Что входит в комплекс балкон под ключ? — Обычно, все строительные организации в услугу ремонта балкона под ключ включают следующие работы: 1. Демонтаж балкона. Если балкон находится в неудовлетворительном состоянии, демонтируется старый разрушенный парапет, старое остекление. 2. Остекление балкона. Некоторые компании имеют своё производство металлопластиковых конструкций, некоторые являются дилерами и закупают их у других организаций. Это не играет существенной роли, вы ничего в данном случае не теряете, стоимость на остаётся та же. 3. Наружная обшивка балкона. Обшивка балкона снаружи обеспечивает хорошую защиту балкона от воздействия мороза, ветра и влаги. В качестве материалов мастера обычно используют пластиковую вагонку, профнастил и сайдинг.4. Утепление балкона. бывает внутренним и наружным.
- Не все берутся за наружное утепление, так как для этого нужно специальное альпинистское оборудование, внутреннее же делать гораздо легче.
- В качестве материалов для этого вам могут предложить минеральную вату, пенополистирол или пенопласт.5.
- Внутренняя отделка балкона.
- Отделка балкона внутри играет в основном декоративную роль.
Материалов для этого есть просто громадный выбор: и разноцветные обои, и декоративный камень, и гипсокартон, пластиковая и деревянная вагонка и многое другое.6. Мебель для балкона. Это не обязательный этап, который входит в услугу балкон под ключ, но всё же пользуется огромной популярностью у заказчиков.
В основном, для балкона изготавливают удобную встроенную мебель, которая не занимает много места и отлично вписывается в дизайн балкона. Это могут быть, столики, полки, сиденья и многое другое.7. Вывоз строительного мусора. Все уважающие себя строительные компании, которые пообещали заказчику сделать балкон под ключ, вывозят за собой мусор.
У вас ничего не будет стоять ни в квартире, ни под подъездом. Стоит также отметить, что все вышеперечисленные пункты не являются обязательными, и порядок их предоставления может отличаться. Компания Балкон Дизайн выполняет каждый из этих видов работ, поэтому если вам нужна опытная команда профессионалов, выполняющих ремонт балкона под ключ, обращайтесь к нам. Узнать строительной компании «Балкон Дизайн»,05.08.2022 Читать подробнее: Что такое балкон под ключ? Разъяснение мастеров
Сколько будет стоить балкон под ключ?
Цены на работы по отделке балконов
| Замена леера | м.п. | от 2 600 руб |
|---|---|---|
| Расширение по полу | м.п. | от 3 400 руб |
| Расширение по подоконнику | м.п. | от 3 000 руб |
| Крыша (профнастил) | м 2 | от 1 700 руб |
| Вешала д/белья (тросик предоставляется заказчиком) | шт. | от 2 800 руб |
Что такое остекление балкона под ключ?
Балкон под ключ — это комплексная услуга по ремонту на балконе, которая включает в себя все возможные виды работ, в том числе остекление и вывоз мусора. То есть, это превращение балкона в полезное и теплое пространство. Для тех кто хочет полностью изменить свой балкон до неузнаваемости и не прилагать к этому усилий существует услуга балкон под ключ.
- Это комплексная работа мастеров, которые не только проводят ремонтные работы, но и закупают материал, демонтируют все старые конструкции.1.
- Остекление балкона под ключ начинается с демонтажа разрушенных и непригодных частей балкона : парапет, окна.
- В зависимости от запланированных конструкций и дизайна монтажная бригада может убирать балконный блок, порожек или тумбу.2.
Для дальнейших действий необходимо укрепить балконную плиту, поскольку новые конструкции могут иметь большой вес и создавать дополнительную нагрузку на основание балкона. Если Вы запланировали балкон с выносом, к балконному парапету приваривается металлическая выносная конструкция и закрепляется швеллерами в стену дома.3.
- После этого производят непосредственно остекление.
- Остекление балконов металлопластиковыми окнами может выполняться по типу холодного или теплого остекления,
- В первом случае применяются трехкамерные профил и однокамерные стеклопакеты, что обеспечивает защиту от пыли, грязи, красивый внешний вид.
- Во втором варианте используются качественные ПВХ-профили с четырьмя, пятью камерами и двухкамерные стеклопакеты.
Этот вид остекления дает возможность получить главные преимущества – тепловую и звуковую изоляцию.4. Дальше преступают к обшивке. Наружная обшивка балкона осуществляется с помощью современных материалов – вагонки, винилового сайдинга, металлических профлистов.
- Внешняя обшивка обеспечивает не только презентабельный вид балкона, но и повышает изолирующие свойства.
- Для внутренней отделки используют гипсокартон, декоративный камень и вагонку.
- Заключительным этапом является установка мебели и вывоз мусора.
- Балкон под ключ позволяет объединить все услуги в один комплексный ремонт и расширить Вашу жилую площадь.
После окончания остекления на новом балконе можно обустроить рабочий кабинет, зимний сад или диванчики и использовать это место с пользой.
Сколько по времени делают балкон?
Для балкона под ключ 3 метра необходимо 3 рабочих дня. В такой ремонт входят следующие работы: демонтаж, вынос по подоконнику, наружная обшивка, остекление, утепление, внутренняя отделка, балконный шкаф. Для балкона под ключ 6 метров необходимо 5-6 рабочих дней. С учетом того же перечня работ.
Сколько стоит поставить стеклопакет на балкон?
Стоимость остекления. Прайс-лист
| Вид остекления | Характеристики | Цена |
|---|---|---|
| Холодное — П-образный балкон : 4190х1500 | профиль проведаль стекло 4 мм | от 41 000 руб |
| Теплое – одна сторона: 3000х1460 | профиль REHAU Blitz/Delight | от 45 000 руб |
| Теплое — П-образный балкон : 4190х1440 | профиль REHAU Blitz/Delight | от 67 000 руб |
Сколько стоит балкон под ключ в хрущевке?
Цены на ремонт балкона под ключ в хрущевке
| Вид/ Типы работ | Стандартный | Вынос по полу |
|---|---|---|
| Наружная отделка | 3500 | 4000 |
| Остекление | 12000 | 16000 |
| Внутренняя отделка Дерево или пластик/ламинат | 16000/19000 | 19000/22000 |
| Шкаф от пола до потолка/от пола до подоконника | 5500/3000 | 5500/3000 |
Откуда группа balkon?
Кто автор сниппета «На ветру белое платье» — Популярный в соцсетях трек, который на самом деле называется «Ведьмы», написала украинская группа «Балкон», которая появилась 25 октября 2020 года. Её основали вокалистки Вероника и Варвара. Мы выступали длительное время на улицах Киева, и однажды у нас спросили, как мы называемся и можно ли нас где-то найти. Фото с репетиции «Балкона» На момент написания материала треки «Балкона» нельзя послушать ни на одной платформе, так как у ребят нет записанного материала. Зато они часто выступают на квартирниках, анонсы которых публикуют в соцсетях. Там же можно найти живые записи некоторых их треков.
- К тому же, группа всё ещё поёт на улицах Киева, где их удаётся послушать вживую любому прохожему.
- Впрочем, участники «Балкона» обещали, что песню «Ведьмы», откуда взят припев про белое платье и проклятье, 12 декабря 2021 года можно будет послушать в Сети.
- На какой именно платформе выйдет трек, музыканты не уточнили.
Украинская группа «Балкон» могла бы так и остаться малоизвестным местным коллективом, который играет на квартирниках и улицах Киева, но благодаря тиктоку музыканты стали популярны в рунете. Теперь выхода их треков ждут десятки тысяч человек, которые узнали о существовании группы в ноябре.
- Ранее Medialeaks рассказал, как бездомный из Горно-Алтайска прославился благодаря песне «Плыли мы по морю».
- Россиянин настолько, что его прозвали МС Горынычем и ждут фит с Хаски.
- Другим хитом, известным благодаря шуткам, стала песня «Этой ночью я умру, если не съем шаурму».
- Её исполнил молодой юморист, а Читать подробнее: Что за трек «На ветру белое платье» группы «Балкон».
Меломаны ищут полную версию загадочной песни
Сколько стоит полная отделка балкона?
5 услуг по отделке балконов и лоджий от 500 до 15 400 ₽
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Внутренняя отделка балконов вагонкой | 500–15 400 ₽ / кв.м |
| Внешняя отделка балкона | 500–15 400 ₽ / кв.м |
| Отделка балкона П-44 | 500–15 400 ₽ / кв.м |
| Отделка балкона плиткой | 500–15 400 ₽ / кв.м |
Чем лучше отделать балкон?
Чем лучше обшить балкон внутри? — Если вы ищете бюджетный вариант и не хотите потом заниматься повторной отделкой — выбирайте вагонку или МДФ-панели. Их можно оставить в натуральном цвете дерева, или просто покрасить. А если вы хотите создать определенный дизайн, тогда ваш выбор — гипсокартон. После того, как определились с обшивкой стен изнутри, время рассмотреть варианты для потолка.
Когда нельзя стеклить балкон?
Можно ли остеклять балконы и лоджии в 2022 году? — Остеклять балконы можно только в том случае, если работы не подпадают под следующие категории:
перепланировка; переустройство; внесение в экстерьер здания изменений.
В остальных случаях ограничения отсутствуют. Стандартные конструкции для остекления лоджий в типовых домах не нарушают установленных правил, оформлять на них разрешение не нужно. В каких случаях не допускается остекление лоджий и балконов :
Конструкция не соответствует правилам пожарной безопасности. К примеру, если через лоджию осуществляется вход на пожарную лестницу, остеклять его нельзя. Жилое здание официально признано аварийным либо считается ветхим: в этом случае нельзя повышать нагрузку на несущие конструкции.
Можно ли остеклять балконы и лоджии в 2022 году? Фото: piqsels.com Внесение изменений в экстерьер домов устанавливается на другом уровне, и решения в их отношении, как правило, принимаются органами местного самоуправления. Для проведения таких работ необходимо официальное разрешение от властей, а также согласие со стороны всех собственников — то есть владельцев квартир в доме.
- Без обязательного согласования с ведомствами допускается проводить только обычный ремонт.
- В случае со зданиями, которые имеют статус памятников культуры, архитектуры и истории, действуют другие правила и регламенты благоустройства.
- В целом никаких новых санкций за остекление лоджий и балконов в 2022 году не будет.
То же касается работ по обшивке конструкций. Владельцы квартир могут устанавливать новые двери, выполнять замену окон, утеплять свои лоджии, соблюдая правила безопасности и не внося изменений в экстерьер жилых домов.
Можно ли застеклить балкон в 2022 году?
Остеклять балконы и лоджии по-прежнему можно, если это не является перепланировкой, переустройством или не изменяет внешний вид зданий, регламентированный региональными правилами (особенности проекта, культурные объекты).
Что дороже балкон или лоджия?
В самых маленьких и доступных квартирах лоджия уместнее балкона — Рынок жилья 14.11.2012 | 10:00 880425 Покупатели жилья в петербургских новостройках эконом-класса отдают предпочтение лоджиям, а в более комфортных квартирах хотят видеть и лоджию, и балкон. У обоих архитектурных элементов есть плюсы и минусы. Балкон дешевле, зато лоджия функциональнее. В современных новостройках найти квартиры без балконов или лоджий невозможно. Хоть и самый маленький балкончик – а все же имеется. Например, у «Ленстройтреста» в ЖК «Маэстро» балконы в студиях были меньше 1 кв. м, у «ЦДС» в «Весне» – от 1,18 «квадратов», а у Setl City в «Атланте-2» – от 1,22.
Классовая «обалконенность» Максимальную площадь балкона или лоджии назвать сложно. «В элитных проектах квартиры на последних этажах зачастую имеют огромные террасы – как в ЖК «Дюна» компании «ЦДС» в Сестрорецке, где площадь террасы достигает 76 кв. м», – говорит директор департамента долевого строительства агентства недвижимости Home estate Галина Санамян.
Для покупателя жилья массового сегмента непринципиально, чем будет украшена его квартира – балконом или лоджией, и не очень важен размер этого украшения. Такими нюансами интересуются в основном будущие жильцы домов бизнес- и премиум-класса. Им важно знать, сколько именно балконов (лоджий) будет в квартире, на какие стороны они выходят, соприкасаются ли стенами с соседскими объектами такого же рода и пр.
- Те, кто приобретает объекты категории «комфорт» и выше, хотели бы, чтобы в квартире были и лоджия, и балкон.
- А самые малообеспеченные клиенты были бы согласны купить жилье и без балкона, если бы оно оказалось дешевле «обалконенных» вариантов.
- Но такой возможности на первичном рынке сегодня нет.
- А на вторичном – при прочих равных – предпочтение безусловно отдается квартирам с этим полезным дополнением, констатирует руководитель отдела продаж элитной недвижимости ASTERA Анна Калинина.
Впрочем, добавляет она, разница между балконами и лоджиями в новостройках все же имеется: стоимость первого рассчитывается исходя из коэффициента 0,3 от стоимости квадратного метра, а вторая – 0,5. То есть лоджия покупателю обходится дороже, чем балкон такого же размера.
Например, при цене жилья около 84 тыс. руб. за кв. м (такова средняя стоимость «квадрата» в петербургских новостройках, по ) за маленький двухметровый балкончик покупатель заплатит 50,4 тыс. руб., а за лоджию такого же размера – 84 тыс. руб. Этот факт может перевесить при выборе из двух аналогичных вариантов.
Особенно для тех, кто считает каждую копейку. С другой стороны, отмечает коммерческий директор ГК «Пионер», направления «Санкт-Петербург», Андрей Ильичев, в самых дешевых квартирах – миниатюрных – чаще встречаются лоджии, а не балконы. «Главное достоинство таких квартир – низкая стоимость, что достигается за счет маленького метража», – поясняет Ильичев.
- Балкон же цену увеличивает, а полезной площади, по сути, не добавляет.
- Лоджия намного функциональнее балкона и часто может быть к общей площади помещения или использоваться для жилых целей в теплое время года.
- В то же время стоят «метры» на лоджии меньше, чем в остальной части квартиры.
- Правда, застройщики обычно не соглашаются на предложения клиентов объединить лоджию с жилой площадью квартиры во время строительства.
Дело это кропотливое – нужно получать всевозможные согласования, вносить изменения в проект. Покупателям предлагают самостоятельно заняться этим после того, как они справят новоселье. Стеклить или не стеклить? Нет никаких рекомендаций от экспертов, какой должна быть оптимальная площадь балконов и лоджий.
Но, по наблюдениям Андрея Ильичева, квартира, где общий метраж балконов превышает 20% от жилой площади, будет долго искать своего покупателя. Исключение составляют видовые террасы, расположенные на верхних этажах домов в квартирах большого метража. Подобные террасы предусматривают в своих проектах почти исключительно застройщики жилья бизнес- и VIP-класса.
Такие есть в «Парадном квартале» (Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»), «Панораме» («Строительный трест»), «Нейшлотской крепости» («Рант»), «Собрании» (RBI) и т.д. А вот стандарты внешнего оформления балконов и лоджий в общих чертах устоялись: почти всегда это застекленные самим застройщиком помещения, причем покупатели предпочитают не панорамное остекление (от пола до потолка), а частичное, когда стеклянная поверхность занимает лишь около половины внешней стены.
- Раньше застройщики стеклили балконы в основном по заказу дольщиков, предлагая оплатить эти услуги дополнительно в размере в среднем $140 за кв.
- М, вспоминает Галина Санамян.
- В результате клиенты, чтобы сэкономить, от этой услуги отказывались, а потом стеклили балконы и лоджии сами.
- Таких новостроек 1990-х – начала 2000-х годов, с разнокалиберными и разноцветными окнами, в Петербурге немало, и внешний вид города они не украшают.
С середины 2000-х строители стали по умолчанию включать остекление в цену квартиры. Однако, как рассказали в «СПб-Отделке», большинство компаний, которые строят дешевое жилье, используют так называемое «холодное» остекление. Выглядит оно красиво, стоит недорого, но имеет очень большой минус – высокую теплопроводность.
Из-за этого в мороз в остекленном помещении холодно почти так же, как на улице, а при жаре – создается парниковый эффект. Кроме того, если на балконе или лоджии установлены однокамерные стеклопакеты, то зимой окна будут «потеть». Поэтому в домах эконом-класса многие жильцы через пару лет после заселения меняют остекление на балконах и лоджиях.
Из тех же климатических соображений население не доверяет панорамному остеклению, причем не только лоджий и балконов, но и внешних стен домов. Теоретически можно добиться, чтобы даже в комнате, где одна стена выполнена целиком из стекла, было так же тепло зимой и не жарко летом, как в обычных помещениях.
Но это очень затратно: вместо привычных батарей, которые традиционно располагаются у стены с окном, придется сделать теплый пол (при этом тепла на обогрев комнаты потребуется больше, чем в традиционных квартирах), предусмотреть дополнительную защиту от солнца, чтобы помещение не перегревалось летом.
К тому же стоимость остекления, которое обеспечит комфорт проживания в квартире, дороже, чем строительство обычных кирпичных, монолитных и тем более панельных стен. Для разных категорий жилья удорожание квадратного метра из-за применения панорамного остекления составляет обычно от 10% до 50%, но иногда и выше.
Обслуживание таких домов тоже специфическое: мыть окна и счищать налипающий зимой снег должны верхолазы, а для замены разбившихся стекол может потребоваться и подъемный кран, говорит Анна Калинина. Все сказанное (кроме вопросов отопления) относится и к панорамному остеклению балконов и лоджий. Еще один нюанс связан с видовыми характеристиками объекта.
«Современные технологии позволяют выполнить все наружные стены с помощью витражного остекления. Такие варианты пользуются особым спросом на тех объектах, где есть видовые квартиры. Но если фасад дома выходит на соседнее здание, остекление наружных стен от пола до потолка нецелесообразно и вызовет только недоумение», – считает Андрей Ильичев.
Поэтому такие окна во всю стену делают в основном в комплексах бизнес-класса и элитных: у таких объектов хорошие видовые характеристики – одно из обязательных качеств. Например, окна во всю стену есть в ряде квартир ЖК «Дом на Детской» (застройщик Hansa Group), в «Никитинской усадьбе» («Северо-Западная строительная корпорация»), ЖК «Победы, 5» (Legenda Intelligent Development) и других.
При этом одновременно в квартирах таких комплексов обязательно имеются балконы и/или лоджии. Ставка «на вынос» С ростом цен на недвижимость платежеспособный спрос неизбежно будет сокращаться, и застройщикам придется удвоить усилия по привлечению клиентов всевозможными бонусами и скидками.
- В том числе и связанными с балконами и лоджиями.
- Можно, например, вспомнить акции некоторых компаний вроде «».
- Такие были у Setl City, «Лидер групп» и других, сейчас похожая акция действует в «Новой Скандинавии» («Группа Прайм»).
- Другие компании продают квартиры с утепленными лоджиями и повышенной тепло- и шумоизоляцией, как это делает, к примеру, «Навис» в комплексе «».
Третьи делают ставку на видовые лоджии, как у Setl City в ЖК, Или на «финские» балконы по примеру «ЮИТ» (ЖК «Новомосковский»). Так что архитектурные элементы «на вынос» – лоджии, балконы, террасы – могут стать для застройщиков «фишкой», способной привлечь клиентов, а для покупателей – возможностью сэкономить или получить повышенный комфорт за те же деньги.
Сколько стоит застеклить балкон 3 м?
Сколько стоит застеклить балкон 3 метра? — Стоимость установки остекления указана в таблице ниже, кроме того, итоговая цена будет зависеть от необходимости осуществления дополнительных работ: утепления, демонтажа старого остекления, необходимости внешней и внутренней отделки и материалов, которые будут использоваться.
| Вид остекления | Характеристики | Цена, руб |
|---|---|---|
| Холодное – одна сторона: 3000х1500 | профиль Проведал (Provedal) стекло 4 мм | от 32 000 |
| Теплое – одна сторона: 3000х1460 | профиль REHAU Blitz/Delight | от 45 000 |
Сколько стоит балкон под ключ в хрущевке?
Цены на ремонт балкона под ключ в хрущевке
| Вид/ Типы работ | Стандартный | Вынос по полу |
|---|---|---|
| Наружная отделка | 3500 | 4000 |
| Остекление | 12000 | 16000 |
| Внутренняя отделка Дерево или пластик/ламинат | 16000/19000 | 19000/22000 |
| Шкаф от пола до потолка/от пола до подоконника | 5500/3000 | 5500/3000 |
Сколько сейчас стоит отделка балкона?
5 услуг по отделке балконов и лоджий от 500 до 15 400 ₽
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Внутренняя отделка балконов вагонкой | 500–15 400 ₽ / кв.м |
| Внешняя отделка балкона | 500–15 400 ₽ / кв.м |
| Отделка балкона П-44 | 500–15 400 ₽ / кв.м |
| Отделка балкона плиткой | 500–15 400 ₽ / кв.м |
Сколько будет стоить внутренняя отделка балкона?
Прайс-Лист стоимость работ по отделке балкона
| Виды работ | Материал | Стоимость |
|---|---|---|
| Отделка парапета с внешней стороны | Сайдинг виниловый | 1900 руб/м.кв |
| Вагонка ПВХ белая | 1700 руб/м.кв | |
| Профнастил | 2400 руб/м.кв | |
| Поликарбонат | 3600 руб/м.кв |