Какой Фундамент Выбрать Для Болотистой Местности?

Какой Фундамент Выбрать Для Болотистой Местности
Свайный фундамент — Оптимальный вариант основания под дом на болоте – свайный фундамент. В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи, Иногда глубина свай может достигать 15-20 метров. Глубина свай для дома зависит от количества подземных вод на участке и степени пучнистости грунта.

  1. Дом на буронабивном фундаменте будет чувствовать себя надежно и крепко долгие годы.
  2. Даже при сильном пучении здание останется стоять на своем месте.
  3. Свайный фундамент можно монтировать как летом, так и зимой при минусовых температурах.
  4. Работы по буронабивному фундаменту выполняют за 2-3 дня.
  5. Важно: свая ниже отметки 20 метров свая уже преодолела болотистый слой почвы и уперлась в сухие пласты, это делает опоры еще более надежными.

Нужно знать, что потребуется сложное буровое оборудование. Буронабивной фундамент на болотистой почве своими силами построить невозможно. Затраты на закупку всего материала не так уж высоки. Буронабивные сваи не рекомендуется монтировать в тех грунтах, которые склонны к сдвигам по горизонтали.

Какой фундамент самый долговечный?

Плиточный — Самый надежный, и закономерно самый дорогой и сложный в возведении вид фундамента — армированная железобетонная плита толщиной до метра, уложенная в грунт, вне зависимости от его состава. Такой фундамент не реагирует на возможную усадку почвы, поэтому используется при возведении крупных многоэтажных зданий.

Какой фундамент лучше и дешевле?

Оптимальным по цене и качеству считается ленточный фундамент. Он надежный и способен выдерживать большие нагрузки, но при этом стоит в разы дешевле, чем заливка бетонной плиты.

Какой фундамент лучше для многоэтажного дома?

Типы фундаментов — На основании проведенных исследований и расчетов выбирают тип фундамента. Многоэтажка обычно строится на естественном основании (плитном), свайно-плитном или свайном фундаменте глубокого заложения.

Какой фундамент лучше всего?

Какой фундамент лучше для дома из бруса — В наши дни возведение домов из древесины обретает все большую популярность. Объясняется это тем, что используются новейшие технологии обработки дерева. Например, возвести качественные стены из профилированного бруса получится достаточно быстро.

  1. Свайный У такого основания множество достоинств: возвести его получится на любой почве, причем для этого потребуется минимум времени и трудозатрат. Однако стоит отметить, что, если возводить деревянный дом на сваях, придется потратить крупную сумму. Альтернативное решение — винтовые сваи, они достаточно надежны, при этом их просто монтировать. Такое основание допускается использовать как на однородной почве, так и на рыхлой. Проект может быть разработан таким образом, что сваи будут поддерживать все стены дома либо только несущие. Монтаж конструкции производится в сжатые сроки. Потребуется строительная техника, однако получится установить сваи и своими руками, с помощью группы строителей.
  2. Столбчатый Какой фундамент лучше для одноэтажного дома, если ваш бюджет ограничен, при этом необходимо прочное основание? Верное решение — столбчатый фундамент, который подходит как для жилых строений, так и для хозпостроек. Главное, чтобы почва была устойчивая и с высокой несущей способностью.
  3. Ленточный Ленточный фундамент идеально подходит для строений из бруса. Выполнен он в виде ленты из бетона, которая укладывается в основание стен. Такое основание подойдет как для маленького домика, так и для двухэтажного коттеджа. Несмотря на весомые преимущества, у ленточного фундамента есть минусы. Например, высокие трудозатраты при работе с землей (когда требуется оборудовать подвальное помещение), а также большие расходы на покупку материала. Такой тип фундамента можно возводить на плотной почве.
  4. Плиточный В некоторых случаях ленточное основание не подходит. Например, из-за того что почва с недостаточной несущей способностью. Единственное верное решение в такой ситуации – залить монолитную железобетонную плиту. Данное основание будет прочное, с высокой устойчивостью. Среди основных минусов высокая стоимость, большие трудовые и временные затраты при создании котлована и перемещении земли. Плита достаточно много весит, поэтому ее необходимо балансировать. Когда расчеты сделаны неверно, плита перевесится на одну сторону. Кроме того, монолитное основание невыгодно использовать при возведении строений из бруса. Такой вариант подходит, только если другой вид фундамента оборудовать невозможно по техническим причинам.

Какой фундамент для дома лучше? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо учесть перепад высот в плане дома, вероятность сдвигов, оползней на близлежащей территории. С учетом особенностей всех вышеописанных оснований следует отметить, что:

  • если грунт обломочный или скальный, дом необходимо возводить на ленточном либо столбчатом основании (мелко- либо незаглубленном);
  • когда почва песчаная, основание должно быть столбчатое малозаглубленное. В случае если требуется подвальное помещение, фундамент должен быть ленточный;
  • если почва глинистая, подойдет столбчатое основание, которое заглубляется ниже уровня промерзания. Также подойдет фундамент на сваях либо ленточный, если нужно оборудовать подвальное помещение;
  • когда почва слабая, пылеватая либо переувлажняемая, основание должно быть плитное.

Обратите внимание! Когда дом возводится на крутом склоне, следует учесть боковое давление почвы на столбы и стены. Грунт (за исключением скального) с течением времени действует на фундамент так же, как и жидкость, то есть выталкивает заглубленное основание.

Какой фундамент крепче?

Ленточный фундамент: виды и преимущества — Ленточный фундамент – это опора, на которой будет стоять здание. Она имеет высокую прочность и долговечность, но для её установки требуется соблюсти множество условий. Некоторые строители делают фундамент слишком большим и чрезмерно повышают прочность, а это сильно увеличивает его стоимость.

  1. Но для качественной опоры требуется и уменьшения затрат требуется произвести расчёт плотности земли, её состава и глубины грунтовых вод.
  2. Если знать эти параметры, то высота «ленты» может не превышать 30 см, ширина – 40 см, а глубина, на которую она закопана – 45-55 см.
  3. Все размеры фундамента зависят от почвы и строения, которое на них будет установлено, так как небольшим домам не нужно слишком широкого фундамента.

Если почва слишком мягкая и просядет под весом постройки, то оно может накрениться, в стенах образуются трещины или конструкция развалится. Пример накренившейся постройки Источник pinimg.com Изменение угла наклона дома может произойти при вспучивании грунта из-за воды, которая в зимнее время замёрзнет. Чаще всего, это происходит, если в почве много глины. Она не пропускает воду и может накапливать её в основании фундамента.

Когда вода расширится от низкой температуры, то уровень постройки может измениться неравномерно в разных местах. Для того, чтобы избежать вспучивания рекомендуется опустить фундамент ниже того уровня земли, на котором она обычно промерзает. Это предотвратит перекос, но на боковые стенки будет действовать дополнительное давление.

Чтобы избежать боковых нагрузок опору не заглубляют больше, чем на 1.5 м. Если дом жилой и будет прогреваться, то почва не замёрзнет и такой глубины будет достаточно. Также можно защитить опору с помощью песка. Из него делаются засыпки, которые выполняют функцию дренажа, а также смягчают последствия пучения. Пример траншеи под «ленту» Источник yandex.net Потому для мягкой почвы чаще используется плита, так как она меньше подвержена нагрузкам из-за большой площади распределения веса. Также для «ленты» нужно производить анализ геологических условий, по окончанию которых можно приступать к закладке.

  1. Вначале потребуется сделать разметку будущего строения, чтобы по ней вырыть траншеи.
  2. Раскопку можно делать вручную, что будет сильно дешевле, чем при использовании специальной техники, например, экскаватора.
  3. Но если нужно ускорить процесс или в грунте много породы, то лучше потратить дополнительные средства на технику.

Также это поможет избежать травм, если фундамент нужно сильно заглублять. Так как для создания фундамента на ленточной основе не требуются профессиональные навыки, а сама конструкция простая, то в процессе строительства снижается риск сделать что-то неправильно или разрушить строение, которое будет на него установлено. Раскопка траншеи обычными лопатами Источник chastnydom.com Виды ленточного фундамента можно разделить по глубине залегания:

  1. Незаглублённый, Он встречается довольно редко, так как его конструкция подразумевает, что почти вся основа будет находится на поверхности. Чаще всего они используются в места где почва слишком плотная и сухая, чтобы копать траншею, например, на плитах скал.
  2. Мелкозаглублённый – это самый распространённый вариант фундамента. Его применяют на грунтах, которые имеют устойчивость к пучению. Подходит для постройки небольших малоэтажных жилых домов.
  3. Заглублённый фундамент – это самый крепкий, прочный и долговечный вид опоры под дом. Для его постройки требуется много средств и материалов, а также времени.
Читайте также:  Что Можно Посадить На Плохой Земле?

Также фундамент можно разделить по конструкционным особенностям:

Монолитный – это самый крепкий вид «ленты», так как делается из сплошной железобетонной конструкции. Он имеет устойчивость к пучению грунта и выдерживает большой вес. Для постройки такого фундамент требуется много времени из-за того, что нужно проводить выдержку для набора прочности, которая может занять 1 месяц.

Пример цельной «ленты» Источник kromvel.net

  • Сборный фундамент строится из железобетонных брикетов (ФБС), кирпичей или камня. Такая конструкция подходит только для грунтов, устойчивых к пучению, а также не изменяющихся под давлением и температурой. От размера деталей для сборки зависит устойчивость опоры к пучению. Сборное основание популярно из-за быстрого монтажа.
  • Комбинированный является самым сложным, так как для его установки требуется специальная техника. Примером такой конструкции является фундамент из «ленты» и свай. Его применяют на грунтах с низкой плотностью или заболоченной местности, так как сваи держат всю основу на твёрдых слоях почвы, а «лента» распределяет всю нагрузку от постройки.

В зависимости от почвы под фундаментом отличается и подошва, на которой он будет стоять. Она может быть из песка, кирпичей, бетонных блоков или бута (куски доломита, известняка или песчаника), который можно комбинировать с бетоном. Схема подушки и гидроизоляции для «ленты» Источник ml-stroy.ru Лучше всего ленточный фундамент подходит для плотных и сухих грунтов, уровень грунтовых вод которых находится на достаточной глубине, так как если почва не соответствует таким условиям, то придётся увеличивать размер засыпки и подошвы или делать дренажные системы.

Сколько сейчас стоит фундамент?

Стоимость фундамента под дом 10 на 10 метров. Фундамент 10х10, цена под ключ Выбор фундамента под дом 10 на 10 метров зависит от материала стен и массивности строения. Помимо этого, большое влияние оказывают типы грунтов и расположение грунтовых вод на участке. Вы можете заказать бесплатный выезд специалиста на объект по всей территории Ленинградской области.

Основываясь на своем опыте, мы поможем подобрать надежный и экономичный тип фундамента под Ваш дом, который прослужит Вам долгие годы. Наша компания занимается строительством различных типов фундаментов и готова предложить услуги по возведению плитных, ленточных, свайно-ростверковых, свайных и комбинированных оснований.

Звоните! Фундамент под дом 10х10м,цена под ключ, руб.

Наименование Стоимость работ с учетом материалов, руб.
Ленточный фундамент 10х10м (5-стенок), ширина 0,3м, высота 0,6м 168 000 руб.
Монолитная плита 10х10х0,3м 426 000 руб.
Монолитная плита 10х10х0,2м с ростверком 0,3х0,3х80м.п.(нижний или верхний) 488 000 руб.
Свайно-ростверковый фундамент 10х10м (диаметр бетонной сваи 300мм, ростверк 300х300мм) 215 000 руб.
Свайно-винтовой фундамент 10х10м (d=108мм, длина сваи 2500мм) 95 000 руб.
*Стоимость фундамента может варьироваться от рельефа участка и планировки будущего дома В стоимость входит:

Планировка территории, разбивка осей Земляные работы Монтаж опалубки Устройство арматурного каркаса Заливка бетона В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству фундаментов, канализаций, дренажных систем, систем водоснабжения. ***Более точную стоимость утепления фундамента вы можете узнать позвонив нам.

Фундамент является одним из основных конструктивных элементов одноэтажного частного дома, напрямую влияющих на показатели долговечности последнего. При этом устройство такого элемента зависит от широкого спектра условий (включая виды материалов, используемых для возведения стен, геологические условия, стоимость материалов и работ).

  • Цена фундамента дома 10 на 10 метров будет зависеть, прежде всего, от его типа, наличия и количества внутренних стен, материала стен, глубины заложения и других факторов.
  • Ленточный фундамент Такой вариант является наиболее универсальным и подходит под железобетонный, кирпичный, деревянный проект различной этажности, для дома из пеноблоков, газобетона и пр.

Преимуществом ленточного фундамента является относительная простота его изготовления, возможность обустройства подвала, гаража, обустройство как монолитной, так и сборной конструкции из железобетонных блоков. В соответствии с конструктивными особенностями дома и типом грунта выбирается различная глубина заложения такого элемента, а, соответственно, меняется и цена элемента.

  • В частности, для деревянных домов допускается изготовление мелкозаглубленных фундаментов, а для домов с железобетонными стенами требуется выбирать глубину заложения фундамента ниже глубины промерзания грунта для конкретного региона.
  • Например, чтобы залить фундамент 10 на 10 м, толщиной стенки 0,3 м и глубиной заложения 0,7 м под дом с двумя внутренними стенками, потребуется 17 кубометров бетона и 900 кг арматуры.

Общая стоимость работ составит около 280 тысяч рублей. Для аналогичного фундамента глубиной 1,7 м расход бетона составит 41 кубометр, арматуры – 1600 кг при общей стоимости конструкции 560 тыс. руб. Плитный фундамент Плита – это один из наиболее дорогих и наиболее надежных видов фундамента, которая находит применение для обустройства тяжелых конструкций или строительства домов на неблагоприятном грунте.

Заливка плитного фундамента может осуществляться по технологии «шведская плита» (под большинство типов частных домов) или ниже глубины промерзания грунта. Чтобы узнать, сколько стоит фундамент под дом 10х10 метров, воспользуйтесь калькулятором на нашем сайте. Например, для плиты толщиной 0,3 м объем бетона составит 32 кубометра, расход арматуры 2200 кг, а стоимость конструкции «под ключ» — около 400 тыс.

руб. Свайный / свайно-винтовой фундамент Такой тип конструкции рационально заказать, если прочные грунты залегают достаточно глубоко. Стоимость фундамента под дом 10 на 10 метров зависит от конструктивного исполнения и типа применяемых свай. В частности, конструкция на винтовых сваях диаметром 108 мм и длиной 2,5 м под дом из бруса ориентировочно обойдется в 88 тысяч рублей.

Что дороже ленточный фундамент или плита?

Рассмотрим ленточный фундамент — Хорошей альтернативой плитному является строительство ленточного фундамента, Конструкция также используется в малом домостроительстве и имеет свои недостатки и преимущества. Основание закладывается по всему периметру дома и под несущими стенами. Ленточный фундамент бывает монолитным и сборным.

Монолитная конструкция представляет собой железобетонную сплошную ленту. Сборный – набирается из отдельных железобетонных блоков, скрепляемых между собой раствором. Ленточный фундамент заглубляется в грунт и требует значительных земельных работ. Он дороже плитного и требует больших затрат, как финансовых, так и людских.

К преимуществам относится прочность и долговечность, как и плитный, хорошо выдерживает нагрузки и позволяет строить различные здания и сооружения на различных грунтах. Недостатком является дороговизна и большие материальные затраты, Однако, как и плитный очень прост в возведении, не требует специальных знаний.

Какой фундамент дороже?

Сравнение стоимости монолитного и ленточного фундаментов — Если сравнивать монолитый фундамент с фундаментом ленточным по всему комплексу затрат, то окажется, что плита гораздо дешевле ленты:

Во-первых, монолитный фундамент не требует применения высококвалифицированной и дорогой рабочей силы. Самые большие затраты – на рытьё котлована глубиной сантиметров 30-40 на площади всего 100 кв.м. С этим справится любой бульдозерист из ближайшего колхоза буквально за один час.Нужно будет заплатить бетоновозу, но и это тоже в сравнении со стоимостью всего фундамента – копейки. Заливать бетон можно и самостоятельно, призвав на помощь пару-тройку нуждающихся в деньгах соседей.Ну, еще и тракторист потребует своей доли, который привезет песок для «подушки» из ближайшего песчаного карьера.

Но все эти траты не идут ни в какое сравнение с оплатой труда всех людей с прекрасным строительным образованием и опытом, задействованных в создании ленточного фундамента. Если посчитать расход на пенополистирол, песок, бетон и арматуру, то да – этих материалов нужно будет больше.

Но ненамного. Если считать арматуру, то общая стоимость железа для ленточного фундамента и композита для монолитного будет сопоставима. Песок и бетон обойдутся дороже, но учитывая то, что не придется платить специалистам, общая сумма затрат также не будет выглядеть запредельной. Те застройщики, которые строили ленточный фундамент, тратили на это сооружение раза в два больше денег, чем те, кто решил обойтись фундаментом плитным.

Таким образом мы видим какой фундамент дешевле ленточный или плитный. А также монолитный фундамент для малоэтажного загородного дома является самым лучшим вариантом. Во-первых, он в целом дешевле, во-вторых – прочнее, в-третьих – теплее, да и строится гораздо быстрее.

Какой должен быть фундамент на глинистой почве?

Типы фундаментов для глинистой почвы — Для глинистых грунтов подойдет ленточное основание, плитный фундамент либо сваи, но с некоторыми оговорками. Какой фундамент лучше выбрать для участка с суглинистой почвой или глиной зависит от глубины прохождения грунтовых вод. 1. Ленточный фундамент (или лента) представляет собой железобетонную полосу с равным поперечным сечением по всей длине, проходящую по периметру дома и под внутренними несущими стенами. Может быть мелкозаглубленным и заглубленным. Также конструкция ленточного фундамента бывает монолитной, залитой на месте из железобетона с помощью специальной рамирующей формы – опалубки.

Другой вариант — сборная лента, сложенная из готовых железобетонных блоков. Ленточный фундамент на глинистой почве может быть только заглубленным. Основание закапывается в землю на глубину ниже уровня промерзания почвы зимой. Для повышения устойчивости и способности противостоять пучению грунта основание ленты делается шире чем основная часть на 30 %.2.

Плитный. Представляет собой цельную плиту из железобетона, верхняя поверхность которой выступает в качестве пола. Также как и лента плита может быть монолитной или сборной. Отличается небольшой глубиной залегания. Плитный фундамент считается универсальной конструкцией и подходит для любых грунтов и строений.

Высокая стоимость такого фундамента – единственный фактор, ограничивающий область его применения. Мелкозаглубленные фундаментные конструкции категорически не подходят для глинистых грунтов. Армированная плита из железобетона является исключением. Это так называемый плавающий фундамент. Плита в отличие от статичных видов оснований противостоит давлению грунта не за счет высокой сопротивляемости, а за счет пластичности и способности амортизировать.

Движение грунта вызывает колебания по вертикали плиты вместе со стоящей на ней постройкой, тем самым спасая ее от разрушения. 3. Свайный фундамент. Состоит из длинных металлических труб с лопастями на концах, похожими на резьбу шурупа – свай. С помощью лопасти свая закапывается в почву. Сваи устанавливают по контуру внешних и внутренних несущих стен дома в точках пересечения и наибольшей нагрузки от здания.

Сваи вкручиваются глубоко в грунт до твердых пород ниже уровня промерзания и горизонта залегания грунтовых вод. В отличие от плавающих глиняных пластов нижние слои грунта неподвижны и являются надёжной опорой для фундамента. Глинистый грунт на участке — не приговор! Несмотря на ряд недостатков, глина имеет неплохую несущую способность, поэтому при правильном подходе к делу строить дом можно и на ней.

Залог прочности и долгих десятилетий безаварийного существования — соблюдение технологии строительства с учетом всех особенностей грунта на участке.

Какой фундамент у высоток?

Плитные фундаменты — Фундамент на естественном основании (без забивки свай) подходит для строительства сравнительно невысоких зданий (до 75 м), относящихся ко второй категории ответственности. Как правило, фундамент представлен монолитной железобетонной плитой толщиной от 1 до 2,5 метра.

В отдельных случаях, когда отсутствуют или маловероятны риски смещения грунта, возможно применение традиционных ленточных и столбчатых фундаментов. Однако плитный фундамент всё равно считается более предпочтительным. Его применяют и при возведении зданий первой категории ответственности (высотой до 100–120 метров).

В местах максимальных нагрузок плита снабжается рёбрами жёсткости. Как правило, это области расположения колонн и пилонов. Данный вид фундамента применён в сталинских высотках. Там горизонтальная основная плита имеет коробчатое вертикальное усиление по периметру.

Что такое монолитный фундамент?

Монолитный фундамент — тип фундамента, который имеет широкое применение в строительстве фундаментов кирпичных и блочных домов, зданий с тяжелыми железобетонными перекрытиями. Монолитную технологию фундаментов используют при неравномерной почве. Основное отличие монолитного фундамента от остальных типов — бетонная плита, что составляет единое целое вместе с опалубкой.

Какой фундамент в новостройках?

К строительству лучше приступать зимой — Первый шаг при строительстве любого здания — подготовка котлована и заливка фундамента. Еще пару десятков лет назад этот этап чаще всего приходился на теплое время года. Многие будущие покупатели, видя, что сегодня строители выходят на площадку зимой, с недоверием относятся к таким домам: мол, в процессе эксплуатации здание начнет «гулять» — из-за просадки грунта. — Любое строительство начинается с разработки котлована, грубо говоря — надо выкопать яму, в которой потом заливают фундамент. Так вот разрабатывать котлован лучше всего как раз зимой: грунтовые воды уходят, не надо тратить время на то, чтобы организовать их откачку. Главное, по словам Михаила, — не проморозить основание, на которое будут заливать фундамент.

Фото: 66.RU
«Как только вышли на нужную отметку, просчитанную проектировщиками, в течение максимум суток следует залить бетон. Если же это невозможно по каким-то причинам, необходимо утеплить это место: засыпать опилом или закрыть матами. Иначе при замерзании почва набухнет, и в итоге фундамент зальется не по отметкам. Вот в этом случае здание как раз начинает «проседать» после сдачи, когда грунт оттаивает. Конечно, застройщики с репутацией такого не допускают», — поясняет Михаил,

Фундаменты, на которых возводят современные ЖК, могут быть разными — свайное поле, ленточный фундамент, монолитная плита: все зависит от грунтов и конструкции здания. Если будущий ЖК расположен на скальной породе, применяют ленточный фундамент, поясняет Михаил.

Фото: Владислав Бурнашев; 66.RU
В Екатеринбурге есть все виды грунтов. В центре и районе Южного автовокзала чаще встречается скальная порода. ЖК «Облака», строительство которого ведет Михаил, расположен на ул. Цвиллинга. «Здесь внизу скальник, соответственно, мы использовали ленточный фундамент», — рассказывает специалист.

table>

Есть в Екатеринбурге ЖК, которые стоят на стыке разных видов грунтов. Например, новый квартал в районе Московской — Айвазовского. «В этом случае в одном котловане будут два разных вида фундамента — монолит и свайное поле», — поясняет Михаил Лангборт.

Следующий шаг после заливки фундамента — подвал. Казалось бы, подвал и подвал, особых требований к этому помещению быть не может. «В современных жилых комплексах подвал — хранилище всех инженерных систем дома: труб водоснабжения, теплового пункта, насосных и так далее.

Фото: Владислав Бурнашев; 66.RU
Высота подвала рассчитывается таким образом, чтобы и обслуживающему персоналу было в нем удобно, и чтобы помещение не особо выдавалось над землей: высокие крыльца ушли в прошлое. Сегодня застройщики предпочитают делать вход в подъезд на одном уровне с землей: так проще заходить в дом, к примеру, маме с коляской.

Сколько стоит залить фундамент под дом 10 на 10?

Смета на монолитную плиту 10х10 для бани

1. Выборка грунта, разработка котлована и разметка фундамента 10 на 10 м включая аренду техники и работу 32 000 р.
8. Заливка фундамента бетоном, доставка бетона, работа монолитчиков и насоса 25 м 3 бетона М250 105 000 р.
СУММА цена под ключ: 343 000 р.

Какой нужен фундамент для одноэтажного дома?

Варианты фундаментов для одноэтажных построек — Строительство одноэтажных жилых построек осуществляют на ленточных, плитных и столбчато-свайных основаниях. Наиболее легкие постройки, например, дома из бруса, возводят на столбчатых и мелкозаглубленных ленточных фундаментах.

Какой фундамент надо регистрировать?

Регистрация построек на участке Если постройка капитальная, у неё есть основательный фундамент, ее невозможно переместить, не причинив ей ущерба, тогда её можно зарегистрировать. Некапитальные строения (сарай, беседка) не являются объектами недвижимости и не подлежат регистрации.

Налогового кодекса предусмотрены налоговые льготы для физических лиц в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартиры или комнаты, жилого дома, гаража или машино-места, хозяйственного строения (сооружения), площадь которого не превышает 50 квадратных метров и расположенного на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства).

Читать подробнее: Регистрация построек на участке

Какой фундамент надежнее?

Дополнительная классификация фундаментов — Фундаменты для частных домов можно разделить на подгруппы по глубине заложения и технологии монтажа. По глубине заложения фундамент может быть:

  1. Незаглублённым, Его погружают в почву совсем на чуть-чуть. Такой фундамент используют для ограждений или лёгких хозяйственных построек, для дома он не подходит.
  2. Мелкозаглублённым (ленточный, столбчатый, плитный). Он уходит в грунт на глубину до 0,7 м ― это выше уровня промерзания. Такой фундамент используют, если почва не особо пучинистая, уровень грунтовых вод высокий, а само здание одно- или двухэтажное. Его основное преимущество ― экономичность. Поскольку фундамент неглубокий, на него уходит меньше бетона или железобетонных блоков.
  3. Заглублённым (ленточный, столбчатый, свайный). Этот фундамент погружают в почву на глубину ниже уровня промерзания грунта (обычно более чем на 1,5 м). Он считается более надёжным. Подходит для сложных пучинистых почв, для домов из тяжёлых материалов (например, кирпича) высотой более двух этажей.

По технологии монтажа фундаменты делят на два типа:

  • Сборные (ленточные, плитные, столбчатые). Их собирают из готовых железобетонных блоков, столбов, плит, кирпичей, бутового камня ― в зависимости от материала фундамента.
  • Сборный вариант более быстрый в монтаже. Но он и более дорогой, т.к. для его укладки понадобится специальная техника. Также для сборного фундамента нужна гидроизоляция ― ей необходимо затереть швы между блоками или плитами, а это дополнительные траты. Важно соблюдать технологию монтажа, иначе фундамент может осесть, притом неровно.

  • Монолитные (ленточные, плитные, столбчатые). Их делают прямо на участке ― из деревянной опалубки создают форму для фундамента, внутрь которой ставят металлическую арматуру. Всё это заливают бетоном. Монолитный ленточный фундамент считается более прочным и надёжным. Он не боится грунтовых вод и хорошо противостоит нагрузкам и деформациям. Также он дешевле, чем сборный.
  • Если надо построить фундамент под большой тяжёлый дом, рекомендуем выбрать монолитный. Сборный, скорее всего, придётся дополнительно армировать.

    Какой фундамент самый надежный для строительства дома?

    Монолитная плита — универсальный надёжный вариант; свайный фундамент — для строительства на слабом грунте; столбчатый фундамент — для тех, кому нужно бюджетное основание, которое будет стоять на надёжном грунте.

    Что выгодней монолитная плита или ленточный фундамент?

    Сравнение стоимости монолитного и ленточного фундаментов — Если сравнивать монолитый фундамент с фундаментом ленточным по всему комплексу затрат, то окажется, что плита гораздо дешевле ленты:

    Во-первых, монолитный фундамент не требует применения высококвалифицированной и дорогой рабочей силы. Самые большие затраты – на рытьё котлована глубиной сантиметров 30-40 на площади всего 100 кв.м. С этим справится любой бульдозерист из ближайшего колхоза буквально за один час.Нужно будет заплатить бетоновозу, но и это тоже в сравнении со стоимостью всего фундамента – копейки. Заливать бетон можно и самостоятельно, призвав на помощь пару-тройку нуждающихся в деньгах соседей.Ну, еще и тракторист потребует своей доли, который привезет песок для «подушки» из ближайшего песчаного карьера.

    Но все эти траты не идут ни в какое сравнение с оплатой труда всех людей с прекрасным строительным образованием и опытом, задействованных в создании ленточного фундамента. Если посчитать расход на пенополистирол, песок, бетон и арматуру, то да – этих материалов нужно будет больше.

    Но ненамного. Если считать арматуру, то общая стоимость железа для ленточного фундамента и композита для монолитного будет сопоставима. Песок и бетон обойдутся дороже, но учитывая то, что не придется платить специалистам, общая сумма затрат также не будет выглядеть запредельной. Те застройщики, которые строили ленточный фундамент, тратили на это сооружение раза в два больше денег, чем те, кто решил обойтись фундаментом плитным.

    Таким образом мы видим какой фундамент дешевле ленточный или плитный. А также монолитный фундамент для малоэтажного загородного дома является самым лучшим вариантом. Во-первых, он в целом дешевле, во-вторых – прочнее, в-третьих – теплее, да и строится гораздо быстрее.

    Какой должен быть фундамент на глинистой почве?

    Типы фундаментов для глинистой почвы — Для глинистых грунтов подойдет ленточное основание, плитный фундамент либо сваи, но с некоторыми оговорками. Какой фундамент лучше выбрать для участка с суглинистой почвой или глиной зависит от глубины прохождения грунтовых вод. 1. Ленточный фундамент (или лента) представляет собой железобетонную полосу с равным поперечным сечением по всей длине, проходящую по периметру дома и под внутренними несущими стенами. Может быть мелкозаглубленным и заглубленным. Также конструкция ленточного фундамента бывает монолитной, залитой на месте из железобетона с помощью специальной рамирующей формы – опалубки.

    Другой вариант — сборная лента, сложенная из готовых железобетонных блоков. Ленточный фундамент на глинистой почве может быть только заглубленным. Основание закапывается в землю на глубину ниже уровня промерзания почвы зимой. Для повышения устойчивости и способности противостоять пучению грунта основание ленты делается шире чем основная часть на 30 %.2.

    Плитный. Представляет собой цельную плиту из железобетона, верхняя поверхность которой выступает в качестве пола. Также как и лента плита может быть монолитной или сборной. Отличается небольшой глубиной залегания. Плитный фундамент считается универсальной конструкцией и подходит для любых грунтов и строений.

    Высокая стоимость такого фундамента – единственный фактор, ограничивающий область его применения. Мелкозаглубленные фундаментные конструкции категорически не подходят для глинистых грунтов. Армированная плита из железобетона является исключением. Это так называемый плавающий фундамент. Плита в отличие от статичных видов оснований противостоит давлению грунта не за счет высокой сопротивляемости, а за счет пластичности и способности амортизировать.

    Движение грунта вызывает колебания по вертикали плиты вместе со стоящей на ней постройкой, тем самым спасая ее от разрушения. 3. Свайный фундамент. Состоит из длинных металлических труб с лопастями на концах, похожими на резьбу шурупа – свай. С помощью лопасти свая закапывается в почву. Сваи устанавливают по контуру внешних и внутренних несущих стен дома в точках пересечения и наибольшей нагрузки от здания.

    Сваи вкручиваются глубоко в грунт до твердых пород ниже уровня промерзания и горизонта залегания грунтовых вод. В отличие от плавающих глиняных пластов нижние слои грунта неподвижны и являются надёжной опорой для фундамента. Глинистый грунт на участке — не приговор! Несмотря на ряд недостатков, глина имеет неплохую несущую способность, поэтому при правильном подходе к делу строить дом можно и на ней.

    Залог прочности и долгих десятилетий безаварийного существования — соблюдение технологии строительства с учетом всех особенностей грунта на участке.