментных работ до монтажа и установки мебели) в среднем составляют 8-18 месяцев в зависимости от сложности архитектурного проекта, дизайн-проекта по внутренней отделке, инженерного оснащения дома, ландшафтного проекта.

«Коробка» загородного дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша) возводится в сроки от 4 до 8 месяцев. Если к строительству приступить с началом строительного сезона апрель-май, то к осени (сентябрь-октябрь) можно завершить капитальное строительство «теплого контура» коттеджа с утеплением, внешней отделкой, с монтажом окон и наружных дверей, и можно приступить к разводке внутренних инженерных сетей и монтажу оборудования котельной.

С наступлением холодов (ноябрь-декабрь) система отопления уже смонтирована, можно заливать стяжки полов и начинать протапливать дом, чтобы готовить стены, потолки и полы к внутренним отделочным работам. Наиболее часто задаваемые вопросы про сроки строительства загородного дома:

Можно ли строить дом по частям, т.е. летом-осенью построить фундамент, чтобы он дал осадку, а следующей весной продолжить следующие этапы? Ответ : по технологическим и экономическим причинам этого делать не стоит. Во-первых, для «перезимовки» фундамента необходимо произвести целый комплекс дополнительных мер по его защите от низких температур, что увеличивает финансовые издержки на строительство. Фундамент на зиму нужно: 1) утеплить по всей площади экструдированным пенополистиролом или другим утеплителем для защиты грунта от промерзания и морозного пучения, 2) утеплить поверхность земли по периметру фундамента на ширину 1,5-2м, 3) утеплить все не забетонированные выпуски арматуры. Во-вторых, фундамент не сможет дать нормативную осадку без нагрузки на него основных капитальных конструкций: стен, перекрытий, крыши и т.п. Осадку дает только возведенная целиком «коробка» дома. Через какое время после заливки фундамента можно начинать кладку стен из газобетона и кирпича? Ответ: начинать кладку можно через 3-4 дня при строительстве фундамента в Московской и Ленинградской областях в период основного строительного сезона (апрель-сентябрь) согласно таблице по нормативно-безопасным срокам схватывания бетона, в течение которых производятся мероприятия по уходу за бетоном. Когда можно начинать внутреннюю отделку дома из газобетона? Ответ: все внутренние отделочные работы (штукатурные, малярные, гипрочные, плиточные) рекомендуется производить на следующий сезон после окончания капитального строительства. Сразу после завершения строительства «коробки» дома можно производить следующие виды работ: отделка фасада (облицовочный кирпич, облицовка на относе), монтаж окон и наружных дверей, разводка всех внутренних инженерных сетей: трубы водоснабжения, канализации, радиаторного отопления, системы «тёплый водяной пол», электропроводки; монтаж инженерного оборудования в котельной, сборка электрического щитка, устройство бетонной стяжки пола, устройство внешних инженерных сетей (локальная канализация, водосточная система, ливневая канализация, дренажная система), пуско-наладочные работы по всем инженерным системам дома, устройство отмостки, дорожек, заезда, площадок для автомобилей, строительство заборов, строительство вспомогательных зданий на участке и малых архитектурных форм, ландшафтные работы. Когда можно начинать наружную отделку дома из газобетона? Ответ: кладку облицовочного кирпича, монтаж любых вентилируемых фасадов (на относе), монтаж фасадной штукатурки по минеральному утеплителю можно производить сразу после окончания строительства «коробки» дома без ограничений. Для штукатурных систем необходимо соблюдать температурный режим. Отделочные работы с применением покрытий, наносимые непосредственно на наружные стены (штукатурка, окраска), а также с облицовками, адгезионно связанными с кладкой (наклеиваемые на стену клинкерная и другие плитки, натуральный и искусственный камень и т.д.) можно производить после удаления из кладки основного количества начальной влаги – на следующий сезон после окончания строительства. Сколько газобетонный дом может стоять без отделки? Ответ: газобетонный дом без наружной отделки рекомендуется оставлять на срок не более 3х лет. За указанный срок разрушения структуры газобетонных блоков не происходит. Когда лучше начинать строительство дома? Ответ: строительство дома из газобетона и кирпича лучше начинать весной (апрель-май), когда на участке сошел весь снег и наблюдается стабильно-плюсовая температура выше 5 0 С более 5 дней. Для начала строительства фундамента, грунт должен оттаять. При этом необходимо учитывать регламенты коттеджных поселков и местной администрации, которые могут ограничивать или полностью закрывать дороги для большегрузной техники на период просушки дорог.Т.к. строительство монолитных фундаментов не возможно без работы спецтехники на участке и без доставки таких емких материалов, как песок, щебень, арматура и бетон, то начинать стройку лучше с даты окончания сезонного ограничения движения строительной техники. Для того, чтобы начать весной строительство дома, лучше заблаговременно (осенью-зимой) определиться с выбором строительной компании и произвести закупку основных материалов (арматура, кирпич, газобетон, пиломатериалы, кровля и т.п.) до их сезонного подорожания. Обычно первое подорожание стройматериалов происходит в конце марта или начале апреля. Когда можно строить дом? Ответ: строить дом силами профессиональной строительной компании можно строить круглый год, в т.ч. в осенне-зимний период. Поэтому, если у Вас появились денежные средства для строительства «коробки» дома или фундамента, то не откладывайте это на потом. Стоимость строительства дома площадью около 140-220м 2 ежегодно увеличивается в среднем на 400 000 — 600 000руб!!! Cколько времени должен отстояться фундамент? Ответ: фундамент должен отстояться 3-4 дня после заливки при средней температуре окружающего воздуха +15- +20 0 С. Через это время можно приступать к демонтажу опалубки и начинать строительство несущих стен загородного дома. Cколько времени сохнет фундамент? Ответ: фундамент сохнет 6-8 часов при средней температуре воздуха +15- +20 0 С. Через указанное время по нему можно ходить. Для того, чтобы бетон схватывался и набирал свою нормативную прочность необходимо производить его увлажнение в сочетании с другими мероприятиями по уходу за бетоном в течение 3-4 дней после бетонирования. И только после этого приступать к дальнейшим строительно-монтажным работам. Сроки строительства фундамента Ответ: сроки строительства фундамента «монолитная плита» площадью 150-200м 2 с начала земляных работ до бетонирования (устройство котлована, устройство щебеночно-песчаного основания, утепление, гидроизоляция, армирование в 2 ряда с ячейкой 200мм, заливка) квалифицированной бригадой монолитчиков в составе 3-4 человек в среднем составляют 2-3 недели. Для строительства других типов фундаментов: заглубленный ленточный, свайно-ростверковый или цокольный этаж, сроки строительства зависят от конкретных условий строительства и от строительных объемов.

Сроки строительства частного дома регламентируются Договором подряда и Граффиком производства работ. Перед началом строительства загородного дома специалисты компании Фул Хаус подготавливают приложение к Договору подряда – График производства работ, согласно которому Подрядчик обязуется выполнить весь перечень строительно-монтажных работ в установленные сроки.

Какой дом теплее?

Теплопроводность деревянного дома — Если сравнивать деревянный или кирпичный дом, какой из них лучше сохраняет тепло? Ответ будет явно в пользу древесины. Дерево, по сравнению с кирпичом или бетоном, в разы теплее. Влияние на теплопроводность оказывает плотность материала.

У пористого материала всегда более низкий коэффициент теплопередачи, соответственно стены такой постройки более теплые.
Древесина имеет хорошие показатели теплопроводности — 0,18 Вт/(м∙К).
Это минимум в три раза ниже, чем у кирпича, и примерно на 30% меньше, чем у газосиликатных и пенобетонных блоков.

Разница очевидна. Каркасные дома из бруса и бревна имеют определенные преимущества за счет лучших характеристик материала. Однако основным недостатком деревянной конструкции является высокая ветропроницаемость и низкая герметичность. Крайне сложно обеспечить высокую точность сопряжения деревянных элементов, особенно в углах дома.

Сколько времени уходит на строительство дома?

Сроки строительства частного дома Каждый кто выполняет знает, что как бы заказчик не хотел быстрее построиться – есть установленные технологические сроки, которые нельзя нарушать. Именно соблюдение временных рамок обеспечивает надёжность строения и его безопасность. Бетонная смесь которую используют для получения бетона набирает 100% прочность в течении 28 дней, но нагружать ф ундамент постепенно можно не дожидаясь полного набора прочности бетона. Сроки продолжения работ по строительству дома после бетонирования конструкции расчитываются в проекте производства работ по графику набора прочности на основании погодных условий от которых зависит скорость набора прочности конструкцией, марки бетона и нагрузки от последующих этапов работ по строительство дома.

Сроки могут увеличиваться в зависимости изменения основных критериев влияющих на набор прочности бетона.
Отделка фасада штукатуркой.
Данный процесс регламентируется временем необходимым на производство всех этапов работ со штукатурными смесями.
К примеру, грунтовка должна сохнуть как минимум 6 часов, штукатурке требуется для затвердения примерно 2-3 дня в зависимости от применяемой смеси.

После этого в случае необходимости можно приступать к фиксации материала для теплоизоляции, а сами дюбеля для дополнительной фиксации монтируются позже. Утеплитель обрабатывают специальным клеевым раствором с установкой армирующей сетки из стеклоткани – такой слой сохнет 3 дня, а нанесённая после высыхания на него грунтовка – минимум 4 часа.

Декоративной штукатурке требуется также 3 дня, чтобы полностью высохнуть. Важно помнить, что действительно профессиональная бригада, которая взялась никогда не согласиться заниматься отделкой фасада зимой, когда температура воздуха ещё достаточно низкая. На сроки строительства частного дома влияет время необходимое для работы с фундаметом, кладкой, перекрытиями и кровлей, которое зависит от объема работ, количества человек в бригаде, квалификации бригады и сложности технологического процесса в зависимости от принятых конструктивных решений.

В среднем строительство стандартного одноэтажного дома 100м2 занимает 3,5 месяца, а двухэтажного дома из кирпича площадью 150-160м2 занимает 4,5 месяца, а именно:

Фундамент — 1 месяц Кладка 1го этажа — 1 месяц Перекрытие и монолитная лестница — 2 недели Кладка второго этажа — 1 месяц Монтаж кровли — 1 месяц

Наша компания гарантирует фиксированные сроки на, закрепленные договорными обязательствами, при этом мы гарантируем выполнение качественной работы с контролем за производственными процессами на каждом этапе. Читать подробнее: Сроки строительства частного дома

Когда начинать строить дом приметы?

Советы наших предков для строительства нового дома, приметы.

С давних времен наши предки соблюдали много обычаев при закладке и строительстве дома.
В нашей компании мы соблюдаем все эти традиции, как дань уважения нашим предкам ради благополучия наших потомков!
При закладке фундамента, строительстве дома, и во многих случаях при помощи в выборе участка под строительство мы всегда рассказываем своим заказчикам важные советы от наших предков.
В этой статье мы решили поделиться некоторыми, самыми распространенными советами, приметами:
Закладывать фундамент дома принято весной или летом.
Старайтесь закладывать фундамент дома на полную луну.
В фундамент можно заложить послание потомкам и, как защиту, например, в железную банку или термос собрать все, что Вы хотите сообщить своим будущим потомкам в далеком будущем.

Нежелательно начинать строительство в високосный год. Продолжать можно. Желательно заложить фундамент весной, захватив праздник Троица. Строительство самого дома лучше начинать с новолуния в понедельник, вторник, четверг, пятницу, в редких случаях в субботу.

В строящемся доме первое основание (камень), желательно, пусть заложит девица в этом доме, зимой всегда будет тепло и в доме будет приятно находиться.
Под первый камень (многие кладут по углам или на пороге) кладут монету – богатство и изобилие, зерно – урожай, достаток, вкусная и полезная еда для здоровья, ладан – защита, шерсть с живой овцы – тепло, уют и еще, как символ «Золотого руна», сколько не состригай, отдавай, все прибавляться будет.
Первые два бревна или ряда нужно класть вдоль дома, а потом поперек.
Пока не положен первый венец или ряд, мастера не должны отлучаться с места работы.
Когда при строительстве дома готов первый венец или ряд нужно угостить строителей — «закладочные».
Печь или камин в доме необходимо класть на новолуние — теплее будет.
Когда делают крышу, под нее надо положить нераскрытые шишки-защита.
Лучше всего ставить дом на ровном солнечном месте или на целине.
Старайтесь начинать закладку дома с утра.
Нельзя ставить дом на меже, на раздорожье, там, где раньше проходила дорога, там, где растет бузина, на могилах, а также там, где произошло убийство.
На том месте, куда ударила молния, нельзя ставить дом.
Нельзя покупать стройматериалы с того дома, где были неудачи, пожары или вымерла семья.
Если Вы ставите дом, на месте, где уже стоял прежний дом, то стройте дом по размеру на много больше прежнего.
Нельзя мазать (штукатурить) дом по понедельникам, иначе заведутся грызуны и прочие домашние вредители.

Когда стройка закончена, следует обойти дом и посмотреть на состояние деревьев, которые его окружают. При этом, больные растения наши предки без жалости удаляли, чтобы их болезни не перешли на жильцов. Когда идут отделочные работы, обычно на полу остается много мусора.

Если вы уже поставили двери в вашем новом доме, уходя оттуда, не оставляйте ни одну из них открытой.
Перед новосельем, за день до него, на ночь оставляют в новом доме кота или петуха.
В новый дом входят с хлебом и солью, первым заходит самый старший член семьи, рода.
В новый дом лучше переселяться на молодой месяц и не в период поста.
В новый дом лучше всего заселяться на какой-либо праздник, и лучше всего на рассвете.
Переезжать на закате было нельзя.
По народным приметам, сам праздник новоселья не стоит устраивать собственно в день переселения, необходимо подождать минимум три дня.
Входя в дом, приветствуйте его, говоря: «Мир дому сему».

И помните, Ваш Дом живой и имеет душу!! Всем добра и пусть у всех будет свой Дом!! Читать подробнее: Советы наших предков для строительства нового дома, приметы.

Какой лучше строить дом одноэтажный или двухэтажный?

Вывод — Какой дом построить ― одноэтажный или двухэтажный? Всё зависит от ваших предпочтений. Мы разобрали преимущества каждого варианта. Советуем не ориентироваться только на стоимость. Как правило, одноэтажный дом выходит немного дороже ― больше затрат на кровлю, фундамент.

Но практика показывает, что разница в цене незначительна. Какой дом строить ― одноэтажный или двухэтажный, ― решать только вам. Если площадь дома менее 100 м2, возможно, лучше сделать его одноэтажным. Мало смысла делить небольшое пространство на несколько маленьких этажей. Если площадь больше 150 м2 ― рекомендуем делать дом двухэтажным.

Вам будет проще планировать и зонировать его. Также под застройку понадобится меньше пространства ― на участке останется место для бассейна, детской площадки, клумб и др.

Можно ли построить дом без проекта?

Можно ли строить дом без проекта? Для того чтобы начать строительство дома, достаточно документов на владение участком и схемы расположения его на участке относительно других построек. А как же проект? Для получения разрешения на строительство он не требуется.

Но понять, нужен проект или нет вообще, можно довольно просто, если знать, что собой этот проект представляет.
В общих чертах это инструкция для строителей о том, где и что расположено, на какой высоте и из какого материала.
Если речь идет о небольшом дачном домике без архитектурных особенностей, то в принципе можно обойтись и без проекта.

Но ведь в доме должны быть вода и газ, электроразводка и вентиляционные отверстия! Вряд ли это будет работать, если установлено «на глазок», по ходу строительства. Ошибки в закладке фундамента и монтаже крыши, прокладке труб и других коммуникаций приведут к дорогостоящим переделкам или разрушению постройки. А если строится дом для постоянного проживания, да еще и в несколько этажей? Получить его функциональным, комфортным и экономичным в эксплуатации, доступным по финансовым вложениям и срокам строительства, необходим четкий план. А это и есть проект. Самыми дешевыми являются типовые проекты, которые опробованы на практике.

Их можно купить без изменений, а можно адаптировать под особенности конкретного участка и пожеланий владельца.
Стоимость таких усовершенствований невысока по сравнению с последствиями непрофессионального строительства.
Индивидуальные проекты не имеют предела в стоимости, но в них до мелочей проработаны все элементы конструкции, технологии подключения к инженерным сетям, материалы стен, перестенков и отделки, а также установлен точный график проведения работ и дата сдачи дома владельцу.

Интересен тот факт, что проект спасает от многих неожиданностей, если дом продается (покупается). Полный пакет документов поможет выявить те места, на которых застройщик неоправданно сэкономил с целью удешевления постройки. Если с проектом ознакомится специалист, то могут выявиться ошибки в конструкциях, сильно влияющие на срок службы и качество дома. Итак, вместе с проектом застройщик получает: 1. Архитектурную планировку. Здесь будут определены:

сколько в доме этажей и материал для возведения стен,высота потолков, размеры и форма жилых комнат и хозяйственных помещений,схема обустройства крыши,какие и где будут расположены помещения (зонирование),как дом будет отапливаться и вентилироваться,где расположены и из чего выполнены окна и двери,какие комнаты и подсобные помещения буду взаимодействовать между собой, обеспечивая удобство и функциональность дому.

2.Описание особенностей конструктивов. В частности, тип и материал фундамента, кровельных стропил, межэтажных перекрытий и лестниц.3.Схему прокладки коммуникаций. Расчет мест входа/выхода труб водовода и канализации, электросетей, вентиляции и отопления. 4.Финансовые расчеты. Количество материалов и работ, необходимых для строительства любого дома, можно приблизительно вообразить. Реальные затраты могут оказаться в разы большими, если заранее не составить и не оптимизировать смету.5.Современные проекты позволяют еще на стадии разработки в 3D-формате увидеть свой будущий дом снаружи и изнутри.

Когда лучше строить?

Строительство дома летом или зимой: плюсы и минусы 09.03.2020 Когда начинать строительство дома? Этот вопрос автоматически возникает, как только на руках появляется готовый проект дома – не важно типовой он или выполненный по индивидуальному проекту. Строительные нормы и правила едины для строительства. Наши прародители были уверены, что начинать строительство дома нужно было после дня весеннего равноденствия (21 марта) и это представление вполне понятно, ведь начинать строительство, а оно начинается с планировочных и земляных работ, раньше практически невозможно.

Современные технологии и материалы для строительства позволяют начинать и продолжать вести строительство дома практически при любых погодных условиях. Например, для бетона существуют специальные добавки, которые позволяют производить монолитные работы при температуре до -20 градусов по Цельсию. Конечно, при таком морозе необходим еще и прогрев в течении трех дней, но уже из этого понятно, что зимой строить можно.

Существует мнение, что, например, дома из бруса или оцилиндрованного бревна в принципе лучше ставить зимой – зимний лес лучше, да и дом дает меньше усадки. Но монолитного и деревянного загородного строительства у нас ведется не так много. Для строительства загородного дома человек, как правило, выбирает либо привычный керамический кирпич, но большего формата, либо достаточно новый, но хорошо себя зарекомендовавший газобетон.

И даже кирпичный или газобетонный дом можно строить зимой, исключая, конечно, сильные морозы. Традиционный период строительства дома – весенне-летний-осенний период. Фундамент, как правило, заливается весной с наступлением постоянной плюсовой температурой воздуха, коробка дома, включая крышу возводится с июня по октябрь.

Если все работы проведены в срок, то в зиму можно проводить инженерные и внутренние отделочные работы. Надо сказать, что здесь должно совпасть очень много условий. Первое – регион строительства. В южных городах строительство может и не останавливаться вовсе и даже не нести дополнительных финансовых нагрузок, в северных же областях комфортный период для строительства гораздо короче.

Второе – размер строительства.
Чем меньше дом, тем быстрее его можно построить.
Небольшой одноэтажный дом возвести гораздо быстрее, чем даже с такой площадью, но двухэтажный.
При одноэтажном строительстве не тратится время на устройство, а также набор прочности междуэтажных перекрытий и монолитных лестниц.

Третье – финансовая составляющая. Понятно, что для того, чтобы построить дом нужны не только проект и участок, на котором будет построен дом, но и деньги. Стройка – такая вещь, где все предусмотреть и рассчитать на весь период строительства редко удается.

Строительные и отделочные материалы могут дорожать с течением даже небольшого времени, может поменяться выбор отделочных и декоративных материалов, а это повлечет увеличение всей стоимости строительства.
Как ни странно, но иногда планируя строительство, у будущего хозяина дома не всегда формируется правильное представление о потенциальной стоимости возведения дома.

В качестве рекламы некоторые строительные компании или частные мастера привлекают клиентов заведомо заниженной (невозможной) ценой строительства. Глядя на такие предложения, заказчик рассчитывает стоимость своего строительства. На деле же, указанная цена просто невозможна в условиях современного рынка, или возможна, но при условии абсолютно низкого качества выполнения работ или непонятно где купленных материалов.

Несомненно, что у летнего строительства гораздо больше плюсов, чем у зимнего. Можно даже сказать, что у зимнего, если говорить о кирпичном и газобетонном строительстве, есть один единственный плюс. Это то, что при современных материалах и технологиях его в принципе можно вести. Главный минус строительства дома зимой – его многократное удорожание.

Повышенная стоимость материалов, расходы на создание защитных конструкций и утепление стройплощадки, а так же увеличение размера оплаты труда рабочим. По поводу режима труда существуют специальные Методические рекомендациями «Режимы труда и отдыха работающих в холодное время года на открытой территории или в неотапливаемых помещениях» (МР 2.2.7.2129-06)», утвержденные Главным государственным санитарным врачом РФ 19.09.2006.

Исходя из всего изложенного, понятно, что зимнее строительство скорее вынужденная мера для каменного строительства, чем какая-то необходимость.
Скорость производства работ в такой период не велика, а стоимость наоборот – только растет.
Если грамотно спланировать весь план производства работ, распределить финансовые потоки, то разумнее начинать строительство дома весной и закончить его до минусовых температур.

Если в доме будут проведены все инженерные системы – отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация, можно продолжать вести внутренние работы, но уже в готовом отапливаемом доме. Если говорить о том, что непременно надо сделать зимой, так это подготовить проект дома, выбрать строительную компанию и закупить материалы.

Имея проект на руках, заключенный Договор на строительство, весной уже по плану можно приступить к строительству.
Зимой все производители поставщики строительных и отделочных материалов, как правило, предоставляют максимальные скидки.
На этом можно существенно сэкономить, закупить больше материала или направить деньги на оплату работы.

Планируя строительство своего загородного дома, проконсультируйтесь с профессиональными строителями и оцените все плюсы и минусы возведения конкретно вашего дома. Читать подробнее: Строительство дома летом или зимой: плюсы и минусы

Когда лучше строить дом из газобетона?

Можно ли зимой строить дом из газобетона — Ответ на этот вопрос неоднозначный. Все зависит от условий — особенно температурных. Идеально, если кладка газоблока происходит при плюсовой температуре, но не всегда все идет как нужно, поэтому в ряде случаев работы захватывают зимний период.

Сколько строить дом?

Сроки могут увеличиваться в зависимости изменения основных критериев влияющих на набор прочности бетона. Отделка фасада штукатуркой. Данный процесс регламентируется временем необходимым на производство всех этапов работ со штукатурными смесями. К примеру, грунтовка должна сохнуть как минимум 6 часов, штукатурке требуется для затвердения примерно 2-3 дня в зависимости от применяемой смеси.

Декоративной штукатурке требуется также 3 дня, чтобы полностью высохнуть. Важно помнить, что действительно профессиональная бригада, которая взялась никогда не согласиться заниматься отделкой фасада зимой, когда температура воздуха ещё достаточно низкая. На сроки строительства частного дома влияет время необходимое для работы с фундаметом, кладкой, перекрытиями и кровлей, которое зависит от объема работ, количества человек в бригаде, квалификации бригады и сложности технологического процесса в зависимости от принятых конструктивных решений.