Сколько это стоит — Пару слов о стоимости ленточных фундаментов. Например, при возведении каменных одноэтажных домов она составляет 15—20% от стоимости строительства всего дома. Сегодня множество профильных организаций предлагают свои услуги по строительству фундаментов.
- Обычно эта стоимость складывается из цены материалов — песка, щебня, арматуры, гидроизоляции — и стоимости строительного подряда, зависящего от объема работ, типа грунта, площади будущего дома и т.п.
- Цены на эти работы разнятся.
- Например, ленточный монолитный мелкозаглубленный фундамент с размерами в сечении 200х500 мм может обойтись в 2,5 тыс.
руб. за погонный метр, с размерами 500х700 мм — уже более 4,6 тыс. руб. Ленточный монолитный глубокозаглубленный ощутимо дороже: с сечением 500х1200 мм —?7, 3 тыс. руб., 500х1800 мм — 11 тыс. руб. Отдельные фирмы, чтобы не утруждать потребителя расчетами, дают суммарные цены по размеру зданий.
Для популярного строения размером 6х6 м стоимость работ мелкозаглубленного фундамента может ограничиться 58 тыс. руб., при этом стоимость материалов составит 85—90 тыс. руб. Для фундаментов под дома 6х10 м и 8х8 м работы обойдутся в 100 тыс., а материалы — в 140 тыс.руб. Для сравнения: свайно-винтовой фундамент для дома таких размеров обойдется примерно вдвое дешевле.
Глубокозаглубленные фундаменты под строение 6х6 м будут стоить 237,6 тыс. руб., для дома 10х10 — 400—500 тыс. руб. Впрочем, не стоит забывать, что цены, объявленные за фундамент, не всегда бывают окончательными. И это зависит не только от честности компаний, но и от различных непредвиденных обстоятельств, которые нередко возникают в ходе строительных работ.
Сколько стоит залить фундамент под дом 10 на 10?
Смета на монолитную плиту 10х10 для бани
1. Выборка грунта, разработка котлована и разметка фундамента 10 на 10 м | включая аренду техники и работу | 32 000 р. |
---|---|---|
8. Заливка фундамента бетоном, доставка бетона, работа монолитчиков и насоса | 25 м 3 бетона М250 | 105 000 р. |
СУММА | цена под ключ: | 343 000 р. |
Сколько стоит залить фундамент под дом 8 на 10?
1. Стоимость фундамента под дом 8 на 10 (Калькулятор) — Фундамент такой квадратуры и габаритов является универсальным основанием для среднестатистического жилого дома. Если проектом выбран ленточный фундамент 8 на 10, цена его будет складываться из нескольких критериев:
- стоимость материалов составит в среднем 196 тысяч рублей. Для плиты этот показатель будет выше – около 288 тысяч рублей;
- бетон будет стоить: для ленты около 150 тысяч рублей, для плиты – от 220 тысяч рублей;
- работы обойдутся в 350 и 500 тысяч рублей соответственно.
* Указанные цены носят информативный характер и не являются окончательными. Для уточнения стоимости фундамента 8 на 10 м. воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором и закажите выезд специалиста на объект. Калькулятор расчета работ по изготовлению ж/б ленточного фундамента (с учетом средней стоимости материалов) Длина ленты (м) Ширина ленты (см) Высота (см) В цену м³ включена работа под ключ с учетом стоимости работы техники и всех материалов. Калькулятор расчета работ по изготовлению плитного фундамента (с учетом средней стоимости материалов) Длина плиты (м) Ширина плита (см) Высота плиты (см) В цену м³ включена работа под ключ с учетом стоимости работы техники и всех материалов. Помимо основных мероприятий по возведению фундамента, предусмотренных услугой «под ключ», специалисты компании «Артель и С» выполняют дополнительно (за отдельную плату) работы по сооружению дренажной системы, подводу коммуникаций, изготовлению отмостки.
Сколько стоит в Беларуси залить фундамент 10 * 10?
Плитный фундамент
Плита, м*м | h=200мм | h=400мм |
---|---|---|
8х10 | 12000 руб | 27000 руб |
10х10 | 15000 руб | 32000 руб |
10х12 | 18000 руб | 37000 руб |
12х12 | 21000 руб | 43000 руб |
Сколько стоит залить фундамент под дом 6 на 8?
Плитный фундамент — Монолитное основание может использоваться при довольно высоких нагрузках. Но высокий расход материалов (взять хотя бы только объем заливки бетона) неизбежно приводит к высокой цене такого фундамента. За плиту при площади строения шесть на восемь под ключ придется заплатить около 200 тысяч рублей. Стоимость плитного фундамента под ключ:
Плита, м*м | h = 200 мм | h = 250 мм | h = 300 мм | h = 350 мм | h = 400 мм |
6х8 метров | 183 000 руб. | 208 000 руб. | 226 000 руб. | 252 000 руб. | 271 000 руб. |
Какой фундамент надежнее?
Дополнительная классификация фундаментов — Фундаменты для частных домов можно разделить на подгруппы по глубине заложения и технологии монтажа. По глубине заложения фундамент может быть:
- Незаглублённым, Его погружают в почву совсем на чуть-чуть. Такой фундамент используют для ограждений или лёгких хозяйственных построек, для дома он не подходит.
- Мелкозаглублённым (ленточный, столбчатый, плитный). Он уходит в грунт на глубину до 0,7 м ― это выше уровня промерзания. Такой фундамент используют, если почва не особо пучинистая, уровень грунтовых вод высокий, а само здание одно- или двухэтажное. Его основное преимущество ― экономичность. Поскольку фундамент неглубокий, на него уходит меньше бетона или железобетонных блоков.
- Заглублённым (ленточный, столбчатый, свайный). Этот фундамент погружают в почву на глубину ниже уровня промерзания грунта (обычно более чем на 1,5 м). Он считается более надёжным. Подходит для сложных пучинистых почв, для домов из тяжёлых материалов (например, кирпича) высотой более двух этажей.
По технологии монтажа фундаменты делят на два типа:
- Сборные (ленточные, плитные, столбчатые). Их собирают из готовых железобетонных блоков, столбов, плит, кирпичей, бутового камня ― в зависимости от материала фундамента.
- Монолитные (ленточные, плитные, столбчатые). Их делают прямо на участке ― из деревянной опалубки создают форму для фундамента, внутрь которой ставят металлическую арматуру. Всё это заливают бетоном. Монолитный ленточный фундамент считается более прочным и надёжным. Он не боится грунтовых вод и хорошо противостоит нагрузкам и деформациям. Также он дешевле, чем сборный.
- К ней добавить отделку, инженерное оборудование, простую мебель, — цена уже приблизится к 10 млн рублей.
- Если вспомнить про благоустройство участка, ландшафтный дизайн и прочие мелочи, то общий бюджет составит около 15 млн рублей.
- Тут вопрос больше заключается в том, что считать домом и что уже есть на участке.
- Получается, что можно попробовать и «дом за миллион» построить.
- Какие характеристики отличают самый хороший участок и какие — самый плохой? Рынок земельных участков для частного строительства у нас относительно эластичный.
- По стоимости земельного надела можно понять, хороший он или плохой.
- Хороший участок чаще всего стоит довольно дорого.
- Список самых курьезных случаев за мою практику: «Вот мне участок достался практически бесплатно, до дороги сотня метров через лес всего.
- В плане тут — дорогу строить надо за пару миллионов до участка? В смысле — тянуть ЛЭП выйдет больше миллиона?» «Тут по центру участка какие-то кусты растут, вроде бы они даже краснокнижные.
- Хорошая новость — это решаемые проблемы.
- Плохая новость — что это дорого и легче продать этот участок, доплатить и взять хороший.
- Остается лишь вопрос о бюджете на сам дом.
- Зачем людям дома в три этажа? Им мало лестниц вокруг? Это расценивается как дополнительная покупка: типа 3 этажа по цене 2-х.
- Вложившись в строительство одноэтажного дома, у начинающих домовладельцев возникает соблазн за полцены пристроить еще этаж.
- Проблемы обычно начинаются, когда заказчики начинают задумываться о том, а что, собственно, делать на этих дополнительных площадях.
- Статистически у обычного домовладельца от 1 до 3 детей.
- И пока дом строится, дети поступают в школу, заканчивают ее и уезжают жить в другие места.
- Так что количеством спален эту проблему не решить.
- Но в целом, это плюс, так как комнаты лучше инсолируются, больше естественного света в помещениях, меньше сырости и в целом жить веселее.
- Хоть и с большими затратами на строительство.
- Реально ли зимой в Приморье прогреть до комфортной температуры дом из стеклянных панелей? Возможно всё, тут только вопрос в стоимости строительства, либо стоимости коммунальных платежей раз в месяц.
- Но это тоже скорее вопрос для дискуссий, чем-то, что можно назвать безусловным злом для морского фасада города.
- Решение может быть как плюсом для внешнего вида, так и минусом.
- Нужны ли Владивостоку небоскребы, или стоит сохранить малоэтажную застройку? Основная черта хорошей городской среды — это ее разнообразие.
- Во втором случае большие площади земли используются довольно неэффективно, создаются транспортные и частично экологические проблемы, но качество жизни в целом сильно лучше.
- Мне кажется, что баланс должен быть следующим: в высотном жилье 10%, в среднеэтажном 60% и малоэтажном — 30%.
- Эти цифры наиболее оптимальны для городов в наших экономических и климатических условиях.
- Свайный У такого основания множество достоинств: возвести его получится на любой почве, причем для этого потребуется минимум времени и трудозатрат. Однако стоит отметить, что, если возводить деревянный дом на сваях, придется потратить крупную сумму. Альтернативное решение — винтовые сваи, они достаточно надежны, при этом их просто монтировать. Такое основание допускается использовать как на однородной почве, так и на рыхлой. Проект может быть разработан таким образом, что сваи будут поддерживать все стены дома либо только несущие. Монтаж конструкции производится в сжатые сроки. Потребуется строительная техника, однако получится установить сваи и своими руками, с помощью группы строителей.
- Столбчатый Какой фундамент лучше для одноэтажного дома, если ваш бюджет ограничен, при этом необходимо прочное основание? Верное решение — столбчатый фундамент, который подходит как для жилых строений, так и для хозпостроек. Главное, чтобы почва была устойчивая и с высокой несущей способностью.
- Ленточный Ленточный фундамент идеально подходит для строений из бруса. Выполнен он в виде ленты из бетона, которая укладывается в основание стен. Такое основание подойдет как для маленького домика, так и для двухэтажного коттеджа. Несмотря на весомые преимущества, у ленточного фундамента есть минусы. Например, высокие трудозатраты при работе с землей (когда требуется оборудовать подвальное помещение), а также большие расходы на покупку материала. Такой тип фундамента можно возводить на плотной почве.
- Плиточный В некоторых случаях ленточное основание не подходит. Например, из-за того что почва с недостаточной несущей способностью. Единственное верное решение в такой ситуации – залить монолитную железобетонную плиту. Данное основание будет прочное, с высокой устойчивостью. Среди основных минусов высокая стоимость, большие трудовые и временные затраты при создании котлована и перемещении земли. Плита достаточно много весит, поэтому ее необходимо балансировать. Когда расчеты сделаны неверно, плита перевесится на одну сторону. Кроме того, монолитное основание невыгодно использовать при возведении строений из бруса. Такой вариант подходит, только если другой вид фундамента оборудовать невозможно по техническим причинам.
- если грунт обломочный или скальный, дом необходимо возводить на ленточном либо столбчатом основании (мелко- либо незаглубленном);
- когда почва песчаная, основание должно быть столбчатое малозаглубленное. В случае если требуется подвальное помещение, фундамент должен быть ленточный;
- если почва глинистая, подойдет столбчатое основание, которое заглубляется ниже уровня промерзания. Также подойдет фундамент на сваях либо ленточный, если нужно оборудовать подвальное помещение;
- когда почва слабая, пылеватая либо переувлажняемая, основание должно быть плитное.
- Разберёмся, сколько стоит выкопать фундамент с учётом стоимости услуг в летнем сезоне 2021.
- Безопасность и долговечность здания зависят от того, насколько правильно учтены условия строительства и выбран тип фундамента.
- Экономическая составляющая тоже имеет значение, поэтому проектировщики обычно ищут золотую середину.
- Когда здание возводится в каменном варианте, наибольший расход выделенного на стройку бюджета идёт именно на фундамент — тем более что и на небольших строениях применяются те же технологии, что и в масштабном строительстве. По этой причине 1м² жилой площади в индивидуальном доме на порядок выше, чем в квартире многоэтажного дома, что и заставляет частников порой жёстко экономить.
- Получить реальную, а не кажущуюся экономию, поможет только грамотный расчёт, основанный на анализе участка и привязке к конкретным условиям строительства. В привязке нуждается даже типовой проект, так как заложенный в него ленточный или столбчатый фундамент подойдёт далеко не для каждого участка. Плитный фундамент более универсален, но, к примеру, в условиях вечной мерзлоты или высокой грунтовой воды, ростверк, опирающийся на забивные сваи, будет гораздо выгоднее. Самый большой объём земляных работ – у домов с подвалом
- Тем не менее, наиболее востребованным в частном секторе был и остаётся ленточный фундамент – хотя лента ленте рознь, и итоговая цифра в смете может различаться, как небо и земля. Всё зависит от конкретного конструктива ленты, которая может быть глубоко заложенной, ступенчатой, решётчатой, и выбор варианта требует адекватного расчёта.
- В нормальных условиях, когда никаких проблем с излишней влажностью и просадочностью грунта нет, как нет необходимости и в строительстве подвала, наиболее выгодным решением будет выбор МЗФЛ (лента мелкого заложения). В грунтах с высокой несущей способностью её можно залить безопалубочным способом – прямо в нарезанные в земле траншеи.
- Тип (плотность) грунта.
- Наличие или отсутствие грунтовых вод.
- Способ разработки грунта и квалификация рабочих.
- Необходимость выполнять водопонижение или закреплять стенки траншей.
- Климатические (погодные) условия местности.
- Ширина и глубина траншеи.
- Рельеф участка.
- Организация вывоза грунта.
- Обойный молоток – используется для рыхления каменистого грунта.
- Мотоблок (мотобур) – для рыхления нормального грунта.
- Траншеекопатель – многие копщики собирают его на основе бензопилы, но есть и заводские механизмы такого назначения.
- Можно работать в стеснённых условиях и выкопать траншею любой конфигурации.
- Нет расходов на аренду техники.
- Проще контролировать глубину траншеи и обеспечить вертикальность её стенок.
- Менее 1,5 тн/м³ — малоплотные суглинки, супеси и пески.
- 1,5 до 1,8 тн/м³ — суглинки и гравийные смеси, неплотные глины.
- 1,6 до 1,9 тн/м³ — суглинки и плотные глины.
- 1,9 — 2,0 тн/м³ — тяжёлые глины и суглинки, крупнообломочные грунты и сланцы.
- Трактор мини. Его преимущество в компактных габаритах, позволяющих пройти там, где не сможет экскаватор. При этом он может вырыть траншею шириной всего 40 см на глубину 200 см. Вес такого трактора не более 5 тн, но самый маленький весит всего 2 тн. Производительность мини-трактора за смену зависит от конретного веса.
- Грунторезный трактор (баровая машина). Представляет собой экскаватор-погрузчик с навесным оборудованием в виде мощной ленточной пилы, наиболее удобно его использовать для формирования узких траншей. Врезаясь в землю под углом 65 градусов, пила вскрывает грунт, разрыхляет его и выносит на поверхность с помощью шнека.
- Трактор-погрузчик. Удобство этой машины заключается в том, что она может и рыть землю, и грузить её на самосвал. Соответственно, ею пользуются, когда вынутый грунт нужно вывозить с участка или перебрасывать на другое место. Такой трактор оборудован гидромолотом, что позволяет разбивать крупные камни, попадающиеся в грунте при копке траншеи.
- Мини-трактор 1700 руб./час при минимальном объёме работ 3 часа.
- Трактор с погрузочным оборудованием – 1600 руб./час, не менее 3ч.
- Трактор с пилой 1500 руб./час при условии аренды на 10-часовую рабочую смену.
- После подготовки участка к работе (раскорчёвки пней, удаления растительности), на местности производится геодезическая разбивка осей фундамента и контуров траншей. Отметки закрепляются к существующим объектам (дерево, забор, здание). Так же обозначаются границы отвала, в который и будет складироваться грунт.
- Трасса оформляется актом с приложением отметок привязки, копия которого передаётся машинисту для ознакомления. Работы начинаются с планировки поверхности земли бульдозером, которая осуществляется по всей площади застройки.
- Далее подключается экскаватор с обратной лопатой — он копает открытым способом, грунт сбрасывает в отвал или сразу грузит на автотранспорт. Ёмкость ковша определяется с учётом объёма земляных работ и параметров траншей.
- Копка осуществляется не на всю глубину, а с недобором 15-20 см. Доработка дна и зачистка откосов производится вручную.
- Ширина траншеи должна быть такой, чтобы при установке опалубки в пазухе мог перемещаться человек. Глубина соответствует высоте заглублённой части фундамента, плюс суммарная толщина всех подстилающих слоёв.
- Для таких ситуаций проектом предусмотрено устройство водоприёмных зумпфов, в которые вода должна стекать благодаря уклону на дне траншей.
- Расценки на копку фундамента с использованием спецтехники, не зависят от объёма выполненных работ.
- Есть рабочая смена, которая и служит мерилом затрат на земляные работы.
- Обычно эта стоимость складывается из цены материалов — песка, щебня, арматуры, гидроизоляции — и стоимости строительного подряда, зависящего от объема работ, типа грунта, площади будущего дома и т.п.
- Цены на эти работы разнятся.
- Например, ленточный монолитный мелкозаглубленный фундамент с размерами в сечении 200х500 мм может обойтись в 2,5 тыс.
- Для популярного строения размером 6х6 м стоимость работ мелкозаглубленного фундамента может ограничиться 58 тыс.
- Руб., при этом стоимость материалов составит 85—90 тыс. руб.
- Для фундаментов под дома 6х10 м и 8х8 м работы обойдутся в 100 тыс., а материалы — в 140 тыс.руб.
- Для сравнения: свайно-винтовой фундамент для дома таких размеров обойдется примерно вдвое дешевле.
- Однако срок высыхание зависит еще от количества воды в растворе и других внешних факторов.
- В общем, сохнет фундамент примерно неделю, после этого можно продолжать строительство дома.
- Прочность бетона через этот срок примерно равна 70%.
- Но во время этой недели бетон необходимо увлажнять, чтобы поддерживать химические процессы, происходящие в нем.
- прочными;
- устойчивыми к опрокидыванию;
- исключающими скольжение в подошве;
- хорошо сопротивляться воздействию влаги и низких температур;
- обладать долговечностью, соответствующей сроку службы всего здания.
- его разновидность и физическое состояние;
- уровень грунтовой воды и вероятность её поднятия в период строительства;
- присутствие верховодки;
- отметка уровня промерзания;
- вероятность пучения в процессе оттаивания.
- Определить конструктивные схемы, уточнить размеры здания, материалы всех конструкций.
- Оценить условия строительства, так как для подбора типа опоры важно правильно определить строение почвы и её механические свойства.
- Рассчитать суммарные нагрузки передаваемые фундаменту всеми остальными конструкциями.
- Осуществить предварительный выбор конструктива и размеров фундамента.
- Сваи – ещё одна разновидность точечных опор, а от столбов отличаются только способом монтажа. Их не выкладывают из мелкоформатного материала и не заливают по съёмной опалубке, а используют при установке механизмы для забивки, вкручивания или вдавливания в грунт.
- Главным достоинством фундамента из железобетонных свай является его высокая прочность при более низкой, чем у ленты цене. Правда, в частном строительстве такой вариант применяется достаточно редко, в основном, в регионах с повышенной пористостью почв и глубоким их промерзанием.
- Хорошей альтернативой железобетону являются буронабивные сваи, монтируемые по относительно инновационной технологии. Её отличительной особенностью является бур с рыхляще-режущей чашкой, насаженной на ряд последовательно соединяемых металлических штанг.
- Такая чашка, которая по виду напоминает небольшой плуг, позволяет без увеличения объёма земляных работ сделать шурф под уширение подошвы. Широкая опорная часть делает фундамент наиболее устойчивым к воздействию сил морозного пучения, и значительно увеличивает его способность к восприятию нагрузок.
- Стандартная глубина установки таких свай составляет 2 м, но при необходимости большего заглубления, штанги можно нарастить и вынимать грунт без привлечения землеройной техники. Хотя, для экономии времени многие предпочитают воспользоваться бурильными установками.
- В качестве опалубки для заливки бетона здесь можно использовать асбоцементную трубу, но такая обсадка имеет смысл только на осыпающихся непрочных грунтах. Если стенки шурфа плотные, достаточно вставить в пробуренное отверстие свёрнутый в гильзу кусок рубероида, который будет препятствовать потере бетоном цементного молока. Внутрь гильзы вставляют связанный из 3-4 стержней арматуры каркас.
- Уширение выполняется путём устройства плоской широкой подушки, армированной сварной сеткой, на которую опирается более узкая стенка. Высота ленточного фундамента для двухэтажного дома из газобетона зависит от варианта проекта: предусмотрен ли жилой цокольный этаж, холодный погреб или просто первый этаж с мансардой. Но в конечном итоге всё упирается в строение грунта и климатические условия местности.
- Когда планируется строительство цокольного этажа (а от подвала он отличается только тем, что стены заглубляют не больше чем наполовину высоты), ленточный фундамент под двухэтажный дом из газобетона является наиболее экономичным вариантом. Лента одновременно выполняет функции и стен подвала, которые могут выполняться как в монолите, так и в виде каменной кладки.
- В качестве кладочного материала может использоваться бутовый камень, бетонные неармированные блоки ФБС (ГОСТ 13579) и блоки стеновые из тяжёлых и мелкозернистых бетонов, изготовленные по стандарту 6133. В таком случае под кладкой должна быть более широкая плоская подушка из железобетона, а поверх неё – устроен сплошной арматурный пояс. Это особенно важно, если перекрытие над цокольным этажом будет тяжёлое — сборное или монолитное.
- Бутовую кладку нельзя назвать экономичным вариантом, так как она трудоёмка, камни приходится подбирать по конфигурации и размеру. Этот материал применяют только в тех местностях, где есть карьеры и камень можно купить по отпускной цене.
- С бутобетоном дело обстоит гораздо проще. Бутобетонный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа 10х10 (без подвала) наиболее прост в исполнении. В прямоугольном сечении он может заливаться непосредственно в траншее, без опалубки.
- Чтобы выполнить кладку из кирпича или блоков, требуется копать котлован, а не траншеи, поэтому для устройства ленточного фундамента этот способ применяют, только если в доме предусмотрен заглубляемый этаж. Его пол всегда выполняется в бетонном варианте (по грунту), чуть выше уширенной части подошвы.
- На практике, фундамент под газобетонный дом 2 этажа чаще всего выполняют в железобетонном монолите, либо используют для его устройства неармированные стеновые блоки ФБС. Их монтируют в несколько рядов, в зависимости от высоты ленты, с перевязкой швов и их последующей зачеканкой раствором. Блоки для фундаментных стен производят из тяжёлого, силикатного или керамзитобетона плотностью не менее 1800 кг/м³.
- Такой фундамент можно проектировать практически на любых типах грунтов, в том числе и со сниженной несущей способностью, а так же с высоким уровнем грунтовых вод.
- Он наиболее равномерно распределяет нагрузки на грунт, правда, за счёт собственного веса эти самые нагрузки увеличивает почти вдвое.
- Минимальный объём земляных работ. При отсутствии цокольного этажа плита заглубляется максимум на две трети своей толщины.
- Плитный фундамент для 2 х этажного дома из газобетона хорош тем, что его поверхность служит готовым черновым покрытием пола.
- Можно произвести утепление как под плитой, так и на ней. А при желании можно встроить в плиту элементы системы напольного подогрева. При этом фундаментная плита будет выполнять функции теплового аккумулятора, что сделает микроклимат в доме более комфортным.
- Устройство обноски, с помощью которой осуществляется разбивка осей здания, их закрепление и передача отметок в котлован.
- Земляные работы, к которым относится разработка котлована и выравнивание его дна.
- Устройство нежёсткого подстилающего слоя, он состоит из песчаной подушки толщиной 15-20 см и слоя щебня 15 см. Отсыпка производится послойно, с проливкой водой и трамбованием виброплитой.
- По уплотнённому дренажному слою выполняется бетонная подготовка или укладка профильной мембраны. Цель устройства этого слоя – компенсировать имеющиеся на основании неровности.
- Если выбран второй вариант, то выполнять горизонтальную гидроизоляцию не понадобится, так как мембрана является водонепроницаемым материалом. Если же устраивается вариант с подбетонкой, после затвердевания бетона методом наплавки придётся монтировать рубероид.
- Чтобы опалубку не распирало когда будет залит бетон, доски или щиты со всех сторон укрепляют подпорками. Чем тоньше доска, тем ближе друг к другу должны стоять подпорки, поэтому лучше не пытаться сэкономить, используя доску толщиной 25 мм, а брать сороковку.
- Опалубку сразу делают по всему периметру дома, в том числе захватывая крыльцо или террасу, если таковая имеется по проекту. На этом этапе прокладывают все выводы под коммуникации, проверяется правильность их положения, после чего можно вязать арматуру.
- Внутреннее армирование плиты состоит из двух параллельных, установленных с определённым отступом рядов сетки с ячейкой 200*200 мм. Арматура берётся стальная, с периодическим профилем, класса АIII диаметром 12 мм. В заданном положении сетки фиксируются с помощью «лягушек» — изогнутых элементов из стального прута, за счёт которых и обеспечивается разделение сеток.
- приём БСГ и её подача к месту бетонирования;
- укладка бетона и его уплотнение виброрейкой;
- уход за твердеющим монолитом.
- Разберёмся, сколько стоит выкопать фундамент с учётом стоимости услуг в летнем сезоне 2021.
- Безопасность и долговечность здания зависят от того, насколько правильно учтены условия строительства и выбран тип фундамента.
- Экономическая составляющая тоже имеет значение, поэтому проектировщики обычно ищут золотую середину.
- Когда здание возводится в каменном варианте, наибольший расход выделенного на стройку бюджета идёт именно на фундамент — тем более что и на небольших строениях применяются те же технологии, что и в масштабном строительстве. По этой причине 1м² жилой площади в индивидуальном доме на порядок выше, чем в квартире многоэтажного дома, что и заставляет частников порой жёстко экономить.
- Получить реальную, а не кажущуюся экономию, поможет только грамотный расчёт, основанный на анализе участка и привязке к конкретным условиям строительства. В привязке нуждается даже типовой проект, так как заложенный в него ленточный или столбчатый фундамент подойдёт далеко не для каждого участка. Плитный фундамент более универсален, но, к примеру, в условиях вечной мерзлоты или высокой грунтовой воды, ростверк, опирающийся на забивные сваи, будет гораздо выгоднее. Самый большой объём земляных работ – у домов с подвалом
- Тем не менее, наиболее востребованным в частном секторе был и остаётся ленточный фундамент – хотя лента ленте рознь, и итоговая цифра в смете может различаться, как небо и земля. Всё зависит от конкретного конструктива ленты, которая может быть глубоко заложенной, ступенчатой, решётчатой, и выбор варианта требует адекватного расчёта.
- В нормальных условиях, когда никаких проблем с излишней влажностью и просадочностью грунта нет, как нет необходимости и в строительстве подвала, наиболее выгодным решением будет выбор МЗФЛ (лента мелкого заложения). В грунтах с высокой несущей способностью её можно залить безопалубочным способом – прямо в нарезанные в земле траншеи.
- Тип (плотность) грунта.
- Наличие или отсутствие грунтовых вод.
- Способ разработки грунта и квалификация рабочих.
- Необходимость выполнять водопонижение или закреплять стенки траншей.
- Климатические (погодные) условия местности.
- Ширина и глубина траншеи.
- Рельеф участка.
- Организация вывоза грунта.
- Обойный молоток – используется для рыхления каменистого грунта.
- Мотоблок (мотобур) – для рыхления нормального грунта.
- Траншеекопатель – многие копщики собирают его на основе бензопилы, но есть и заводские механизмы такого назначения.
- Можно работать в стеснённых условиях и выкопать траншею любой конфигурации.
- Нет расходов на аренду техники.
- Проще контролировать глубину траншеи и обеспечить вертикальность её стенок.
- Менее 1,5 тн/м³ — малоплотные суглинки, супеси и пески.
- 1,5 до 1,8 тн/м³ — суглинки и гравийные смеси, неплотные глины.
- 1,6 до 1,9 тн/м³ — суглинки и плотные глины.
- 1,9 — 2,0 тн/м³ — тяжёлые глины и суглинки, крупнообломочные грунты и сланцы.
- Трактор мини. Его преимущество в компактных габаритах, позволяющих пройти там, где не сможет экскаватор. При этом он может вырыть траншею шириной всего 40 см на глубину 200 см. Вес такого трактора не более 5 тн, но самый маленький весит всего 2 тн. Производительность мини-трактора за смену зависит от конретного веса.
- Грунторезный трактор (баровая машина). Представляет собой экскаватор-погрузчик с навесным оборудованием в виде мощной ленточной пилы, наиболее удобно его использовать для формирования узких траншей. Врезаясь в землю под углом 65 градусов, пила вскрывает грунт, разрыхляет его и выносит на поверхность с помощью шнека.
- Трактор-погрузчик. Удобство этой машины заключается в том, что она может и рыть землю, и грузить её на самосвал. Соответственно, ею пользуются, когда вынутый грунт нужно вывозить с участка или перебрасывать на другое место. Такой трактор оборудован гидромолотом, что позволяет разбивать крупные камни, попадающиеся в грунте при копке траншеи.
- Мини-трактор 1700 руб./час при минимальном объёме работ 3 часа.
- Трактор с погрузочным оборудованием – 1600 руб./час, не менее 3ч.
- Трактор с пилой 1500 руб./час при условии аренды на 10-часовую рабочую смену.
- После подготовки участка к работе (раскорчёвки пней, удаления растительности), на местности производится геодезическая разбивка осей фундамента и контуров траншей. Отметки закрепляются к существующим объектам (дерево, забор, здание). Так же обозначаются границы отвала, в который и будет складироваться грунт.
- Трасса оформляется актом с приложением отметок привязки, копия которого передаётся машинисту для ознакомления. Работы начинаются с планировки поверхности земли бульдозером, которая осуществляется по всей площади застройки.
- Далее подключается экскаватор с обратной лопатой — он копает открытым способом, грунт сбрасывает в отвал или сразу грузит на автотранспорт. Ёмкость ковша определяется с учётом объёма земляных работ и параметров траншей.
- Копка осуществляется не на всю глубину, а с недобором 15-20 см. Доработка дна и зачистка откосов производится вручную.
- Ширина траншеи должна быть такой, чтобы при установке опалубки в пазухе мог перемещаться человек. Глубина соответствует высоте заглублённой части фундамента, плюс суммарная толщина всех подстилающих слоёв.
- Для таких ситуаций проектом предусмотрено устройство водоприёмных зумпфов, в которые вода должна стекать благодаря уклону на дне траншей.
- Расценки на копку фундамента с использованием спецтехники, не зависят от объёма выполненных работ.
- Есть рабочая смена, которая и служит мерилом затрат на земляные работы.
Сборный вариант более быстрый в монтаже. Но он и более дорогой, т.к. для его укладки понадобится специальная техника. Также для сборного фундамента нужна гидроизоляция ― ей необходимо затереть швы между блоками или плитами, а это дополнительные траты. Важно соблюдать технологию монтажа, иначе фундамент может осесть, притом неровно.
Если надо построить фундамент под большой тяжёлый дом, рекомендуем выбрать монолитный. Сборный, скорее всего, придётся дополнительно армировать.
Сколько стоит построить дом в 2022 году?
Сколько стоит построить дом в 2022 году Архитектор из Приморья Дмитрий Федчун рассказал, какой бюджет нужно планировать на строительство загородного дома, а также высказался по поводу морского фасада столицы Дальнего Востока, бессмысленности солнечных батарей, удобстве панельной застройки и поделился, какие самые странные дома ему заказывали Дмитрий, какой минимальный бюджет должен быть у человека, который хочет построить дом во Владивостоке в 2022 году? Если это полноценный жилой дом, без критичных недостатков сейчас и в обозримом будущем, площадью от 100 до 140 квадратных метров, то реально уложиться в сумму около 6 миллионов рублей за коробку дома.
Обычно самые непредвиденные расходы возникают, когда приобретают самый дешевый участок и впоследствии оказывается, что для начала каких-либо работ нужно построить дорогу к нему, порубить немного леса, подсыпать грунта на несколько миллионов рублей. Добавлю, что с точки зрения законодательства домом считается капитальное строение площадью около 30 м².
У него спокойный рельеф без сильных перепадов высот и ярко выраженных проблем. Чаще всего к хорошему участку уже подведены городские коммуникации, такие как вода, электричество, канализация и, что самое важное, — интернет. Либо это все находится в непосредственной близости от границы участка.
К хорошему участку чаще всего подходят дороги, возможно, даже асфальтовые. Вокруг него располагаются дома хороших соседей, либо открываются отличные виды на морские или лесные просторы. Из области фантастики уже возникают такие критерии, как наличие газа, либо хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура вокруг.
Но многих на этом этапе уже останавливают цены, которые из семизначных уверенно становятся восьмизначными. Так что на этом моменте стоит поговорить и о плохих участках. Для большинства людей плохие участки, это те самые «хорошие», которые внезапно оказались с неприятными сюрпризами.
В плане их нельзя убрать?» «В градостроительном плане участка какие-то коридоры нарисованы были. В каком смысле тут коммуникации проходят посередине участка? Как это тут ничего нельзя строить?» Основные проблемы земельных участков — это сложный рельеф, удаленность от коммуникаций и плохое окружение вокруг него.
Фундамент же построен? Построен. Для крыши вроде бы без разницы, над первым этажом она будет или над вторым. Значит, надо второй этаж строить. А аппетит приходит во время еды. Если есть два этажа, то почему бы еще один не добавить? Если деньги уже заканчиваются, то можно сделать не просто чердак, а уже жилую мансарду.
Чаще дополнительные этажи начинают превращаться в склады для вещей, комнаты для гостей и в домашние кинотеатры, до которых так лень подниматься наверх. Самый большой по метражу частный дом, который приходилось проектировать? 1500 м². Это та самая грань, где частный жилой дом уже юридически становится не просто индивидуальным жилым домом, а объектом экспертизы и пристального внимания к нему городских властей.
Возможно, в одном далеком северном населенном пункте Приморского края появится свой небольшой замок. Были ли заказы на дом с эскалатором, например? Изредка бывают лифты, но это далеко не массовая история. Вкусы обычных людей в загородном строительстве на самом деле довольно типичны: это гостиная с кухней, 2-3 спальни, пара санузлов и прихожая с несколькими подсобными помещениями.
Иногда бывает, что люди увидели что-то оригинальное, в кино, скажем, и захотели так же. Но это тоже довольно редкая история. Есть ли перспективы в Приморье у деревянного домостроения? Перспективы есть, но возможностей для их реализации сейчас мало. Так как все упирается не в наличие леса, а в наличие и эффективность предприятий по обработке и распилу древесины.
На текущий момент деревянное домостроение в Приморье — это удел или очень дешевых домов или очень дорогих. Вопрос качества и комфорта и для тех, и других очень актуален. Панельное домостроение окончательно умерло или еще есть какие-то шансы для развития? Это хорошая технология, несмотря на весь бэкграунд ее прошлого использования.
Она позволяет строить быстро и просто жилье средней стоимости. Вопрос лишь в том, как использовать этот инструмент. Солнечные батареи на крышах в Приморье — панацея или пустая трата денег? Реально ли с приморским климатом жить и отапливаться от них? Экономика обычно не сходится с ними, даже с учетом дорогого электрического отопления.
Солнечные батареи — это дорого и требует много усилий на старте. Есть нюансы в эксплуатации и их окупаемость занимает от 5 до 10 лет. Сейчас это больше решение для людей, которые захотели построить себе дом вдали от цивилизации, на уютной таежной опушке или далеком побережье, где до ближайшего источника электроэнергии несколько десятков километров.
Там да, вариантов немного остается. Часто ли заказывают дома с большим количеством фасадных окон? Обычно чем больше окон, тем лучше. Почти любому заказчику необходим для комфортной жизни витраж в гостиной и по окну в каждой комнате, даже если это кладовая.
Здесь каждый сам выбирает. Возможно, что постепенная газификация Приморья подарит нам несколько оригинальных частных домов, о которых напишут не только местные новостные издания, но и несколько зарубежных. Есть ли возможность изменить скучные городские кварталы, составленные сплошь из коробок? Придется ли для этого сносить имеющиеся постройки или реально «разбавить» их чем-то? Качество жизни в городских кварталах — это качество экономики.
Городские кварталы, где средняя стоимость квадратного метра 50 000 рублей, очень не похожи на те, где квадрат начинается от 500 000 рублей. Чем больше людей сможет позволить себе второй вариант, тем быстрее будет изменяться городская среда. С чего бы вы, как архитектор, посоветовали начать реновацию в городе? Об этом мало кто знает, но у большинства советских типовых жилых зданий срок их проектной эксплуатации закончился еще в 10-20 лет назад.
Во время строительства их планировали примерно на 50 лет эксплуатации. В целом, этот сегмент жилищного фонда больше всего нуждается в капитальном ремонте или более масштабном процессе реновации. Нравится ли вам морской фасад Владивостока? Есть ли он вообще? Мне кажется, что вся эта история вокруг морского фасада города — какая-то местечковая.
Для того, чтобы продвинуть или завернуть тот или иной проект будущего здания. Сложно выделить критерии, по которым можно сказать, что одно здание портит морской фасад, а другое нет. Да если скромный небоскреб построить в районе нескромных коттеджей, возможно, это будет не очень хорошо для вида города с моря.
Но еще хуже это будет для городской среды вокруг этого здания. Стоит ли рассматривать этот вопрос с точки зрения того, как это будет выглядеть с моря? Наверное, более важно, какая городская среда возникнет в этом месте. Можно, конечно, негодовать по поводу застройки ключевых сопок Владивостока.
Любые перегибы в сторону высотной застройки, как, например, в Гонконге или в малоэтажной застройке по типу субурбий (одноэтажные дома — прим. ред.) любого американского города, одинаково проблемны для их жителей. В первом случае страдает экология и качество жизни, но выигрывает городская экономика.
Читать подробнее: Сколько стоит построить дом в 2022 году
Какой фундамент лучше выбрать?
Какой фундамент лучше для дома из бруса — В наши дни возведение домов из древесины обретает все большую популярность. Объясняется это тем, что используются новейшие технологии обработки дерева. Например, возвести качественные стены из профилированного бруса получится достаточно быстро.
Какой фундамент для дома лучше? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо учесть перепад высот в плане дома, вероятность сдвигов, оползней на близлежащей территории. С учетом особенностей всех вышеописанных оснований следует отметить, что:
Обратите внимание! Когда дом возводится на крутом склоне, следует учесть боковое давление почвы на столбы и стены. Грунт (за исключением скального) с течением времени действует на фундамент так же, как и жидкость, то есть выталкивает заглубленное основание.
Что входит в фундамент дома?
Строительство ленточного фундамента жилого дома Фунда́мент ( лат. fundamentum ) — строительная несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию, Фундамент, как правило, изготавливается из бетона или железобетона, а также камня, стали или дерева (стальных или деревянных свай ).
В регионах с суровыми зимами фундаменты, как правило, закладываются ниже глубины промерзания грунта, чтобы предотвратить выпучивание, Мелкозаглублённые фундаменты обычно применяют при строительстве лёгких построек. Для строительства зданий применяются ленточные, отдельно стоящие столбчатые, свайные и плитные или комбинированные фундаменты.
Они бывают сборные (сплошные монолитные или стаканного типа), монолитные и сборно-монолитные. Выбор фундамента зависит от сейсмичности местности, залегающих в основании грунтов и архитектурных решений, Изготовление фундамента из бетона возможно при температуре выше 5°С, что накладывает существенные ограничения на сезонность выполнения строительных работ.
Сколько стоит выкопать фундамент под дом?
Сколько стоит выкопать траншею под фундамент Статья прочесть за 8 минут дата публикации 17.06.2021г. Закладка фундамента является наиболее важным этапом строительства любого здания, и малоэтажный жилой дом не исключение. Многие владельцы участков отваживаются на самостоятельное строительство, однако, некоторые виды работ – например, разработка грунта, слишком трудоёмки и требуют либо привлечения помощников для работы вручную, либо найма техники.
Никакому заказчику не захочется, чтобы произошло удорожание работ из-за банального завышения объёма работ, связанного с увеличением массы фундамента. Однако и уменьшение несущей способности чревато последствиями, порой непредсказуемыми — необоснованная экономия в строительстве вообще до добра не доводит.
Когда роль опалубки играют стенки траншей, не нужно тратить деньги на покупку пиломатериала и время на монтаж – что и даёт реальную экономию. Тем не менее, производить земляные работы тоже придётся, хоть и в меньшем объёме. Разберёмся, сколько стоит выкопать траншею под фундамент ручным и механизированным способом.
При относительно небольших объёмах работ, когда не нужно копать котлован по всей площади дома, многие предпочитают производить выемку грунта под устройство фундамента вручную. Да и ситуации часто бывают такими, что землеройной техникой работать на участке попросту невозможно – например: нет подъезда из-за существующих строений, или траншеи слишком узкие, сложной конфигурации.
Копка предваряется подготовительными работами на участке: рубкой кустарников и корчёвкой пней; устройством поверхностного дренажа (если требуется); снятием растительного слоя, который обычно удаляется под всем домом; разметкой траншей. Ручная разработка траншей имеет ряд преимуществ:
К минусам можно отнести высокую трудоёмкость работ на плотных грунтах; неудобство работы в узких траншеях с большой глубиной; большие временные затраты. В такой узкой траншее человеку трудно развернуться Грунты, пригодные для ручной разработки, делят на четыре категории плотности:
Вот средняя стоимость выполняемых вручную земляных работ в Москве и области:
Вид работы | Ед. изм. | Цена (руб) |
Ручная копка в нормальных условиях | м² | 1200 |
Ручная копка в стеснённых условиях | м² | 1380 |
То же, с разборкой покрытий (плитка, асфальт) | м² | 2000 |
Перемещение грунта на расстояния 20/40/60 м | м³ | 620/820/1020 |
Перемещение грунта на расстояния 20/40/60 м, с планировкой | м³ | 1100/1300/1500 |
Планировка без переноски грунта | м³ | 810 |
Обратная засыпка | м³ | 610 |
Копать траншеи под фундамент вручную, то ещё удовольствие. Делать это самостоятельно трудно и долго, нанимать людей — прямо скажем, недёшево. Гораздо проще выполнить эти работы механизированным способом, для чего многие организации используют соответствующим образом оборудованный трактор. Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор Копать траншеи может понадобиться не только под фундамент, но и под водоотводный дренаж, электрический кабель или канализацию. Использовать трактор удобнее всего там, где протяжённость траншей большая, и ранее на участке ничего не строилось, не прокладывались коммуникации.
Трактор-погрузчик в работе Вариант трактора выбирают в зависимости от поставленной задачи. Например, если грунт мёрзлый, лучше применить грунторезную машину, которая режет обледенелую почву как масло. Если грунт нужно вывозить, естественно лучше арендовать трактор-погрузчик. Стоимость аренды тракторной техники такова:
На строительстве домов большой площади, стены которых должны опираться на фундаментные ленты большой глубины или ступенчатой формы, для которых роются широкие траншеи с откосами, может использоваться не только мини-трактор, но и полноценный экскаватор. Копка траншей такой техникой регламентируется технологической картой ТТК, обзор которой мы и представим в данной главе.
Принцип формирования траншеи с откосами Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор Нередко случается, что в процессе копки траншея начинает заполняться грунтовыми водами. Когда проектирование производится на основе анализа грунта, появление воды ни для кого не становится новостью.
В целом, разница между небольшим экскаватором-погрузчиком JCB 3 СХ и более крупной техникой Hitachi ZX200, состоит в минимальном количестве рабочих часов. У мелкой техники это 3 часа, и в час берут около 1500 руб. Большой экскаватор можно заказать только на полный рабочий день, и ставка будет фиксированная за смену – порядка 17000 руб. Автор статьи — строитель, начинающий автор Виталий Кудряшов Публикаций у автора 269 Читать подробнее: Сколько стоит выкопать траншею под фундамент
Когда лучше делать фундамент под дом?
Особенности заливки фундамента летом — С приходом тепла, устройство основания оказывается наименее затратным не только по бюджету, но и по времени. Ведь:
Средняя температура воздуха в пределах 15-25 °С (как днем, так и ночью) идеальна для быстрого схватывания смеси, вне зависимости от выбранной пропорции; Влажность воздуха в пределах 80% обеспечит максимальную прочность фундамента (при этом не стоит забывать о дополнительном увлажнении основания).
В идеале, лить основание нужно в начале июня: в это время наблюдается наименьшая жара, а также оптимальная влажность воздуха при минимуме атмосферных осадков (учитывая климатические условия средней полосы России). В случае внезапного дождя, конструкцию следует накрыть полиэтиленовой пленкой.
Сколько стоит проложить фундамент?
Сколько это стоит — Пару слов о стоимости ленточных фундаментов. Например, при возведении каменных одноэтажных домов она составляет 15—20% от стоимости строительства всего дома. Сегодня множество профильных организаций предлагают свои услуги по строительству фундаментов.
руб. за погонный метр, с размерами 500х700 мм — уже более 4,6 тыс. руб. Ленточный монолитный глубокозаглубленный ощутимо дороже: с сечением 500х1200 мм —?7, 3 тыс. руб., 500х1800 мм — 11 тыс. руб. Отдельные фирмы, чтобы не утруждать потребителя расчетами, дают суммарные цены по размеру зданий.
Глубокозаглубленные фундаменты под строение 6х6 м будут стоить 237,6 тыс. руб., для дома 10х10 — 400—500 тыс. руб. Впрочем, не стоит забывать, что цены, объявленные за фундамент, не всегда бывают окончательными. И это зависит не только от честности компаний, но и от различных непредвиденных обстоятельств, которые нередко возникают в ходе строительных работ.
Сколько стоит 1 куб фундамента?
Бетонные работы — Наконец, наступает самый ответственный момент монтажа фундамента – заливка бетонной смеси. С одной стороны все просто – бетон выливается в опалубку, разравнивается и остается ждать, пока он застынет. Но дело в том, что эту работу нужно проводить быстро, за один этап и соблюдая необходимые предписания, такие как скорость заливки и метод разравнивания.
Ширина заливки опалубки 50 сантиметров (с учетом расширения подошвы)Общая высота опалубки 1,7 метраОбъем бетона на 1 погонный метр 1х0,5х1,7 = 0,85 кубометра.
Все расчеты можно проводить, только имея на руках план фундамента Источник stroy-podskazka.ru
Цена 1 м³ привозной качественной бетонной смеси – 3500 рублейПри заливке фундамента цена за работу за куб составляет примерно треть от стоимости бетона. Здесь это примерно 3500/3 = 1165 рублей за кубометр.Общая цена укладки бетона примерно составит 0,85х(3500+1165) = 3965 р/п.м. Она может несколько варьироваться в зависимости от качества бетона и прочих факторов.
Сколько стоит фундамент 6 на 10?
Фундамент 6 на 10 монолитная плита
Работы и затраты | Объем работ | Всего, цена за работы, руб. |
---|---|---|
Щебеночная подушка 150мм с последующей трамбовкой, в кв.м. | 60 | 12000 |
Устройство монолитной плиты толщиной 200мм с армированной сеткой шаг 300мм, в 2 слоя, 120 кв.м. в кубических метрах. | 12 | 120000 |
Итого : | 156000 | |
ВСЕГО: | 295800 |
Сколько по времени должен сохнуть фундамент?
Сколько сохнет фундамент под дом? — Еще немаловажным вопросом является вопрос «Сколько сохнет фундамент под дом?». При заливании фундамента всегда требуется потратить много времени и сил. Высыхание фундамента зависит от его типа. Фундамент ленточного типа, который является наиболее распространённым, сохнет в среднем 8 суток.
Таким образом, процесс заливания фундамента является очень трудоемким, и требует наличие определенных навыков и знаний в сфере строительства. Решились на фундамент? Не стоит заливать самим, лучше пусть вам сделает это организация. Компания «АкваФокус» может сделать эту работу за вас.
Какой фундамент под двухэтажный дом из газобетона?
Как подобрать фундамент для дома из газобетона: виды конструкций и особенности их устройства Довольно часто можно столкнуться с утверждением, что раз удельный вес ячеистого бетона в 2-3 раза меньше массы кирпича, то фундамент под дом из газобетона в 2 этажа можно сделать лёгким, существенно снизив затраты на нулевой цикл.
Определённая экономия возможна — в случае проектирования ленточных или свайно-ростверковых фундаментов. Но достигается она отнюдь не путём ослабления несущей способности основания, которое обязательно должно быть железобетонным, а исключительно за счёт меньшей ширины. Стены из газоблока тёплые, и даже при меньшей толщине более эффективны, чем кирпичные.
Но им необходима очень надёжная и жёсткая опора, так как этот кладочный материал довольно хрупок и слабо работает на растяжение. Разбираемся, какой нужен фундамент для двухэтажного дома из газобетона. Фундамент любого здания должен быть надёжным, ведь от него зависит долговечность постройки в целом.
Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор На заметку: Приятным бонусом в этом списке была бы экономичность, но ставить её во главу угла не рекомендуем. Строительный опыт показывает, что именно стремление сэкономить на фундаменте чаще всего выходит боком и в конечном итоге влечёт немалые убытки.
Чтобы избежать растрескивания кладки из-за подвижек грунта, фундамент для двухэтажного дома из газобетона должен быть ещё и жёстким. К категории жёстких относят конструкции, преимущественно работающие на сжатие. Их подошва, передающая на основание нагрузку, всегда остаётся плоской, не изгибается, и автоматически выравнивает имеющиеся на грунте деформации.
Для устройства жёстких фундаментов применяют щебневый и бутовый бетон, кладку из бутового камня и глиняного кирпича. Глубина фундамента для двухэтажного дома из газобетона определяется, исходя из типа опорной конструкции, наличия или отсутствия подвала, вида и количества прокладываемых под землёй коммуникаций.
Каким бы ни был тип грунта (исключение скальный), минимальная отметка заложения базы под наружные стены составляет 50 см. Если грунт илистый, пылеватые и мелкозернистые пески или глина, ленточный фундамент для дома из газобетона в два этажа необходимо закладывать ниже отметки промерзания. Сложно говорить о расчёте фундамента, не имея в виду конкретный объект, строящийся в определённых условиях. Ведь проектирование этой конструкции довольно сложная задача, решаемая на основании комплексного обследования участка. Чтобы определить, какой должен быть фундамент для двухэтажного дома из газобетона, необходимо:
Выполнить расчёты по несущей способности и второй группе предельных состояний (по деформациям). На основе результатов расчётов размеры фундамента можно скорректировать. Решая, какой фундамент нужен для дома из газобетона в два этажа, многие склоняются в сторону столбчатой конструкции, полагая, что столбы можно выложить из стеновых бетонных блоков.
Основной целью является желание сэкономить на более дорогостоящей фундаментной ленте. И действительно, если грунт на участке плотный и обладает высокой прочностью, такую замену вполне можно произвести, расположив столбы по углам, на пересечениях стен и в промежутках, определяемых расчётом. Но о бетонных блоках нужно забыть, они не предназначены для устройства несущих конструкций нулевого цикла.
Если и делать столбы, то в монолите, с предварительным формированием подушек, расширяющих подошву точечных опор. Оголовки столбов обвязываются ростверком – той же фундаментной лентой, только надземной. Именно она принимает нагрузки от конструкций здания и распределяет их на вертикальные опоры.
Недостатком такого решения является то, что выполнять работы по расширению основания, армированию, да и заливке, на существенной глубине неудобно. В любом случае приходится рыть траншею или котлован, так что сэкономить на объёме земляных работ тут явно не удастся. Да и на бетонировании тоже — учитывая, что придётся устраивать и ростверк.
Проектировщики этот тип фундамента для жилых домов обычно не предлагают, не советуем принимать такое решение и мы. Выбрать, какой фундамент лучше для дома из газобетона 10х10 2 этажа, можно из трёх следующих позиций. На слабых и водонасыщенных грунтах, а так же при необходимости заглубления ниже 3-х метров, наиболее эффективно работают свайные фундаменты.
Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор Длина продольных прутов должна быть такой, чтобы была возможность замонолитить концы в ростверке. Конструкция получается высокопрочная и долговечная, удобная для самостоятельного исполнения.
Что немаловажно, она обходится на 15-20% дешевле глубоко заложенной фундаментной ленты. Ленточный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа выполняется в виде закольцованной стенки, поверх которой и выполняется блочная кладка. При небольших нагрузках или при строительстве на участке с хорошим плотным грунтом, а так же когда выполняется бетонная подготовка основания, эта стенка может иметь прямоугольное сечение.
В остальных случаях, сечение будет ступенчатым – за счёт уширенной подошвы.
Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор Важно! ФБС обладают высокой прочностью, поэтому строительные нормы допускают устройство из них западающего фундамента (когда толщина наземной стены больше ширины цоколя на 12-13 см). Однако, при возведении стен из газобетона проектировать такой вариант нельзя: кладка должна опираться на фундамент всей своей плоскостью, а не свисать с него.
Наиболее оптимален выбор этого типа фундамента, когда в доме предусматривается цокольный этаж. В этом случае, плита заглубляется ниже промерзания грунта, поэтому коммуникации можно вводить не через плиту, а через стенки. Вертикальные ограждающие конструкции подвала можно выкладывать из тех же материалов, что применяют и для возведения ленточных фундаментов.
Однако самый надёжный вариант – монолит. То есть, фундамент вкупе со стенками подвала будет выглядеть, как цельная бетонная чаша. При правильном проектировании и сооружении, ей не страшны ни повышенная влажность грунта, ни морозное пучение. Недостаток у плиты только один – высокая себестоимость, которую влечёт за собой огромное количество бетона класса В22,5, необходимого для заливки.
Его объём высчитывается путём умножения площади на высоту фундамента 2 этажного дома из газобетона (в среднем она составляет 300 мм) и на коэффициент запаса 1,1. Дополнительно к этому, выполняется ещё и бетонная подготовка толщиной 100 мм – из более дешёвого тощего бетона В7,5.
Как вариант, вместо подбетонки настилают профильную мембрану, которая тоже стоит немалых денег. К бетону требуется ещё и арматура, и наплавная гидроизоляция, которая закладывается между подготовительным и основным бетонными слоями. На пучинистых почвах под плиту закладывают ещё и слой жёсткого пенополистирола, который исключает соприкосновение фундамента с промёрзшим грунтом.
Если суммировать все слои, цена такого фундамента получается вдвое, а то и втрое выше общей стоимости затраченного бетона. Так что, снизить себестоимость нулевого цикла точно не получится. Плитный монолит – это не тот вариант, который легко залить самостоятельно.
Да и бетон должен быть заводской, с заданными характеристиками, точно соответствующими конкретной марке. Конструкцию нужно правильно спроектировать. Кроме пирога самого фундамента, это ещё и вводы инженерных коммуникаций, так как после заливки сделать их будет уже невозможно. Предварительные расчёты плиты направлены на то, чтобы правильно определить её толщину, способную противостоять весу здания.
При этом учитывается несущая способность грунта, которую можно взять из нормативных таблиц, где приводятся усреднённые данные. Точные цифры можно получить только в результате гидрогеологических изысканий, которые обязательно производятся при индивидуальном проектировании.
Например, строительство будет вестись на суглинках, несущая способность которых составляет 3,5 кг/см². В условии задачи площадь дома 9*10 м (9000 см²) и весит он 200 тн. Высчитываем требуемую нагрузку на грунт 9000*3,5 = 315 тн. Вычитаем из них вес дома, получаем 115 тн – вес фундаментной плиты. Допустим, за минусом веса арматуры остаётся 85 тн бетона с удельным весом 2,8 т/м².
Поделив эти значения, получаем 30,36 м³ бетона.90 м² (площадь дома) делим на 30,36, и получаем 29,6 см — толщину плиты. Вот как в общих чертах выглядит процесс формирования плитного монолита:
Обязательно гидроизолируются и торцы плиты. Если предусмотрено утепление фундамента, то ЭППС укладывается именно на этом этапе – сразу после гидроизоляции. Опалубку, с помощью которой фундаменту задаётся необходимая форма, чаще всего выполняют из обрезных досок естественной влажности.
Снизу защитный слой бетона 70 мм обеспечивается за счёт пластиковых фиксаторов. Сверху на опалубке просто выставляются отметки выше 35 мм от арматуры, чтобы видно было, до какого уровня лить бетон. Для заливки фундамента используется готовая бетонная смесь (БСГ) класса 22,5, F75, W6, крупность щебня не более 20 мм, изготовленная по ГОСТ 7473.
После того, как работы по армированию закончены, производится геодезическая разбивка схемы укладки смеси, на которой обозначаются траектории движения автобетононасоса. Разметка бетонирования производится от осей опалубки, за нулевую отметку принимается уровень планировки. Отметки верха фундамента нивелиром переносят на борта опалубки, в этих местах в доски забивают гвозди.
Если нужно визуально отметить толщины технологических слоёв, нужное расстояние отмеряют металлической линейкой от гвоздя, и делают отметку краской. К работам по бетонированию относятся такие технологические операции:
Перед началом заливки площадь будущего фундамента очищается от грязи, следов масел и битума. При положительной температуре её промывают и дают высохнуть, арматура очищается от ржавчины. В зимнее время наледь и снег убирают горячим воздухом под полиэтиленовым или брезентовым укрытием. Само бетонирование в этой цепочке операций является заключительным этапом. Смесь перекачивается автобетононасосом в опалубку, укладываясь слоями толщиной не более 50 мм. Разрыв во времени для нанесения следующего слоя составляет не более 1 часа – до того, как уже залитый бетон начнёт схватываться.
Какой нужен фундамент для дома 10 на 10?
Ленточный фундамент под дом 10 на 10 — При высокой несущей способности почвы и отсутствия явления пучинистости, для основания дома 10×10 метров можно заливать ленточный фундамент из бетона с армированным каркасом. Его распространенности способствует простая технология возведения, состоящая из этапов:
рытья траншеи под наружные стены и перегородки; засыпки и трамбовки песчано-гравийной подушки по дну траншей; установки деревянной опалубки, фиксируемой подпорками; монтажа арматурного каркаса из горизонтальных и вертикальных элементов, скрепляемых проволокой или сваркой; бетонирования за один раз с уплотнением и прокалыванием для устранения воздуха.
Рис.2, Пример ленточного фундамента под проект дома с равными сторонами Совет эксперта! Для повышения прочности ленточного фундамента до максимального уровня, необходимо заказать подвоз бетона миксером.
Сколько нужно свай на дом 10 на 10?
Единственная информация, которая в большинстве подобные проектов соответствует действительности – количество свай. Для типовых зданий с размерами в плане 10х10 метров оно, как правило, составляет 20 штук.
Сколько стоит залить фундамент под дом 10 на 12?
Стоимость фундамента под дом 10 на 12 метров Фундамент 10х12, цена под ключ Выбор фундамента под дом 10 на 12 метров зависит от материала стен и массивности строения. Помимо этого, большое влияние оказывают типы грунтов и расположение грунтовых вод на участке. Вы можете заказать бесплатный выезд специалиста на объект по всей территории Ленинградской области.
Основываясь на своем опыте, мы поможем подобрать надежный и экономичный тип фундамента под Ваш дом, который прослужит Вам долгие годы. Наша компания занимается строительством различных типов фундаментов и готова предложить услуги по возведению плитных, ленточных, свайно-ростверковых, свайных и комбинированных оснований.
Звоните! Фундамент под дом 10х12м,цена под ключ, руб.
Наименование | Стоимость работ с учетом материалов, руб. |
---|---|
Ленточный фундамент 10х12м (5-стенок), ширина 0,3м, высота 0,6м | 178 000 руб. |
Монолитная плита 10х12х0,3м | 501 000 руб. |
Монолитная плита 10х12х0,2м с ростверком 0,3х0,3х88м.п.(нижний или верхний) | 558 000 руб. |
Свайно-ростверковый фундамент 10х12м (диаметр бетонной сваи 300мм, ростверк 300х300мм) | 233 000 руб. |
Свайно-винтовой фундамент 10х12м (d=108мм, длина сваи 2500мм) | 95 000 руб. |
*Стоимость фундамента может варьироваться от рельефа участка и планировки будущего дома В стоимость входит:
Планировка территории, разбивка осей Земляные работы Монтаж опалубки Устройство арматурного каркаса Заливка бетона В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД) Также мы выполняем дополнительные работы по устройству фундаментов, канализаций, дренажных систем, систем водоснабжения. ***Более точную стоимость утепления фундамента вы можете узнать позвонив нам. |
Завершенные работы по данному типу фундамента Фундамент 10х12 м является основой здания, воспринимая нагрузки от стен, перекрытий, кровли, снежного покрова и передавая ее на грунт. Поэтому от качества его заливки зависит долговечность всего здания. При этом проект кроме конструктивных особенностей должен учитывать и экономические параметры – стоимость конструкции должна быть минимальной для конкретных условий эксплуатации.
Ленточный фундамент Такой элемент можно залить под дом 12х10 метров для любого типа стен. Стоимость фундамента под дом 10 на 12 метров зависит от ширины ленты, глубины его заложения и количества внутренних стен. В частности, цена конструкции с толщиной стенки 0,45 м и высотой 1 м составит 620 тыс. руб.
Плитный фундамент Плитный фундамент 10 12 м представляет собой железобетонную плиту с ребрами жесткости. Такой вариант целесообразно использовать на проблемном грунте или в условиях близости грунтовых вод к поверхности. Его стоимость при толщине плиты 0,4 м составит около 576 тыс.
Помощь в выборе фундамента Бесплатный выезд инженера на объект Бесплатная смета по вашему фундаменту Консультация по инженерным коммуникациям
Если появились вопросы, то звоните, наши менеджеры проконсультируют Вас Контактный телефон Комплексное решение для Вашего участка Заявка на бесплатную консультацию Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию наших специалистов
Помощь в выборе фундамента Бесплатный выезд инженера на объект Бесплатная смета по вашему фундаменту Консультация по инженерным коммуникациям
Если появились вопросы, то звоните, наши менеджеры проконсультируют Вас Контактный телефон Перезвоним в удобное Вам время! Читать подробнее: Стоимость фундамента под дом 10 на 12 метров
Сколько стоит выкопать фундамент под дом?
Сколько стоит выкопать траншею под фундамент Статья прочесть за 8 минут дата публикации 17.06.2021г. Закладка фундамента является наиболее важным этапом строительства любого здания, и малоэтажный жилой дом не исключение. Многие владельцы участков отваживаются на самостоятельное строительство, однако, некоторые виды работ – например, разработка грунта, слишком трудоёмки и требуют либо привлечения помощников для работы вручную, либо найма техники.
Никакому заказчику не захочется, чтобы произошло удорожание работ из-за банального завышения объёма работ, связанного с увеличением массы фундамента. Однако и уменьшение несущей способности чревато последствиями, порой непредсказуемыми — необоснованная экономия в строительстве вообще до добра не доводит.
Когда роль опалубки играют стенки траншей, не нужно тратить деньги на покупку пиломатериала и время на монтаж – что и даёт реальную экономию. Тем не менее, производить земляные работы тоже придётся, хоть и в меньшем объёме. Разберёмся, сколько стоит выкопать траншею под фундамент ручным и механизированным способом.
При относительно небольших объёмах работ, когда не нужно копать котлован по всей площади дома, многие предпочитают производить выемку грунта под устройство фундамента вручную. Да и ситуации часто бывают такими, что землеройной техникой работать на участке попросту невозможно – например: нет подъезда из-за существующих строений, или траншеи слишком узкие, сложной конфигурации.
Копка предваряется подготовительными работами на участке: рубкой кустарников и корчёвкой пней; устройством поверхностного дренажа (если требуется); снятием растительного слоя, который обычно удаляется под всем домом; разметкой траншей. Ручная разработка траншей имеет ряд преимуществ:
К минусам можно отнести высокую трудоёмкость работ на плотных грунтах; неудобство работы в узких траншеях с большой глубиной; большие временные затраты. В такой узкой траншее человеку трудно развернуться Грунты, пригодные для ручной разработки, делят на четыре категории плотности:
Вот средняя стоимость выполняемых вручную земляных работ в Москве и области:
Вид работы | Ед. изм. | Цена (руб) |
Ручная копка в нормальных условиях | м² | 1200 |
Ручная копка в стеснённых условиях | м² | 1380 |
То же, с разборкой покрытий (плитка, асфальт) | м² | 2000 |
Перемещение грунта на расстояния 20/40/60 м | м³ | 620/820/1020 |
Перемещение грунта на расстояния 20/40/60 м, с планировкой | м³ | 1100/1300/1500 |
Планировка без переноски грунта | м³ | 810 |
Обратная засыпка | м³ | 610 |
Копать траншеи под фундамент вручную, то ещё удовольствие. Делать это самостоятельно трудно и долго, нанимать людей — прямо скажем, недёшево. Гораздо проще выполнить эти работы механизированным способом, для чего многие организации используют соответствующим образом оборудованный трактор. Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор Копать траншеи может понадобиться не только под фундамент, но и под водоотводный дренаж, электрический кабель или канализацию. Использовать трактор удобнее всего там, где протяжённость траншей большая, и ранее на участке ничего не строилось, не прокладывались коммуникации.
Трактор-погрузчик в работе Вариант трактора выбирают в зависимости от поставленной задачи. Например, если грунт мёрзлый, лучше применить грунторезную машину, которая режет обледенелую почву как масло. Если грунт нужно вывозить, естественно лучше арендовать трактор-погрузчик. Стоимость аренды тракторной техники такова:
На строительстве домов большой площади, стены которых должны опираться на фундаментные ленты большой глубины или ступенчатой формы, для которых роются широкие траншеи с откосами, может использоваться не только мини-трактор, но и полноценный экскаватор. Копка траншей такой техникой регламентируется технологической картой ТТК, обзор которой мы и представим в данной главе.
Принцип формирования траншеи с откосами Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор Нередко случается, что в процессе копки траншея начинает заполняться грунтовыми водами. Когда проектирование производится на основе анализа грунта, появление воды ни для кого не становится новостью.
В целом, разница между небольшим экскаватором-погрузчиком JCB 3 СХ и более крупной техникой Hitachi ZX200, состоит в минимальном количестве рабочих часов. У мелкой техники это 3 часа, и в час берут около 1500 руб. Большой экскаватор можно заказать только на полный рабочий день, и ставка будет фиксированная за смену – порядка 17000 руб. Автор статьи — строитель, начинающий автор Виталий Кудряшов Публикаций у автора 269 Читать подробнее: Сколько стоит выкопать траншею под фундамент