Стоимость дома из кирпича — Дома, возведенные из кирпича, – это классика, они отличаются безопасностью и комфортом. Однако качественную кладку могут делать только профессионалы. В силу того, что сам кирпич имеет небольшой размер, а для строительства его нужно много, стоимость работы за 1 кв.м. окажется значительно дороже, чем если бы вы возводили здание из любого другого материала. 
Рассчитаем стоимость материалов для строительства кирпичного дома площадью 100 кв. м:
- Прочный фундамент, поскольку кирпич является довольно тяжелым материалом, обойдется как минимум в 500 тыс. руб.
- Утеплитель (400 тыс. руб.), без которого дом не сможет использоваться круглогодично либо хозяину придется поставить мощную систему отопления, выйдет еще дороже.
Для строительства дома потребуется примерно 40 тыс. шт. кирпича по 8 руб., что обойдется заказчику в 300 тыс. руб. Также придется выложить минимум 650 тыс. руб. за кладку. В эту стоимость включено использование необходимых для данного процесса составов. Отделочные работы (внешние и внутренние) с использованием кирпича, подходящего по свойствам, эстетическим и практическим характеристикам, обойдутся в 300–650 тыс.
Сколько стоит дом построить 100 квадратов?
Стоимость строительства частных домов в России в 2021 году выросла на 50% Построить частный дом в России за год стало почти в полтора раза дороже. Стоимость строительства дома площадью 100 квадратных метров обойдется минимум в 4,5 миллиона рублей, «Если в 2020 году средняя стоимость строительства коробки дома площадью 100 „квадратов» составляла 3 миллиона рублей из газобетона и 3,5 миллионов рублей и бруса, то в конце 2021 года эта цифра выросла до 4,5 и 5,3 миллионов рублей соответственно», — цитирует учредителя клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова.
- По его словам, увеличение стоимости строительства связанно с повышением цен на стройматериалы.
- Так, если в конце 2020 года, стоимость строительства одного квадратного метра коробки из газобетона с черновой отделкой обходилось 30 тысяч рублей за квадратный метр, то в конце 2021 года стоимость выросла до 45 тысяч рублей за «квадрат».
Более стремительный рост цен показал клееный брус – с 35 до 53 тысяч рублей за квадратный метр коробки без учета инженерии. Валерий Лукинов добавил, что увеличение цен на древесину привело к тому, что доля новых деревянных домов в индивидуальном жилищном строительстве сократилась с 8-10% до 2-3%, а россияне стали больше строить из камня.
- В Иркутске с начала 2021 года жилье в новостройках,
- Стоимость квадратного метра составила 95,72 тысячи рублей.
- Вторичное жилье за этот период выросло в цене на 17% — до 91,82 тысячи рублей.
- По прогнозу экспертов, в 2022 году в России на 15%, что приведет к росту стоимости квадратного метра в новостройках на 5%.
Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter Читать подробнее: Стоимость строительства частных домов в России в 2021 году выросла на 50%
Сколько стоит построить дом в России 2022?
An error occurred. — Try watching this video on www.youtube.com, or enable JavaScript if it is disabled in your browser. Для того, чтобы более точно раскрыть вопрос, мы решили проехаться по нашим объектам и снять их в разных стадиях строительства. Объект во Владимировке – это дом в современном стиле по традиционной технологии.
В основании заложена монолитная плита, стены выполнены из газобетона толщиной 375 мм. Далее будет установлена монолитная плита перекрытия, а сверху этот дом накроет плоская мембранная кровля. Это одноэтажный дом общей площадью 200 квадратных метров. Здесь есть несколько открытых наружных террас, но в основном всё будет закрыто внутри контура.
У дома большие оконные и дверные проёмы, что создаст много света внутри. В перспективе здесь планируется отделка фасада штукатуркой. Фундамент на этом объекте обошёлся в 2,3 млн рублей, а коробка (комплекс по возведению стен, перекрытий и кровли) стоит 6 млн рублей – в совокупности сумма работ составит 8,3 млн рублей.
- Заполнение дверных и оконных проемов и отделка фасада на этом объекте выйдет примерно в 2,5-3 млн рублей.
- И после этих работ снаружи все будет готово на все 100%, а внутри у клиента будет, по сути, квартира в черновой отделке.
- Наш второй объект в этом обзоре – это небольшой дом в современном стиле общей площадью 100 квадратных метров в форме прямоугольника.
В доме есть большое панорамное окно с видом на поле и опушку леса. В основании дома лежит монолитная плита с закладкой инженерных сетей. Стены выполнены из железобетона с точечным устройством монолитных колонн, которые поддерживают плиту перекрытия в зоне, где расположен большой оконный портал.
- Для того чтобы не делать толстые колонны и не загораживать вид на улицу, мы выполнили монолитной колонны, так как они более тонкие.
- Сверху идет монолитное перекрытие с монолитной балкой, которая поддерживает большой пролёт.
- Такая коробка, готовая к фасадной отделке и заполнению оконных и дверных проёмов, обойдется заказчику в 4,5 млн рублей – то есть цена за 1 квадратный метро дома составляет 45 000 рублей.
Дом в Низино построен по классической архитектуре. В основании здесь уложена фундаментная плита, стены выполнены из газобетона 375 мм без утепления, в облицовке использован клинкерный кирпич ЛСР. Вальмовая многоскатная крыша отделана металлочерепицей Grand Line.
- Площадь дома составляет 150 квадратных метров, и цена такого объекта без заполнения окон и дверей составила 8,5 млн рублей, то есть цена за квадратный метр составила около 57 тысяч рублей.
- Так как ежегодно цены растут примерно на 10%, в 2022 году сумма за квадратный метр составит уже примерно 65 000 рублей за квадратный метр.
Мы завершаем наш отчет объектом в Иннолово, где мы заканчиваем строительство коробки дома. Площадь дома составляет 150 квадратных метров. В основании лежит фундаментная плита, стены выполнены из газобетона несущие стены. В проекте использованы монолитные колонны.
У проекта достаточно высокие потолки, около 3,5 метров, и в монолитном перекрытии использована мембранная кровля. Срок строительства такой коробки составляет порядка 5-6 месяцев. Комплекс работ без окон составил 6,3 млн рублей, то есть примерно 42 000 рублей за квадратный метр. Подводя итоги, скажем, что на сегодняшний день стоимость строительства коробки дома в комплексе фундамент-газобетонные стены-крыша одноэтажного дома составляет примерно 45 000 рублей за квадратный метр.
Если сюда добавить фасады, цена вырастет до 55 000-60 000 рублей за квадратный метр. В зависимости от объема остекления, сумма с окнами вырастет до 65 000 рублей за квадратный метр. Инженерные сети, котельная, внутренние отделочные работы в минимальном исполнении потянут на 30 000-35 000 рублей за кв.
- Метр. Итого, чтобы построить дом, в который можно въехать и начать жить, нужно потратить порядка 100 000 рублей за кв. метр.
- То есть, за 15 млн.
- Рублей вы сможете построить дом площадью 150 квадратных метров.
- При этом при уменьшении площади дома (например, 80 кв.
- Метров вместо 150 кв.
- Метров) стоимость квадратного метра существенно возрастет, ведь все равно останутся такие ключевые этапы строительства, как подготовка участка, завод инженерных сетей, объем стен.
При реализации проекта можно произвести оптимизацию, которая приведет к экономии бюджета строительства – например, уменьшить толщину стен, монолитной плиты или изменить какие-то пироги конструкции. Но, как правило, сэкономив в одном месте, вы, скорее всего, перерасходуете средства в другом месте.
Поэтому вы можете сэкономить 5 000 рублей за кв. метр, но не стоит рассчитывать на снижение стоимости на 20-30% от суммы без ущерба качества конструкции, ее теплоизоляции и долговечности. В нашей компании есть цепочка специалистов, которые занимаются каждым отдельным проектом. Есть люди, которые отвечают за ценообразование и прекрасно понимают, какие технологии можно использовать, и сколько они стоят.
Есть проектировщики и архитекторы, которые под вашу задачу спроектируют дом нужной площади и формы с нужными параметрами, набором помещений. И, конечно, есть большой штат строителей, которые реализуют объект на вашем участке в рамках проекта, сметы и всех ваших пожеланий.
Можно ли построить дом за 500 тысяч рублей?
Жить в собственном благоустроенном загородном доме, пусть и не круглогодично, а во время отпуска — мечта, воплотить которую могут далеко не все владельцы участков. Сотрудникам сall-центра портала Лесстрой регулярно приходится отвечать на вопросы посетителей из серии «За сколько можно построить самый недорогой дом, чтобы можно было в нем жить?» Зачастую люди продолжают копить и не догадываются, что решение есть, и даже при самом скромном бюджете можно решиться на строительство собственного дачного дома.
Психологической границей для восприятия затрат на строительство бюджетного дома является сумма в 500 000 рублей: все, что ниже, воспринимается как «совсем недорого», а выше — это уже полноценный дом, на который накопить могут не все. Так стоит ли копить, откладывая воплощение мечты жить в своем доме, или можно решиться на строительство, имея в наличии полмиллиона рублей? Надо разобраться! Портал Лесстрой является отражением рынка загородного домостроения, его спроса и предложения, поэтому нам вполне по силам подобрать проекты бюджетных домов, изучить их и представить реальную ситуацию с затратами на строительство такого дома.
В этом нам помогут наши эксперты — представители строительных компаний из числа подрядчиков Лесстроя. Это люди, которые ежедневно сталкиваются с разными вопросами заказчиков. Мы поставили перед собой задачу объединить мнения и представить потенциальным заказчикам объективную информацию о рынке бюджетного строительства.
Ксения Лагунова, управляющая строительной компанией « Изба-НН » (строительство домов из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса и по каркасной технологии) Дмитрий Хватов, менеджер, компания « Новстрой » (строительство домов из профилированного бруса и по каркасной технологии) Алексей Сидоров, директор СК « 9 Соток » (строительство домов из бруса и по каркасной технологии) Александр Ломакин, руководитель производственного участка « АСК-Строитель » (строительство каркасных и каркасно-щитовых домов, домов из бруса и бревна)
Имеет ли смысл затевать строительство дома, если в наличии всего 500 000 рублей или лучше подкопить и построить, не экономя на всем? Эксперты обзора единодушно сошлись в рекомендации строить, но призывают трезво оценить возможности при определении сезонности проживания, выборе технологии строительства, площади и планировки дома, наличия коммуникаций.
Ксения Лагунова: Смысл начать есть всегда, но тратить деньги нужно разумно. В зависимости от сезонности использования дома Вы можете получить два продукта: дачный дом «под ключ» или хорошая качественная подготовка для жилого дома. Алексей Сидоров: Если вас интересует небольшой дачный дом для сезонного проживания, или для небольшой семьи, то вы вполне можете уложиться в бюджет 500 000 рублей.
В эту стоимость войдёт и сам дом до 36 м2 с мансардным помещением, толщиной стен до 150 мм, и фундамент к нему. Ещё и останется на электропроводку. Конечно, дом больших размеров с надёжным фундаментом для круглогодичного проживания большой семьи, за такие деньги не построить.
- Александр Ломакин: Если планируется строительство дома для дачного (сезонного) проживания, то с таким бюджетом можно легко возвести небольшой уютный загородный дом площадью 50 м2, в котором можно будет проживать с апреля по ноябрь.
- Какая технология строительства позволит возвести дом в бюджете 500 000 рублей? Обобщая мнения экспертов, выделяем технологии, позволяющие построить бюджетный дом в категории до 500 000 рублей: это может быть деревянный дом из бруса, профилированного бруса, каркасный дом или модульный дом.
Ксения Лагунова: каркасный дачный дом «под ключ» площадью до 70 кв.м, каркасный зимний дом до 50 кв.м, дом из бруса или бревна «под усадку». Дмитрий Хватов: дом из профилированного бруса. Алексей Сидоров: дом с бюджетом в 500 000 рублей можно построить как по каркасной технологии, так и из бруса.
- По каркасной технологии дом обойдётся немного дороже, чем из бруса, но в долгосрочной перспективе намного надёжней, и без дополнительных затрат.
- Дом из бруса впоследствии приходится дополнительно обшивать и утеплять через 4-5 лет эксплуатации.
- Александр Ломакин: Конечно, каркасная или каркасно-панельная технология на сегодняшний день самая доступная в данном секторе строительства.
На какую комплектацию дома можно рассчитывать? В каком случае это может быть комплектация «Под ключ»? Располагая бюджетом в 500 000 рублей, можно рассчитывать на комплектацию под ключ только в случае дома площадью до 50-70 кв.м. И при этом надо учитывать, что состав комплектации «под ключ» в разных компаниях отличается.
- Ксения Лагунова: если мы говорим о домах «под ключ», то за 500 000 рублей вы получите хороший дачный дом до 70 кв.м.
- Комплектация «под ключ» включает в себя фундамент, внешнюю и внутреннею отделки, кровлю, окна, двери.
- Дмитрий Хватов: В зависимости от проекта комплектация может быть разная.
- Если размеры дома до 6х7 включительно, то за 500 000 рублей можно построить в комплектации «под ключ».
Алексей Сидоров: При строительстве небольшого дома, до 36 кв.м, комплектация может быть «под ключ» и включать в себя фундамент, окна, двери. При строительстве дома большей площади можно вложиться только в фундамент, капитальные стены и крышу, без внутренней отделки.
Александр Ломакин: Комплектация дома в 50 кв.м будет состоять из свайно-винтового фундамента, каркаса стен 40х100-150 мм, утепления минимум 100 мм, отделки вагонкой камерной сушки толщиной 13 мм, кровли металлочерепица, пропитки огне-биозащитным составом, покраски дома снаружи в два слоя, половой доски 36 мм, двери металлической входной и внутренних филенчатых, окон ПВХ.
Можно ли говорить о качественном доме из качественных строительных материалов при бюджете до 500 000 рублей? Как его проверить и отсечь сомнительные предложения? Наши эксперты едины во мнении, что дом в бюджете до 500 000 рублей может быть качественным при правильном выборе строительной компании.
Они рекомендуют обращать внимание на соблюдение технологии строительства, на состав предоставленной бригады и выбор прораба, уточнять, на каких этапах предусмотрен контроль, запрашивать подробную спецификацию, изучать отзывы (на портале Лесстрой их особенно много), выяснить, какие объекты были сданы в последнее время и посетить их.
Стоимость строительства, конечно, должна стать основным, но не решающим фактором при выборе строительной компании. Другой важный момент, на который надо обратить внимание — состав комплектации: входят ли в стоимость защита и покраска дома, коммуникации, сооружение отмостки и водосточной системы.
Качество предоставленного древесного материала для изготовления конструкции дома можно оценить, сравнив с нормативными документами: ГОСТ 11047-90 «Детали и изделия деревянные для малоэтажных зданий»; ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород технические условия»; ГОСТ 8242-88 «Детали деревянные фрезерованные для строительства».
Алексей Сидоров: Если вы планируете строительство каркасного дома, нужно обратить внимание на конструкцию каркаса — стойки должны быть толщиной не менее 40 мм, утеплителем должно быть не менее 100 мм базальтовой ваты, полы толщиной 36 мм. В процессе строительства надо «держать руку на пульсе»: следить за работой плотников, контролировать наличие утеплителя в скрытых местах (стены, пол, потолок).
- Александр Ломакин: Дерево должно пройти вторичную обработку (камерная сушка), во избежание появления грибка деревянный каркас должен быть влажностью не более 12% (можно проверить с помощью влагомера для древесины).
- Также необходимо уделить внимание металлической кровле: толщина металла должна соответствовать заявленной (например, профилированный лист МП 20 толщиной 0,045 мм, который имеет конденсатную канавку, исключающую перелив в местах стыка листов).
Еще один немаловажный фактор — это качество столярных изделий и наличников окон и дверей. Какие дополнительные затраты в любом случае последуют за строительством бюджетного дома? В большинстве случаев в стоимость дома, даже в комплектации «под ключ», не включены: подвод и разводка коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация, система отопления дома), устройство отмостки, водосточной и дренажной систем.
Ксения Лагунова: защита деревянных конструкций дома от атмосферных осадков и повышенной влажности снаружи и внутри (включая окна и двери), устройство отмостки по периметру дома для отвода атмосферных осадков. Дмитрий Хватов: После строительства дома из бруса потребуется его покраска. Алексей Сидоров: Основные затраты это отопление дома, водоснабжение и водоотведение (канализация).
Самое затратное из всего перечисленного — это печь, если для отопления не будет использоваться электричество. В долгосрочной перспективе отапливать дом печью менее затратно, чем электричеством. Александр Ломакин: затраты по подведению электричества и воды в дом, а также установка септика, строительство забора и благоустройство участка.
Ксения Лагунова: Каркасный дом 4х6 c террасой 1,6х6 «под ключ» (проект № 3.1) Дмитрий Хватов: Дом из бруса 6х6 с террасой Алексей Сидоров: Дом 6х6 метра «Терем» Александр Ломакин: Каркасно-щитовой дом ОД 6х8 Т Примеры модульных домов: Модульные дачные дома, VASTERAS/ВЕСТЕРОС
На Лесстрое представлено 3400 проектов домов в бюджете до 500 000 рублей. Выберите свой регион для получения адресных предложений от строительных компаний. Подводя итоги, если есть необходимость уложиться в 500 000 рублей:
Планируем дом площадью до 50 кв.м по каркасной, модульной технологии или из бруса в комплектации «под ключ» и стоимостью 380-400 тыс. руб. Закладываем 100-120 тыс. руб. на коммуникации, защитную обработку, отмостку, водосточную систему. Тщательно выбираем строительную компанию, При более высоких запросах имеет смысл подумать о кредите и выбрать подрядчиков, которые работают по кредитным схемам, в рассрочку и принимают материнский капитал,
Материалы по теме: Строим с материнским капиталом
Можно ли построить дом за 1 миллион рублей?
Можно, если считать в другой валюте Отвечая на вопрос: «Можно ли построить дом за миллион?», каждый третий архитектор не удержался от встречного вопроса: «Миллион чего?», подразумевая, что миллион рублей — фантастически маленький бюджет для заявленной задачи.
«Дом для постоянного проживания не стоит меньше десяти миллионов рублей, и это только коробка», — говорит архитектор Виктория Попова, «Миллион долларов — это достаточная, реальная цена на строительство дома 300-500 кв.м, — утверждают специалисты студии Cozy Houzy, — Хотя многое зависит от запросов — можно уложиться и в 500 000 ».
Львиная доля участников наших дизайн-дебатов придерживается мнения, что за один миллион рублей дом для постоянного проживания построить не получится, минимальный бюджет такого строения — три миллиона, а в среднем здание площадью до 300 кв.м обойдется в десять миллионов рублей.
- «О каком миллионе может идти речь? В моем недавнем проекте только оборудовать котельную стоило чуть больше половины этого миллиона, — рассказывает дизайнер Полина Чернышева,
- Если нет четкой сметы и бюджета в наличии, лучше и вовсе не начинать строительство.
- Типичный результат таких экспериментов — долги или замороженная стройка».
По словам архитектора Натальи Шевчук, миллиона едва хватит на «коробку» для дома. « Отделка, инженерия и прочее — это уже будут другие расходы », Будут «скрытые» расходы «Хороший дом для постоянного проживания не может стоить как самая дешевая бортовая «газель», — обращает внимание дизайнер Наталия Верятина,
на получение разрешительной документации;на подключение к водопроводным и канализационным сетям, а при их отсутствии — на буровые работы (вода, септик);на согласование выделения или покупку необходимых электрических мощностей;на газификацию участка (подключение вряд ли обойдется дешевле 200 000 рублей);на земляные работы по подготовке строительной площадки, в том числе — снятия плодородного грунта и создания подъездных путей;на установку бытовки для рабочих, организацию навесов и мест складирования и хранения строительных материалов, устройство временного забора и ворот;на охрану площадки.
По словам Наталии Верятиной, на практике стоимость квадратного метра общей площади дома (без архитектурных изысков и отделочных излишеств) редко бывает ниже 1000 долларов. Причем чем меньше площадь строения, тем дороже оказывается стоимость метра из-за большего «удельного веса» стоимости инженерных систем.
И все же — можно ли построить дом за миллион рублей? Архитектор Марк Чупров деликатно называет эту сумму «оптимистичным» бюджетом: «Печально, но подвод газа, забор воды, вся разрешительная и согласовательная документация может стоить примерно как сам дом». «Котельная, септик, канализация, водопровод и отопление стоят дороже миллиона», — уверена дизайнер Татьяна Красикова,
Если очень хочется — можно и за миллион рублей «Дом за миллион рублей построить можно, — считает архитектор Александр Бондаренко, — Но за такую цену он будет совсем небольшим и, скорее всего, каркасным », « И уж точно — одноэтажным », — добавляет его коллега Иван Томачев, руководитель студии Design Rules,
Впрочем, по мнению архитектора, в таком домике вполне может обустроиться молодая семья. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Хороший вопрос: Из чего строить дом, когда время — деньги На фото: д ом для круглогодичного проживания площадью 18 кв.м, Бюджет на момент строительства составил один миллион рублей на все, включая мебель и технику Но что такое «небольшой домик»? Архитектор Елена Зазулина уверяет, что дом площадью свыше 80 кв.м за миллион построить нереально.
«Миллион рублей — это цена за готовый дом примерно 6х6 м», — полагает Наталья Краснобородько, При этом дополнительно придется потратиться на электрику, водопровод и утепление. «Миллион — это стоимость строительства маленького садового домика», — говорит архитектор Сергей Гаврилов,
С ним согласен Олег Тощев : «Вполне можно найти дачный дом за такие деньги. Особенно, в ассортименте крупных компаний. Но нужно смотреть всю технологическую цепочку — от нулевого цикла до установки оконных и дверных блоков. Если цена на дом ниже рыночной — это должно насторожить. Скорее всего, в будущем придется потратить гораздо больше.
Реконструкция всегда дороже строительства с нуля». Сэкономить на возведении дома можно, если все делать самому. «Есть люди, которые сами копают колодцы, возводят фундамент и стены, а платят только за материалы. Правда, строительство в этом случае растягивается на много лет», — замечает дизайнер Рина Васильева,
заранее подготовить проект;продумать и выбрать наиболее бюджетную технологию строительства (например, каркасную);составить смету, четко распределить расходы на возведение коробки и отделку дома;выбрать и точно рассчитать материалы, которые не «вылезут» из этой суммы;найти строителей, которые «впишутся» в бюджет.
«А вот экономить на инженерных коммуникациях (водоснабжение, отопление, электрика) я бы не рекомендовала», — отмечает Елена. Не утопия, а «симпатичная концепция» «Сначала я решил, что за миллион построить дом определенно нельзя, — делится размышлениями дизайнер Дмитрий Земов,
— Такой, чтобы радовал, в который хотелось бы возвращаться после рабочего дня. Но потом я начал размышлять. Представил, что у меня есть миллион, и ни рублем больше. Какой дом я бы смог себе построить? И оказалось, «дом за миллион» — это не утопия! Просто нужно четко понять, что тебе действительно необходимо.
А потом, как бритвой Оккама, обрубить все лишнее. В итоге может получиться очень симпатичная концепция!». По мнению дизайнера, для дома «за миллион» лучше к упить небольшой участок, например 4 сотки, но в экологически чистом районе и спроектировать небольшой (примерно 4х4 м) дом, рассчитанный конкретно под нужды владельцев.
- « На что бы я не стал скупиться, так это на хороший проект, — продолжает Дмитрий.
- Нужно привлечь толкового архитектора, заразить его идеей построить такой дом, чтобы все пространства в нем были трансформируемые, чтобы каждый уголок был функциональным и полезным.
- Затем создать информационный повод.
- Журналы любят такие объекты.
И многим архитекторам будет интересно поучаствовать в таком проекте. То же самое со строительными компаниями, поставщиками мебели и отделочных материалов. Да, сложно. Да, придется потрудиться и напрячь мозги. Но результат может превзойти все ожидания». На чем можно сэкономить 1.
Готовый проект Стоимость типового проекта дома начинается от 20 000 рублей. Индивидуальный обойдется дороже — как правило, его цена составляет от двух до десяти процентов бюджета дома, готового к проживанию. Если вас устраивает внешний вид и планировка типового проекта, покупать его однозначно выгоднее.
К тому же, можно сразу составить актуальную смету. Площадь большинства домов типовых проектов меньше 200 кв.м — при небольшом бюджете это плюс. Минус — неудобные планировки и низкие потолки. Кроме того, проект нужно будет адаптировать под участок, «посадить» на генплан с учетом трасс и коммуникаций, рассчитать фундамент под местные грунты, скорректировать входы, места подключений, ввода коммуникаций.
- Масштабная доработка « съест » выгоду.
- Поэтому лучше сразу подбирать проект с минимумом доработок и земляных работ.
- Особое внимание нужно уделить техническим условиям для инженерных сетей (вода, газ, канализация).
- От них зависит внутренняя планировка дома — расположение котельной, кухни, санузлов.
- Отдельная статья расходов — лестница.
Она не только увеличивает стоимость строения, но и отнимает в маленьком доме полезную площадь. Важно: Если планируете покупать готовый домокомплект, проект можно получить в подарок от производителя. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ На все готовое: Как строят быстровозводимые дома в разных странах мира 2.
- Недорогой фундамент Фундамент — основа дома во всех смыслах.
- От него зависит не только «самочувствие» здания, но и безопасность жильцов, поэтому выбор фундамента всегда основывается на геологических изысканиях.
- Их стоимость — от 1500 рублей за погонный метр.
- Специалисты определяют тип грунтов, их однородность, глубину грунтовых вод.
На основании этих данных конструктор делает расчет и выдает чертежи. Проект фундамента оплачивается отдельно и обойдется примерно в 15 000 рублей. Соблазн сэкономить на этих этапах и сделать «как у соседа» очень велик — не поддавайтесь ему. Даже на смежных участках могут быть разные грунты с разными несущими способностями и глубинами промерзания.
Учитывать их очень важно! Там, где глубина промерзания превышает полтора метра, земля зимой может вспучиваться на 15 см, выдавливая фундамент наружу. Поэтому подошва опор должна находится ниже глубины промерзания. Вот и получается, что залить ленточный фундамент под Краснодаром, где грунт промерзает на 70-80 см выйдет дешевле, чем на севере — с глубиной промерзания более 200 см.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Как выбрать фундамент, на который можно поставить дом Грамотный конструктор предложит вам несколько вариантов, из которых можно выбрать самый дешевый. Иногда это мелкозаглубленная лента с утеплением с обустройством «подушки» и дренажа. Но чаще всего — столбы или сваи.
Это варианты для одноэтажных легких домов на каркасе или из пеноблоков, но при бюджете в миллион других быть не может. От подвала придется отказаться — он требует дорогого заглубленного фундамента. На фото: к аркасный дом 45 кв.м, Бюджет — два миллиона рублей на все, включая обстановку и коммуникации Фундамент на винтовых сваях для дома 6х6 м обойдется примерно в 30 000—40 000 рублей в зависимости от высоты и диаметра свай — их, как правило, девять.
Стоимость столбов — от 1000 рублей за опору. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Дом на сваях: 14 проектов из разных стран 3. Материалы: какой дом можно построить за миллион Итак, сэкономить на фундаменте можно, если сам дом будет легким — из пеноблоков, керамзито- и газобетона, каркасных конструкций.
Профилированный брус тоже не тяжелый, но в миллион с ним не уложиться, даже при толщине стены 14 см. В среднем домокомплекты из профилированного бруса стоят от одного миллиона за помещение площадью более 80 кв.м. И это — не считая фундамента, утепления и отделки. Дешевые домики из бруса 90 мм годятся только в качестве летних.
Выбирая, какой дом можно построить за один миллион рублей, чаще всего владельцы участков останавливаются на каркасных конструкциях с односкатной или двускатной крышей. Каркасный дом из обрезной неструганой доски всегда будет дешевле строения из кирпича или бруса.
А домокомплект по такой технологии можно купить за полмиллиона. Но не все так просто. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ. Хороший вопрос: Из какого материала лучше строить загородный дом Дома площадью до 100 кв.м продаются в двух или трех комплектациях: базовая, под отделку и под ключ. Самая дешевая — базовая, именно ее цена фигурирует в рекламе вроде «дом за 499 тысяч».
Обычно это «коробка» с каркасом из обрезной доски, обшивкой из OSB-3 и с ондулиновой кровлей. Брус обвязки и стропильная система — естественной влажности (камерной сушки — дороже). В стоимость не входят фундамент, утепление, ветро-, влагозащита, пароизоляция, внутренняя отделка, звукоизоляция перегородок и межэтажных перекрытий.
- Даже за доставку бытовки и биотуалета придется платить отдельно.
- Если взять эти работы на себя, можно уложиться в миллион.
- Версия « под отделку » включает утепление базальтовой или минеральной ватой 15 см, все изоляции, фундамент и цену — под миллион.
- В этой же ценовой категории обычно предлагаются и дома из SIP-панелей.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Дизайн-дебаты: Плюсы и минусы каркасного строительства На фото: п роект модульного дома для постоянного проживания стоимостью от 990 000 рублей По мнению Дмитрия Земова, можно хорошо сэкономить за счет небольших пространств: меньше отделочных материалов, меньше строительных работ, меньше тепла и электроэнергии.
«Основные материалы отделки могут быть достаточно бюджетными, — считает он, — но в интерьере должна быть какая-то «фишка» — например, большое панорамное окно. Помимо эстетической функции будет и экономическая — сэкономите на освещении в светлое время суток». Что выгоднее — строить самому или купить домокомплект — вопрос без очевидного ответа.
Нужно считать временные затраты, стоимость материалов в регионе, расходы на их доставку, количество рабочих рук и т.п. При каркасном строительстве нет нужды в тяжелой и дорогой строительной технике. При соблюдении всех технологий стены даже не нужно штукатурить.
Как удивить соседа: Наружные отделки каркасного дома Материалы: Внутренняя отделка каркасного дома
ВАША ОЧЕРЕДЬ Как вы считаете, можно ли построить дом за миллион рублей? Может быть, вам это удалось? Расскажите о своем опыте или поделитесь мнением в комментариях!
Сколько стоит проект дома 2022?
Стоимость индивидуального проекта дома от Z500 — Стоимость индивидуального проекта зависит от трех факторов — комплектации проекта, его сложности и количества квадратных метров. Рассмотрим стоимость индивидуального проекта с нуля от Z500:
- Эскизный проект — 480 руб/м2
- Архитектурно-конструктивный раздел — 800 руб/м2
- Архитектурно-конструктивный и инженерный разделы — 1050 руб/м2
Также есть возможность заказать индивидуальный проект загородного дома на основе типового проекта Z500. Он удобен для заказчика в ситуациях, когда в типовой проект нужно внести так много изменений, что дешевле заказать индивидуальный. Стоимость индивидуального проекта на основе типового:
- Архитектурно-конструктивный раздел — 650 руб/м2
- Архитектурно-конструктивный и инженерный разделы — 900 руб/м2
Предварительно можно рассчитать стоимость индивидуального проекта на нашей странице здесь, Там же можно ознакомиться с примером документации, портфолио, узнать подробно об этапах работы с нами и отправить ваши эскизы и вопросы нашим специалистам. 
Что дешевле купить или построить дом?
Что выгоднее: купить готовый дом или построить самому? Отвечает Алексей Козлов, Управляющий директор агентства недвижимости, г. Нижний Новгород Итак, есть два способа переехать в собственный дом. Купить новый дом, построенный специально на продажу, или дом, в котором кто-то жил.
- А можно приобрести земельный участок и построить дом мечты.
- Купить дом можно у компании-застройщика или у частного лица.
- Покупка у частника по сравнению с приобретением дома, в котором никто не жил, имеет несколько преимуществ: известна плата за коммунальные услуги, проверены фундамент и изоляция, обустроен участок.
Однако, даже тот факт, что дом когда-то строился для себя не гарантирует полного отсутствия нарушения технологии производства работ. Часто, в домах, построенных более 10 лет назад, требуется полный или частичный ремонт всех инженерных систем, замена котлов и насосов.
Также за внутренней отделкой могут быть скрыты нарушения и дефекты. К домам, которые построены специально для продажи, следует отнестись внимательнее, т.к. в большинстве случаев они продаются без внутренней отделки и с минимальной инженерной подготовкой. Стремление девелоперов к снижению себестоимости может привести к подбору некачественных материалов для строительства и нарушению технологий.
Поэтому проверяйте внимательно дом перед покупкой, независимо от того, у кого вы его покупаете: у застройщика или у частного лица. Также где-то после 6 лет эксплуатации цена на дом снижается. Поэтому есть возможность выбрать подходящий вариант по доступной цене без значительной потери качества постройки.
- Построить дом с нуля — самый сложный и самый простой вариант одновременно.
- Простой, потому что не придется искать баланс между ценой и качеством.
- Проект дома можно заказать индивидуально или взять готовый.
- Сложный — без знания технологий строительства построить дом мечты не получится.
- Строительство можно взять на себя, найдя рабочих, купив материалы и проверяя качество.
Или поручить фирме-подрядчику. Вы сможете создать планировку, учитывающую пожелания каждого члена семьи. Также вы будете уверены в качестве материалов и выполнении строительных работ. Но помните, что во время затянувшегося строительства увеличивается стоимость строительных материалов.
- Также помните, что быстро заселиться у вас не получится.
- Срок проектирования дома от 3 до 6 месяцев.
- Срок строительства — от года.
- Каркасные дома строятся от 2 до 5 месяцев.
- Так что выгоднее? Однозначного ответа на этот вопрос нет.
- Всё зависит от ваших предпочтений.
- Стоимость покупки готового дома может быть выше на 20-30% строительства.
Но в зависимости от подходов к строительству и первостепенных требований заказчика стоимость строящегося дома может быть на порядок выше стоимости готового дома. Средняя стоимость готового дома и строительства — одинаковая. Поэтому путь приобретения недвижимости вы можете выбрать только сами, определившись с какими сложностями на этом пути вы готовы смириться.
Сколько нужно денег на строительство дома из газоблоков 100 кв м?
Дома до 100м2 под ключ Собственный дом 100 кв из газобетона? Цена такого строительного решения относится к среднему ценовому сегменту. При выборе этого варианта не приходится говорить о минимальном бюджете, но цена дома 100 кв из газоблоков будет существенно ниже стоимости крупногабаритных домов (от 200 квадратных метров и выше).
- Сто квадратных метров – это достаточно просторное жилище среднего класса для небольшой семьи, а также привлекательный вариант летнего дачного дома.
- Дома из газоблоков имеют толщину наружных стен 400 мм, а стены из «теплой керамики» достигают толщины 440 мм – такие дома вполне пригодны для круглогодичного проживания даже в северных широтах.
Оба материала характеризуются превосходными показателями влагопроницаемости и теплопроводности (близкими к природным материалам – например, древесине). Дом из газобетонных или керамических блоков сочетает в себе прочность камня и комфорт дерева, внутренний микроклимат в таком помещении отличается теплом зимой, прохладой летом и сбалансированным уровнем относительной влажности воздуха.
Московская строительная компания «РамВилла» специализируется на строительстве загородных домов в Москве и Московской области. Уже построенные нами объекты представлены на нашем сайте в разделе «Каталог» и снабжены подробными описаниями, фотографиями, схемами и встроенным калькулятором стоимости. Мы предлагаем построить дом из газобетона 100 м² «под ключ».
Цена строительства (минимальная базовая сметная стоимость) дома 100 м² из пеноблоков (газобетонных блоков) или керамических блоков составляет 2,4-2,6 миллиона рублей. На такой бюджет рассчитано сразу несколько разнообразных проектов: «Варшава» (одноэтажный дом с террасой); «Финикс» (одноэтажный дом с мансардой); «Вильнюс» (одноэтажный дом); «Питтсбург» (двухэтажный дом); Все перечисленные дома оборудованы скатными крышами с кровлей из металлочерепицы или гибкой черепицы.
Сколько нужно денег на строительство дома 100 кв м из кирпича?
Итого стоимость выбранной комплектации: 2 603 000 руб. Дом из кирпича 100 кв. м проект 54-30.
| Варианты строительства проекта | Цена |
|---|---|
| Каркасный дом 110,7 кв. м проект № 54-30 | 1 384 000 руб. |
| Дом из бруса 110,7 кв. м проект № 54-30 | 1 444 000 руб. |
| Дом из пеноблоков 102,8 кв. м проект 54-30 | 2 243 000 руб. |
| Дом из кирпича 100 кв. м проект 54-30 | 2 603 000 руб. |
Сколько стоит построить дом с нуля?
На какой срок россияне берут ипотеку в Сбере на строительство дома —
| Год | Средний срок кредита, лет | Средний размер первого взноса, % |
| 2019 | 16,5 | 29,6 |
| 2020 | 18,5 | 28,1 |
| 2021 (январь-август) | 19 | 26,6 |
Вторая причина популярности строительства домов и покупке земельных участков — доступная ипотека и программы господдержки. В Сбере есть несколько программ, которые подходят для строительства дома:
Индивидуальное строительство дома — ставка от 9,2% Загородная недвижимость и земля — ставка от 8,4% Дальневосточная ипотека — ставка от 1% Семейная ипотека — ставка от 5,3%
Третья причина — относительно доступные цены на земельные участки и строительство домов в России, сопоставимые с ценами на однокомнатные квартиры. Многие предпочитают за те же деньги, за которые можно купить квартиру в городе, построить собственный дом.
- По данным аналитического центра Домклик от Сбера, средняя сумма кредита на строительство своего дома в России за III квартал 2021 года составляет 2,7 млн рублей.
- Средяя цена квартиры 30 кв.
- М на вторичке — 2,5 млн рублей.
- В новостройке такая квартира обойдется примерно в 3,15 млн.
- Площадь дома при этом, как правило, больше стандартных «городских» 30 кв.м.
Получается, что построить свой загородный дом даже выгоднее.
Можно ли жить в модульном доме зимой?
Что же с теплоизоляцией? — Стены модульных домов изготавливают из сэндвич-панелей, внутри которых прокладывают слой или несколько слоев утеплителя. Обычно используют минеральную вату. Толщина теплоизоляции зависит от климатических условий, в которых будет эксплуатироваться здание.
Поэтому, зная регион использования строения, не составляет труда утеплить его для проживания зимой. Еще один материал, который используют для теплоизоляции модульных зданий постоянного проживания, – эковата. Она имеет пористо-капиллярную структуру.81% в составе этого материала – целлюлоза, 19% – антисептики и антипирены, которые препятствуют поражению микроорганизмами, огнем соответственно.
Сборно-разборные модульные здания для круглогодичного проживания людей могут отапливаться двумя способами:
Подключение к централизованной магистрали теплоснабжения. Для этого требуется получить разрешение и провести работы по врезке. Отопительное оборудование в доме должно соответствовать установленным нормам. Автономное отопление с собственным котлом. Топливом может служить электричество, природный газ, уголь или дрова. Наиболее экономичным считается газовое отопление, но для его установки требуется составить и согласовать проект в соответствующих инстанциях.
Какой тип отопления выбрать, зависит от условий расположения сооружения и предпочтений собственника. В любом случае, в комнатах модульного дома может быть так же тепло, как и в капитальном здании, даже в сильный мороз. Читать подробнее: Пригодны ли модульные дома для жизни зимой
Сколько стоит построить дом в Волгограде?
Цены на строительство домов:
| Дома из пеноблоков | От 15000 руб. за кв.м |
|---|---|
| Дома из каркаса | От 14500 руб. за кв.м |
| Дома из SIP панелей | От 15000 руб. за кв.м |
| Дома из лафета | От 28000 руб. за кв.м |
| Дома из ЛСТК | От 17000 руб. за кв.м |
Можно ли построить дом под ключ за 3 миллиона?
Как вывод, построить дом за 3 миллиона рублей под ключ сложно, но можно! — Следует также учесть и присутствие скрытых трат, таких как документация на оформление, подвод газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электричества.
Какой дом теплый?
Из чего построить дом для проживания зимой? — Наиболее теплыми можно считать коттеджи, построенные из дерева и кирпича. Остальные материалы имеют массу преимуществ и, главное, позволяют существенно быстрее и дешевле построить дом, однако могут доставить неудобства владельцу в зимнее время. Чтобы этого не произошло, важно следовать рекомендациям экспертов:
- наблюдать за наличием деформаций внешней и внутренней отделки;
- избегать попадания влаги внутрь стен;
- не отключать отопление зимой;
- своевременно проводить обработку стен специальными средствами и замену утеплителей.
При соблюдении этих условий каркасные и блочные дома будут также радовать вас зимой теплом и уютом долгие годы. Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях: Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Какой дом можно построить за 1.5 миллиона?
Можно ли построить дом за 1,5 миллиона рублей? Вот уже пошёл второй год со времени наступления экономического кризиса и вызванного им падения курса национальной валюты. Как следствие — падение уровня доходов населения, ограничение доступа к банковскому кредитованию, удорожание строительных материалов иностранного производства.
- В связи с этим, перед населением встаёт вопрос: как можно построить жилой дом с минимальными расходами.
- Скажем, можно ли уложиться при строительстве частного дома в 1,5 миллиона рублей по нынешнему (начало 2016 г.) курсу? На сегодняшний день в Подмосковье за такую сумму невозможно приобрести более или менее новый дом или даже небольшую квартиру для семьи.
Однако, в случае, если у вас имеется уже приобретённый в собственность земельный участок, вполне можно попробовать уложиться в данную сумму. Проект дома Самое первое, что вам понадобится для начала строительства — это проект будущего дома. Конечно, проект можно попытаться составить и самому, если вы обладаете начальными навыками в черчении и геометрии.
Но, даже при умении составлять масштабные чертежи, вам будут необходимы инженерные познания. Составить правильный и безопасный проект без познаний сопромата, основ архитектуры, весьма затруднительно. Особенно, если вы планируете построить не простой прямоугольный дом, а с некими претензиями к оригинальности и архитектурную красоту — допустим, с цокольным или мансардным этажами, с верандой или террасой и т.п.
Самый реальный вариант, это найти где-либо бесплатный типовой проект небольшого дома — если есть такая возможность, скачать в интернете. Можно также поинтересоваться у знакомых или родственников, недавно построивших дом — не осталось ли у них проекта.
- Лучшим же вариантом будет заказ индивидуального проекта дома у профессионалов, например, у нас.
- Если вы закажите строительство дома в ESG, то получите выбранный проект совершенно бесплатно.
- Выбор технологии строительства Итак, возьмём для примера вариант, когда большая часть работ производится наёмными специалистами, потому как большинство людей не обладают необходимыми навыками в строительстве для возведения частного дома своими руками.
Значительное влияние на сметную стоимость оказывает и технология строительства — от неё зависит и выбор необходимых строительных материалов, затраты времени на возведение, сложность работ. От последних показателей зависят и расходы на оплату работы строителей. 
Наиболее экономичный вариант строительства — это каркасные технологии. В данном случае можно значительно сэкономить как на строительном материале, так и на расходах по оплате труда строительной бригады. За 1,5 миллиона вполне можно построить коробку каркасного дома следующих конструкций, с учётом оплаты работы строителей:
Каркасно-щитовой дом по «канадской» технологии с использованием СИП-панелей. В этом случае вполне возможно построить достаточно просторный дом площадью до 120 кв. м и высотой в два этажа.Каркасный дом по «норвежской» технологии — с каркасом из брёвен, а стенами из вагонки. За 1,5 миллиона рублей можно построить такой дом общей площадью в 70 квадратов. Для обоих вариантов берётся облегчённый фундамент на винтовых сваях.
Для сравнения, в ту же сумму можно заказать сруб из оцилиндрованного бревна, площадью в 25 — 30 квадратных метров. Однако, следует отметить, что вся сумма уйдёт именно в строительство дома с черновой отделкой. Однако же, дополнительные работы — чистовая отделка, пропитка дерева антисептическими материалами, устройство водопровода и канализации может потребовать значительных вложений, по общей стоимости (материалы плюс работа) сопоставимых с возведением самого дома.
Сколько нужно денег на строительство дома из газоблоков 100 кв м?
Дома до 100м2 под ключ Собственный дом 100 кв из газобетона? Цена такого строительного решения относится к среднему ценовому сегменту. При выборе этого варианта не приходится говорить о минимальном бюджете, но цена дома 100 кв из газоблоков будет существенно ниже стоимости крупногабаритных домов (от 200 квадратных метров и выше).
- Сто квадратных метров – это достаточно просторное жилище среднего класса для небольшой семьи, а также привлекательный вариант летнего дачного дома.
- Дома из газоблоков имеют толщину наружных стен 400 мм, а стены из «теплой керамики» достигают толщины 440 мм – такие дома вполне пригодны для круглогодичного проживания даже в северных широтах.
Оба материала характеризуются превосходными показателями влагопроницаемости и теплопроводности (близкими к природным материалам – например, древесине). Дом из газобетонных или керамических блоков сочетает в себе прочность камня и комфорт дерева, внутренний микроклимат в таком помещении отличается теплом зимой, прохладой летом и сбалансированным уровнем относительной влажности воздуха.
Московская строительная компания «РамВилла» специализируется на строительстве загородных домов в Москве и Московской области. Уже построенные нами объекты представлены на нашем сайте в разделе «Каталог» и снабжены подробными описаниями, фотографиями, схемами и встроенным калькулятором стоимости. Мы предлагаем построить дом из газобетона 100 м² «под ключ».
Цена строительства (минимальная базовая сметная стоимость) дома 100 м² из пеноблоков (газобетонных блоков) или керамических блоков составляет 2,4-2,6 миллиона рублей. На такой бюджет рассчитано сразу несколько разнообразных проектов: «Варшава» (одноэтажный дом с террасой); «Финикс» (одноэтажный дом с мансардой); «Вильнюс» (одноэтажный дом); «Питтсбург» (двухэтажный дом); Все перечисленные дома оборудованы скатными крышами с кровлей из металлочерепицы или гибкой черепицы.
Сколько нужно денег на строительство дома 100 кв м из кирпича?
Итого стоимость выбранной комплектации: 2 603 000 руб. Дом из кирпича 100 кв. м проект 54-30.
| Варианты строительства проекта | Цена |
|---|---|
| Каркасный дом 110,7 кв. м проект № 54-30 | 1 384 000 руб. |
| Дом из бруса 110,7 кв. м проект № 54-30 | 1 444 000 руб. |
| Дом из пеноблоков 102,8 кв. м проект 54-30 | 2 243 000 руб. |
| Дом из кирпича 100 кв. м проект 54-30 | 2 603 000 руб. |
Сколько нужно денег на строительство дома?
На какой срок россияне берут ипотеку в Сбере на строительство дома —
| Год | Средний срок кредита, лет | Средний размер первого взноса, % |
| 2019 | 16,5 | 29,6 |
| 2020 | 18,5 | 28,1 |
| 2021 (январь-август) | 19 | 26,6 |
Вторая причина популярности строительства домов и покупке земельных участков — доступная ипотека и программы господдержки. В Сбере есть несколько программ, которые подходят для строительства дома:
Индивидуальное строительство дома — ставка от 9,2% Загородная недвижимость и земля — ставка от 8,4% Дальневосточная ипотека — ставка от 1% Семейная ипотека — ставка от 5,3%
Третья причина — относительно доступные цены на земельные участки и строительство домов в России, сопоставимые с ценами на однокомнатные квартиры. Многие предпочитают за те же деньги, за которые можно купить квартиру в городе, построить собственный дом.
- По данным аналитического центра Домклик от Сбера, средняя сумма кредита на строительство своего дома в России за III квартал 2021 года составляет 2,7 млн рублей.
- Средяя цена квартиры 30 кв.
- М на вторичке — 2,5 млн рублей.
- В новостройке такая квартира обойдется примерно в 3,15 млн.
- Площадь дома при этом, как правило, больше стандартных «городских» 30 кв.м.
Получается, что построить свой загородный дом даже выгоднее.
Сколько нужно газобетона на дом 10 на 10?
Жилой дом — В сравнении с гаражом ответ на вопрос, сколько блоков нужно для постройки дома усложняется. Нам нужно определить периметр внешних стен, вычислить их объем, вычесть из него проемы и двери. Кроме этого, придется учесть количество блоков для кладки внутренних несущих стен и перегородок. 
Наружные стены без дополнительного утепления кладут из газобетона толщиной 40 см (60х40х20). Для внутренней несущей стены, на которую будут опираться плиты перекрытия или деревянные балки достаточно кладки толщиной 20 см. Поэтому, купив газоблок «сороковку» его можно использовать и для внутренних стен, ставя на узкую грань (20 см). 
Объем кладки будет равен 42,29 м3 (толщина стен 0,4 м помноженная на их площадь 105,72 м2). Отминусовав от этой цифры объем кладочного раствора, мы определим кубатуру блоков 42,29 – 42,29х0,08 = 38,90 м3. Переводим ее в штуки 38,90/ 0,6х0,4х0,2 = 810 шт,
Умножив это количество на коэффициент потерь (1,05), получим итоговую цифру: 810 х 1,05 = 851 блок, Если вам хочется сделать внешнюю облицовку здания из кирпича, то между газобетоном и наружной кладкой нужно установить минватный утеплитель толщиной 5 см. Укладывая блоки на узкую грань, мы получим стену в 20 см.
Их количество в этом случае уменьшится в два раза (851/2= 425,5 шт.). 
Внутренние несущие стены Газобетона толщиной 20 см для их кладки нам потребуется: 10 м — 0,8 м (толщина наружных стен) = 9,2 м х 2 стены х 3 м (высота этажа) = 55,2 м2. Минусуем двери (4 шт. х 0,8 м х 2,1 = 6, 72 м2) и определяем объем кладки 55,2 – 6,72 = 48,48 м2 х 0,2 м (толщина блока) = 9,69 м3.
Минусуем раствор (9,69х0,08=0,77 м3). Получаем общий объем блоков 9,69 – 0,77 = 8,92 м3. В штуках это будет 8,92 /(0,6х0,2х0,4=0,048) = 186 шт. х 1,05 = 195 шт. Перегородки Мы можем подсчитать их так же, как стены, но проще будет использовать метод «квадратуры». Его суть заключается в том, что для расчета берется готовая величина — количество блоков в 1м2 кладки.
Ее умножают на площадь всех перегородок. Этим же способом можно пользоваться для наружных и внутренних несущих стен.
Находим площадь перегородок. В нашем примере она составит 3,1+3,1+2,6 = 8,8 мп х 3м (высота этажа) = 26,4 м2. Для кладки 1 м2 перегородки толщиной 10 см нам потребуется 6,6 штук блоков (60х10х25 см). Умножаем 26,4 м2 на 6,6 и получаем 174,24 шт. Учитываем поправку на резку 174,24 х 1,05 = 183 шт.
Рассмотренную методику удобно использовать для подсчета стенового материала любого формата. Например, для строительства дома 10х10 м из керамических блоков (250х510х219) их потребуется: 105,72 м2 (площадь наружных стен) х 18 (кол-во блоков на 1м2 стены толщиной 510мм) = 1903 шт. х 1,05 = 1998 шт. 
Фронтоны Дома с плоскими крышами в наших широтах – явление редкое. Двускатные шатровые кровли с фронтонами встречаются несравнимо чаще. Поэтому, составляя ведомость материалов, нужно учитывать и эти части стеновых конструкций. Существующие онлайн калькуляторы помогают посчитать расход материала на прямоугольные стены дома из газобетонных блоков. 
Сделать это не трудно, если вспомнить школьные геометрические формулы. Для начала рассмотрим эскизы двух фасадов зданий с шатровой и мансардной крышами. Формулы определения суммарной площади их фронтонов указаны на рисунке. 
Определяем площадь стены треугольного фронтона высотой В = 3 метра и толщиной 20 см (дом 10х10 м): Сторона А = 5 м, высота В=3 м. Площадь одного фронтона будет равна 2 х ½ 5х3 = 15 м2. Объем кладки на двух фронтонах – 2х15м2 х 0,2м = 6,0 м3. Минусуем раствор швов 6,0 – 6,0х0,08= 5,52 м3,
Количество газоблоков получаем как и в предыдущих расчетах: 5,52м3/0,6х0,4х0,2м = 115 шт. х1,05= 121 шт. А теперь рассмотрим вариант с фронтонами из крупноформатного керамического камня 25х38х21,9 см. Его количество определяется по ранее рассмотренной методике «квадратуры»: 30 м2 х 11,3 (кол-во блоков в 1м2) = 339 шт.
х 1,05 = 356 шт. Площадь фронтона мансарды считают аналогично. Только в этом случае его делят на несколько фигур: три треугольника и один прямоугольник.