Можно ли стеклить балкон зимой и в дождь? — Если утеплить и остеклить лоджию летом не получается, этой работой придется заниматься в межсезонье или зимой. Обустройство балкона в дождливый или холодный день будет иметь особенности.
Демонтажем старой конструкции можно заниматься в любое время за исключением ветреной погоды и экстремально низких температур. В первом случае какая-нибудь часть может упасть и травмировать прохожих, во втором рискуют поскользнуться сами строители. Сварочным работам ни дождь, ни ветер, ни мороз не помешают. Установка деревянного каркаса (обрешетки) зимой должна выполняться из просушенной древесины. Сырое дерево потрескается, когда в него будут вкручивать саморезы. Установка козырька в дождь и снег тоже допускается. Однако придется следить, чтобы влага не попала между стыками, иначе соединения получатся неплотными. Облицовывать балкон в зимнее время можно только сайдингом — материалом простым в обращении и морозостойким. Отделывать конструкцию ПВХ-панелями и вагонкой, если вокруг снег и лед, крайне нежелательно: обшивка полопается.
Когда нельзя стеклить балкон?
Можно ли остеклять балконы и лоджии в 2022 году? — Остеклять балконы можно только в том случае, если работы не подпадают под следующие категории:
перепланировка; переустройство; внесение в экстерьер здания изменений.
В остальных случаях ограничения отсутствуют. Стандартные конструкции для остекления лоджий в типовых домах не нарушают установленных правил, оформлять на них разрешение не нужно. В каких случаях не допускается остекление лоджий и балконов :
Конструкция не соответствует правилам пожарной безопасности. К примеру, если через лоджию осуществляется вход на пожарную лестницу, остеклять его нельзя. Жилое здание официально признано аварийным либо считается ветхим: в этом случае нельзя повышать нагрузку на несущие конструкции.
Можно ли остеклять балконы и лоджии в 2022 году? Фото: piqsels.com Внесение изменений в экстерьер домов устанавливается на другом уровне, и решения в их отношении, как правило, принимаются органами местного самоуправления. Для проведения таких работ необходимо официальное разрешение от властей, а также согласие со стороны всех собственников — то есть владельцев квартир в доме.
- Без обязательного согласования с ведомствами допускается проводить только обычный ремонт.
- В случае со зданиями, которые имеют статус памятников культуры, архитектуры и истории, действуют другие правила и регламенты благоустройства.
- В целом никаких новых санкций за остекление лоджий и балконов в 2022 году не будет.
То же касается работ по обшивке конструкций. Владельцы квартир могут устанавливать новые двери, выполнять замену окон, утеплять свои лоджии, соблюдая правила безопасности и не внося изменений в экстерьер жилых домов.
Можно ли стеклить балкон в 2022 году?
Остеклять балконы и лоджии по-прежнему можно, если это не является перепланировкой, переустройством или не изменяет внешний вид зданий, регламентированный региональными правилами (особенности проекта, культурные объекты).
Когда лучше стеклить балкон?
Совет, когда лучше остеклить балкон, летом или зимой Когда лучше остеклять балкон? Многие, кто решается на остекление балконов или лоджий, задаются вопросом, когда же лучше это сделать. Бытует мнение, что в холодное время года установить рамы на балконе невозможно.
- Якобы могут возникнуть сложности при остеклении, к примеру, не набухнет монтажная пена и т.д.
- Однако сейчас специалисты все чаще рекомендуют заняться именно зимой.
- Давайте разберемся, почему.
- При монтаже рам зимой моментально будут заметны все ошибки и недочеты установки рам по потокам холодного воздуха, которые можно будет сразу исправить.
И вам не нужно будет ждать первых морозов, чтобы узнать, насколько качественно выполнили свою работу мастера – все недочеты устранятся на месте. Но, если Вы решили облагородить Ваш балкон все-таки летом, то тогда следует обращаться только в проверенную компанию.
Почему нельзя остеклять балконы?
Почему нельзя стеклить балкон? Потому что балкон по большому счету не совсем ваш. К личному имуществу относятся парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна. За их содержание отвечаете вы.
Кого будут штрафовать за остекление балкона?
Адвокат: кого будут штрафовать за остекление балконов Власти смогут через суд потребовать от владельца вернуть балкону первоначальный вид, предупредил Евгений Корчаго Фото: Наталья Чернохатова © URA.RU Штрафы за незаконное остекление балконов коснутся всех собственников квартир, которые до марта 2022 года не успеют получить соответствующее разрешение.
- Об этом рассказал вице-президент Гильдии российских адвокатов Евгений Корчаго.
- Он уточнил, что для тех, кто остеклил балкон без разрешения ранее, наказание может назначить суд.
- «Разрешение на остекление балконов должны будут получить владельцы жилья в любой форме собственности.
- Штрафы грозят только тем, кто не получил соответствующий документ после вступления в силу новых норм в марте 2022 года», — приводит слова Евгения Корчаго,
Если владелец квартиры остеклил балкон до вступления закона в силу, то органы власти могут подать на него в суд, уточнил адвокат. За нарушение архитектурного облика здания гражданина могут привлечь к административной ответственности. Кроме того, суд заставит владельца жилья привести балкон в первоначальный вид, подчеркнул Корчаго.
- Штрафы за начнут действовать с марта 2022 года.
- Собственникам понадобится разрешение на внесение изменений, если по плану дома лоджии и балконы не были застеклены.
- Получить его можно в архитектурной инспекции.
- В Минстрое уточнили, что россиян и за остекление балконов.
- Теперь же эта норма распространилась и на юридические лица.
Будьте в курсе всех главных новостей России и мира — читайте канал Штрафы за незаконное остекление балконов коснутся всех собственников квартир, которые до марта 2022 года не успеют получить соответствующее разрешение. Об этом рассказал вице-президент Гильдии российских адвокатов Евгений Корчаго. Он уточнил, что для тех, кто остеклил балкон без разрешения ранее, наказание может назначить суд.
- «Разрешение на остекление балконов должны будут получить владельцы жилья в любой форме собственности.
- Штрафы грозят только тем, кто не получил соответствующий документ после вступления в силу новых норм в марте 2022 года», — приводит слова Евгения Корчаго NEWS.RU.
- Если владелец квартиры остеклил балкон до вступления закона в силу, то органы власти могут подать на него в суд, уточнил адвокат.
За нарушение архитектурного облика здания гражданина могут привлечь к административной ответственности. Кроме того, суд заставит владельца жилья привести балкон в первоначальный вид, подчеркнул Корчаго. Штрафы за незаконную обшивку и остекление балкона начнут действовать с марта 2022 года.
Собственникам понадобится разрешение на внесение изменений, если по плану дома лоджии и балконы не были застеклены. Получить его можно в архитектурной инспекции. В Минстрое уточнили, что россиян и раньше могли оштрафовать за остекление балконов. Теперь же эта норма распространилась и на юридические лица.
Расскажите о новости друзьям Читать подробнее: Адвокат: кого будут штрафовать за остекление балконов
Что за закон об остеклении балкона?
Что изменится с 1 марта 2022 года — В обновленным правилах пользования жилыми помещениями говорится, что граждане должны следить за их состоянием. Если домочадцы вносили какие-то изменения (перепланировка, остекление балкона, лоджии), то это должно быть указано в техпаспорте объекта.
В противном случае будет выписан штраф в 5 тысяч рублей. Отметим, что если гражданин незаконно остеклил балкон, то конструкция будет демонтирована. Никаких компенсаций за это не предусмотрено. С 1 марта на остекление лоджий и балконов придется брать разрешение. Если же владелец квартиры решит самовольно добавить козырек или убрать стену, то штраф вырастет до 7 500 руб.
Также запрещено использовать некоторые виды отделки (например, сайдинг).
Что за новый закон про балконы?
С 1 марта 2022 года россиян будут штрафовать за остекление лоджий и балконов – комментарии юристов – Учительская газета По новым правилам пользования жильем, которые вступят в силу с 1 марта следующего года, российских граждан будут штрафовать за остекление балконов/лоджий и обязывать вернуть им первоначальный вид. 
Фото: pixabay.com Штрафные санкции за остекление балконов и лоджий будут вводиться в России с 1 марта 2022 года. Также у нарушителей потребуют придать им первоначальный вид. Демонтаж конструкций будет производиться за счет жильцов. Однако эти меры, направленные против незаконных перепланировок, не коснутся владельцев уже остекленных балконов, пояснил юрист Константин Крохин в интервью газете «Вечерняя Москва».
По его словам, новый закон позволяет в регионах действовать, сообразно местным правилам переоборудования лоджий и балконов. Если в плане здания не значатся остекленные балконы или лоджии, то с марта следующего года для их переустройства потребуется специальное разрешение у соответствующих региональных служб.
Ничего подобного не придется делать тем гражданам, чьи балконы уже или будут застеклены до 1 марта следующего года, поскольку закон обратной силы не имеет. Они также не будут подвергнуты штрафам и обязательному принуждению к возвращению остекленных балконов/лоджий в прежнее состояние, еще раз подчеркнул председатель Жилищного союза Москвы.
- По предположению другого эксперта – председателя Коллегии адвокатов Москвы «АБС» Антона Бакулина, которое он высказал в беседе с BFM, нововведения не должны будут распространяться на собственников жилья.
- Он полагает, что закон коснется помещений, используемых по социальному найму, а также специализированного жилфонда.
Читать подробнее: С 1 марта 2022 года россиян будут штрафовать за остекление лоджий и балконов – комментарии юристов – Учительская газета
Сколько в среднем стоит застеклить балкон?
Распашной пластиковый профиль EnWin — Считается тёплым остеклением. Зимой будет комнатная температура. Створки EnWin открываются вовнутрь. Мы поможем сделать выбор, как лучше остеклить балкон. Цена предоставляется на всю продукцию. Проконсультируем по каждому варианту, рассмотрим Ваши желания и дадим дельные предложения. Всё максимально подробно и просто, полный спектр информации без приукрашивания.
Кроме услуг по монтажу окон, компания предлагает услугу по отделке и утеплению балкона под ключ. Целевая зона квартиры или дома изменится кардинально, став более интересной и комфортной. Всё выполняется с соблюдением технологического процесса согласно СНиПам, по весьма привлекательной цене, всего от 1000 рублей за м2 площади.
Работы проводятся в минимально короткие сроки с гарантией качества.
| Тип остекления | Лоджия | Балкон |
|---|---|---|
| Раздвижное остекление алюминиевым профилем Provedal | от 9800 рублей | от 16200 рублей |
| Раздвижное остекление пластиковым профилем Slidors | от 18700 рублей | от 32900 рублей |
| Распашное остекление пластиковым профилем EnWin | от 12900 рублей | от 28700 рублей |
Сколько может выдержать балкон?
ПОЧЕМУ ЭТО НЕ ПАДАЕТ? — Балконная плита — это цельная консольная конструкция. Она зажимается в несущую стену здания, опираясь, тем самым, лишь на одно основание, а не на 2,3 или 4 опоры. Оказавшись зажатой между элементами здания, плита оказывается намертво прижатой, что, однако, не отменяет наличия максимальной допустимой нагрузки.
Как дешевле всего застеклить балкон?
Как застеклить балкон и сэкономить Во-первых, масштаб работы. Просто установить остекление на балкон – это одно. А отделка и утепление «под ключ» – совсем другое. При этом на стоимость остекления влияет еще десяток параметров. Например, нужно ли укреплять парапет, делать ли остекление с выносом и так далее. Во-вторых, тип профиля. Самый дорогой вариант — это остекление пластиковыми окнами. Чуть дешевле стоит пластиковый профиль Slidors. Он открывается по принципу купе и позволяет сделать на балконе относительно теплое остекление. Самый доступный вариант – застеклить балкон алюминиевым профилем. Однако нужно помнить, что он подходит лишь для холодного остекления. В-третьих, фурнитура. Казалось бы, какая-то мелочь, здесь можно и сэкономить, поставить что попроще. Однако в случае с фурнитурой поговорка «скупой платит дважды» актуальна, как никогда. Ведь если сэкономить на этой кажущейся мелочи, то велик риск поломки окна, устранение которой будет стоить куда больше стоимости хорошей и качественной фурнитуры. В-четвертых, монтаж. Вы знаете, что на 80% надежность и долговечность остекления зависит от качества монтажа? Соответственно, хороший монтаж вносит существенный вклад в стоимость остекления, и при этом экономить, здесь категорически не стоит. Читать подробнее: Как застеклить балкон и сэкономить
Какого цвета лучше делать балкон?
Важные принципы оформления балконов — Балкон или лоджия – это, как правило, небольшое по площади дополнительное пространство квартиры. Однако, при грамотном подходе его можно превратить в притягательный уголок для отдыха или работы, а иногда и в полноценную комнату. Какой бы стиль вы не выбрали для оформления балкона, нужно соблюдать основные правила дизайна таких специфических помещений:
- Светлые пастельные цвета зрительно расширяют пространство, поэтому они являются предпочтительными при выборе основного тона для стен балконов.
- Не применять для северной стороны холодные или тёмные оттенки.
- Яркие активные цвета лучше не использовать как базовый тон стен на балконе. В ограниченном объёме они могут визуально уменьшить и без того небольшие размеры помещения. Достаточно ограничиться несколькими яркими акцентами или использовать насыщенные цвета в мебели, аксессуарах и занавесках.
- Если отделка всех стен монохромная, желательно добавить яркие пятна.
- Пёстрая отделка основных стен должна уравновешиваться хотя бы одной монохромной стеной.
- Пятно в виде фрески, картины, мозаичного панно допустимо делать только на одной из стен – оно должно стать центром композиции, вокруг которого строится весь дизайн. Остальные стены выполняются в нейтральных тонах и служат фоном.
- Не стоит забывать, что балконная часть жилища, даже на северной стороне, подвергается интенсивному воздействию ультрафиолетового излучения. Поэтому для долговременного сохранения результата ремонта при отделке балконов и лоджий нужно применять только качественные краски и материалы, устойчивые к выгоранию.
Можно ли стеклить балкон без разрешения?
Как обстоят дела с остеклением балконов — Конкретного пункта про остекление в правилах не было и нет. То есть в новой редакции ничего не написано о том, что вот раньше-то было можно остеклять как угодно, а с 1 марта — запрещено под угрозой штрафа. Остекления касается условие о запрете переустройства и перепланировки.
Без разрешения и согласований проводить их нельзя. Так было с 2006 года и будет с 2022. Минстрой официально подтвердил, что никаких новых правил нет. Вот что написано в текущей редакции для соцнайма: не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.
А вот формулировка из новой редакции для соцнайма: не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для собственников норма сформулирована общими словами: нужно исполнять обязанности, содержать жилье в надлежащем состоянии и учитывать ограничения по ЖК РФ.
Чем сейчас обшивают балконы?
Таблица отделочных материалов — Материалы для отделки лоджии и балкона абсолютно идентичны. Это деревянная вагонка, ПВХ и панели МДФ, пробка, фактурная штукатурка, искусственный камень, плитка, гипсокартон, ламинат и т.д. Зная, чем отделать балкон, смело применяйте те же панели или плитку на лоджии.
| Деревянная вагонка | Цена | от 1 400 руб/кв.м. |
| Плюсы | Экологически чистый материал, морозоустойчивый, теплый, неприхотлив в уходе. Долговечный при условии правильной обработки. | |
| Минусы | Любая древесина нуждается в обработке несколькими составами от гниения, древоточцев и возгорания. | |
| Легкость установки | Относительно простой монтаж, но долгий, поскольку каждую панель нужно привинчивать несколькими саморезами. | |
| Внешний вид | Выглядит «дороже» пластика, со временем приобретает благородный оттенок. Внешний вид зависит также от класса древесины. | |
| Возможные места размещения | Стены. | |
| Пластик | Цена | от 1 300 руб/кв.м. |
| Плюсы | Экологическая безопасность, устойчивость к повышенной влажности (ПВХ можно мыть), долговечность. Негорючий. Лёгкий. Простой уход. | |
| Минусы | Трескается при низких температурах, «боится» проколов. | |
| Легкость установки | Очень простой монтаж | |
| Внешний вид | Выглядит эстетично. Разнообразие цветов, фактур, узоров. | |
| Возможные места размещения | Потолок, стены | |
| МДФ вагонка | Цена | от 900 руб/кв.м. |
| Плюсы | Влагоустойчивость, прочнее ДСП,низкая теплопроводность, устойчивость к температурным перепадам, гниению, плесени. Материал плотный, не «интересует» насекомых. | |
| Минусы | Большой вес (тяжелее дерева тех же размеров). Повышенное пылеобразование при нарезке и сверлении. Клей и синтетические смолы в составе доски МДФ могут содержать токсичные вещества (формальдегид и т.д.) | |
| Легкость установки | Монтаж можно осуществлять без специальных навыков. Но требуется респиратор. Предварительно нужно просверлить отверстия под крепления, но стены не нуждаются в подготовке. | |
| Внешний вид | Большой выбор цветов и текстур (шпон, рельеф, полимерная пленка) | |
| Возможные места размещения | Стены | |
| Древесные плиты | Цена | от 650 руб/кв.м. |
| Плюсы | Можно резать в любом направлении. | |
| Минусы | Подходят только для отапливаемых балконов. Боятся влаги. | |
| Легкость установки | Простой монтаж на обрешетку. | |
| Внешний вид | Все виды плит, кроме ОСБ, имеют декоративное покрытие. | |
| Возможные места размещения | Стены, пол | |
| Пробковые панели | Цена | от 1 250 руб/кв.м. |
| Плюсы | Экологичность, водостойкое покрытие, не горит, легко режется, антистатичность. | |
| Минусы | Обязательное условие установки — выровненная поверхность. Только для балконов с теплым остеклением. | |
| Легкость установки | Монтаж осуществляется на штукатурку, гипсокартон. Используется специальный клей. Для монтажа нужны навыки. | |
| Внешний вид | Немного расцветок, но покрытие выглядит эстетично. | |
| Возможные места размещения | Стены | |
| Декоративный камень | Цена | от 1 650 руб/кв.м. |
| Плюсы | Прочный морозостойкий материал. Не боится ни влаги, ни солнца. | |
| Минусы | Материал холодный на ощупь. Слишком тонкий камень может быстро осыпаться. | |
| Легкость установки | Нужно уметь класть декоративный камень, качество кладки зависит и от качества раствора. | |
| Внешний вид | Смотрится красиво. | |
| Возможные места размещения | Стены, пол | |
| Керамическая плитка | Цена | от 1 000 руб/кв.м. |
| Плюсы | Гигиеничный и долговечный материал. | |
| Минусы | Холодная, довольно скользкая, если использовать на полу. | |
| Легкость установки | Укладывать плитку должен специалист. | |
| Внешний вид | Широкий ассортиментный ряд расцветок и стилей. Смотрится аккуратно и эстетично. | |
| Возможные места размещения | Стены, потолок, можно пол (но он будет скользким). | |
| Гипсокартон | Цена | от 1 000 руб/кв.м. |
| Плюсы | Отлично выравнивает стены; оставляет простор фантазии для финишной отделки. Прекрасный звукоизолятор. Влагостойкий. | |
| Минусы | Подходит только для базового слоя. Хрупкий. Нельзя использовать на открытых и неутепленных балконах. | |
| Легкость установки | Монтаж простой. | |
| Внешний вид | Выглядит аккуратно, но сам по себе не подходит в качестве финишного отделочного материала. | |
| Возможные места размещения | Стены, потолок | |
| Ламинат | Цена | от 1 400 руб/кв.м. |
| Плюсы | Не боится холода, легко моется. Долговечный, прочный, влаго- и термостойкий, не притягивает пыль. | |
| Минусы | У качественного ламината нет недостатков. | |
| Легкость установки | Ламинат нетрудно постелить самостоятельно. Балкон перед установкой можно не утеплять. | |
| Внешний вид | Красивый внешний вид, тёплый, приятный на ощупь (можно ходить босиком). Покрытие имитирует любую поверхность. | |
| Возможные места размещения | Пол. Иногда стены. | |
| Декоративная штукатурка | Цена | от 1 200 руб/кв.м. |
| Плюсы | Отлично моется, через время можно обновить, просто нанеся поверх штукатурки слой краски. | |
| Минусы | Если основание неровное, предварительно нужно выровнять его с помощью гипсокартона. | |
| Легкость установки | Можно наносить непосредственно на поверхность, поскольку материал является не только декоративным, но и защитным покрытием. | |
| Внешний вид | Можно создавать любую фактуру. Разнообразие расцветок. | |
| Возможные места размещения | Стены и потолок |
Почему во Франции маленькие балконы?
В средние века в цивилизованой Франции не было туалетов, потому горожане справляли нужду в открытое окно, к которому садились спиной. Поскольку взбираться на подоконник было неудобно, придумали увеличить высоту окна, сделав его в пол. А чтобы не вывалиться, добавили ограждение.
Можно ли застеклить балкон и зимой?
Можно ли остеклять балкон зимой? 
Большинство собственников стараются осуществить остеклить балкон весной, летом или ранней осенью. Если вы пропустили теплое время года, не нужно ждать пока пройдет зима. Остекление окон балконов можно делать в любом сезоне. Тем более что зимы в последнее время совсем несуровые.
Можно ли стеклить балкон без разрешения?
Как обстоят дела с остеклением балконов — Конкретного пункта про остекление в правилах не было и нет. То есть в новой редакции ничего не написано о том, что вот раньше-то было можно остеклять как угодно, а с 1 марта — запрещено под угрозой штрафа. Остекления касается условие о запрете переустройства и перепланировки.
Без разрешения и согласований проводить их нельзя. Так было с 2006 года и будет с 2022. Минстрой официально подтвердил, что никаких новых правил нет. Вот что написано в текущей редакции для соцнайма: не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.
А вот формулировка из новой редакции для соцнайма: не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для собственников норма сформулирована общими словами: нужно исполнять обязанности, содержать жилье в надлежащем состоянии и учитывать ограничения по ЖК РФ.
Можно ли застеклить открытый балкон?
Нужно ли разрешение на остекление балкона: Правовая информация — Прежде чем узаконить остекление балкона, нужно разобраться с нормативной базой. Постановление «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» № 170 регламентирует вынос карнизов, отливов и так далее. Единственный случай, когда не требуется разрешение на остекление балкона — это квартира в новостройке, проект которой подразумевает изменения. Во многих современных домах балконы сразу стараются делать закрытыми. Балкон не является жилой площадью, но стоит его утеплить и остеклить, как он становится пригоден для использования, поэтому требуется получение разрешения.
Для старых домов, где плиты перекрытия находятся в неудовлетворительном состоянии. В таком случае возросшая нагрузка может привести к появлению проблем. При необходимости расширить площадь балкона, особенно если это предполагается делать по плите. В некоторых старых постройках есть доступ к пожарной лестнице. Если балкон закрыть, то она будет заблокирована. Требование закреплено в Постановлении Правительства РФ «О противопожарном режиме». Изменение степени освещения. Иногда владелец квартиры не просто вставляет стекло в оконные рамы, а возводит по бокам стены. Иногда для этого используют облицовочные материалы — вагонку, сайдинг и другие. Изменения в фасаде здания могут вызывать недовольство других жильцов. Жилье предполагается использовать для продажи или в качестве залога.
Некоторые люди предпочитают узаконивать остекление балкона уже после выполнения всех работ. Лучше так не делать, так как суд может вынести решение не в пользу собственника, после чего он обязан демонтировать конструкцию.
Сколько может выдержать балкон?
ПОЧЕМУ ЭТО НЕ ПАДАЕТ? — Балконная плита — это цельная консольная конструкция. Она зажимается в несущую стену здания, опираясь, тем самым, лишь на одно основание, а не на 2,3 или 4 опоры. Оказавшись зажатой между элементами здания, плита оказывается намертво прижатой, что, однако, не отменяет наличия максимальной допустимой нагрузки.