Сроки строительства и стоимость — Сроки возведения дома во многом зависят от сложности проекта и квалификации рабочих, которые занимаются строительством. Однако несомненное преимущество получают каркасные технологии. Они позволяют вести стройку в любое время года.
- Оптимальный вариант – заказать возведение дома «под ключ» у надежного подрядчика.
- Тогда, независимо от выбранной технологии строительства, работы будут выполнены максимально быстро.
- Вопрос стоимости также достаточно спорный.
- Невозможно однозначно сказать, строительство какого дома обойдется дешевле.
- Естественно, можно экономить на материалах, проводить большую часть работ своими руками и получить максимально дешевый дом.
Однако такой подход может свести на нет все преимущества как каркасных, так и газобетонных строений. Стоимость строительства дома зависит от нескольких факторов:
- фундамента. Газобетонные блоки отличаются небольшим весом. Поэтому для строительства дома достаточно устройства свайно-ростверкового фундамента. Его же можно использовать и при возведении «каркасника». Однако газобетонные стены несколько больше по размеру. Поэтому потребуется более широкий ростверк.Т.е. стоимость фундамента для строительства газобетонного дома будет на 35–40 % выше;
- оплата труда рабочих и аренды строительной техники. Для возведения газобетонных и каркасных домов не требуется тяжелая грузоподъемная техника и большое число рабочих. Поэтому затраты будут примерно одинаковыми;
- стоимости материалов. Возведение коробки дома из газобетона обходится на 30–40 % дороже за счет более высокой стоимости самого материала.
Таким образом, можно сделать вывод, что каркасные дома обходятся несколько дешевле газобетонных. Они будут особенно выгодны, если строятся не для постоянного, а для сезонного проживания. В этом случае можно дополнительно сэкономить на теплоизоляционных материалах.
- Проанализировав все факторы, сложно однозначно сказать, какой дом будет лучше.
- Все зависит от потребностей, финансовых возможностей и личных предпочтений клиента.
- Главное, чтобы все работы были выполнены качественно.
- Поэтому строительство лучше доверять надежным компаниям, которые на рынке не первый год, имеют портфолио, необходимые допуски и сертификаты.
Неквалифицированные действия могут привести к тому, что даже в потенциально теплом газобетонном доме будут гулять сквозняки. Читать подробнее: Какой дом лучше: каркасный или газобетонный?
Какой дом дешевле построить каркасный или из газобетона?
Стоят примерно одинаково. Если же говорить о цене газобетонного дома «под ключ», то она составляет в среднем – 50000-55000 руб./м2. Это дороже « каркасника », сделанного «на коленке», и в ту же цену или дешевле « каркасника », построенного по всем правилам.
Какой дом дешевле построить каркасный или из пеноблоков?
Сравниваем каркасный дом и дом из пеноблока (газобетон) » » Каркас против пеноблока Пеноблочные (газобетонные) малоэтажные дома – одни из самых дешевых и распространенных в современной России. Отчасти их популярность объясняется возможностью строить самостоятельно или «самостоятельно» с помощью гастарбайтеров, довольно быстро возводить пристройки, гаражи и прочее.
Универсальность, видимая простота, широкое распространение как в частном стихийном, так и в организованном строительстве, во многом роднит газобетон с каркасниками, Перекрытия в пенобетонных коттеджах, как правило, также, как и в каркасных – деревянные, отделка – либо штукатурка, с качеством работ по которой в современных реалиях бывают проблемы, либо в общем те же материалы, что применяются и в каркасниках.
Отличия между типами домов сводятся к следующему:
теплее пеноблочного, т.к. даже самый лучший пенобетон или газобетон по теплопроводности примерно равносилен дереву, а не, и в зависимости от плотности от 3 до 5 раз проводит лучше тепло, чем последняя. Наиболее высокими свойствами по теплосбережению отличаются низкоплотные, так называемые «теплоизоляционные» ячеистые бетоны, но их механические свойства оставляют желать лучшего, поэтому широко используются армпояса из монолитного бетона, бетонных перемычек, полнотелого, выступающие в качестве «мостиков холода», что дополнительно снижает тепловые характеристики всей конструкции и ещё более отдаляет пенобетонные (газобетонные) дома от каркасных по тепловым характеристикам. Даже простой небольшой домик из обычных пеноблоков, с минимумом армирования и бетона, все равно будет несколько дороже каркасного дома, в первую очередь за счет, Пеноблок слишком хрупок и неэластичен в отличие от дерева, в то же время не так тверд и крепок, как бетон, по этой причине не допускается никаких деформаций фундамента под пеноблочными домами, Попытка сэкономить на фундаменте в случае с пеноблоком обязательно окончится трещинами в стенах. Ни в коем случае не следует применять в качестве фундаментов пеноблочных или газобетонных домов винтовые сваи даже 133 диаметра — без массивного бетонного ростверка такое основание будет немонолитным, а металлические обвязки совершенно неэквивалентны железобетону — возможны пусть и незначительные, но деформации — это не критично для дерева, но может сыграть злую шутку с газобетоном Существуют известные марки газосиликатов, которые вроде бы не требуют армирующих поясов, но они и существенно дороже обычных пеноблоков – такой газобетонный дом ещё более проигрывает в доступности каркасному. Стены из пеноблока обычно имеют большую толщину (при худших теплоизоляционных свойствах), чем стены каркасного дома. Соответственно, при тех же габаритах площадь у каркасного дома больше. Каркасный дом строится быстрее пеноблочного, особенно если в пеноблочном применяется штукатурка. Кроме того, должны «отстояться» сами стены (дают усадку), фундамент. В случае же с каркасником можно применять винтовые сваи – подготовительный период фактически не нужен. В каркасном доме в зависимости от применяемых для облицовки материалов гвоздимость стен выше. Цеплять за пеноблок или газобетон дюбеля почти так же сложно, как и в случае с гипсокартоном – требуются специальные «дюбеля-бабочки».
Часто пеноблочный дом называют «каменным», но это не совсем так, так же как и каркасный не есть чисто деревянный. Материал, который: легко режется ножовкой, чуть что трескается, от дождя или солнца портится сильнее, чем незащищенное дерево – сложно назвать камнем.
В целом, каркасный и пеноблочный типы домов по параметрам относительно близки. Каркасный оказывается существенно теплее пеноблочного и немного дешевле, быстрее строится. Пожаростойкость одинаковая, долговечность плотного утеплителя и пеноблока схожая, а у самого – выше. Гвоздимость стен в каркасниках лучше, если во внутренней отделке применяется ЦСП или дерево.
Окончательный выбор обычно обуславливается вкусовыми предпочтениями, но с точки зрения характеристик и соотношения цена/качество за каркасными домами все же сохраняется небольшое преимущество перед пеноблочными/газобетонными. Читать подробнее: Сравниваем каркасный дом и дом из пеноблока (газобетон)
Почему каркасные дома дешевле?
Принцип каркасной технологии — Каркас, представляющий собой, стоечно-балочную конструкцию, возводят из прочного материала — дерева, а стены заполняют теплоэффективными и недорогими материалами. Раньше в стенах использовали саман, глину, пористый камень, а сегодня применяют новые материалы, позволяющие сделать дом еще легче и теплее.
Какой срок службы каркасного дома?
История каркасного строительства — Каркасные технологии стали активно применяться в последние двести лет. Однако их история началась гораздо раньше. Еще в середине 17 века в Европе возводили фахверковые дома, которые стали прообразом построек из СИП панелей.
Сооружения использовались как временное жильё для переселенцев. Современные канадские дома из СИП панелей — это надежные конструкции с длительным сроком эксплуатации. Они надежно хранят тепло, устойчивы к климатическим условиям средней полосы России. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству определяется срок службы каркасных домов в 75 лет.
На практике подобные сооружения могут прослужить намного дольше. Самый старый дом, построенный по данной технологии, расположен в городе Кведлинбург (Германия). Он был возведен в первой половиной 14 века. Это далеко не единственный старожил. Известно множество примеров строений, сооруженных по каркасной технологии еще в 19 веке и сохранившихся до настоящего времени. Здание из СИП панелей может простоять до 150 лет, на срок эксплуатации оказывает влияние множество факторов: проект, качество строительных материалов, профессионализм строителей. В процессе планирования строительства важно продумать каждую деталь — от места расположения до фундамента, крыши и т.д.
- Принципиальную роль играет факт того, как возводилось здание — собственными силами владельца или профессиональной бригадой строителей.
- На каждый материал имеется государственный стандарт качества, определяющий долговечность.
- Однако нарушение технологии сборки может значительно сократить срок эксплуатации стройматериала.
Поэтому работу рекомендуется доверять проверенным специалистам. Чтобы рассчитать сроки эксплуатации каркасного дома, необходимо учесть множество факторов:
качество древесины и ее антисептической обработки; соблюдение технологии строительства; качество теплоизоляционных материалов; надежность ветрозащиты и гидроизоляции; регион строительства (климатические условия); качество фундамента.
Срок службы каркасного дома напрямую зависит от качества используемых при строительстве материалов. Брус должен быть качественный, определенной степени просушки, обработанный комплексом специализированных защитных средств. Дополнительно брус обшивается ориентированно-стружечными плитами или фанерой снаружи и изнутри дома.
Что лучше газобетон или каркасный дом?
Технические характеристики: прочность и энергоемкость —
- Прочность. Газобетонные дома прочнее и долговечнее большинства каркасников. Это не касается только сооружений, для строительства которых используются металлоконструкции. Они превосходят по прочности газобетонные блоки. Помимо этого, каркасные дома не покрываются трещинами. Такое грозит только газобетонным строениям.
- Теплоемкость. Газобетонные блоки обладают пористой структурой, поэтому отличаются превосходными теплоизоляционными характеристиками. Однако каркасные дома можно хорошо утеплить. Использование современных теплоизоляционных материалов позволяет «каркасникам» быть такими же энергоэффективными, как и строения из газобетона.
Сколько нужно газобетона на дом 10 на 10?
Жилой дом — В сравнении с гаражом ответ на вопрос, сколько блоков нужно для постройки дома усложняется. Нам нужно определить периметр внешних стен, вычислить их объем, вычесть из него проемы и двери. Кроме этого, придется учесть количество блоков для кладки внутренних несущих стен и перегородок. Наружные стены без дополнительного утепления кладут из газобетона толщиной 40 см (60х40х20). Для внутренней несущей стены, на которую будут опираться плиты перекрытия или деревянные балки достаточно кладки толщиной 20 см. Поэтому, купив газоблок «сороковку» его можно использовать и для внутренних стен, ставя на узкую грань (20 см). Объем кладки будет равен 42,29 м3 (толщина стен 0,4 м помноженная на их площадь 105,72 м2). Отминусовав от этой цифры объем кладочного раствора, мы определим кубатуру блоков 42,29 – 42,29х0,08 = 38,90 м3. Переводим ее в штуки 38,90/ 0,6х0,4х0,2 = 810 шт,
Умножив это количество на коэффициент потерь (1,05), получим итоговую цифру: 810 х 1,05 = 851 блок, Если вам хочется сделать внешнюю облицовку здания из кирпича, то между газобетоном и наружной кладкой нужно установить минватный утеплитель толщиной 5 см. Укладывая блоки на узкую грань, мы получим стену в 20 см.
Их количество в этом случае уменьшится в два раза (851/2= 425,5 шт.). Внутренние несущие стены Газобетона толщиной 20 см для их кладки нам потребуется: 10 м — 0,8 м (толщина наружных стен) = 9,2 м х 2 стены х 3 м (высота этажа) = 55,2 м2. Минусуем двери (4 шт. х 0,8 м х 2,1 = 6, 72 м2) и определяем объем кладки 55,2 – 6,72 = 48,48 м2 х 0,2 м (толщина блока) = 9,69 м3.
Минусуем раствор (9,69х0,08=0,77 м3). Получаем общий объем блоков 9,69 – 0,77 = 8,92 м3. В штуках это будет 8,92 /(0,6х0,2х0,4=0,048) = 186 шт. х 1,05 = 195 шт. Перегородки Мы можем подсчитать их так же, как стены, но проще будет использовать метод «квадратуры». Его суть заключается в том, что для расчета берется готовая величина — количество блоков в 1м2 кладки.
Ее умножают на площадь всех перегородок. Этим же способом можно пользоваться для наружных и внутренних несущих стен.
Находим площадь перегородок. В нашем примере она составит 3,1+3,1+2,6 = 8,8 мп х 3м (высота этажа) = 26,4 м2. Для кладки 1 м2 перегородки толщиной 10 см нам потребуется 6,6 штук блоков (60х10х25 см). Умножаем 26,4 м2 на 6,6 и получаем 174,24 шт. Учитываем поправку на резку 174,24 х 1,05 = 183 шт.
Рассмотренную методику удобно использовать для подсчета стенового материала любого формата. Например, для строительства дома 10х10 м из керамических блоков (250х510х219) их потребуется: 105,72 м2 (площадь наружных стен) х 18 (кол-во блоков на 1м2 стены толщиной 510мм) = 1903 шт. х 1,05 = 1998 шт. Фронтоны Дома с плоскими крышами в наших широтах – явление редкое. Двускатные шатровые кровли с фронтонами встречаются несравнимо чаще. Поэтому, составляя ведомость материалов, нужно учитывать и эти части стеновых конструкций. Существующие онлайн калькуляторы помогают посчитать расход материала на прямоугольные стены дома из газобетонных блоков. Сделать это не трудно, если вспомнить школьные геометрические формулы. Для начала рассмотрим эскизы двух фасадов зданий с шатровой и мансардной крышами. Формулы определения суммарной площади их фронтонов указаны на рисунке. Определяем площадь стены треугольного фронтона высотой В = 3 метра и толщиной 20 см (дом 10х10 м): Сторона А = 5 м, высота В=3 м. Площадь одного фронтона будет равна 2 х ½ 5х3 = 15 м2. Объем кладки на двух фронтонах – 2х15м2 х 0,2м = 6,0 м3. Минусуем раствор швов 6,0 – 6,0х0,08= 5,52 м3,
- Количество газоблоков получаем как и в предыдущих расчетах: 5,52м3/0,6х0,4х0,2м = 115 шт.
- Х1,05= 121 шт.
- А теперь рассмотрим вариант с фронтонами из крупноформатного керамического камня 25х38х21,9 см.
- Его количество определяется по ранее рассмотренной методике «квадратуры»: 30 м2 х 11,3 (кол-во блоков в 1м2) = 339 шт.
х 1,05 = 356 шт. Площадь фронтона мансарды считают аналогично. Только в этом случае его делят на несколько фигур: три треугольника и один прямоугольник.
Что лучше дом из блоков или каркасный?
Дом на каркасе выигрывает уже на более низкой стоимости фундамента. Кроме того, у него меньше теплоэффективность. При менее толстых стенах дом на каркасе теплее, чем блочный.
Какой дом построить дешевле всего?
Подведем экономические итоги расчетов возведения стен из представленных материалов за 1 м2. Из таблицы можно сказать, что самый дешевый материал для строительства дома – газобетон, по сравнению с остальными его стоимость равна 2310р/м2.
Сколько стоит построить дом в 2022 году?
Сколько стоит построить дом в 2022 году Архитектор из Приморья Дмитрий Федчун рассказал, какой бюджет нужно планировать на строительство загородного дома, а также высказался по поводу морского фасада столицы Дальнего Востока, бессмысленности солнечных батарей, удобстве панельной застройки и поделился, какие самые странные дома ему заказывали Дмитрий, какой минимальный бюджет должен быть у человека, который хочет построить дом во Владивостоке в 2022 году? Если это полноценный жилой дом, без критичных недостатков сейчас и в обозримом будущем, площадью от 100 до 140 квадратных метров, то реально уложиться в сумму около 6 миллионов рублей за коробку дома.
- К ней добавить отделку, инженерное оборудование, простую мебель, — цена уже приблизится к 10 млн рублей.
- Если вспомнить про благоустройство участка, ландшафтный дизайн и прочие мелочи, то общий бюджет составит около 15 млн рублей.
- Тут вопрос больше заключается в том, что считать домом и что уже есть на участке.
Обычно самые непредвиденные расходы возникают, когда приобретают самый дешевый участок и впоследствии оказывается, что для начала каких-либо работ нужно построить дорогу к нему, порубить немного леса, подсыпать грунта на несколько миллионов рублей. Добавлю, что с точки зрения законодательства домом считается капитальное строение площадью около 30 м².
Получается, что можно попробовать и «дом за миллион» построить. Какие характеристики отличают самый хороший участок и какие — самый плохой? Рынок земельных участков для частного строительства у нас относительно эластичный. По стоимости земельного надела можно понять, хороший он или плохой. Хороший участок чаще всего стоит довольно дорого.
У него спокойный рельеф без сильных перепадов высот и ярко выраженных проблем. Чаще всего к хорошему участку уже подведены городские коммуникации, такие как вода, электричество, канализация и, что самое важное, — интернет. Либо это все находится в непосредственной близости от границы участка.
- К хорошему участку чаще всего подходят дороги, возможно, даже асфальтовые.
- Вокруг него располагаются дома хороших соседей, либо открываются отличные виды на морские или лесные просторы.
- Из области фантастики уже возникают такие критерии, как наличие газа, либо хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура вокруг.
Но многих на этом этапе уже останавливают цены, которые из семизначных уверенно становятся восьмизначными. Так что на этом моменте стоит поговорить и о плохих участках. Для большинства людей плохие участки, это те самые «хорошие», которые внезапно оказались с неприятными сюрпризами.
- Список самых курьезных случаев за мою практику: «Вот мне участок достался практически бесплатно, до дороги сотня метров через лес всего.
- В плане тут — дорогу строить надо за пару миллионов до участка? В смысле — тянуть ЛЭП выйдет больше миллиона?» «Тут по центру участка какие-то кусты растут, вроде бы они даже краснокнижные.
В плане их нельзя убрать?» «В градостроительном плане участка какие-то коридоры нарисованы были. В каком смысле тут коммуникации проходят посередине участка? Как это тут ничего нельзя строить?» Основные проблемы земельных участков — это сложный рельеф, удаленность от коммуникаций и плохое окружение вокруг него.
- Хорошая новость — это решаемые проблемы.
- Плохая новость — что это дорого и легче продать этот участок, доплатить и взять хороший.
- Остается лишь вопрос о бюджете на сам дом.
- Зачем людям дома в три этажа? Им мало лестниц вокруг? Это расценивается как дополнительная покупка: типа 3 этажа по цене 2-х.
- Вложившись в строительство одноэтажного дома, у начинающих домовладельцев возникает соблазн за полцены пристроить еще этаж.
Фундамент же построен? Построен. Для крыши вроде бы без разницы, над первым этажом она будет или над вторым. Значит, надо второй этаж строить. А аппетит приходит во время еды. Если есть два этажа, то почему бы еще один не добавить? Если деньги уже заканчиваются, то можно сделать не просто чердак, а уже жилую мансарду.
- Проблемы обычно начинаются, когда заказчики начинают задумываться о том, а что, собственно, делать на этих дополнительных площадях.
- Статистически у обычного домовладельца от 1 до 3 детей.
- И пока дом строится, дети поступают в школу, заканчивают ее и уезжают жить в другие места.
- Так что количеством спален эту проблему не решить.
Чаще дополнительные этажи начинают превращаться в склады для вещей, комнаты для гостей и в домашние кинотеатры, до которых так лень подниматься наверх. Самый большой по метражу частный дом, который приходилось проектировать? 1500 м². Это та самая грань, где частный жилой дом уже юридически становится не просто индивидуальным жилым домом, а объектом экспертизы и пристального внимания к нему городских властей.
— Возможно, в одном далеком северном населенном пункте Приморского края появится свой небольшой замок. Были ли заказы на дом с эскалатором, например? Изредка бывают лифты, но это далеко не массовая история. Вкусы обычных людей в загородном строительстве на самом деле довольно типичны: это гостиная с кухней, 2-3 спальни, пара санузлов и прихожая с несколькими подсобными помещениями.
Иногда бывает, что люди увидели что-то оригинальное, в кино, скажем, и захотели так же. Но это тоже довольно редкая история. Есть ли перспективы в Приморье у деревянного домостроения? Перспективы есть, но возможностей для их реализации сейчас мало. Так как все упирается не в наличие леса, а в наличие и эффективность предприятий по обработке и распилу древесины.
На текущий момент деревянное домостроение в Приморье — это удел или очень дешевых домов или очень дорогих. Вопрос качества и комфорта и для тех, и других очень актуален. Панельное домостроение окончательно умерло или еще есть какие-то шансы для развития? Это хорошая технология, несмотря на весь бэкграунд ее прошлого использования.
Она позволяет строить быстро и просто жилье средней стоимости. Вопрос лишь в том, как использовать этот инструмент. Солнечные батареи на крышах в Приморье — панацея или пустая трата денег? Реально ли с приморским климатом жить и отапливаться от них? Экономика обычно не сходится с ними, даже с учетом дорогого электрического отопления.
- Солнечные батареи — это дорого и требует много усилий на старте.
- Есть нюансы в эксплуатации и их окупаемость занимает от 5 до 10 лет.
- Сейчас это больше решение для людей, которые захотели построить себе дом вдали от цивилизации, на уютной таежной опушке или далеком побережье, где до ближайшего источника электроэнергии несколько десятков километров.
Там да, вариантов немного остается. Часто ли заказывают дома с большим количеством фасадных окон? Обычно чем больше окон, тем лучше. Почти любому заказчику необходим для комфортной жизни витраж в гостиной и по окну в каждой комнате, даже если это кладовая.
Но в целом, это плюс, так как комнаты лучше инсолируются, больше естественного света в помещениях, меньше сырости и в целом жить веселее. Хоть и с большими затратами на строительство. Реально ли зимой в Приморье прогреть до комфортной температуры дом из стеклянных панелей? Возможно всё, тут только вопрос в стоимости строительства, либо стоимости коммунальных платежей раз в месяц.
Здесь каждый сам выбирает. Возможно, что постепенная газификация Приморья подарит нам несколько оригинальных частных домов, о которых напишут не только местные новостные издания, но и несколько зарубежных. Есть ли возможность изменить скучные городские кварталы, составленные сплошь из коробок? Придется ли для этого сносить имеющиеся постройки или реально «разбавить» их чем-то? Качество жизни в городских кварталах — это качество экономики.
Городские кварталы, где средняя стоимость квадратного метра 50 000 рублей, очень не похожи на те, где квадрат начинается от 500 000 рублей. Чем больше людей сможет позволить себе второй вариант, тем быстрее будет изменяться городская среда. С чего бы вы, как архитектор, посоветовали начать реновацию в городе? Об этом мало кто знает, но у большинства советских типовых жилых зданий срок их проектной эксплуатации закончился еще в 10-20 лет назад.
Во время строительства их планировали примерно на 50 лет эксплуатации. В целом, этот сегмент жилищного фонда больше всего нуждается в капитальном ремонте или более масштабном процессе реновации. Нравится ли вам морской фасад Владивостока? Есть ли он вообще? Мне кажется, что вся эта история вокруг морского фасада города — какая-то местечковая.
Для того, чтобы продвинуть или завернуть тот или иной проект будущего здания. Сложно выделить критерии, по которым можно сказать, что одно здание портит морской фасад, а другое нет. Да если скромный небоскреб построить в районе нескромных коттеджей, возможно, это будет не очень хорошо для вида города с моря.
Но еще хуже это будет для городской среды вокруг этого здания. Стоит ли рассматривать этот вопрос с точки зрения того, как это будет выглядеть с моря? Наверное, более важно, какая городская среда возникнет в этом месте. Можно, конечно, негодовать по поводу застройки ключевых сопок Владивостока.
- Но это тоже скорее вопрос для дискуссий, чем-то, что можно назвать безусловным злом для морского фасада города.
- Решение может быть как плюсом для внешнего вида, так и минусом.
- Нужны ли Владивостоку небоскребы, или стоит сохранить малоэтажную застройку? Основная черта хорошей городской среды — это ее разнообразие.
Любые перегибы в сторону высотной застройки, как, например, в Гонконге или в малоэтажной застройке по типу субурбий (одноэтажные дома — прим. ред.) любого американского города, одинаково проблемны для их жителей. В первом случае страдает экология и качество жизни, но выигрывает городская экономика.
Во втором случае большие площади земли используются довольно неэффективно, создаются транспортные и частично экологические проблемы, но качество жизни в целом сильно лучше. Мне кажется, что баланс должен быть следующим: в высотном жилье 10%, в среднеэтажном 60% и малоэтажном — 30%. Эти цифры наиболее оптимальны для городов в наших экономических и климатических условиях.
Читать подробнее: Сколько стоит построить дом в 2022 году
Какой дом теплее?
Теплопроводность деревянного дома — Если сравнивать деревянный или кирпичный дом, какой из них лучше сохраняет тепло? Ответ будет явно в пользу древесины. Дерево, по сравнению с кирпичом или бетоном, в разы теплее. Влияние на теплопроводность оказывает плотность материала.
У пористого материала всегда более низкий коэффициент теплопередачи, соответственно стены такой постройки более теплые. Древесина имеет хорошие показатели теплопроводности — 0,18 Вт/(м∙К). Это минимум в три раза ниже, чем у кирпича, и примерно на 30% меньше, чем у газосиликатных и пенобетонных блоков.
Разница очевидна. Каркасные дома из бруса и бревна имеют определенные преимущества за счет лучших характеристик материала. Однако основным недостатком деревянной конструкции является высокая ветропроницаемость и низкая герметичность. Крайне сложно обеспечить высокую точность сопряжения деревянных элементов, особенно в углах дома.
Почему газобетон запрещен в Европе?
Почему в Европе не строят дома из газоблока — Оценка недвижимости Очень часто приходится сталкиваться с утверждением, что в Европе очень широко распространено строительство малоэтажных загородных домов из газоблока и керамоблока, то есть так называемой «теплой керамики».
Ну, кто-то этому верит, причем даже те, кто в Европе живет. Хотя самое интересное в этом деле то, что те из «верующих» европейцев, которые согласны с этим утверждением, и в глаза не видели какой-то стройки. И в основном это обитатели панельных городских квартир. Таким образом их мнение можно не учитывать, так как телевизор имеется в доме каждого европейца, и увидеть рекламу строительных фирм и производителей стройматериалов может даже ребенок.
Однако если провести хоть сколь-нибудь тщательный анализ, можно очень легко увидеть, что в Европе в частном жилищном строительстве газобетон и теплая керамика не используются практически никогда. Причина очень простая – дорого, причем очень дорого. Нет, есть некоторые домовладельцы, которые все же используют эти материалы, но не для возведения несущих стен, а в качестве облицовки и дополнительного утепления.
Сколько лет простоит дом из газобетона?
Какие факторы влияют на долговечность внутренних и наружных стен здания? — Современные производители стройматериала заявляют, что долговечность газобетона может достигать сотни лет и более. Но капитальный ремонт здания нужен обязательно после 50-60 лет эксплуатации. Но эти цифры — рекомендуемые показатели, ведь есть ряд факторов, влияющих на длительность эксплуатации:
правильность расчета несущих конструкций (расчет толщины и теплотехнический расчет); соблюдение технологии строительства; оптимальные условия эксплуатации помещения.
При соблюдении всех требований вышеупомянутые сроки корректны. Каждый из факторов следует рассмотреть подробнее. В течение всего срока службы на здание воздействуют ветер и сейсмоактивность. Если на стадии проектирования заложен необходимый запас прочности, то здание может не бояться этих воздействий.
Сколько стоит построить дом из газобетона 6 на 6?
Дом из газобетона 6х6: цена постройки одноэтажный домик — от 500 тыс. рублей; одноэтажный с мансардой — от 700 тыс. рублей
Какой лучше всего построить дом для постоянного проживания?
3. Временные затраты — Быстрее всего строятся коттеджи и дачи из газосиликатных блоков и «каркасники», дольше – из кирпича и, не прошедшего техническую сушку, бруса. Рассмотрим более подробно основные стройматериалы, используемые при возведении загородных домов для постоянного проживания.
Что лучше газобетон или каркасный дом?
Технические характеристики: прочность и энергоемкость —
- Прочность. Газобетонные дома прочнее и долговечнее большинства каркасников. Это не касается только сооружений, для строительства которых используются металлоконструкции. Они превосходят по прочности газобетонные блоки. Помимо этого, каркасные дома не покрываются трещинами. Такое грозит только газобетонным строениям.
- Теплоемкость. Газобетонные блоки обладают пористой структурой, поэтому отличаются превосходными теплоизоляционными характеристиками. Однако каркасные дома можно хорошо утеплить. Использование современных теплоизоляционных материалов позволяет «каркасникам» быть такими же энергоэффективными, как и строения из газобетона.
Что лучше дом из блоков или каркасный?
Дом на каркасе выигрывает уже на более низкой стоимости фундамента. Кроме того, у него меньше теплоэффективность. При менее толстых стенах дом на каркасе теплее, чем блочный.
Что дешевле каркасный дом или дом из бруса?
Наша компания занимается строительством загородных строений из различных материалов. Многие наши клиенты интересуются: «Какое исполнение дороже — каркасное, брусовое или блочное?» На данной странице нашего сайта мы попробуем ответить на этот вопрос. В качестве примера мы выбрали один типовой проект ДБ8 с габаритами 8х8 метра из нашего каталога от 100 до 130 м2 и рассчитали его в трех исполнениях. Стоимость строительства дома из бруса : — Стоимость дома в нашей стандартной комплектации «Под ключ» = 752 000 рублей. — Стоимость дома в нашей улучшенной комплектации «Люкс» и плюс к комплектации стеклопакеты, проф. брус 150х150 мм, доп. венец на 1м этаже, металлочерепица, входная метал.
- Дверь и доп.
- Утепление мансарды и пола первого этажа до 150 мм) = 1 030 000 рублей.
- Стандартная комплектация является более подходящей для проживания в летний сезон.
- Для постоянного проживания более предпочтительным вариантом будет заказ улучшенной комплектации с последующей обшивкой снаружи сайдингом и дополнительным утеплением.
Стоимость обшивки сайдингом Docke с утеплителем 50 мм для данного проекта составляет 300 000 рублей. Итого цена строительства дома из бруса для постоянного проживания составит 1 030 000 + 300 000 = 1 330 000 рублей с учетом использования для постройки бруса естественной влажности.
При использовании сухого профилированного бруса стоимость возрастет на 65 000 рублей и составит 1 395 000 рублей, Стоимость каркасного исполнения : — Стоимость теплого контура «Стандарт» с отделкой 1 413 500 рублей, Для комплектации в качестве отделки снаружи используется сайдинг Docke, внутри — вагонка А и шпунтованная половая доска.
Также добавлены межкомнатные двери и лестница. Комплектация теплого контура «Стандарт» является подходящей для постоянного проживания. Стоимость блочного дома : — Стоимость комплектации «Базовая» с отделкой — 2 088 000 рублей, Для данного варианта в качестве отделки снаружи используется сайдинг Docke с утеплением 50 мм, внутри — блок-хаус АВ с выполнением стяжки на полу 1 этажа и монтажем ДСП на полу 2 этажа.
Также добавлены межкомнатные двери и лестница. Комплектация «Базовая» с утеплением контура подходит для постоянного проживания. Подводя итог, мы видим, что экономически более выгодным вариантом для летнего проживания будет строительство домов из бруса. Такие постройки экологичнее каркасных, однако их главным недостатком является то, что въехать в такие дома можно только через год-два после окончания строительства.
Если строить дом из бруса для постоянного проживания, то его стоимость будет ниже чем цена строения в каркасном исполнении. Каркасные дома в комплектациях «Стандарт» и блочные дома в комплектации «Базовая» с утеплением 50 мм можно сравнить с брусовыми домами с толщиной стены 200 мм, шагом лаг и стропил 0,65м и другими улучшениями.
- Самое главное отличие блочного дома в том, что его надо ставить только на бетонные фундаменты.
- Каркасные и брусовые дома обычно устанавливаются на свайно-винтовой фундамент, что удешевляет стоимость строительства.
- Все цены указаны по состоянию на март 2018 года.
- Соотношение на сегодняшний день не поменялось.
Проекты домов от «Три Строителя»: ДОМА ИЗ БРУСА КАРКАСНЫЕ ДОМА КАРКАСНО-ЩИТОВЫЕ ДОМА ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА СРУБЫ ДОМОВ ИЗ БРУСА О компании «Три строителя» Мы региональная компания с большим охватом областей, ведем доставку и строительство в 27 регионах РФ.600 обьектов, от домов и бань из бруса до каркасных и газобетонных домов. К каждому проекту имеется фото и видео отчет Используем качественное сырье при строительстве Все материалы закупаются на рынке заготавливаются на производстве, цены ниже чем у конкурентов Все рабочие имеют опыт строительства от 5 лет и в каждой бригаде опытный бригадир Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы. Оставьте заявку и мы вам перезвоним. Сабонис С.С. Проект «Д35» Булычев М.Н. Проект «К54» Кабанова Н.Ю. Индивидуальный проект Савенко О.С. Проект «К40» Мироненко Д.А. Проект «К10»