Нужно Ли Делать Отмостку У Дома На Сваях?

Дома на винтовых сваях не так нуждаются в отмостке, как, например, постройки на ленточном. Строение приподнято над почвой, и его основание более устойчиво к влажности и смещениям грунта при перепадах температур. Тем не менее, отмостка защищает подпол под домом от затекания влаги, а также создает удобную пешеходную зону вокруг здания.

В каком случае не нужна отмостка?

Инженер-строитель — Регистрация: 26.02.07 Сообщения: 1.581 Благодарности: 423 Адрес: Москва Если организован отвод дождевой воды с крыши и дом не стоит во впадине, то отмостка совершенно не нужна. Сделайте грунтом небольшой уклон от дома и посадите травку. Регистрация: 06.02.07 Сообщения: 491 Благодарности: 273

Что будет если не сделать отмостку?

Главная задача отмостки – это защита фундамента от влаги. Без нее влага от грунтовых вод и сам грунт, меняющий свой объем из-за промерзания, разрушают основание дома. От этого появляются трещины и покосившиеся углы.

Когда нужно делать отмостку вокруг дома?

Отмостка вокруг дома на участке с уклоном — Отмостку вокруг дома под уклоном лучше делать сразу после возведения фундамента. Нелишним будет устройство водоотвода и утепления, которое исключает промерзание фундамента. Ширина должна быть не менее 1 м, уклон от стен в направлении участка следует увеличить до 10 градусов, глубину сделать стандартную — 30–50 см.

Нужно ли утеплять отмостку свайного фундамента?

Утепление отмостки для винтовых свай — Чтобы защитить сваи от коррозии, а дом от влияния влаги, потребуется утеплить основание здания. Для этого имеется широкий выбор теплоизолирующих материалов, таких как пенопласт, полистирол, эковата. Они отличаются, как характеристиками, так и ценой, а выбор материала стоит делать, основываясь на его соответствующих эксплуатационных качествах:

хорошие водоотталкивающие свойства и низкая гигроскопичность;
высокая теплоизолирующая способность;
не должен быть прибежищем для колоний грызунов.

Пространство между основанием дома и уровнем грунта лучше зашить, это придаст зданию завершённость и украсит экстерьер фасада. Для этой цели монтируется декоративный цоколь, который поможет предупредить скопление влаги или снега под сооружением, и отгородит выступающие части свайного фундамента от неблагоприятного внешнего влияния.

защищает фундамент от повреждения осадками и растениями;
препятствует потере домом тепла в случае использования в конструкции отмостки теплоизоляции;
представляет собой красивую деталь отделки при домовой территории, которая улучшает визуальное восприятие композиции сооружения;
пешеходная дорожка вокруг здания.

Беря во внимание эти свойства и особенности устройства строения, застройщику проще решить, нужно ли делать отмостку для свайного фундамента.

Нужно ли связывать отмостку с фундаментом?

Живу здесь — Регистрация: 21.06.11 Сообщения: 118 Благодарности: 16 Адрес: Москва Поскольку отмостка не имет нагрузки лучше ее не привязывать к фундаменту, тогда при сезонных изменениях отмостка будет гулять сама по себе. Если швы не сделаете, то природа сама разорвет ее, т.е. надо сделать швы чз 1,5-2м. Регистрация: 21.10.07 Сообщения: 187 Благодарности: 24

Сколько стоит сделать отмостку вокруг дома?

Отмостка вокруг дома. Цена за 1 м. кв. —


Цена на устройство отмостки вокруг дома
Вид покрытия	Цена за 1 м. кв., руб.
Нежесткая отмостка	от 1700
Устройство стандартной бетонной отмостки	от 2500
Заливка бетонной отмостки	от 2900
Строительство утепленной бетонной отмостки	от 3300
Мощение отмостки вокруг дома тротуарной плиткой	от 2500
Отмостка из тротуарной плитки на бетонном основании	от 3500

Стоимость дополнительных работ при устройстве дорожек и площадок
Демонтаж старого покрытия	от 300 руб./кв.м.
Вывоз боя контейнером 8 м. куб. включая погрузку	от 8000
Вывоз боя контейнером 20 м. куб. включая погрузку	от 19000
Установка бордюрного камня 100х200х80	от 450 руб./м.пог.
Установка бордюрного камня дорожного	от 700 руб./м.пог.
Изготовление цементно-песчаной смеси на объекте	от 100 р./м. кв.
Фиксация крайнего ряда плитки раствором	от 200 руб./м.пог.

Внимание! В данную стоимость не входят услуги по доставке и разгрузке тротуарной плитки и бордюров. Стоимость существенно зависит от удаленности от МКАД и рассчитывается индивидуально при составлении договора! Специалисты компании «уДачников» смогут проконсультировать вас по вопросу выбора вида отмостки, учитывая при этом размер того бюджета, который вы готовы потратить на её обустройство.

Можно ли ходить по отмостке дома?

«Ходить под окнами у меня не будут» — как поссорились Франц Иосифович и Алексей Николаевич — Новости — Новости и события Гродно. Вечерний Гродно «Замечательный сосед» Хрущёвка на Пролетарской улице хоть и находится рядом с центром города, но место тихое. Однако недавно здесь разгорелись страсти, достойные сценария чикагского боевика. — Хочу вам рассказать про нашего соседа, Алексея Николаевича, — обратился в редакцию Франц Иосифович и рассказал, что жилец с первого этажа запрещает ходить под своими окнами и разными способами заставляет обходить отмостку по кругу: — Два года назад ЖЭС поставил заборчик, но после капремонта его убрали.

Так он ночью загородил площадку колючей проволокой, постоянно таскал камни, разливал клей, масло, разбрасывал стёкла, а в конце прошлого года выкинул какие-то кости. Всё это убирает дворник. Применил газовый баллончик Однажды вражда завершилась неприятным инцидентом. — Сосед напал на меня, порвал куртку и поцарапал шею, — говорит Франц Иосифович.

— Я подал заявление в милицию, в суде соседу дали штраф. С тех пор Франц Иосифович вооружился газовым баллончиком и даже успел им однажды воспользоваться во время очередного конфликта с соседом. Последнее время во дворе было тихо. Однако недавно во время сильных морозов кто-то налил воды на отмостку.

Утром многие шли привычной дорожкой и едва не падали на «катке».
Терпение жильцов лопнуло.
Они точно не знают, кто это сделал, но подозревают соседа.
Мы побывали на Пролетарской и увидели, что жильцы дома действительно ходят вдоль стены, а не по тротуару.
Признаются, что им так удобнее, и не понимают, почему сосед с первого этажа это запрещает.

Возле подъезда на двери висят остатки объявления, составленного соседом: «Жильцы! Хождение по отмосткам дома (под окнами дома) запрещено по техническим причинам». Под окнами собираются пьяницы? «Вторая сторона конфликта» незамедлительно появилась во дворе. — Ближе не подходи, а то снова получишь!. — Франц Иосифович достал из кармана газовый баллончик и приготовился к обороне. Пенсионеры были готовы сойтись в рукопашную, журналисту пришлось выполнять роль рефери и разводить соперников по разным углам ринга.

У Алексея Николаевича своя правда: на первых этажах страдают от того, что под окнами собираются пьяницы, выпивают и устраивают драки.
Несколько лет назад я вышел во двор и едва не получил.
Пришлось вызывать милицию.
Мы хотим спокойно жить, а я до двух часов ночи не могу уснуть, — объясняет он.
Коммунальные я оплачиваю как все.

— У тебя стеклопакеты, какой шум?. — вмешивается Франц Иосифович. Участковый приходил три раза в неделю Ещё одной причиной, из-за которой Алексей Николаевич не хочет, чтобы сновали под окнами, называет газовую трубу. Мол, ходят с тлеющими сигаретами, а первой взлетит на воздух его квартира.

К тому же рядом есть новая заасфальтированная дорожка.
Именно он добился, чтобы её положили.
Последний его довод: по отмосткам ходить запрещено, так как они используются для отвода ливневых вод, чтобы не попадала под фундамент.
Я с 1976 года по ней хожу.
Она же крепкая, бетонная, — вмешивается в разговор ещё один сосед, Виктор.

Враждующие стороны постоянно вызывали участкового. В УВД облисполкома рассказали, что иногда милиционер бывал на Пролетарской по три раза в неделю. Помирить пенсионеров пока не удалось. Они продолжают спорить, обвинять друг друга и намерены до конца отстаивать свою правоту.

— Придёт весна, я пойду в горисполком и, если надо, дойду до Минска, но ходить у меня под окнами не будут, — говорит Алексей Николаевич.— Ходили и будем ходить, — в противовес ему заявляют соседи. В тему Можно ли ходить по отмостке?

Отмостка является частью инженерной системы и предназначена для защиты фундамента от атмосферных явлений. Если она будет повреждена из-за того, что по ней ходят, могут выписать штраф. Это следует из Постановления Совмина № 399, который утвердил Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.

Граждане должны обеспечивать сохранность конструктивных элементов и инженерных систем, к которым относится в том числе и отмостка вокруг дома. Все эти элементы должны содержаться в состоянии, которое обеспечивает надежность и безопасность жилого дома. За это отвечают организации, осуществляющие эксплуатацию.

Все споры должны регулировать либо товарищества собственников, либо ЖЭСы. Читать подробнее: «Ходить под окнами у меня не будут» — как поссорились Франц Иосифович и Алексей Николаевич — Новости — Новости и события Гродно. Вечерний Гродно

Как правильно делать отмостку вокруг дома?

Разновидности отмосток — Перед тем как правильно сделать отмостку вокруг дома своими руками или заказать её строительство, нужно определиться с разновидностью. Можно назвать три варианта устройства верхнего покрытия: Жесткое покрытие. Представляет собой монолитную ленту из бетона или асфальтобетона.

В первом случае, создавая отмостку своими руками, делают опалубку, проводят обязательное армирование, а во втором, ни опалубка, ни, соответственно, армирование не требуется, благодаря стойкости асфальтобетона на изгибающие нагрузки. Обустройство основания и заливку отмостки вокруг дома проводят по такой же технологии, что и для дорожек, но с учетом выполнения обязательного требования по уклону от цоколя.

Защита от воды происходит за счет водонепроницаемости обоих видов бетона. Поэтому важно, чтобы на поверхности не было трещин и разрывов покрытия. Вторая особенность – между отмосткой и цоколем необходим зазор, компенсирующий температурное расширение монолитного покрытия. Бетонная отмостка с компенсационным зазором у цоколя, заполненным герметиком Источник stroyobzor.info Полужесткое покрытие. Делают из тротуарной плитки, клинкерного кирпича или брусчатки. Устройство и способ укладки проводят по аналогии с тротуарами и площадками из этих материалов с обязательным созданием гидроизоляционного слоя в составе отмостки:

водонепроницаемой геомембраны, при укладке на сухую песчано-цементную смесь;бетонного монолитного основания.

Полужесткое покрытие из клинкерного кирпича Источник manesu.com Мягкое покрытие. Классический вариант – обустройство верхнего слоя из утрамбованного слоя плотной (водоупорной) глины. Как сделать отмостку такого типа, знают многие: её делали раньше вокруг деревенских домов, да и сейчас такое решение периодически применяется как «эконом-вариант» вокруг небольших дачных домиков, но с верхним слоем из декоративного (цветного) гравия. Щебеночное покрытие, как эконом вариант Источник s-stroit.ru Сейчас набирает популярность новый вид мягкой отмостки вокруг дома на основе профилированной мембраны, Общий порядок работ здесь следующий: Мембрану закладывают в траншею с глубиной 25-30 см.

Дно траншеи трамбуют с уклоном от фундамента. Поверх мембраны раскатывают слой фильтрующего геотекстиля с заходом на стенку основания дома. Затем насыпают дренажный слой из щебня и песка, а поверх него – плодородный грунт, который засевают газонной травой или высаживают декоративные растения. Такую отмостку еще называют скрытой.

Это красивое решение, но с существенным недостатком — по мягкому покрытию не рекомендовано ходить. Впрочем, всегда можно дополнительно организовать тропинку. Скрытая отмостка с декоративными растениями Источник pinterest.com

Какой толщины должна быть отмостка вокруг дома?

25 окт, 12:58 В Татарстане сократили сроки регистрации недвижимости для мобилизованных и их семей
24 окт, 21:00 Итоги дня: «грязная бомба» Киева, пробуксовка дела ОПГ «Тукаевские», новый премьер Британии
23 окт, 01:19 Эксперт рассказала о снижении скидок на вторичное жилье
21 окт, 17:59 Исследование: стоимость долгосрочной аренды в Казани увеличилась на 15%
21 окт, 16:45 В Татарстане построили 2,9 млн квадратных метров жилья
21 окт, 16:05 На Волге в районе казанского речпорта намоют земельные участки на 44 гектара
21 окт, 15:22 В Татарстане утвердили стоимость квадратного метра в селах для расчета социальных выплат
21 окт, 14:55 Граница между Татарстаном и Башкирией подготовлена для внесения в ЕГРН
21 окт, 13:00 Дом Кадыр-бая в Апастово после реставрации отдадут под Дом дружбы народов
21 окт, 12:04 За сентябрь в Татарстане совершили почти 8 тысяч сделок по купле-продаже жилья
20 окт, 17:32 Татарстанское предприятие станет генеральным подрядчиком строительства общежития в Севастополе
20 окт, 14:28 В Казани проведут аукцион по продаже размера ежегодной арендной платы 4 объектов нежилого фонда
20 окт, 10:34 В Казани из-за аварийного состояния снесут многоквартирный дом в Кировском районе
19 окт, 13:27 «Тюбетей Tower» вместо Верхнеуслонского района Татарстана обоснуется в Тетюшском
19 окт, 12:25 В Татарстане с января по сентябрь ввели 2,7 миллиона «квадратов» жилья — это 5-е место в России
19 окт, 11:58 С начала года только пять международных брендов вышли на рынок России
18 окт, 18:30 Жители Казани предпочитают оформлять ипотеку сроком на 24 года — это много или мало?
18 окт, 13:40 Челнинские жилищники пожаловались на фирму-двойника
17 окт, 14:25 В России продлили программу семейной ипотеки до 1 июля 2024 года
17 окт, 11:39 В Татарстане утвердили стоимость «квадрата» жилья в селах для расчета размера субсидий районам
17 окт, 08:25 В этом году в капремонт многоквартирных домов в Казани вложили 2,4 миллиарда рублей
15 окт, 10:45 В Татарстане капремонт завершили в 641 многоквартирном доме из 753
14 окт, 15:50 Власти Феодосии проиграли суд проектировщикам из Татарстана
14 окт, 12:59 Татарстан потратит на ремонт и реставрацию Казанского колледжа технологии и дизайна 8,2 млн рублей
13 окт, 21:00 Итоги дня: открытие ТПУ в Казани, подробности подрыва «Турецкого потока», Москва и Киев обменялись пленными
13 окт, 16:16 Росреестр: в сентябре татарстанцы чаще покупали недвижимость при помощи кредитных средств
13 окт, 15:21 Хуснуллин: еще 10 тысяч российских дольщиков восстановили в правах за третий квартал 2022 года
13 окт, 09:29 Власти Казани повысили стоимость одного «квадрата» жилья для расчета платежеспособности молодых семей
12 окт, 13:11 ЦБ ожидает замедление выдач ипотеки из-за снижения спроса в связи с неопределенностью
12 окт, 12:43 Злоумышленники оставили женщину и двух ее дочерей без трехкомнатной квартиры в центре Челнов
12 окт, 11:18 В России с 2023 года стартует пятилетняя госпрограмма «Строительство»
11 окт, 10:59 Для строительства дороги-дублера Горьковского шоссе в Казани выкупили более 300 земельных участков
11 окт, 10:18 Эксперт выступил с предложением создать единый онлайн-сервис оплаты коммунальных платежей в ЕАЭС
10 окт, 14:25 В Бугульме одобрили проект третьей очереди благоустройства центрального водоема
10 окт, 09:10 «Джи-групп» купила российский бизнес шведской девелоперской компании Bonava за 98 млн евро
09 окт, 03:34 В Кадастровой палате Татарстана за девять месяцев обработали свыше 4 млн запросов
07 окт, 12:51 «Газпром» рассказал о планах по строительству офисного центра в Казани
07 окт, 12:34 В Татарстане выросло число запретов и арестов на регистрационные действия с недвижимостью
07 окт, 11:33 Татарстан за последние 15 лет увеличил ввод жилья в два раза
07 окт, 10:25 Минстрой России: наша задача — максимально перейти на импортонезависимость

Новости раздела Халтура и перфекционизм одинаково вредны в этом деле Предыдущая наша статья рассказывала о хитростях обустройства отмостки. Не секрет, что многие строители и будущие собственники домов продолжают считать этот элемент необязательным. Специалисты строительного рынка предостерегают от такой точки зрения.

Неправильное заложение слоев Собирая «пирог» отмостки, следует соблюдать очередность слоев в точности так, как рекомендовано. Например, теплоизолирующий материал обязательно должен располагаться под, а не над гидроизоляцией — банально для того, чтобы уберечь его от влаги. Еще один пример: глина в траншее, сформированной под отмостку, обязательно должна находиться в самом низу, как самый плотный материал, формирующий устойчивое основание. Песок укладывается строго поверх нее. Разные типы отмостки (жесткая или мягкая) состоят из разных слоев, как губадия в разных деревнях. Но важно соблюдать правила заложения этих слоев, иначе вы рискуете тем, что окончательная конструкция «поедет».
Слишком узкая отмостка Многие будущие домовладельцы машут рукой: раз уж так нужна эта ваша отмостка — бог с вами, вот я ее сделаю, но узенькую, сантиметров в сорок. Плохие новости: работать такая отмостка не будет. Просто подумайте: весь сакральный смысл ее обустройства в том, чтобы она отводила влагу, падающую с крыши, от стен и от фундамента дома. Но если ее ширина будет меньше, чем та, на которую свес крыши выходит за пределы стен, — вся дождевая вода будет спокойно проливаться на почву, впитываться в нее и понемногу подходить к фундаменту, медленно размывая его. В строительных регламентах говорится, что ширина отмостки должна на 20 см «опережать» свес крыши. В среднем комфортная ширина этого сооружения начинается от 80 см. Кстати, совет: при проектировании отмостки закладывайтесь еще и на геометрические размеры вас лично и ваших домочадцев — не забывайте, что вам по ней иногда придется и ходить. Поэтому вы должны комфортно на ней помещаться в движении.
Вплотную подведенная к дому жесткая отмостка и отсутствие компенсационных швов Если вы выбрали жесткий вариант конструкции, который заливается из бетона (или выкладывается из готовых бетонных блоков), обязательно подумайте о том, что это — совершенно неэластичный материал. А вокруг него — очень эластичные и подвижные структуры: грунт, стена дома (например, если она сделана из дерева, то ее размеры точно будут периодически гулять на минимум несколько миллиметров в зависимости от влажности). Поэтому есть два золотых правила обустройства жесткой отмостки. Первое: между залитой в опалубку отмосткой и стеной дома или фундамента обязательно делается компенсационный зазор, который закрывается эластичным заполнителем. Это позволит сохранить целостность отмостки, даже если из-за движений грунта она будет приходить в движение сама. В качестве таких материалов можно использовать полиуретановый герметик, демпферную ленту, экструдированный пенополистирол, битумные мастики и другие долговечные эластичные материалы. Второе: максимум через каждые 2,5 метра в монолите покрытия отмостки надо делать компенсационные швы. Закрывать их можно, например, битумной мастикой. Это убережет бетонную поверхность от растрескивания — в конце концов, вы делаете отмостку не для того, чтобы она растрескалась, выдержав одну зиму. Еще один вариант заделки компенсационных швов — ламинированная фанера. Ее можно распустить на полоски длиной в ширину отмостки и толщиной в толщину бетонного слоя. Эти полоски покрываются битумной мастикой и укладываются в деформационные швы.
Экономия на бетоне Многие, считая отмостку чуть ли не декоративной конструкцией, считают, что ее можно залить более дешевым бетоном (или просто тем, который удалось достать поблизости). Но качество бетона, согласно СП о благоустройстве территорий, должно по морозостойкости соответствовать как минимум автомобильным трассам. Самый популярный совет — использовать для обустройства отмостки тот же М300 (на худой конец, М250), что и для заливки ленточного фундамента. И он — верный. Если залить в отмостку М200 или М150, в скором времени вы получите регулярную трудотерапию в виде уборки бетонной крошки и заделывания дыр в рассыпающейся поверхности отмостки. Еще один способ «сэкономить» на отмостке, который приведет в итоге к увеличенным тратам — сделать чисто символический слой бетона, меньше 7 см. В принципе, отмостка и без того не требует большого расхода бетона — нужен слой толщиной от 7 до 12 см (в зависимости от ее ширины и нагрузки). Не стоит пытаться уберечь еще несколько тысяч рублей, чтобы не получить покрытие на одну зиму.
Ровная, плоская, красивая отмостка, совсем без наклона Мы понимаем, что поверхность, сделанная под уклоном, может выглядеть в глазах иных перфекционистов, как преступление против симметрии и перпендикулярности. Но сделать уклон просто необходимо, причем закладывать этот уклон лучше прямо при рытье траншеи. И потом, при укладке «пирога», придерживаться уклона во всех слоях — это было бы просто идеально. Напомним: смысл отмостки — в том, что по ней должна стекать вода, отходя от стен дома. А значит, ее плоскость должна быть равномерно наклонена в сторону от дома. Регламентирующие документы гласят, что уклон отмостки должен быть не менее 3 градусов. Предел в регламентах — 10 градусов (если уклон будет больше, по отмостке будет сложнее ходить). Многие строители исходят из того, что разные типы отмостки и размеры ее полосы требуют разного уклона поверхности. Например, если перед нами мягкая отмостка из булыжника или щебня, угол наклона должен быть 5—10% от ее ширины. Например, если перед нами метровая ширина, то наклонить отмостку нужно на 5—10 градусов. Чем больше уклон, тем быстрее будет отводиться вода. А вот нормативные показатели для бетонированной или асфальтированной отмостки — 3—5 градуса.
Не обустроить отвод воды от отмостки Сама по себе отмостка решает только половину задачи по отводу воды от здания. Да, если есть хотя бы она, к фундаменту проникает в разы меньше влаги, чем если бы ее вовсе не было. Однако куда-то ведь эта вода стекает, и нельзя исключать горизонтальной почвенной фильтрации. Поэтому специалисты напоминают о том, что обязательно нужно делать водосток по краю отмостки. Например, если перед нами жесткий способ, можно обустроить бетонный желобок, который будет идти ниже уровня отмостки вдоль всего ее периметра. По нему вода должна отводиться в необходимое место. С этой ошибкой связана еще одна, очень важная: нельзя надеяться только на отмостку. Важно добавить к ней еще и отвод ливневой воды с крыши (без водостока вы быстро «утонете»), и дренаж почвы (об этих способах отвода воды от здания мы обязательно поговорим отдельно). Только все три этих мероприятия в комплексе надежно защитят ваш дом от подмывания, гниения, плесени и прочих плачевных во всех смыслах последствий.
Отсутствие утепления Многие рассуждают так: отмостка находится на улице. На земле. На нее действует мороз и холод. Так какой вообще смысл ее утеплять? И пренебрегают закладкой утеплителя, обходясь только гидроизолирующими материалами (и на том спасибо). Однако если у вас на участке пучинистый грунт (глина, супесь, суглинок), то зимой он промерзает на достаточно серьезную глубину. Влага внутри грунта, замерзая, расширяется, а значит, расширяется и сам объем грунта. Это называется морозным пучением. Но перед нами не только некрасивое название, но и разрушительный эффект на фундаментные конструкции. Так вот, если на всю ширину отмостки грунт прикрыть надежным теплоизолирующим материалом (например, экструзионным пенополистиролом), он не промерзает. Таким образом, утепление отмостки уберегает грунт вокруг всего фундамента от морозного пучения — а значит, и фундамент от разрушения. Кроме того, от разрушения таким образом уберегается и сама отмостка. Без утепления пучинистый грунт раскалывает ее на части за несколько циклов оттаивания — замерзания.

Людмила Губаева Недвижимость Татарстан

«Реальное время» в Яндекс.Дзен
Добавьте «Реальное время» в избранные источники Яндекс.Новости
Подпишитесь на «Реальное время» в Google Новости

комментарии 6

Нужно ли стелить пленку под бетонную отмостку?

Некоторые особенности гидроизоляции отмостки — Устройство гидроизоляции отмостки является важным критерием в обеспечении защиты фундамента здания и прилегающего участка. Особенности гидроизоляции:

Гидроизоляционные мероприятия и глубина отмостки делаются, принимая во внимание климатические условия, количество годовых осадков, уровень грунтовых вод, геологические характеристики района, в котором расположено здание, наличие водопроводных и канализационных сетей.
Гидроизоляция отмостки бывает первичной и вторичной. В первом случае бетонная стяжка изначально укладывается с учетом водоотталкивающих свойств и принятых гидроизоляционных мер. Во втором случае мероприятия по гидроизоляции являются добавочными и для этого применяется гидроизол.
Для получения качественной отмостки каждый ее слой и фундамент здания обрабатываются битумной мастикой.
На дно траншеи под отмостку укладывается гидроизоляция. Для этой цели лучше всего подойдет полипропиленовая или ПВХ-пленка. Полиэтиленовая пленка и рубероид тоже являются хорошим вариантом, хотя и уступают по характеристикам. Полотна материала укладываются внахлест и закрепляются на стенах фундамента.
Для эффективного отвода воды по периметру отмостки делается желоб.
Материалы, обладающие высокой пористостью, обрабатываются специальным составом, обладающим водоотталкивающими свойствами.
Дренажная мембрана является альтернативой бетонной отмостке. Она укладывается на грунт и засыпается слоем щебня и песка. Это позволяет сделать покрытие отмостки из любых материалов.

Нужно ли убирать снег вокруг дома?

Отмостка+снег Здравствуйте господа форумчане! Поделитесь пожалуйста своим мнением по такому вот вопросу: в прошлом году сделал отмостку у бани (баня 6*8 твинблок,почва глина) зимой ни разу не ездили,а снегу в этом году навалило просто караул.Дак вот вопрос в следующем — нужно ли откидывать снег от дома при наличие отмостки?.

Присоединяюсь к вопросу, только у меня дом ПМЖ, первую зиму живем.
От пользователя S_sega_T нужно ли откидывать снег от дома при наличие отмостки? Отмостка-то не вечная 😉 От пользователя Dneepro Обязательно нужно.
Чтобы не откапывать отмостку я себе сделал широкие свесы крыши, мягкую отмостку и максимально защищенный цоколь.

От пользователя S_sega_T Дак вот вопрос По идее, снег откидывают от дома с целью сохранить стеновой материал от лежания на нем мокрой субстанции и при наличии достаточно надежного цоколя операция как бы становится не обязательной. Однако хуже ничему не будет, если Вы скинете снег с крыши и уберете его от периметра.

Вот кстати, не факт — я всю зиму откидывал, да, отмостка чистая теперь, но в одном месте треснула. Это несмотря на утепление эппс-ом. Может, была бы укрыта снегом — лучше было бы? От пользователя Dale. Может, была бы укрыта снегом — лучше было бы типо, снег прижал отмостку и держал ее От пользователя Dale.

одном месте треснула То есть силы морозного пучения оказались выше силы сцепления бетонной смеси. Способы борьбы — или уменьшить внешние факторы воздействия (исключить затекание воды под отмостку, выполнить качественную демпфирующую (поглощающую) щебеночную подушку), или все таки положить цемент в раствор в необходимом количестве.

От пользователя Dale. Вот кстати, не факт — я всю зиму откидывал, да, отмостка чистая теперь, но в одном месте треснула. Откидывают весной, когда таять начинает. Зимой лучше под снегом держать — и дому и фунду теплее. От пользователя Formaт исключить затекание воды под отмостку Да ни фига не исключить. Высокий УГВ.

Надо выше отсыпать было 😀 Дом бы отапливался, наверно не промерзло бы так. Вот, я так же подумал. От пользователя BIG CHIPMUNK снег прижал отмостку и держал ее 😀 У соседей наискосок ленту метровую порвало в прошлом году, чего там отмостка. В том году сделала отмостку вокруг дома, снег в эти выходные от фундамента дома и отмостки убрала и вот тоже заметила, что в некоторых местах верхний слой просто облупился где чуть-чуть, а где вообще пластами отошел, но трещин нет.

Но я ее не железнила, но заармировала, ну и наверное в раствор, где отмостка разрушилась, мало цемента кидала.
Думаю плитняком всю отмостку застелить и вид эстетичней будет 🙂 а считаю отмостку не надо чистить хотя, смотря, какая она у вас по -уму снега на нее зимой надо накидывать но у меня такие выносы, что она почти голая 🙁 не пнимаю зачем откидывать от отмостки.

ну откините вы на метр на границе — так же снег стаит и уйдет рядом, что он просто скатится. Вот от септика наверное надо откинуть От пользователя maxxx(.) Вот от септика наверное надо откинуть а вот септики закиданы 😀 снег откидывается не от отмостки, а от стен дома, т.к.

Если у фасада плохая гидрофобность, то при плюсовой температуре стена намокает, в минусовую появляются микротрещины, далее за несколько таких циклов фасад просто рассыпается не надо. В марте промерзание почвы самое большое. С правильной отмостки весь снег должен стечь и не попасть под дом. А объем воды от всего зимнего снега не больше, чем после хорошего летнего ливня.

Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии. Читать подробнее: Отмостка+снег

Что кладут под отмостку?

Конструкция отмостки — Традиционная отмостка состоит из двух основных слоев — декоративное покрытие и подстилающий слой. Подстилающий слой Подстилающий слой служит для создания уплотненного и ровного основания для дальнейшей укладки покрытия отмостки. В качестве подстилающего слоя, применяется: песок, щебень, глина, Выбор материала зависит от верхнего покрытия отмостки.

Декоративное покрытие
Покрытие отмостки должно быть в первую очередь водонепроницаемыми и трудно поддаваться размыву водой.
В старину отмостку делали из глины: выкапывали неглубокую траншею по периметру дома и заполняли ее глиной, которую утрамбовывали с уклоном в сторону от дома и увлажняли, создавая водоупорный слой, по поверхности которого стекала дождевая и талая вода.

Сегодня глину при устройстве отмостки заменяют бетоном – он позволяет получить монолитную поверхность без щелей, что особенно важно, когда нет уверенности в наличии гидроизоляции фундамента. Если же фундамент правильно заизолирован, то для устройства отмостки можно использовать штучные материалы – тротуарную плитку (брусчатку), щебень, плиты.

Уровень отмостки Высота цоколя зависит от вида материала, из которого выполнена отмостка. Если это гравий или щебень, достаточно поднять цоколь на высоту 30 см. Если же это твердая и плоская поверхность (например, бетон или тротуарная плитка), высоту цоколя нужно увеличить до 50 см. Ширина отмостки Ширину отмостки задают в зависимости от типа грунта и выноса карнизных свесов крыши.

На обычных грунтах ширину принимают на 20 см шире карниза (но не менее 60 см), чтобы стекающая с крыши вода не размывала почву и не застаивалась под домом. На просадочных грунтах на 20-30 см за границей откосов траншей или котлованов, отрываемых под фундаментом, но не менее 90 см.

Уклон отмостки Для булыжных и щебеночных отмосток поперечный уклон от оси дома принимается в пределах 5-10 % (5-10 см на 1 м ширины).
Для бетонных и асфальтовых 3-5 %.
При этом, чем круче уклон, тем лучше отводится вода и тем неудобнее становится отмостка в качестве пешеходной дорожки вокруг дома.
Зазор между стеной и отмосткой Сооружая отмостку, следует помнить о зазоре между ней и стеной.

Его назначение — защита от повреждения и разрушения гидроизоляции стен подвалов. Если зазора нет, то выполненная из брусчатки или плит отмостка под действием мороза будет оказывать давление на стену, а в результате хождения по ней — оседать и повреждать изоляцию на внешней поверхности фундаментной стены.

Чтобы предотвратить это, необходимо оставить компенсационный шов толщиной 1-2 см и заполнить его песком, экструдированным пенополистиролом или герметиком.
Дренаж вокруг отмостки
Гарантировать полный отвод воды от фундамента и его «сухой режим» может лишь отмостка 3-х и более метров ширины, что конечно не всегда реально сделать, поэтому стоит применить дополнительную защиту — устройство ливневки и дренажа.

Для жестких отмосток типа бетона и плит подходит поверхностный линейный дренаж – водоотводящая канавка или желоб по внешней линии отмостки из камня, бетона, пластиковой или асбоцементной трубы, распиленных по длине надвое. И не забываем про их уклоны! Хороши готовые дренажные элементы, комплектующиеся верхними защитными решетками (пластик или полимербетон).

Можно ли не утеплять отмостку?

Как утеплять отмостку? — Без утеплителя можно обойтись, если строение стоит на прочных грунтах с малой увлажнённостью, поскольку так земля почти не подвержена сезонным колебаниям параметров земли. Второй случай, когда отмостку можно не утеплять – малозаглубленный фундамент, который расположен в грунте выше слоёв промерзания.

Как закрыть цоколь дома на сваях?

Профильный настил — Когда возникает вопрос, чем закрыть цоколь дома на винтовых сваях, чтобы закончить монтаж за 1 день, то можно использовать профнастил. Стальные листы выпускают шириной от 100 до 400 см. Их окрашивают краской любых цветов и оттенков, наносят рисунок, повторяющий поверхность кирпичной или каменной кладки. Листовой металл хорошо поддается раскрою и резке. Полимерное покрытие надежно защищает металл от коррозии, влаги, перепадов температуры.

Чем утеплить фундамент на сваях?

Материалы для утепления — Для свайного фундамента применяют фасадные термопанели, жидкий пенополиуретан, блочное вспененное стекло и т.д. Но наиболее практичны и эффективны плиты плотного экструзионного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®. Этот материал:

обеспечивает высокоэффективную теплоизоляцию фундамента;
обладает высокой механической прочностью;
стоек к выветриванию и эрозии;
абсолютно невосприимчив к влаге и резким перепадам температур;
устойчив к заражению плесенью и грибками, не привлекает грызунов;
не теряет своих свойств в течение всего срока эксплуатации (до 50 лет).

Благодаря таким техническим и эксплуатационным характеристикам ПЕНОПЛЭКС® оптимален для утепления самых разных фундаментов и может использоваться даже в экстремальных условиях — в нагружаемых конструкциях, при пониженных температурах и в водонасыщенных грунтах.

Какой глубины должна быть отмостка вокруг дома?

Глубина отмостки рекомендуется делать выемку около 40 см, убирая плодородный слой и часть пучинистого грунта. На подготовленную по периметру траншею укладывают песчаную подушку, формируя уклон от дома в диапазоне 2-5%.

Какой ширины должен быть отмостка вокруг дома?

Правильная ширина отмостки и другие необходимые показатели — Если отмостка выполнена правильно, вы можете наблюдать дорожку по периметру здания с наклоном от стены к почве приусадебного участка. Благодаря ей будет отводиться вода, и предотвращаться деформацию фундамента, который в дальнейшем дает разрушение стен здания.

Если сделать качественную отмостку, можно не переживать по поводу сырости в доме и ремонта, Укладка происходит по всему периметру наружных стен дома, ширина отмостки по СНиП должна быть от 60 до 80 см, угол уклона равен 3-10 градусов. Насколько будут уходить осадки, зависит от ширины отмостки. Нужно знать, что ширина отмостки по ГОСТу должна быть больше ширины карниза на более чем 20 см.

Если грунт легкосжимаемый, тогда минимальную ширину отмостки согласно СНиП вокруг здания необходимо делать шириной от 1 метра. Укладывая отмостку, нужно обязательно следить, чтобы было очень плотное прилегание к цоколю. Если будет малейшая щель, вода протечет и впитается в фундамент дома.

Какой уклон должен быть у отмостки дома?

25 окт, 12:58 В Татарстане сократили сроки регистрации недвижимости для мобилизованных и их семей
24 окт, 21:00 Итоги дня: «грязная бомба» Киева, пробуксовка дела ОПГ «Тукаевские», новый премьер Британии
23 окт, 01:19 Эксперт рассказала о снижении скидок на вторичное жилье
21 окт, 17:59 Исследование: стоимость долгосрочной аренды в Казани увеличилась на 15%
21 окт, 16:45 В Татарстане построили 2,9 млн квадратных метров жилья
21 окт, 16:05 На Волге в районе казанского речпорта намоют земельные участки на 44 гектара
21 окт, 15:22 В Татарстане утвердили стоимость квадратного метра в селах для расчета социальных выплат
21 окт, 14:55 Граница между Татарстаном и Башкирией подготовлена для внесения в ЕГРН
21 окт, 13:00 Дом Кадыр-бая в Апастово после реставрации отдадут под Дом дружбы народов
21 окт, 12:04 За сентябрь в Татарстане совершили почти 8 тысяч сделок по купле-продаже жилья
20 окт, 17:32 Татарстанское предприятие станет генеральным подрядчиком строительства общежития в Севастополе
20 окт, 14:28 В Казани проведут аукцион по продаже размера ежегодной арендной платы 4 объектов нежилого фонда
20 окт, 10:34 В Казани из-за аварийного состояния снесут многоквартирный дом в Кировском районе
19 окт, 13:27 «Тюбетей Tower» вместо Верхнеуслонского района Татарстана обоснуется в Тетюшском
19 окт, 12:25 В Татарстане с января по сентябрь ввели 2,7 миллиона «квадратов» жилья — это 5-е место в России
19 окт, 11:58 С начала года только пять международных брендов вышли на рынок России
18 окт, 18:30 Жители Казани предпочитают оформлять ипотеку сроком на 24 года — это много или мало?
18 окт, 13:40 Челнинские жилищники пожаловались на фирму-двойника
17 окт, 14:25 В России продлили программу семейной ипотеки до 1 июля 2024 года
17 окт, 11:39 В Татарстане утвердили стоимость «квадрата» жилья в селах для расчета размера субсидий районам
17 окт, 08:25 В этом году в капремонт многоквартирных домов в Казани вложили 2,4 миллиарда рублей
15 окт, 10:45 В Татарстане капремонт завершили в 641 многоквартирном доме из 753
14 окт, 15:50 Власти Феодосии проиграли суд проектировщикам из Татарстана
14 окт, 12:59 Татарстан потратит на ремонт и реставрацию Казанского колледжа технологии и дизайна 8,2 млн рублей
13 окт, 21:00 Итоги дня: открытие ТПУ в Казани, подробности подрыва «Турецкого потока», Москва и Киев обменялись пленными
13 окт, 16:16 Росреестр: в сентябре татарстанцы чаще покупали недвижимость при помощи кредитных средств
13 окт, 15:21 Хуснуллин: еще 10 тысяч российских дольщиков восстановили в правах за третий квартал 2022 года
13 окт, 09:29 Власти Казани повысили стоимость одного «квадрата» жилья для расчета платежеспособности молодых семей
12 окт, 13:11 ЦБ ожидает замедление выдач ипотеки из-за снижения спроса в связи с неопределенностью
12 окт, 12:43 Злоумышленники оставили женщину и двух ее дочерей без трехкомнатной квартиры в центре Челнов
12 окт, 11:18 В России с 2023 года стартует пятилетняя госпрограмма «Строительство»
11 окт, 10:59 Для строительства дороги-дублера Горьковского шоссе в Казани выкупили более 300 земельных участков
11 окт, 10:18 Эксперт выступил с предложением создать единый онлайн-сервис оплаты коммунальных платежей в ЕАЭС
10 окт, 14:25 В Бугульме одобрили проект третьей очереди благоустройства центрального водоема
10 окт, 09:10 «Джи-групп» купила российский бизнес шведской девелоперской компании Bonava за 98 млн евро
09 окт, 03:34 В Кадастровой палате Татарстана за девять месяцев обработали свыше 4 млн запросов
07 окт, 12:51 «Газпром» рассказал о планах по строительству офисного центра в Казани
07 окт, 12:34 В Татарстане выросло число запретов и арестов на регистрационные действия с недвижимостью
07 окт, 11:33 Татарстан за последние 15 лет увеличил ввод жилья в два раза
07 окт, 10:25 Минстрой России: наша задача — максимально перейти на импортонезависимость

Неправильное заложение слоев Собирая «пирог» отмостки, следует соблюдать очередность слоев в точности так, как рекомендовано. Например, теплоизолирующий материал обязательно должен располагаться под, а не над гидроизоляцией — банально для того, чтобы уберечь его от влаги. Еще один пример: глина в траншее, сформированной под отмостку, обязательно должна находиться в самом низу, как самый плотный материал, формирующий устойчивое основание. Песок укладывается строго поверх нее. Разные типы отмостки (жесткая или мягкая) состоят из разных слоев, как губадия в разных деревнях. Но важно соблюдать правила заложения этих слоев, иначе вы рискуете тем, что окончательная конструкция «поедет».
Слишком узкая отмостка Многие будущие домовладельцы машут рукой: раз уж так нужна эта ваша отмостка — бог с вами, вот я ее сделаю, но узенькую, сантиметров в сорок. Плохие новости: работать такая отмостка не будет. Просто подумайте: весь сакральный смысл ее обустройства в том, чтобы она отводила влагу, падающую с крыши, от стен и от фундамента дома. Но если ее ширина будет меньше, чем та, на которую свес крыши выходит за пределы стен, — вся дождевая вода будет спокойно проливаться на почву, впитываться в нее и понемногу подходить к фундаменту, медленно размывая его. В строительных регламентах говорится, что ширина отмостки должна на 20 см «опережать» свес крыши. В среднем комфортная ширина этого сооружения начинается от 80 см. Кстати, совет: при проектировании отмостки закладывайтесь еще и на геометрические размеры вас лично и ваших домочадцев — не забывайте, что вам по ней иногда придется и ходить. Поэтому вы должны комфортно на ней помещаться в движении.
Вплотную подведенная к дому жесткая отмостка и отсутствие компенсационных швов Если вы выбрали жесткий вариант конструкции, который заливается из бетона (или выкладывается из готовых бетонных блоков), обязательно подумайте о том, что это — совершенно неэластичный материал. А вокруг него — очень эластичные и подвижные структуры: грунт, стена дома (например, если она сделана из дерева, то ее размеры точно будут периодически гулять на минимум несколько миллиметров в зависимости от влажности). Поэтому есть два золотых правила обустройства жесткой отмостки. Первое: между залитой в опалубку отмосткой и стеной дома или фундамента обязательно делается компенсационный зазор, который закрывается эластичным заполнителем. Это позволит сохранить целостность отмостки, даже если из-за движений грунта она будет приходить в движение сама. В качестве таких материалов можно использовать полиуретановый герметик, демпферную ленту, экструдированный пенополистирол, битумные мастики и другие долговечные эластичные материалы. Второе: максимум через каждые 2,5 метра в монолите покрытия отмостки надо делать компенсационные швы. Закрывать их можно, например, битумной мастикой. Это убережет бетонную поверхность от растрескивания — в конце концов, вы делаете отмостку не для того, чтобы она растрескалась, выдержав одну зиму. Еще один вариант заделки компенсационных швов — ламинированная фанера. Ее можно распустить на полоски длиной в ширину отмостки и толщиной в толщину бетонного слоя. Эти полоски покрываются битумной мастикой и укладываются в деформационные швы.
Экономия на бетоне Многие, считая отмостку чуть ли не декоративной конструкцией, считают, что ее можно залить более дешевым бетоном (или просто тем, который удалось достать поблизости). Но качество бетона, согласно СП о благоустройстве территорий, должно по морозостойкости соответствовать как минимум автомобильным трассам. Самый популярный совет — использовать для обустройства отмостки тот же М300 (на худой конец, М250), что и для заливки ленточного фундамента. И он — верный. Если залить в отмостку М200 или М150, в скором времени вы получите регулярную трудотерапию в виде уборки бетонной крошки и заделывания дыр в рассыпающейся поверхности отмостки. Еще один способ «сэкономить» на отмостке, который приведет в итоге к увеличенным тратам — сделать чисто символический слой бетона, меньше 7 см. В принципе, отмостка и без того не требует большого расхода бетона — нужен слой толщиной от 7 до 12 см (в зависимости от ее ширины и нагрузки). Не стоит пытаться уберечь еще несколько тысяч рублей, чтобы не получить покрытие на одну зиму.
Ровная, плоская, красивая отмостка, совсем без наклона Мы понимаем, что поверхность, сделанная под уклоном, может выглядеть в глазах иных перфекционистов, как преступление против симметрии и перпендикулярности. Но сделать уклон просто необходимо, причем закладывать этот уклон лучше прямо при рытье траншеи. И потом, при укладке «пирога», придерживаться уклона во всех слоях — это было бы просто идеально. Напомним: смысл отмостки — в том, что по ней должна стекать вода, отходя от стен дома. А значит, ее плоскость должна быть равномерно наклонена в сторону от дома. Регламентирующие документы гласят, что уклон отмостки должен быть не менее 3 градусов. Предел в регламентах — 10 градусов (если уклон будет больше, по отмостке будет сложнее ходить). Многие строители исходят из того, что разные типы отмостки и размеры ее полосы требуют разного уклона поверхности. Например, если перед нами мягкая отмостка из булыжника или щебня, угол наклона должен быть 5—10% от ее ширины. Например, если перед нами метровая ширина, то наклонить отмостку нужно на 5—10 градусов. Чем больше уклон, тем быстрее будет отводиться вода. А вот нормативные показатели для бетонированной или асфальтированной отмостки — 3—5 градуса.
Не обустроить отвод воды от отмостки Сама по себе отмостка решает только половину задачи по отводу воды от здания. Да, если есть хотя бы она, к фундаменту проникает в разы меньше влаги, чем если бы ее вовсе не было. Однако куда-то ведь эта вода стекает, и нельзя исключать горизонтальной почвенной фильтрации. Поэтому специалисты напоминают о том, что обязательно нужно делать водосток по краю отмостки. Например, если перед нами жесткий способ, можно обустроить бетонный желобок, который будет идти ниже уровня отмостки вдоль всего ее периметра. По нему вода должна отводиться в необходимое место. С этой ошибкой связана еще одна, очень важная: нельзя надеяться только на отмостку. Важно добавить к ней еще и отвод ливневой воды с крыши (без водостока вы быстро «утонете»), и дренаж почвы (об этих способах отвода воды от здания мы обязательно поговорим отдельно). Только все три этих мероприятия в комплексе надежно защитят ваш дом от подмывания, гниения, плесени и прочих плачевных во всех смыслах последствий.
Отсутствие утепления Многие рассуждают так: отмостка находится на улице. На земле. На нее действует мороз и холод. Так какой вообще смысл ее утеплять? И пренебрегают закладкой утеплителя, обходясь только гидроизолирующими материалами (и на том спасибо). Однако если у вас на участке пучинистый грунт (глина, супесь, суглинок), то зимой он промерзает на достаточно серьезную глубину. Влага внутри грунта, замерзая, расширяется, а значит, расширяется и сам объем грунта. Это называется морозным пучением. Но перед нами не только некрасивое название, но и разрушительный эффект на фундаментные конструкции. Так вот, если на всю ширину отмостки грунт прикрыть надежным теплоизолирующим материалом (например, экструзионным пенополистиролом), он не промерзает. Таким образом, утепление отмостки уберегает грунт вокруг всего фундамента от морозного пучения — а значит, и фундамент от разрушения. Кроме того, от разрушения таким образом уберегается и сама отмостка. Без утепления пучинистый грунт раскалывает ее на части за несколько циклов оттаивания — замерзания.