Закладываем фундамент — – первый и очень важный этап строительства любого загородного дома. От того, насколько профессионально будут проведены фундаментные работы, зависит прочность строения, его эксплуатационная долговечность и уровень комфортности во всем доме. Специалисты компании «ТопДом», на счету которых не один десяток построенных с «нуля» загородных коттеджей, советуют:
если в проекте дома предусмотрен цокольный этаж или подвальное помещение, то не стоит начинать фундаментные работы в период весеннего половодья и подъема грунтовых вод. В противном случае в будущем могут возникнуть весьма серьезные проблемы с фундаментом дома, его целостностью и герметичностью; нежелательно заливать фундамент в особо жаркую погодуи в период дождей. Слишком быстрое застывание может неблагоприятно отразиться на прочностных характеристиках фундамента, а осадки могут размыть не затвердевшую поверхность, тем самым нарушив ее форму; наконец, при заливке фундамента поздней осенью первые заморозки могут вызвать растрескивание конструкции и, как следствие, ее быстрое разрушение.
Таким образом, для проведения фундаментных работ наиболее благоприятными периодами можно считать конец весны, нежаркие летние месяцы и раннюю осень. В это время застывание фундамента будет проходить при оптимальных температурных условиях, что обеспечит надежность и долговечность конструкции.
Как строить дома в разное время года?
Какое время года оптимально для строительства загородного дома? — В идеале, начинать строительство следует весной и успеть закончить до наступления отрицательных температур. На практике же, благодаря современным технологиям, можно строить дома в любое время года (просто зимой это будет дольше и дороже).
- Фундамент. Лучше всего начинать строить весной. Когда уже растаял снег и грузовые машины могут спокойно ездить по грунтовым дорогам, а экскаваторы копать землю;
- Бетон, Поскольку он содержит воду — не любит отрицательных температур (ниже нуля). Любые работы по заливке бетона лучше всего проводить при плюсовой температуре и в дни, когда нет дождя. Следует также учитывать, что бетону нужно на «застывку» как минимум 4 дня (а лучше отвести на это 2 недели). В случае осадков, работы приостанавливаются и его обязательно накрывают пленкой;
- Бетонные блоки (газобетон, пенобетон), Также не «терпят» влаги. Укладку можно вести только в сухую погоду. При хранении их следует обязательно укрывать от осадков. А после возведения стен — обязательно обшить защитными материалами;
- Деревянный брус и бревна, Тоже следует держать по возможности сухими. Хотя они не так боятся влаги, как бетон и строить из них можно и в дождь;
- Коробка и крыша, Крайне желательно успеть достроить коробку из стен и «закрыть» ее крышей до начала осенних дождей. Благодаря этому, вы также сможете перенести все оставшиеся стройматериалы и оборудование внутрь дома и больше не переживать за их сохранность от осадков;
- Внешние отделочные работы, Желательно успеть провести до наступления холодов. Следует защитить фасад строения от нежелательных последствий непогоды зимой и весной. В первую очередь, надо поставить окна или чем-то закрыть / завесить (ставнями, досками, полиэтиленовой пленкой) оконные проемы;
- Коммуникации, Чтобы в доме было тепло зимой (и была возможность продолжать стройку), к нему важно успеть подвести электричество еще до начала холодов.
Если дом каменный, зимой стройку можно продолжать: делать уже внутренние отделочные работы и разводку коммуникаций. Если — деревянный, придется ждать до лета (время на усадку). Как правило, если начать строительство весной 1-го года, все работы можно успеть сделать до весны-лета 2-го года.
- Вот и получается, что загородный дом можно с нуля построить за 1–1,5 года, если брать время с запасом.
- Это при условии, что все заранее приготовлено и нет сбоев в поставках стройматериалов и финансировании.
- Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях: Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки.
Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком. Читать подробнее: Сроки строительства дома. За сколько времени можно построить дом? на сайте Недвио
Сколько в среднем строится загородный дом?
Сколько в среднем строится загородный дом? — В среднем, загородный коттедж, выполненный из камня (кирпича, блоков) площадью 100-300 квадратных метров может быть построен за 8-10 месяцев. Это, конечно, очень приблизительный расчет. На самом деле, фактический срок строительства дома рассчитывается индивидуально: исходя из средних показателей по материалу и сложности работ, а также наличия погодных и других форс-мажорных условий. 
Как правильно строить дом на участке?
Дом строится очень быстро. На участке не надо выделять много дополнительного места. Он служит не так долго, как дом из тяжелых материалов. Растянуть финансирование нельзя. В целях пожарной безопасности необходимо большое расстояние от других сооружений. Повредить стены такого дома проще, чем кирпичные или блочные.