Сколько Стоит Залить Фундамент Под Дом 10 На 10?

Сколько стоит ленточный фундамент 10х10 — Цена на ленточный фундамент 10 на 10 зависит от многих факторов:

размеров и этажности дома (определяет его вес); материала, из которого планируется строить здание (определяет его вес); свойств и характеристик грунтов (определяет глубину закладки основания); наличия на участке необходимых коммуникаций (воды, электричества для бесперебойной работы инструментов); расстояния строительного участка от базы со стройматериалами (зависит стоимость доставки).

Так для легких деревянных или каркасных строений ленточный фундамент под дом 10х10 может обойтись в 153 000 руб. Для домов из бруса, газо- или пенобетона его стоимость может достигнуть уже 340 000 руб. А ответ на вопрос – сколько стоит ленточный фундамент под дом 10х10 из кирпича – таит в себе уже несколько иную цифру – 544 000 руб.

Сколько стоит фундамент под ключ 10 на 10?

Смета на монолитную плиту 10х10 под деревянный дом

1. Выборка грунта, разработка котлована и разметка фундамента 10 на 10 м	включая аренду техники и работу	32 000 р.
9. Заливка фундамента бетоном, доставка бетона, работа монолитчиков и насоса	25 м 3 бетона М300	120 000 р.
СУММА	цена под ключ :	430 000 р.

Сколько стоит в Беларуси залить фундамент 10 * 10?

Плитный фундамент

Плита, м*м	h=200мм	h=400мм
8х10	12000 руб	27000 руб
10х10	15000 руб	32000 руб
10х12	18000 руб	37000 руб
12х12	21000 руб	43000 руб

Какой нужен фундамент для дома 10 на 10?

Ленточный фундамент под дом 10 на 10 — При высокой несущей способности почвы и отсутствия явления пучинистости, для основания дома 10×10 метров можно заливать ленточный фундамент из бетона с армированным каркасом. Его распространенности способствует простая технология возведения, состоящая из этапов:

рытья траншеи под наружные стены и перегородки; засыпки и трамбовки песчано-гравийной подушки по дну траншей; установки деревянной опалубки, фиксируемой подпорками; монтажа арматурного каркаса из горизонтальных и вертикальных элементов, скрепляемых проволокой или сваркой; бетонирования за один раз с уплотнением и прокалыванием для устранения воздуха.

Рис.2, Пример ленточного фундамента под проект дома с равными сторонами Совет эксперта! Для повышения прочности ленточного фундамента до максимального уровня, необходимо заказать подвоз бетона миксером.

Сколько стоит фундамент под дом 8 на 10?

1. Стоимость фундамента под дом 8 на 10 (Калькулятор) — Фундамент такой квадратуры и габаритов является универсальным основанием для среднестатистического жилого дома. Если проектом выбран ленточный фундамент 8 на 10, цена его будет складываться из нескольких критериев:

стоимость материалов составит в среднем 196 тысяч рублей. Для плиты этот показатель будет выше – около 288 тысяч рублей;
бетон будет стоить: для ленты около 150 тысяч рублей, для плиты – от 220 тысяч рублей;
работы обойдутся в 350 и 500 тысяч рублей соответственно.

* Указанные цены носят информативный характер и не являются окончательными. Для уточнения стоимости фундамента 8 на 10 м. воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором и закажите выезд специалиста на объект. Калькулятор расчета работ по изготовлению ж/б ленточного фундамента (с учетом средней стоимости материалов) Длина ленты (м) Ширина ленты (см) Высота (см) В цену м³ включена работа под ключ с учетом стоимости работы техники и всех материалов. Калькулятор расчета работ по изготовлению плитного фундамента (с учетом средней стоимости материалов) Длина плиты (м) Ширина плита (см) Высота плиты (см) В цену м³ включена работа под ключ с учетом стоимости работы техники и всех материалов. Помимо основных мероприятий по возведению фундамента, предусмотренных услугой «под ключ», специалисты компании «Артель и С» выполняют дополнительно (за отдельную плату) работы по сооружению дренажной системы, подводу коммуникаций, изготовлению отмостки.

Сколько нужно свай на дом 10 на 10?

Единственная информация, которая в большинстве подобные проектов соответствует действительности – количество свай. Для типовых зданий с размерами в плане 10х10 метров оно, как правило, составляет 20 штук.

Сколько денег уходит на фундамент дома?

Сколько это стоит — Пару слов о стоимости ленточных фундаментов. Например, при возведении каменных одноэтажных домов она составляет 15—20% от стоимости строительства всего дома. Сегодня множество профильных организаций предлагают свои услуги по строительству фундаментов.

Обычно эта стоимость складывается из цены материалов — песка, щебня, арматуры, гидроизоляции — и стоимости строительного подряда, зависящего от объема работ, типа грунта, площади будущего дома и т.п.
Цены на эти работы разнятся.
Например, ленточный монолитный мелкозаглубленный фундамент с размерами в сечении 200х500 мм может обойтись в 2,5 тыс.

руб. за погонный метр, с размерами 500х700 мм — уже более 4,6 тыс. руб. Ленточный монолитный глубокозаглубленный ощутимо дороже: с сечением 500х1200 мм —?7, 3 тыс. руб., 500х1800 мм — 11 тыс. руб. Отдельные фирмы, чтобы не утруждать потребителя расчетами, дают суммарные цены по размеру зданий.

Для популярного строения размером 6х6 м стоимость работ мелкозаглубленного фундамента может ограничиться 58 тыс. руб., при этом стоимость материалов составит 85—90 тыс. руб. Для фундаментов под дома 6х10 м и 8х8 м работы обойдутся в 100 тыс., а материалы — в 140 тыс.руб. Для сравнения: свайно-винтовой фундамент для дома таких размеров обойдется примерно вдвое дешевле.

Глубокозаглубленные фундаменты под строение 6х6 м будут стоить 237,6 тыс. руб., для дома 10х10 — 400—500 тыс. руб. Впрочем, не стоит забывать, что цены, объявленные за фундамент, не всегда бывают окончательными. И это зависит не только от честности компаний, но и от различных непредвиденных обстоятельств, которые нередко возникают в ходе строительных работ.

Когда лучше делать фундамент под дом?

Особенности заливки фундамента летом — С приходом тепла, устройство основания оказывается наименее затратным не только по бюджету, но и по времени. Ведь:

Средняя температура воздуха в пределах 15-25 °С (как днем, так и ночью) идеальна для быстрого схватывания смеси, вне зависимости от выбранной пропорции; Влажность воздуха в пределах 80% обеспечит максимальную прочность фундамента (при этом не стоит забывать о дополнительном увлажнении основания).

В идеале, лить основание нужно в начале июня: в это время наблюдается наименьшая жара, а также оптимальная влажность воздуха при минимуме атмосферных осадков (учитывая климатические условия средней полосы России). В случае внезапного дождя, конструкцию следует накрыть полиэтиленовой пленкой.

Сколько стоит выкопать фундамент под дом?

Сколько стоит выкопать траншею под фундамент Статья прочесть за 8 минут дата публикации 17.06.2021г. Закладка фундамента является наиболее важным этапом строительства любого здания, и малоэтажный жилой дом не исключение. Многие владельцы участков отваживаются на самостоятельное строительство, однако, некоторые виды работ – например, разработка грунта, слишком трудоёмки и требуют либо привлечения помощников для работы вручную, либо найма техники.

Разберёмся, сколько стоит выкопать фундамент с учётом стоимости услуг в летнем сезоне 2021. Безопасность и долговечность здания зависят от того, насколько правильно учтены условия строительства и выбран тип фундамента. Экономическая составляющая тоже имеет значение, поэтому проектировщики обычно ищут золотую середину.

Никакому заказчику не захочется, чтобы произошло удорожание работ из-за банального завышения объёма работ, связанного с увеличением массы фундамента. Однако и уменьшение несущей способности чревато последствиями, порой непредсказуемыми — необоснованная экономия в строительстве вообще до добра не доводит.

Когда здание возводится в каменном варианте, наибольший расход выделенного на стройку бюджета идёт именно на фундамент — тем более что и на небольших строениях применяются те же технологии, что и в масштабном строительстве. По этой причине 1м² жилой площади в индивидуальном доме на порядок выше, чем в квартире многоэтажного дома, что и заставляет частников порой жёстко экономить.
Получить реальную, а не кажущуюся экономию, поможет только грамотный расчёт, основанный на анализе участка и привязке к конкретным условиям строительства. В привязке нуждается даже типовой проект, так как заложенный в него ленточный или столбчатый фундамент подойдёт далеко не для каждого участка. Плитный фундамент более универсален, но, к примеру, в условиях вечной мерзлоты или высокой грунтовой воды, ростверк, опирающийся на забивные сваи, будет гораздо выгоднее. Самый большой объём земляных работ – у домов с подвалом
Тем не менее, наиболее востребованным в частном секторе был и остаётся ленточный фундамент – хотя лента ленте рознь, и итоговая цифра в смете может различаться, как небо и земля. Всё зависит от конкретного конструктива ленты, которая может быть глубоко заложенной, ступенчатой, решётчатой, и выбор варианта требует адекватного расчёта.
В нормальных условиях, когда никаких проблем с излишней влажностью и просадочностью грунта нет, как нет необходимости и в строительстве подвала, наиболее выгодным решением будет выбор МЗФЛ (лента мелкого заложения). В грунтах с высокой несущей способностью её можно залить безопалубочным способом – прямо в нарезанные в земле траншеи.

Когда роль опалубки играют стенки траншей, не нужно тратить деньги на покупку пиломатериала и время на монтаж – что и даёт реальную экономию. Тем не менее, производить земляные работы тоже придётся, хоть и в меньшем объёме. Разберёмся, сколько стоит выкопать траншею под фундамент ручным и механизированным способом.

Тип (плотность) грунта.
Наличие или отсутствие грунтовых вод.
Способ разработки грунта и квалификация рабочих.
Необходимость выполнять водопонижение или закреплять стенки траншей.
Климатические (погодные) условия местности.
Ширина и глубина траншеи.
Рельеф участка.
Организация вывоза грунта.

При относительно небольших объёмах работ, когда не нужно копать котлован по всей площади дома, многие предпочитают производить выемку грунта под устройство фундамента вручную. Да и ситуации часто бывают такими, что землеройной техникой работать на участке попросту невозможно – например: нет подъезда из-за существующих строений, или траншеи слишком узкие, сложной конфигурации.

Обойный молоток – используется для рыхления каменистого грунта.
Мотоблок (мотобур) – для рыхления нормального грунта.
Траншеекопатель – многие копщики собирают его на основе бензопилы, но есть и заводские механизмы такого назначения.

Копка предваряется подготовительными работами на участке: рубкой кустарников и корчёвкой пней; устройством поверхностного дренажа (если требуется); снятием растительного слоя, который обычно удаляется под всем домом; разметкой траншей. Ручная разработка траншей имеет ряд преимуществ:

Можно работать в стеснённых условиях и выкопать траншею любой конфигурации.
Нет расходов на аренду техники.
Проще контролировать глубину траншеи и обеспечить вертикальность её стенок.

К минусам можно отнести высокую трудоёмкость работ на плотных грунтах; неудобство работы в узких траншеях с большой глубиной; большие временные затраты. В такой узкой траншее человеку трудно развернуться Грунты, пригодные для ручной разработки, делят на четыре категории плотности:

Менее 1,5 тн/м³ — малоплотные суглинки, супеси и пески.
1,5 до 1,8 тн/м³ — суглинки и гравийные смеси, неплотные глины.
1,6 до 1,9 тн/м³ — суглинки и плотные глины.
1,9 — 2,0 тн/м³ — тяжёлые глины и суглинки, крупнообломочные грунты и сланцы.

Вот средняя стоимость выполняемых вручную земляных работ в Москве и области:

Вид работы	Ед. изм.	Цена (руб)
Ручная копка в нормальных условиях	м²	1200
Ручная копка в стеснённых условиях	м²	1380
То же, с разборкой покрытий (плитка, асфальт)	м²	2000
Перемещение грунта на расстояния 20/40/60 м	м³	620/820/1020
Перемещение грунта на расстояния 20/40/60 м, с планировкой	м³	1100/1300/1500
Планировка без переноски грунта	м³	810
Обратная засыпка	м³	610

Копать траншеи под фундамент вручную, то ещё удовольствие. Делать это самостоятельно трудно и долго, нанимать людей — прямо скажем, недёшево. Гораздо проще выполнить эти работы механизированным способом, для чего многие организации используют соответствующим образом оборудованный трактор. Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор Копать траншеи может понадобиться не только под фундамент, но и под водоотводный дренаж, электрический кабель или канализацию. Использовать трактор удобнее всего там, где протяжённость траншей большая, и ранее на участке ничего не строилось, не прокладывались коммуникации.

Трактор мини. Его преимущество в компактных габаритах, позволяющих пройти там, где не сможет экскаватор. При этом он может вырыть траншею шириной всего 40 см на глубину 200 см. Вес такого трактора не более 5 тн, но самый маленький весит всего 2 тн. Производительность мини-трактора за смену зависит от конретного веса.
Грунторезный трактор (баровая машина). Представляет собой экскаватор-погрузчик с навесным оборудованием в виде мощной ленточной пилы, наиболее удобно его использовать для формирования узких траншей. Врезаясь в землю под углом 65 градусов, пила вскрывает грунт, разрыхляет его и выносит на поверхность с помощью шнека.
Трактор-погрузчик. Удобство этой машины заключается в том, что она может и рыть землю, и грузить её на самосвал. Соответственно, ею пользуются, когда вынутый грунт нужно вывозить с участка или перебрасывать на другое место. Такой трактор оборудован гидромолотом, что позволяет разбивать крупные камни, попадающиеся в грунте при копке траншеи.

Трактор-погрузчик в работе Вариант трактора выбирают в зависимости от поставленной задачи. Например, если грунт мёрзлый, лучше применить грунторезную машину, которая режет обледенелую почву как масло. Если грунт нужно вывозить, естественно лучше арендовать трактор-погрузчик. Стоимость аренды тракторной техники такова:

Мини-трактор 1700 руб./час при минимальном объёме работ 3 часа.
Трактор с погрузочным оборудованием – 1600 руб./час, не менее 3ч.
Трактор с пилой 1500 руб./час при условии аренды на 10-часовую рабочую смену.

На строительстве домов большой площади, стены которых должны опираться на фундаментные ленты большой глубины или ступенчатой формы, для которых роются широкие траншеи с откосами, может использоваться не только мини-трактор, но и полноценный экскаватор. Копка траншей такой техникой регламентируется технологической картой ТТК, обзор которой мы и представим в данной главе.

После подготовки участка к работе (раскорчёвки пней, удаления растительности), на местности производится геодезическая разбивка осей фундамента и контуров траншей. Отметки закрепляются к существующим объектам (дерево, забор, здание). Так же обозначаются границы отвала, в который и будет складироваться грунт.
Трасса оформляется актом с приложением отметок привязки, копия которого передаётся машинисту для ознакомления. Работы начинаются с планировки поверхности земли бульдозером, которая осуществляется по всей площади застройки.
Далее подключается экскаватор с обратной лопатой — он копает открытым способом, грунт сбрасывает в отвал или сразу грузит на автотранспорт. Ёмкость ковша определяется с учётом объёма земляных работ и параметров траншей.
Копка осуществляется не на всю глубину, а с недобором 15-20 см. Доработка дна и зачистка откосов производится вручную.
Ширина траншеи должна быть такой, чтобы при установке опалубки в пазухе мог перемещаться человек. Глубина соответствует высоте заглублённой части фундамента, плюс суммарная толщина всех подстилающих слоёв.

Принцип формирования траншеи с откосами Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор Нередко случается, что в процессе копки траншея начинает заполняться грунтовыми водами. Когда проектирование производится на основе анализа грунта, появление воды ни для кого не становится новостью.

Для таких ситуаций проектом предусмотрено устройство водоприёмных зумпфов, в которые вода должна стекать благодаря уклону на дне траншей. Расценки на копку фундамента с использованием спецтехники, не зависят от объёма выполненных работ. Есть рабочая смена, которая и служит мерилом затрат на земляные работы.

В целом, разница между небольшим экскаватором-погрузчиком JCB 3 СХ и более крупной техникой Hitachi ZX200, состоит в минимальном количестве рабочих часов. У мелкой техники это 3 часа, и в час берут около 1500 руб. Большой экскаватор можно заказать только на полный рабочий день, и ставка будет фиксированная за смену – порядка 17000 руб. Автор статьи — строитель, начинающий автор Виталий Кудряшов Публикаций у автора 269 Читать подробнее: Сколько стоит выкопать траншею под фундамент

Какой фундамент лучше выбрать?

Какой фундамент лучше для дома из бруса — В наши дни возведение домов из древесины обретает все большую популярность. Объясняется это тем, что используются новейшие технологии обработки дерева. Например, возвести качественные стены из профилированного бруса получится достаточно быстро.

Свайный У такого основания множество достоинств: возвести его получится на любой почве, причем для этого потребуется минимум времени и трудозатрат. Однако стоит отметить, что, если возводить деревянный дом на сваях, придется потратить крупную сумму. Альтернативное решение — винтовые сваи, они достаточно надежны, при этом их просто монтировать. Такое основание допускается использовать как на однородной почве, так и на рыхлой. Проект может быть разработан таким образом, что сваи будут поддерживать все стены дома либо только несущие. Монтаж конструкции производится в сжатые сроки. Потребуется строительная техника, однако получится установить сваи и своими руками, с помощью группы строителей.
Столбчатый Какой фундамент лучше для одноэтажного дома, если ваш бюджет ограничен, при этом необходимо прочное основание? Верное решение — столбчатый фундамент, который подходит как для жилых строений, так и для хозпостроек. Главное, чтобы почва была устойчивая и с высокой несущей способностью.
Ленточный Ленточный фундамент идеально подходит для строений из бруса. Выполнен он в виде ленты из бетона, которая укладывается в основание стен. Такое основание подойдет как для маленького домика, так и для двухэтажного коттеджа. Несмотря на весомые преимущества, у ленточного фундамента есть минусы. Например, высокие трудозатраты при работе с землей (когда требуется оборудовать подвальное помещение), а также большие расходы на покупку материала. Такой тип фундамента можно возводить на плотной почве.
Плиточный В некоторых случаях ленточное основание не подходит. Например, из-за того что почва с недостаточной несущей способностью. Единственное верное решение в такой ситуации – залить монолитную железобетонную плиту. Данное основание будет прочное, с высокой устойчивостью. Среди основных минусов высокая стоимость, большие трудовые и временные затраты при создании котлована и перемещении земли. Плита достаточно много весит, поэтому ее необходимо балансировать. Когда расчеты сделаны неверно, плита перевесится на одну сторону. Кроме того, монолитное основание невыгодно использовать при возведении строений из бруса. Такой вариант подходит, только если другой вид фундамента оборудовать невозможно по техническим причинам.

Какой фундамент для дома лучше? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо учесть перепад высот в плане дома, вероятность сдвигов, оползней на близлежащей территории. С учетом особенностей всех вышеописанных оснований следует отметить, что:

если грунт обломочный или скальный, дом необходимо возводить на ленточном либо столбчатом основании (мелко- либо незаглубленном);
когда почва песчаная, основание должно быть столбчатое малозаглубленное. В случае если требуется подвальное помещение, фундамент должен быть ленточный;
если почва глинистая, подойдет столбчатое основание, которое заглубляется ниже уровня промерзания. Также подойдет фундамент на сваях либо ленточный, если нужно оборудовать подвальное помещение;
когда почва слабая, пылеватая либо переувлажняемая, основание должно быть плитное.

Обратите внимание! Когда дом возводится на крутом склоне, следует учесть боковое давление почвы на столбы и стены. Грунт (за исключением скального) с течением времени действует на фундамент так же, как и жидкость, то есть выталкивает заглубленное основание.

Какой самый дешевый фундамент?

Оптимальным по цене и качеству считается ленточный фундамент. Он надежный и способен выдерживать большие нагрузки, но при этом стоит в разы дешевле, чем заливка бетонной плиты.

Сколько нужно песка для фундамента дома 10 * 10?

Расход компонентов на 1 куб раствора

Класс и марка бетона	Пропорции наполнителей на 1 м³ бетона
Цемент (кг)	Песок (кг)
В7,5 М100	195	730
В15 М200	285	680
В20 М250	350	640

Какой самый надежный фундамент?

Монолитная плита — универсальный надёжный вариант; свайный фундамент — для строительства на слабом грунте; столбчатый фундамент — для тех, кому нужно бюджетное основание, которое будет стоять на надёжном грунте.

Сколько нужно арматуры на фундамент дома 10 на 10?

Расчет арматуры под ленточный фундамент — Армирование ленточного фундамента производится пространственными каркасами. Они состоят из стержней:

продольных — воспринимают нагрузку по верхней и нижней части фундамента;
поперечных — распределяют нагрузку по каркасу;
— обеспечивают стабильность каркаса при заливке бетоном.

Расчет производится в несколько этапов. Этап 1. Выбор схемы армирования. Существует две схемы армирования ленточного фундамента:

с четырьмя стержнями;
с шестью стержнями.

Выбор схемы производится на основе СП 52-101-2003. В документе сказано:

при ширине фундамента 500 мм и менее — схема с четырьмя прутками;
при ширине более 500 мм — с шестью.

Расстояние между прутками в одном ряду не может превышать 400 мм. А расстояние между боковой стеной фундамента и крайней продольной арматурой — 50-70 мм. Этап 2. Расчет количества продольной арматуры. Для расчета количества продольной арматуры необходимо:

узнать площадь сечения ленточного фундамента — высоту умножить на ширину;
разделить полученное значение на тысячу — эта цифра указана в СНиП 52-01-2003.

Важно! Длина продольной арматуры влияет на ее минимально допустимый диаметр:

прутки до 3 метров должны иметь диаметр не менее 10 мм;
прутки свыше 3 метров — не менее 12 мм.

Пример: фундамент шириной 300 мм и высотой 800 мм. Ширина фундамента позволяет использовать схему из четырех стержней.

Сначала вычислим площадь сечения фундамента: 300*800=280 000 мм2
Затем найдем минимальную суммарную площадь продольной арматуры: 280 000/1000 = 280 мм2
Для удобства поиска нужного количества прутков воспользуемся таблицей 1. Площадь сечения арматуры округляют в большую сторону.
Мы используем схему армирования из четырех стержней. Исходя из таблицы мы видим, что на участках фундамента до трех метров нам подойдет арматура диаметром 10 мм.
На участках больше трех метров — арматура 12 мм.

Допускается использовать арматуру и большего диаметра, но в данном случае это экономически нецелесообразно.

Диаметр арматуры, мм	Расчетная площадь попереченого сечения арматуры в мм 2 при числе стержней, шт:	Вес 1 метра
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
6	28	57	85	113	141	170	198	226	254	283	0,222
8	50	100	151	201	251	301	352	402	452	502	0,395
10	79	157	236	314	393	471	550	628	707	758	0,617
12	113	226	339	452	565	678	791	904	1017	1130	0,888
14	154	308	462	615	769	928	1077	1231	1385	1539	1,208
16	201	402	603	804	1005	1206	1407	1608	1809	2010	1,578
18	254	509	763	1017	1272	1526	1780	2035	2289	2543	1,998
20	314	628	942	1256	1570	1884	2198	2512	2826	3140	2,466
22	380	760	1140	1520	1900	2280	2660	3040	3419	3799	2,984

Важно! Стыковать арматуру необходимо внахлест, поэтому при расчетах необходимо учесть запуск арматуры при стыковке. Существует два метода учета:

посчитать количество стыков на схеме расположения армирования;
либо увеличить количество арматуры на 10-15%.

Чтобы посчитать количество арматуры в погонных метрах, необходимо вычислить общую длину фундамента, а затем результат умножить на количество арматуры в схеме. Пример: фундамент прямоугольной формы без внутренних несущих стен 6×8 метров.

Находим общую длину фундамента (6+8)*2 = 28 метров.
Умножаем длину фундамента на количество продольных стержней, учитывая схему армирования: 28*4 = 112 метров продольной арматуры + 10% на запуск при стыковке.
Итого — 122,2 метра продольной арматур ы.

Для расчета поперечной и вертикальной арматуры нужно узнать количество обвязочных прямоугольников. Согласно СНиП 52-01-2003, шаг их установки не должен превышать 300 мм. Необходимо сложить длину стержней в одном прямоугольнике, а затем умножить на их количество,

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Сколько стоит построить дом в 2022 году Архитектор из Приморья Дмитрий Федчун рассказал, какой бюджет нужно планировать на строительство загородного дома, а также высказался по поводу морского фасада столицы Дальнего Востока, бессмысленности солнечных батарей, удобстве панельной застройки и поделился, какие самые странные дома ему заказывали Дмитрий, какой минимальный бюджет должен быть у человека, который хочет построить дом во Владивостоке в 2022 году? Если это полноценный жилой дом, без критичных недостатков сейчас и в обозримом будущем, площадью от 100 до 140 квадратных метров, то реально уложиться в сумму около 6 миллионов рублей за коробку дома.

К ней добавить отделку, инженерное оборудование, простую мебель, — цена уже приблизится к 10 млн рублей. Если вспомнить про благоустройство участка, ландшафтный дизайн и прочие мелочи, то общий бюджет составит около 15 млн рублей. Тут вопрос больше заключается в том, что считать домом и что уже есть на участке.

Обычно самые непредвиденные расходы возникают, когда приобретают самый дешевый участок и впоследствии оказывается, что для начала каких-либо работ нужно построить дорогу к нему, порубить немного леса, подсыпать грунта на несколько миллионов рублей. Добавлю, что с точки зрения законодательства домом считается капитальное строение площадью около 30 м².

Получается, что можно попробовать и «дом за миллион» построить. Какие характеристики отличают самый хороший участок и какие — самый плохой? Рынок земельных участков для частного строительства у нас относительно эластичный. По стоимости земельного надела можно понять, хороший он или плохой. Хороший участок чаще всего стоит довольно дорого.

У него спокойный рельеф без сильных перепадов высот и ярко выраженных проблем. Чаще всего к хорошему участку уже подведены городские коммуникации, такие как вода, электричество, канализация и, что самое важное, — интернет. Либо это все находится в непосредственной близости от границы участка.

К хорошему участку чаще всего подходят дороги, возможно, даже асфальтовые. Вокруг него располагаются дома хороших соседей, либо открываются отличные виды на морские или лесные просторы. Из области фантастики уже возникают такие критерии, как наличие газа, либо хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура вокруг.

Но многих на этом этапе уже останавливают цены, которые из семизначных уверенно становятся восьмизначными. Так что на этом моменте стоит поговорить и о плохих участках. Для большинства людей плохие участки, это те самые «хорошие», которые внезапно оказались с неприятными сюрпризами.

Список самых курьезных случаев за мою практику: «Вот мне участок достался практически бесплатно, до дороги сотня метров через лес всего. В плане тут — дорогу строить надо за пару миллионов до участка? В смысле — тянуть ЛЭП выйдет больше миллиона?» «Тут по центру участка какие-то кусты растут, вроде бы они даже краснокнижные.

В плане их нельзя убрать?» «В градостроительном плане участка какие-то коридоры нарисованы были. В каком смысле тут коммуникации проходят посередине участка? Как это тут ничего нельзя строить?» Основные проблемы земельных участков — это сложный рельеф, удаленность от коммуникаций и плохое окружение вокруг него.

Хорошая новость — это решаемые проблемы. Плохая новость — что это дорого и легче продать этот участок, доплатить и взять хороший. Остается лишь вопрос о бюджете на сам дом. Зачем людям дома в три этажа? Им мало лестниц вокруг? Это расценивается как дополнительная покупка: типа 3 этажа по цене 2-х. Вложившись в строительство одноэтажного дома, у начинающих домовладельцев возникает соблазн за полцены пристроить еще этаж.

Фундамент же построен? Построен. Для крыши вроде бы без разницы, над первым этажом она будет или над вторым. Значит, надо второй этаж строить. А аппетит приходит во время еды. Если есть два этажа, то почему бы еще один не добавить? Если деньги уже заканчиваются, то можно сделать не просто чердак, а уже жилую мансарду.

Проблемы обычно начинаются, когда заказчики начинают задумываться о том, а что, собственно, делать на этих дополнительных площадях.
Статистически у обычного домовладельца от 1 до 3 детей.
И пока дом строится, дети поступают в школу, заканчивают ее и уезжают жить в другие места.
Так что количеством спален эту проблему не решить.

Чаще дополнительные этажи начинают превращаться в склады для вещей, комнаты для гостей и в домашние кинотеатры, до которых так лень подниматься наверх. Самый большой по метражу частный дом, который приходилось проектировать? 1500 м². Это та самая грань, где частный жилой дом уже юридически становится не просто индивидуальным жилым домом, а объектом экспертизы и пристального внимания к нему городских властей.

Возможно, в одном далеком северном населенном пункте Приморского края появится свой небольшой замок.
Были ли заказы на дом с эскалатором, например? Изредка бывают лифты, но это далеко не массовая история.
Вкусы обычных людей в загородном строительстве на самом деле довольно типичны: это гостиная с кухней, 2-3 спальни, пара санузлов и прихожая с несколькими подсобными помещениями.

Иногда бывает, что люди увидели что-то оригинальное, в кино, скажем, и захотели так же. Но это тоже довольно редкая история. Есть ли перспективы в Приморье у деревянного домостроения? Перспективы есть, но возможностей для их реализации сейчас мало. Так как все упирается не в наличие леса, а в наличие и эффективность предприятий по обработке и распилу древесины.

На текущий момент деревянное домостроение в Приморье — это удел или очень дешевых домов или очень дорогих. Вопрос качества и комфорта и для тех, и других очень актуален. Панельное домостроение окончательно умерло или еще есть какие-то шансы для развития? Это хорошая технология, несмотря на весь бэкграунд ее прошлого использования.

Она позволяет строить быстро и просто жилье средней стоимости. Вопрос лишь в том, как использовать этот инструмент. Солнечные батареи на крышах в Приморье — панацея или пустая трата денег? Реально ли с приморским климатом жить и отапливаться от них? Экономика обычно не сходится с ними, даже с учетом дорогого электрического отопления.

Солнечные батареи — это дорого и требует много усилий на старте.
Есть нюансы в эксплуатации и их окупаемость занимает от 5 до 10 лет.
Сейчас это больше решение для людей, которые захотели построить себе дом вдали от цивилизации, на уютной таежной опушке или далеком побережье, где до ближайшего источника электроэнергии несколько десятков километров.

Там да, вариантов немного остается. Часто ли заказывают дома с большим количеством фасадных окон? Обычно чем больше окон, тем лучше. Почти любому заказчику необходим для комфортной жизни витраж в гостиной и по окну в каждой комнате, даже если это кладовая.

Но в целом, это плюс, так как комнаты лучше инсолируются, больше естественного света в помещениях, меньше сырости и в целом жить веселее.
Хоть и с большими затратами на строительство.
Реально ли зимой в Приморье прогреть до комфортной температуры дом из стеклянных панелей? Возможно всё, тут только вопрос в стоимости строительства, либо стоимости коммунальных платежей раз в месяц.

Здесь каждый сам выбирает. Возможно, что постепенная газификация Приморья подарит нам несколько оригинальных частных домов, о которых напишут не только местные новостные издания, но и несколько зарубежных. Есть ли возможность изменить скучные городские кварталы, составленные сплошь из коробок? Придется ли для этого сносить имеющиеся постройки или реально «разбавить» их чем-то? Качество жизни в городских кварталах — это качество экономики.

Городские кварталы, где средняя стоимость квадратного метра 50 000 рублей, очень не похожи на те, где квадрат начинается от 500 000 рублей.
Чем больше людей сможет позволить себе второй вариант, тем быстрее будет изменяться городская среда.
С чего бы вы, как архитектор, посоветовали начать реновацию в городе? Об этом мало кто знает, но у большинства советских типовых жилых зданий срок их проектной эксплуатации закончился еще в 10-20 лет назад.

Во время строительства их планировали примерно на 50 лет эксплуатации. В целом, этот сегмент жилищного фонда больше всего нуждается в капитальном ремонте или более масштабном процессе реновации. Нравится ли вам морской фасад Владивостока? Есть ли он вообще? Мне кажется, что вся эта история вокруг морского фасада города — какая-то местечковая.

Для того, чтобы продвинуть или завернуть тот или иной проект будущего здания.
Сложно выделить критерии, по которым можно сказать, что одно здание портит морской фасад, а другое нет.
Да если скромный небоскреб построить в районе нескромных коттеджей, возможно, это будет не очень хорошо для вида города с моря.

Но еще хуже это будет для городской среды вокруг этого здания. Стоит ли рассматривать этот вопрос с точки зрения того, как это будет выглядеть с моря? Наверное, более важно, какая городская среда возникнет в этом месте. Можно, конечно, негодовать по поводу застройки ключевых сопок Владивостока.

Но это тоже скорее вопрос для дискуссий, чем-то, что можно назвать безусловным злом для морского фасада города.
Решение может быть как плюсом для внешнего вида, так и минусом.
Нужны ли Владивостоку небоскребы, или стоит сохранить малоэтажную застройку? Основная черта хорошей городской среды — это ее разнообразие.

Любые перегибы в сторону высотной застройки, как, например, в Гонконге или в малоэтажной застройке по типу субурбий (одноэтажные дома — прим. ред.) любого американского города, одинаково проблемны для их жителей. В первом случае страдает экология и качество жизни, но выигрывает городская экономика.

Во втором случае большие площади земли используются довольно неэффективно, создаются транспортные и частично экологические проблемы, но качество жизни в целом сильно лучше.
Мне кажется, что баланс должен быть следующим: в высотном жилье 10%, в среднеэтажном 60% и малоэтажном — 30%.
Эти цифры наиболее оптимальны для городов в наших экономических и климатических условиях.

Читать подробнее: Сколько стоит построить дом в 2022 году

Сколько стоят работы по заливке фундамента?

Бетонные работы — Наконец, наступает самый ответственный момент монтажа фундамента – заливка бетонной смеси. С одной стороны все просто – бетон выливается в опалубку, разравнивается и остается ждать, пока он застынет. Но дело в том, что эту работу нужно проводить быстро, за один этап и соблюдая необходимые предписания, такие как скорость заливки и метод разравнивания.

Ширина заливки опалубки 50 сантиметров (с учетом расширения подошвы)Общая высота опалубки 1,7 метраОбъем бетона на 1 погонный метр 1х0,5х1,7 = 0,85 кубометра.

Все расчеты можно проводить, только имея на руках план фундамента Источник stroy-podskazka.ru

Цена 1 м³ привозной качественной бетонной смеси – 3500 рублейПри заливке фундамента цена за работу за куб составляет примерно треть от стоимости бетона. Здесь это примерно 3500/3 = 1165 рублей за кубометр.Общая цена укладки бетона примерно составит 0,85х(3500+1165) = 3965 р/п.м. Она может несколько варьироваться в зависимости от качества бетона и прочих факторов.

Сколько стоит залить фундамент под дом 10 на 12?

Стоимость фундамента под дом 10 на 12 метров Фундамент 10х12, цена под ключ Выбор фундамента под дом 10 на 12 метров зависит от материала стен и массивности строения. Помимо этого, большое влияние оказывают типы грунтов и расположение грунтовых вод на участке. Вы можете заказать бесплатный выезд специалиста на объект по всей территории Ленинградской области.

Основываясь на своем опыте, мы поможем подобрать надежный и экономичный тип фундамента под Ваш дом, который прослужит Вам долгие годы.
Наша компания занимается строительством различных типов фундаментов и готова предложить услуги по возведению плитных, ленточных, свайно-ростверковых, свайных и комбинированных оснований.

Звоните! Фундамент под дом 10х12м,цена под ключ, руб.


Наименование	Стоимость работ с учетом материалов, руб.
Ленточный фундамент 10х12м (5-стенок), ширина 0,3м, высота 0,6м	178 000 руб.
Монолитная плита 10х12х0,3м	501 000 руб.
Монолитная плита 10х12х0,2м с ростверком 0,3х0,3х88м.п.(нижний или верхний)	558 000 руб.
Свайно-ростверковый фундамент 10х12м (диаметр бетонной сваи 300мм, ростверк 300х300мм)	233 000 руб.
Свайно-винтовой фундамент 10х12м (d=108мм, длина сваи 2500мм)	95 000 руб.
Стоимость фундамента может варьироваться от рельефа участка и планировки будущего дома В стоимость входит: Планировка территории, разбивка осей Земляные работы Монтаж опалубки Устройство арматурного каркаса Заливка бетона В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД) Также мы выполняем дополнительные работы по устройству фундаментов, канализаций, дренажных систем, систем водоснабжения. **Более точную стоимость утепления фундамента вы можете узнать позвонив нам.

Завершенные работы по данному типу фундамента Фундамент 10х12 м является основой здания, воспринимая нагрузки от стен, перекрытий, кровли, снежного покрова и передавая ее на грунт. Поэтому от качества его заливки зависит долговечность всего здания. При этом проект кроме конструктивных особенностей должен учитывать и экономические параметры – стоимость конструкции должна быть минимальной для конкретных условий эксплуатации.

Ленточный фундамент Такой элемент можно залить под дом 12х10 метров для любого типа стен.
Стоимость фундамента под дом 10 на 12 метров зависит от ширины ленты, глубины его заложения и количества внутренних стен.
В частности, цена конструкции с толщиной стенки 0,45 м и высотой 1 м составит 620 тыс. руб.

Плитный фундамент Плитный фундамент 10 12 м представляет собой железобетонную плиту с ребрами жесткости. Такой вариант целесообразно использовать на проблемном грунте или в условиях близости грунтовых вод к поверхности. Его стоимость при толщине плиты 0,4 м составит около 576 тыс.

Помощь в выборе фундамента Бесплатный выезд инженера на объект Бесплатная смета по вашему фундаменту Консультация по инженерным коммуникациям

Если появились вопросы, то звоните, наши менеджеры проконсультируют Вас Контактный телефон Комплексное решение для Вашего участка Заявка на бесплатную консультацию Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию наших специалистов

Если появились вопросы, то звоните, наши менеджеры проконсультируют Вас Контактный телефон Перезвоним в удобное Вам время! Читать подробнее: Стоимость фундамента под дом 10 на 12 метров

Сколько нужно бетона на фундамент 10 на 10?

Первый вопрос, который возникает у частного застройщика при самостоятельном возведении дома, это: «Сколько нужно бетона на фундамент 10 на 10?». Ведь от объёма заливки зависит не только количество материалов, используемых в качестве ингредиентов для приготовления смеси, но и организация работ в целом: объём бетономешалок или заказываемого готового бетона, количество людей, механизмов или приспособлений, требуемых для безостановочного производства работ.

В бетонной подготовке, предшествующей основной заливке – класс используемого бетона В7,5.
В самом фундаменте – класс бетона не ниже В15, но в ряде случаев не ниже В22,5.

Кроме класса прочности бетона, нормируемыми показателями, которые обязательно следует контролировать, являются такие критерии:

F – морозостойкость (для фундаментов не менее 150 циклов);
W – водонепроницаемость (от W6);
D – плотность (не менее 1800 кг/м³);
П – подвижность (в пределах П4-П6).

Основным показателем является прочность на сжатие – это нормативный показатель, получаемый путём приложения к образцу определённой нагрузки в МПа, при которой первоначальная прочность не снижается более чем на 5%. По итоговым значениям прочности бетон и подразделяется на классы, обозначаемые буквой «В» с числовым рядом от 0,5 до 120. Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор До начала 90-х годов бетоны классифицировали по прочности не в мегапаскалях, а в кг/см², и обозначали как марку, буквой М. Применяют такие обозначения и сегодня, поэтому в вопросе маркировки смесей нередко возникает путаница. Чтобы её избежать, можно воспользоваться представленной ниже таблицей: Соотношение классов и марок бетонов В проектах бетон обозначается именно классом, а не маркой. Класс В15, который для фундаментных конструкций является минимально допустимым, обозначает, что через 28 суток, необходимых бетону для полного набора прочности, её показатель составит 15МПа. Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор На заметку: Почему именно через 28 дней? Вообще, бетонный камень набирает прочность в течение всего периода эксплуатации, но в течение 4-х недель прирост прочности идёт наиболее активно. Конкретные временные показатели зависят от температуры окружающей среды.

Тип и строение грунта, его прочностные характеристики.
Наличие или отсутствие подземных вод, провоцирующих активное пучение оттаивающей после зимы почвы.
Глубина, на которую пласт земли промерзает.
Суммарных нагрузок от веса здания, в том числе и самого фундамента.
Необходимости возведения в контуре фундамента подвального этажа.

В малоэтажном строительстве используют три основных разновидности фундаментов, и в каждом случае подсчитывать, сколько нужно бетона на фундамент 10 на 10, придётся по-разному. Самые популярные проекты серии FH: Фундаментной лентой называется замкнутая по кольцу балка, располагающаяся под всеми несущими стенами. Если внутри дома будут возводиться каменные перегородки, такое основание предусматривается и для них. Единственное отличие в том, что в поперечном сечении оно будет иметь меньшие размеры – в том числе и глубину заложения. Сколько бетона пойдёт на фундамент 10 на 10 в ленточном исполнении, зависит от количества внутренних стен Для расчёта объёма ленты требуются такие данные:

Глубина. Если лента выходит за пределы планировочной отметки грунта, в неё включается и высота наземной части.
Ширина. В подземной и наземной части она может быть разной – в том числе стена в грунте может опираться на железобетонную подушку. В таком случае, подсчитывать объёмы этих частей придётся отдельно.
Общая длина всех стен – суммируются только участки с одинаковой шириной и глубиной заложения.

Чтобы определить, сколько нужно кубов бетона на фундамент 10 на 10, возьмём для примера дом с глубиной ленты 1,2 м и шириной 500 мм. В нём есть ещё две внутренние несущие стены с той же отметкой заложения фундамента, но меньшей шириной 400 мм. Расчёт для них делаем отдельно.

Сначала для внешнего периметра: длина стен 10*4 = 40 м; объём 40*0,5*1,2 = 24 м³.
Затем для внутренних лент: длина 10+10 = 20 м; объём 20*0,4*1,2 = 9,6 м³.
Теперь общий объём: 24+9,6 = 33,6 м³.
Любой материал берётся с 10-процентным запасом, поэтому 33,6+10% = 37 м³ бетона.

Применительно к фундаментам малоэтажных домов, различий между заливаемыми в монолите столбами и сваями можно не делать вообще, так как глубина у них обычно не превышает 3 м, а сечение чаще всего круглое. Единственное отличие может заключаться в наличии полусферических расширений пяток, которые вполне можно рассчитать по принципу прямоугольника. Формула для вычисления объёма цилиндра Диаметр столбов под малоэтажные здания берут не менее 0,3 м, значит, радиус будет 0,15 м. При высоте 2,5 м, вычисление объёма одной опоры будет выглядеть так: V = 3,14* (0,15*0,15) *2,5 = 3,14*0,0225*2,5 = 0,177 м³. Свайное поле в плане В зависимости от материала стен дома, ростверком, обвязывающим оголовки свай, может служить деревянный брус или металлический швеллер. Под каменные стены обвязку лучше тоже заливать в монолите, а объём бетона для неё считается по тому же принципу, что и для ленточного фундамента.

В отличие от него, ростверк по всему периметру сохраняет одинаковую высоту и ширину. Остаётся только суммировать длины всех стен, и умножить на полученное число на два других пространственных параметра: 60 м* 0,4м* 0,5 см = 12 м³. Итого на сваи 4,25 м³, на ростверк 12 м³. Суммируем, и прибавляем 10% запаса, получается 17,88 м³ бетона.

Рассчитать, сколько бетона надо на фундамент 10х10 плита, проще всего, если конструкция имеет правильную геометрическую форму. Выступающие части под эркер, террасу или гараж, нужно считать отдельно, приняв наиболее широкие части за стороны прямоугольника. Поверх плиты установлена опалубка для заливки монолитного цоколя На данном примере под плитой настелена профильная ПВХ-мембрана, а её можно укладывать прямо на грунт. Если же в качестве гидроизоляции применяются рулонные материалы на битумной основе, которым для наплава или наклейки требуется жёсткое основание, под основной плитой заливается ещё и подбетонка, которая не только защищает гидроизоляцию от повреждений, но и снижает вероятность подвижек грунта.

Так как на заливку жёсткого подготовительного слоя применяется бетон другого класса, рассчитывать его объём в любом случае нужно отдельно. Принцип тот же: 100 м² * 0,1 м (толщина) = 10 м³ бетона класса В7,5. Для расчёта объёма бетона можно использовать и онлайн калькулятор, который можно найти на сайте любой организации, занимающейся проектированием и возведением фундаментов.

Обычно предлагаются все три варианта фундаментов, но рассчитать плиту с рёбрами жёсткости, или сваи вместе с ростверком получится не всегда. Чаще приходится объём каждой конфигурации определять отдельно (ростверки и цокольные стенки считаются по ленточному фундаменту), а потом суммировать.

Ниже показан калькулятор, в который введены параметры по ростверку, но в итоге он выдал только объём бетона по сваям.
Сравните с тем результатом, который мы получили при самостоятельном расчёте (у нас получалось 4,25 м³).
А вот ещё один калькулятор, который мы нашли на другом сайте.
Ввели в него всё те же данные по параметрам фундамента, но ответ получили совсем другой – 11,7 м³.

Этот результат уже более достоверный и практически такой же получили и мы. Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор Вывод такой: не зная, насколько адекватен найденный калькулятор, точность его ответа лучше проверить, сделав хотя бы приблизительный самостоятельный расчёт. Для заливки фундаментной плиты, имеющей самый большой объём бетона по сравнению с другими конструкциями, обычно заказывают готовую смесь на заводе.

Учитывая необходимость формирования массива за одну рабочую смену и немаленькую площадь плиты, вряд ли можно успеть сделать это, даже если будут работать две бетономешалки.
А вот для заливки ленты — и тем более точечных опор, на каждую из которых уходит всего одна или две бетономешалки, бетон вполне можно изготовить самостоятельно.

Самые популярные проекты серии FH: Одну и ту же марку можно получить путём разного количества компонентов, что зависит от марки применяемого цемента. Пропорции в массовом и объёмном варианте представлены в таблицах:

Класс и марка бетона	Пропорции наполнителей на 1 часть цемента
На цементе М 400	На цементе М 500
Песок кг	Щебень кг	В/Ц	Песок кг	Щебень кг	В/Ц
В7,5 М100	4,6	7,0	0,85	5,8	8,1	0,9
В15 М200	2,7	4,9	0,63	3,5	5,5	0,71
В20 М250	2,3	3,8	0,56	2,6	4,4	0,64
В22,5 М300	2,0	3,5	0,5	2,4	4,4	0,6

table>

Класс и марка бетона Пропорции наполнителей на 1 м³ бетона На цементе М 400 На цементе М 500 Цемент (кг) Песок (кг) Щебень (кг) Вода (л) Цемент (кг) Песок (кг) Щебень (кг) Вода (л) В7,5 М100 195 730 1250 200 175 745 1260 200 В15 М200 285 680 1225 200 250 700 1235 200 В20 М250 350 640 1210 200 300 670 1225 200 В22,5 М300 375 620 1205 200 320 655 1220 200

Твердение цементного камня происходит за счёт реакции гидратации, в ходе которой клинкер образует гидросиликат кальция. От качества протекания этой реакции зависят и конечные свойства бетона – его прочность, водо- и морозостойкость. Для обеспечения гидратации требуется определённое количество воды, поэтому при замесе должно точно соблюдаться водоцементное соотношение (В/Ц).

Правда, обычный раствор получается жёстким, плохо осаживается и некачественно заполняет опалубку.
Чтобы улучшить его пластичность, не наливая лишней воды, в бетон желательно добавлять пластификатор.
Кроме более высокой подвижности, он позволит получить запас прочности готового монолита, увеличит количество циклов замораживания-оттайки и повысит водонепроницаемость камня.

Так что, за небольшие деньги, потраченные на покупку модифицирующего состава, вы сможете получить бетон более высокого качества — и даже немного сэкономить на расходе цемента.

Сколько стоит залить фундамент под дом 12 на 12?

Смета на монолитную плиту 12х12 для бани

1. Выборка грунта, разработка котлована и разметка фундамента 12 на 12 м	включая аренду техники и работу	35 000 р.
8. Заливка фундамента бетоном, доставка бетона, работа монолитчиков и насоса	36 м 3 бетона М250	140 000 р.
СУММА	цена под ключ:	438 000 р.

Сколько стоит залить фундамент 1 куб?