Какой Материал Нужен Для Фундамента Дома?

Утеплители — Для того чтобы впоследствии сэкономить на обогреве помещений в бетонные конструкции фундамента можно заложить специальные утеплители. К их числу относятся:

керамзит (искусственный пористый наполнитель в виде щебня или гравия)минераловатные плиты (волокнистый материал из каменной породы)пенопласт (пластическая масса ячеистой структуры) и пенополистирол (разновидность пенопласта)

Читать подробнее: Какие строительные материалы нужны для фундамента дома

Какой самый лучший фундамент для дома?

Плиточный — Самый надежный, и закономерно самый дорогой и сложный в возведении вид фундамента — армированная железобетонная плита толщиной до метра, уложенная в грунт, вне зависимости от его состава. Такой фундамент не реагирует на возможную усадку почвы, поэтому используется при возведении крупных многоэтажных зданий.

Какой самый дешевый фундамент?

Оптимальным по цене и качеству считается ленточный фундамент. Он надежный и способен выдерживать большие нагрузки, но при этом стоит в разы дешевле, чем заливка бетонной плиты.

Что нужно сделать перед тем как залить фундамент?

Распространенные ошибки при устройстве фундамента — Напоследок хотим рассмотреть основные ошибки неопытных строителей при устройстве фундамента своими руками:

• Одинаковая ширина ленты под всеми стенами. Стены разной толщины создают различное давление на основание. Если фундамент под ними будет одинаковой ширины, это приведет к неравномерной усадке с последующим образованием перекосов и трещин. Поэтому, например, при возведении на одном основании и основного здания, и пристройки, надо сделать демпфирующий шов, который заполняется минватой либо другим материалом.

Фото 16. Последствия несоблюдения технологии заливки фундамента

• Неплотная опалубка. При наличии зазоров в деревянных щитах или между поверхностью земли и опалубкой между ними будет просачиваться бетонная смесь. Это может стать причиной большого перерасхода бетона и лишних финансовых затрат.

Рисунок 17. Неправильная стяжка опалубки

• Ручное приготовление бетона. Вручную приготовить нужное количество смеси для заливки всего основания за один раз не получится, а послойная заливка ведет к нарушению монолитности, снижению прочностных характеристик и расслоению фундамента в процессе эксплуатации. В связи с эти целесообразнее купить готовый бетон, который будет доставлен на объект спецтехникой.

Рисунок 18. Заливка основания с привлечением миксера

• Отсутствие ухода за набирающим прочность бетоном. До момента набора бетонной смесью 75 % проектной прочности за ней нужно правильно ухаживать. Летом залитые конструкции надо регулярно увлажнять, а для лучшего эффекта рекомендуется свежезалитые конструкции накрыть полиэтиленовой пленкой во избежание ускоренного испарения влаги. Зимой бетон требуется прогревать примерно до 20 °C, чтобы исключить его промерзание.

Фото 19. Увлажнение фундамента в процессе набора прочности

• Несоблюдение технологии. Упрощение технологического процесса ведет к необратимым последствиям. В качестве примера можно привести опускание работ по уплотнению бетона. В смеси содержатся пузырьки воздуха и если их не удалить, в застывающем составе образуются пустоты, снижающие прочность всего основания.

• Фото 20. Уплотнение бетона глубинным вибратором
• Избегайте всех вышеперечисленных ошибок, строго соблюдайте все технологические рекомендации, и вы гарантированно сможете самостоятельно залить надежный и долговечный фундамент для дома.

=> html => html => 22.03.2019 12:26:11 => 22.03.2019 12:26:11 => 1367098 => 1367098 => 08.07.2019 15:43:53 => 08.07.2019 15:43:53 => 1366671 => 1366671 => => => 859 => 859 => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/ => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/ => /info/ => /info/ => => => Array ( => 10360680 => 22.03.2019 12:26:11 => iblock => 170 => 230 => 32303 => image/jpeg => iblock/e1a => foto-14.-betonirovanie-plitnogo-osnovaniya.jpg => Фото 14. Бетонирование плитного основания.jpg => => => cf469bfa220788ff138521c43b07de42 => => /upload/iblock/e1a/foto-14.-betonirovanie-plitnogo-osnovaniya.jpg => Как залить фундамент под дом своими руками? => Как залить фундамент под дом своими руками? ) => 10360680 => / => / => 23658 => 23658 => news => news => special_offers => special_offers => => => s1 => s1 => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=BUY&id=#ID# => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=BUY&id=#ID# => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=ADD2BASKET&id=#ID# => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=ADD2BASKET&id=#ID# => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# => /info/?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# => /info/?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# => => => Array ( ) => Array ( => 1 => 1 => 1 => ) => Array ( ) => Array ( ) => Array ( => => => Заливка фундамента: разновидности и пошаговая инструкция => Подробно рассматриваем вопрос о том, как выполняется заливка фундамента ленточного и плитного типов. Как правильно залить фундамент под дом своими руками, выполнить разметку под основание на участке, собрать опалубку и изготовить армирующий каркас? => Статьи о фундаменте => В рубрике собрана база знаний о фундаменте и его видах от наших специалистов. Вы можете проконсультироваться с нами по тел: +7(495)215-00-80. => Статьи о фундаменте и его видах от специалистов компании СтройПартнёр ) => Array ( => Array ( => 1193 => 2017-12-18 11:05:35 => 16 => Статья специалистов компании СтройПартнер => Y => 400 => SPEC_STAT => N => S => 1 => 30 => L => N => => => 5 => => 0 => N => N => N => N => 1 => SASDCheckbox => Array ( => Array ( => N => Y ) ) => => 131139171 => Y => => => => => Y => => Статья специалистов компании СтройПартнер => N ) => Array ( => 1116 => 2017-07-19 09:56:00 => 16 => Товары => Y => 500 => PRODUCTS => => E => 1 => 30 => L => Y => => => 5 => => 39 => N => N => N => N => 1 => => => => Array ( => 149196559 => 149196560 => 149196561 => 149196562 => 149196563 => 149196564 ) => Array ( => 6851 => 6856 => 6858 => 13596 => 13597 => 13601 ) => Array ( => => => => => => ) => => => => Array ( => 6851 => 6856 => 6858 => 13596 => 13597 => 13601 ) => Array ( => => => => => => ) => Товары => ) => Array ( => 1117 => 2017-07-19 09:56:59 => 16 => Статьи => Y => 500 => ARTICLES => => E => 1 => 30 => L => Y => => => 5 => => 16 => N => N => N => N => 1 => => => => => => => => => => => => Статьи => ) => Array ( => 1118 => 2017-07-21 18:18:50 => 16 => Старый URL => Y => 500 => OLD_URL => => S => 1 => 30 => L => N => => => 5 => => 0 => N => N => N => N => 1 => => => => => => => => => => => => Старый URL => ) ) => Array ( ) => => Array ( ) => Array ( ) => Array ( ) => Array ( ) => Array ( => 859 => 859 => 17.12.2019 16:12:59 => 17.12.2019 16:12:59 => 1366671 => 1366671 => 25.03.2019 17:33:29 => 25.03.2019 17:33:29 => 1367098 => 1367098 => 16 => 16 => => => Y => Y => Y => Y => 500 => 500 => Фундаменты => Фундаменты => => => 25 => 25 => 26 => 26 => 1 => 1 => => => text => text => ФУНДАМЕНТЫ => ФУНДАМЕНТЫ => fundamenty => fundamenty => => => => => => => => => /info/ => /info/ => /info/fundamenty/ => /info/fundamenty/ => news => news => special_offers => special_offers => => => => => Array ( => Array ( => 859 => 859 => 2019-12-17 16:12:59 => 2019-12-17 16:12:59 => 1366671 => 1366671 => 2019-03-25 17:33:29 => 2019-03-25 17:33:29 => 1367098 => 1367098 => 16 => 16 => => => Y => Y => Y => Y => 500 => 500 => Фундаменты => Фундаменты => => => 25 => 25 => 26 => 26 => 1 => 1 => => => text => text => ФУНДАМЕНТЫ => ФУНДАМЕНТЫ => fundamenty => fundamenty => => => => => => => => => /info/ => /info/ => /info/fundamenty/ => /info/fundamenty/ => news => news => special_offers => special_offers => => => => => Array ( => => Фундаменты => => Фундаменты => Статьи о фундаменте => В рубрике собрана база знаний о фундаменте и его видах от наших специалистов. Вы можете проконсультироваться с нами по тел: +7(495)215-00-80. => Статьи о фундаменте и его видах от специалистов компании СтройПартнёр ) ) ) ) => => Array ( ) => => => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=BUY&id=23658 => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=BUY&id=23658 => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=ADD2BASKET&id=23658 => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=ADD2BASKET&id=23658 => link.php?PARENT_ELEMENT_ID=23658 => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=23658 => /info/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom-svoimi-rukami/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=23658 => Array ( ) => Array ( => 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 => Bitrix\Main\Text\JsExpression Object ( => function() ) => Bitrix\Main\Text\JsExpression Object ( => function() var i = cItems.length; while (i-) } return rcmId; } ) => 2 ) => 71327 => Array ( => 6851 => 6856 => 6858 => 13596 => 13597 => 13601 ) => ) Читать подробнее: Заливка фундамента: разновидности и пошаговая инструкция

Сколько стоит залить фундамент под дом 10 на 10?

Смета на монолитную плиту 10х10 для бани

1. Выборка грунта, разработка котлована и разметка фундамента 10 на 10 м	включая аренду техники и работу	32 000 р.
8. Заливка фундамента бетоном, доставка бетона, работа монолитчиков и насоса	25 м 3 бетона М250	105 000 р.
СУММА	цена под ключ:	343 000 р.

Какой самый надежный фундамент?

Монолитная плита — универсальный надёжный вариант; свайный фундамент — для строительства на слабом грунте; столбчатый фундамент — для тех, кому нужно бюджетное основание, которое будет стоять на надёжном грунте.

Сколько денег надо на фундамент дома?

Ориентировочные расценки на заливку фундамента

Размер ленточного фундамента в плане, м	Примерная стоимость всех работ, тыс. руб.	Примерная стоимость материалов, тыс. руб.
6 × 6	55–65	85–95
6 × 8	65–70	100–110
6 × 10	95–105	120–140
8 × 8	100–110	130–150

Какой фундамент лучше выбрать?

Какой фундамент лучше для дома из бруса — В наши дни возведение домов из древесины обретает все большую популярность. Объясняется это тем, что используются новейшие технологии обработки дерева. Например, возвести качественные стены из профилированного бруса получится достаточно быстро.

1. Свайный У такого основания множество достоинств: возвести его получится на любой почве, причем для этого потребуется минимум времени и трудозатрат. Однако стоит отметить, что, если возводить деревянный дом на сваях, придется потратить крупную сумму. Альтернативное решение — винтовые сваи, они достаточно надежны, при этом их просто монтировать. Такое основание допускается использовать как на однородной почве, так и на рыхлой. Проект может быть разработан таким образом, что сваи будут поддерживать все стены дома либо только несущие. Монтаж конструкции производится в сжатые сроки. Потребуется строительная техника, однако получится установить сваи и своими руками, с помощью группы строителей.
2. Столбчатый Какой фундамент лучше для одноэтажного дома, если ваш бюджет ограничен, при этом необходимо прочное основание? Верное решение — столбчатый фундамент, который подходит как для жилых строений, так и для хозпостроек. Главное, чтобы почва была устойчивая и с высокой несущей способностью.
3. Ленточный Ленточный фундамент идеально подходит для строений из бруса. Выполнен он в виде ленты из бетона, которая укладывается в основание стен. Такое основание подойдет как для маленького домика, так и для двухэтажного коттеджа. Несмотря на весомые преимущества, у ленточного фундамента есть минусы. Например, высокие трудозатраты при работе с землей (когда требуется оборудовать подвальное помещение), а также большие расходы на покупку материала. Такой тип фундамента можно возводить на плотной почве.
4. Плиточный В некоторых случаях ленточное основание не подходит. Например, из-за того что почва с недостаточной несущей способностью. Единственное верное решение в такой ситуации – залить монолитную железобетонную плиту. Данное основание будет прочное, с высокой устойчивостью. Среди основных минусов высокая стоимость, большие трудовые и временные затраты при создании котлована и перемещении земли. Плита достаточно много весит, поэтому ее необходимо балансировать. Когда расчеты сделаны неверно, плита перевесится на одну сторону. Кроме того, монолитное основание невыгодно использовать при возведении строений из бруса. Такой вариант подходит, только если другой вид фундамента оборудовать невозможно по техническим причинам.

Какой фундамент для дома лучше? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо учесть перепад высот в плане дома, вероятность сдвигов, оползней на близлежащей территории. С учетом особенностей всех вышеописанных оснований следует отметить, что:

• если грунт обломочный или скальный, дом необходимо возводить на ленточном либо столбчатом основании (мелко- либо незаглубленном);
• когда почва песчаная, основание должно быть столбчатое малозаглубленное. В случае если требуется подвальное помещение, фундамент должен быть ленточный;
• если почва глинистая, подойдет столбчатое основание, которое заглубляется ниже уровня промерзания. Также подойдет фундамент на сваях либо ленточный, если нужно оборудовать подвальное помещение;
• когда почва слабая, пылеватая либо переувлажняемая, основание должно быть плитное.

Обратите внимание! Когда дом возводится на крутом склоне, следует учесть боковое давление почвы на столбы и стены. Грунт (за исключением скального) с течением времени действует на фундамент так же, как и жидкость, то есть выталкивает заглубленное основание.

Что дешевле плита или ленточный фундамент?

Сравнение стоимости монолитного и ленточного фундаментов — Если сравнивать монолитый фундамент с фундаментом ленточным по всему комплексу затрат, то окажется, что плита гораздо дешевле ленты:

Во-первых, монолитный фундамент не требует применения высококвалифицированной и дорогой рабочей силы. Самые большие затраты – на рытьё котлована глубиной сантиметров 30-40 на площади всего 100 кв.м. С этим справится любой бульдозерист из ближайшего колхоза буквально за один час.Нужно будет заплатить бетоновозу, но и это тоже в сравнении со стоимостью всего фундамента – копейки. Заливать бетон можно и самостоятельно, призвав на помощь пару-тройку нуждающихся в деньгах соседей.Ну, еще и тракторист потребует своей доли, который привезет песок для «подушки» из ближайшего песчаного карьера.

Но все эти траты не идут ни в какое сравнение с оплатой труда всех людей с прекрасным строительным образованием и опытом, задействованных в создании ленточного фундамента. Если посчитать расход на пенополистирол, песок, бетон и арматуру, то да – этих материалов нужно будет больше.

Но ненамного. Если считать арматуру, то общая стоимость железа для ленточного фундамента и композита для монолитного будет сопоставима. Песок и бетон обойдутся дороже, но учитывая то, что не придется платить специалистам, общая сумма затрат также не будет выглядеть запредельной. Те застройщики, которые строили ленточный фундамент, тратили на это сооружение раза в два больше денег, чем те, кто решил обойтись фундаментом плитным.

Таким образом мы видим какой фундамент дешевле ленточный или плитный. А также монолитный фундамент для малоэтажного загородного дома является самым лучшим вариантом. Во-первых, он в целом дешевле, во-вторых – прочнее, в-третьих – теплее, да и строится гораздо быстрее.

Что дешевле ленточный или свайный фундамент?

Многих заказчиков волнует вопрос о том, какой фундамент дешевле: ленточный или свайный. В статье рассмотрены особенности этих разновидностей фундамента и факторы, влияющие на их стоимость. Надежный фундамент необходим практически каждому строению. Именно он принимает на себя основную нагрузку.

При выборе типа фундамента следует учитывать особенности грунта на конкретном участке. Ленточный вариант больше подходит для плотных почв. Свайный фундамент — оптимальное решение для пучинистых и нестабильных грунтов. С середины прошлого века винтовые сваи широко применяются в малоэтажном гражданском строительстве.

Они представляют собой стальные трубы заостренным конусообразным наконечником. Конструктивная особенность таких опор состоит в наличии одной или нескольких лопастей, помогающих выдерживать высокие нагрузки. Вкручивание винтовых свай в большинстве случаев производится вручную.

Для этого достаточно усилий двух человек. Еще один специалист должен следить, чтобы каждая опора входила в грунт вертикально. Нельзя допускать отклонения от оси, так как они могут стать причиной обрушения возводимого сооружения. Ленточный фундамент возводится из монолитного бетона или сборных блоков. Если речь идет о небольшой постройке, то можно использовать кирпичную кладку, шлакоблоки или природный камень.

Свайный фундамент стоит значительно дешевле ленточного по нескольким причинам :

Для его установки не требуется в обязательном порядке привлекать специализированную тяжелую технику, Выполнение всех необходимых действий успешно осуществляется вручную; Не требуется производить сложные подготовительные земельные работы, Достаточно произвести разметку участка и проделать в грунте нужное количество направляющих приямков, в каждый из которых будет установлена винтовая свая;

Для установки свайно-винтового фундамента требуется гораздо меньшее количество бетона. Он необходим только для того, чтобы залить его в ствол и обеспечить защиту внутренней части опор от коррозии. В зимний период для этих целей используют смесь из цемента и песка.

Когда лучше всего делать фундамент?

Особенности заливки фундамента летом — С приходом тепла, устройство основания оказывается наименее затратным не только по бюджету, но и по времени. Ведь:

Средняя температура воздуха в пределах 15-25 °С (как днем, так и ночью) идеальна для быстрого схватывания смеси, вне зависимости от выбранной пропорции; Влажность воздуха в пределах 80% обеспечит максимальную прочность фундамента (при этом не стоит забывать о дополнительном увлажнении основания).

В идеале, лить основание нужно в начале июня: в это время наблюдается наименьшая жара, а также оптимальная влажность воздуха при минимуме атмосферных осадков (учитывая климатические условия средней полосы России). В случае внезапного дождя, конструкцию следует накрыть полиэтиленовой пленкой.

Чем лучше заливать фундамент?

Как залить бетон для фундамента — Заливка бетона для любого типа фундамента происходит одинаково. Как правило, при больших объемах заливается бетон покупной, так как добиться монолитной железобетонной ленты можно только в случае заливки фундамента за один раз. Заливка бетона в траншею всегда начинается с углов, а после уже заполняются остальные пустоты. Идеальными условиями для того, чтобы залить фундамент под дом является доступ автомиксера ко всем углам дома. Миксер подъезжает к углу и начинается процесс заливки.

В это время один человек должен держать желоб, направляя его, а другой (лучше два) — помогать бетону равномерно распределиться по траншее с помощью лопаты, например. Для того, чтобы выгнать воздух из бетона, необходимо воспользоваться глубинным вибратором, если такого нет, то провибрировать необходимо подручными способами.

Можно вибрировать штыковой лопатой, такой вибрация называется методом штыкования. Неплохой результат можно получить постукивая молотком по каркасу арматуры, либо по опалубке (не сильно!). Как я и говорил, что залить фундамент под дом будет не сложно, на данном этапе мы подробно рассмотрели заливку ленточного фундамента, этапы которой в большинстве случаев подходят под заливку любого типа фундамента.

Сколько нужно песка для фундамента дома 10 * 10?

Расход компонентов на 1 куб раствора

Класс и марка бетона	Пропорции наполнителей на 1 м³ бетона
Цемент (кг)	Песок (кг)
В7,5 М100	195	730
В15 М200	285	680
В20 М250	350	640

Сколько нужно времени для фундамента?

Когда заливать фундамент: при какой температуре, сколько длится осадка Содержание статьи: Заливать фундамент и вести строительство можно в любое время года. Каждый сезон имеет свои особенности. Но главные факторы для строительства фундамента – прочность и стоимость его возведения. и бетон — всего две составляющие фундамента.

1. Разберемся, как и когда проводить работы, чтобы фундамент был прочным и не стоил половину стоимости дома.
2. Фундаментные работы состоят из подготовки участка, устройства опалубки и заливки бетонной смеси.
3. От последнего процесса будет зависеть прочность фундамента.
4. Как и насколько быстро происходит набор прочности зависит от бетона.

Матчасть Бетон в профессиональном строительстве разделяют на классы (В), многие строители используют понятие марки (М). Цифра в классе бетона — это усредненное значение выдерживаемого давления в мегапаскалях (МПа). Например, B15 означает, что стандартные кубики со стороной 150 мм выдержат давление 15 МПа, это примерно 34 тонны.

1. Цифра в марке бетона обозначает прочность на сжатие — от 50 до 800 кг/с.
2. Подберут марку бетона и арматуру профессионалы – проектировщики в расчетах фундамента.
3. Для фундамента малоэтажного здания чаще всего используют марки бетона М200 соответствует классу В15, М250 — В20 и М300 — В25.
4. Созревание бетона Связующий элемент в бетоне — вода.

От её состояния в будет зависеть скорость созревания и качество фундамента. Самая благоприятная температура +5 — +20. В таком температурном диапазоне вода не замерзнет. Опасность замерзания воды в её расширении. При оттаивании в фундаменте останутся пустоты от льда. А как же «в любое время года»? Да, фундамент можно заливать в любое время года. При минусовых температурах строители в бетонную смесь добавляют противоморозные добавки, устраивают тепляки, подогревают воду для смеси. Существует множество способов поддержания температуры для нормального созревания бетонной смеси.

• Это потребует от вас дополнительных средств и профессиональности строителей.
• Специалисты должны проследить, чтобы фундамент при минусовых температурах набрал свою прочность.
• Готовы потратить в полтора или даже в два раза больше денег на фундамент, тогда это ваш вариант.
• Жарким летом, при температурах близких и выше +30 фундаменту потребуется особое внимание.

Чтобы восполнить быстрое испарение воды, надо поливать фундамент водой. Делать это надо обязательно равномерно. Тут не обойтись без опытного специалиста. Оптимально Как только ночью устанавливается температура выше нуля, можно начинать фундаментные работы.

Конец весны, лето и первая половина осени оптимальное время для возведения фундамента. Сколько ждать Перейдем к длительности созревания фундамента. При нормальных условиях свою проектировочную прочность фундамент наберёт на 28 день. Это по ГОСТу. На практике на 7 сутки бетон набирает 70% прочности. От состава смеси и климатических условий зависит, когда фундамент наберет прочность.

Опалубку убирают на 3 –ий день. Нагружать фундамент, то есть возводить стены или перекрытия, можно через 7-10 дней. Если есть сомнения, подождите все 28 дней. Миф «выстояться» В постсоветском пространстве сформировано и распространенно мнение, что фундамент должен выстоятся и осесть.

1. После заливки фундамента предлагают ждать год, а некоторые советуют даже два-три.
2. Аргументация у таких советчиков примерно такая — фундамент найдет своё место и осядет.
3. Это вредный и бесполезный совет.
4. Но, фундамент можно оставить на зиму.
5. Многие так поступают из-за поэтапного строительства.
6. Финансировать строительство дома за один год проблематично.

И это основная причина оставить фундамент на зиму, других видимых причин нет. Ненагруженный фундамент может быть опасен. Например, если основание – пучинестые грунты, фундамент может выдавить или перекосить. Даже при другом грунте, который не грозит фундаменту разрушениями, перед зимовкой его надо «законсервировать». Итоги

Благоприятная температура для заливки фундамента +5 — +20. При минусовых температурах потратите деньги на прогрев почвы и противоморозные добавки. Жарким летом при +30 надо поливать фундамент водой. Фундамент набирает прочность через 28 дней. Через неделю после заливки можно начинать строительство. Оставлять фундамент на зиму неэффективно. При возможности лучше возводить стены в этот же сезон. Оставили фундамент на зиму — не забудьте про тепло- и гидроизоляцию, отведение грунтовых вод.

Читать подробнее: Когда заливать фундамент: при какой температуре, сколько длится осадка

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Сколько стоит построить дом в 2022 году Архитектор из Приморья Дмитрий Федчун рассказал, какой бюджет нужно планировать на строительство загородного дома, а также высказался по поводу морского фасада столицы Дальнего Востока, бессмысленности солнечных батарей, удобстве панельной застройки и поделился, какие самые странные дома ему заказывали Дмитрий, какой минимальный бюджет должен быть у человека, который хочет построить дом во Владивостоке в 2022 году? Если это полноценный жилой дом, без критичных недостатков сейчас и в обозримом будущем, площадью от 100 до 140 квадратных метров, то реально уложиться в сумму около 6 миллионов рублей за коробку дома.

К ней добавить отделку, инженерное оборудование, простую мебель, — цена уже приблизится к 10 млн рублей. Если вспомнить про благоустройство участка, ландшафтный дизайн и прочие мелочи, то общий бюджет составит около 15 млн рублей. Тут вопрос больше заключается в том, что считать домом и что уже есть на участке.

Обычно самые непредвиденные расходы возникают, когда приобретают самый дешевый участок и впоследствии оказывается, что для начала каких-либо работ нужно построить дорогу к нему, порубить немного леса, подсыпать грунта на несколько миллионов рублей. Добавлю, что с точки зрения законодательства домом считается капитальное строение площадью около 30 м².

Получается, что можно попробовать и «дом за миллион» построить. Какие характеристики отличают самый хороший участок и какие — самый плохой? Рынок земельных участков для частного строительства у нас относительно эластичный. По стоимости земельного надела можно понять, хороший он или плохой. Хороший участок чаще всего стоит довольно дорого.

У него спокойный рельеф без сильных перепадов высот и ярко выраженных проблем. Чаще всего к хорошему участку уже подведены городские коммуникации, такие как вода, электричество, канализация и, что самое важное, — интернет. Либо это все находится в непосредственной близости от границы участка.

К хорошему участку чаще всего подходят дороги, возможно, даже асфальтовые. Вокруг него располагаются дома хороших соседей, либо открываются отличные виды на морские или лесные просторы. Из области фантастики уже возникают такие критерии, как наличие газа, либо хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура вокруг.

Но многих на этом этапе уже останавливают цены, которые из семизначных уверенно становятся восьмизначными. Так что на этом моменте стоит поговорить и о плохих участках. Для большинства людей плохие участки, это те самые «хорошие», которые внезапно оказались с неприятными сюрпризами.

Список самых курьезных случаев за мою практику: «Вот мне участок достался практически бесплатно, до дороги сотня метров через лес всего. В плане тут — дорогу строить надо за пару миллионов до участка? В смысле — тянуть ЛЭП выйдет больше миллиона?» «Тут по центру участка какие-то кусты растут, вроде бы они даже краснокнижные.

В плане их нельзя убрать?» «В градостроительном плане участка какие-то коридоры нарисованы были. В каком смысле тут коммуникации проходят посередине участка? Как это тут ничего нельзя строить?» Основные проблемы земельных участков — это сложный рельеф, удаленность от коммуникаций и плохое окружение вокруг него.

Хорошая новость — это решаемые проблемы. Плохая новость — что это дорого и легче продать этот участок, доплатить и взять хороший. Остается лишь вопрос о бюджете на сам дом. Зачем людям дома в три этажа? Им мало лестниц вокруг? Это расценивается как дополнительная покупка: типа 3 этажа по цене 2-х. Вложившись в строительство одноэтажного дома, у начинающих домовладельцев возникает соблазн за полцены пристроить еще этаж.

Фундамент же построен? Построен. Для крыши вроде бы без разницы, над первым этажом она будет или над вторым. Значит, надо второй этаж строить. А аппетит приходит во время еды. Если есть два этажа, то почему бы еще один не добавить? Если деньги уже заканчиваются, то можно сделать не просто чердак, а уже жилую мансарду.

1. Проблемы обычно начинаются, когда заказчики начинают задумываться о том, а что, собственно, делать на этих дополнительных площадях.
2. Статистически у обычного домовладельца от 1 до 3 детей.
3. И пока дом строится, дети поступают в школу, заканчивают ее и уезжают жить в другие места.
4. Так что количеством спален эту проблему не решить.

Чаще дополнительные этажи начинают превращаться в склады для вещей, комнаты для гостей и в домашние кинотеатры, до которых так лень подниматься наверх. Самый большой по метражу частный дом, который приходилось проектировать? 1500 м². Это та самая грань, где частный жилой дом уже юридически становится не просто индивидуальным жилым домом, а объектом экспертизы и пристального внимания к нему городских властей.

— Возможно, в одном далеком северном населенном пункте Приморского края появится свой небольшой замок. Были ли заказы на дом с эскалатором, например? Изредка бывают лифты, но это далеко не массовая история. Вкусы обычных людей в загородном строительстве на самом деле довольно типичны: это гостиная с кухней, 2-3 спальни, пара санузлов и прихожая с несколькими подсобными помещениями.

Иногда бывает, что люди увидели что-то оригинальное, в кино, скажем, и захотели так же. Но это тоже довольно редкая история. Есть ли перспективы в Приморье у деревянного домостроения? Перспективы есть, но возможностей для их реализации сейчас мало. Так как все упирается не в наличие леса, а в наличие и эффективность предприятий по обработке и распилу древесины.

• На текущий момент деревянное домостроение в Приморье — это удел или очень дешевых домов или очень дорогих.
• Вопрос качества и комфорта и для тех, и других очень актуален.
• Панельное домостроение окончательно умерло или еще есть какие-то шансы для развития? Это хорошая технология, несмотря на весь бэкграунд ее прошлого использования.

Она позволяет строить быстро и просто жилье средней стоимости. Вопрос лишь в том, как использовать этот инструмент. Солнечные батареи на крышах в Приморье — панацея или пустая трата денег? Реально ли с приморским климатом жить и отапливаться от них? Экономика обычно не сходится с ними, даже с учетом дорогого электрического отопления.

• Солнечные батареи — это дорого и требует много усилий на старте.
• Есть нюансы в эксплуатации и их окупаемость занимает от 5 до 10 лет.
• Сейчас это больше решение для людей, которые захотели построить себе дом вдали от цивилизации, на уютной таежной опушке или далеком побережье, где до ближайшего источника электроэнергии несколько десятков километров.

Там да, вариантов немного остается. Часто ли заказывают дома с большим количеством фасадных окон? Обычно чем больше окон, тем лучше. Почти любому заказчику необходим для комфортной жизни витраж в гостиной и по окну в каждой комнате, даже если это кладовая.

1. Но в целом, это плюс, так как комнаты лучше инсолируются, больше естественного света в помещениях, меньше сырости и в целом жить веселее.
2. Хоть и с большими затратами на строительство.
3. Реально ли зимой в Приморье прогреть до комфортной температуры дом из стеклянных панелей? Возможно всё, тут только вопрос в стоимости строительства, либо стоимости коммунальных платежей раз в месяц.

Здесь каждый сам выбирает. Возможно, что постепенная газификация Приморья подарит нам несколько оригинальных частных домов, о которых напишут не только местные новостные издания, но и несколько зарубежных. Есть ли возможность изменить скучные городские кварталы, составленные сплошь из коробок? Придется ли для этого сносить имеющиеся постройки или реально «разбавить» их чем-то? Качество жизни в городских кварталах — это качество экономики.

Городские кварталы, где средняя стоимость квадратного метра 50 000 рублей, очень не похожи на те, где квадрат начинается от 500 000 рублей. Чем больше людей сможет позволить себе второй вариант, тем быстрее будет изменяться городская среда. С чего бы вы, как архитектор, посоветовали начать реновацию в городе? Об этом мало кто знает, но у большинства советских типовых жилых зданий срок их проектной эксплуатации закончился еще в 10-20 лет назад.

Во время строительства их планировали примерно на 50 лет эксплуатации. В целом, этот сегмент жилищного фонда больше всего нуждается в капитальном ремонте или более масштабном процессе реновации. Нравится ли вам морской фасад Владивостока? Есть ли он вообще? Мне кажется, что вся эта история вокруг морского фасада города — какая-то местечковая.

Для того, чтобы продвинуть или завернуть тот или иной проект будущего здания. Сложно выделить критерии, по которым можно сказать, что одно здание портит морской фасад, а другое нет. Да если скромный небоскреб построить в районе нескромных коттеджей, возможно, это будет не очень хорошо для вида города с моря.

Но еще хуже это будет для городской среды вокруг этого здания. Стоит ли рассматривать этот вопрос с точки зрения того, как это будет выглядеть с моря? Наверное, более важно, какая городская среда возникнет в этом месте. Можно, конечно, негодовать по поводу застройки ключевых сопок Владивостока.

• Но это тоже скорее вопрос для дискуссий, чем-то, что можно назвать безусловным злом для морского фасада города.
• Решение может быть как плюсом для внешнего вида, так и минусом.
• Нужны ли Владивостоку небоскребы, или стоит сохранить малоэтажную застройку? Основная черта хорошей городской среды — это ее разнообразие.

Любые перегибы в сторону высотной застройки, как, например, в Гонконге или в малоэтажной застройке по типу субурбий (одноэтажные дома — прим. ред.) любого американского города, одинаково проблемны для их жителей. В первом случае страдает экология и качество жизни, но выигрывает городская экономика.

Во втором случае большие площади земли используются довольно неэффективно, создаются транспортные и частично экологические проблемы, но качество жизни в целом сильно лучше. Мне кажется, что баланс должен быть следующим: в высотном жилье 10%, в среднеэтажном 60% и малоэтажном — 30%. Эти цифры наиболее оптимальны для городов в наших экономических и климатических условиях.

Читать подробнее: Сколько стоит построить дом в 2022 году

Какой должен быть фундамент для одноэтажного дома?

Варианты фундаментов для одноэтажных построек — Строительство одноэтажных жилых построек осуществляют на ленточных, плитных и столбчато-свайных основаниях. Наиболее легкие постройки, например, дома из бруса, возводят на столбчатых и мелкозаглубленных ленточных фундаментах.

Что лучше сборный или монолитный фундамент?

Монолитный железобетонный и бутобетонный современный фундамент лучше сборного, так как эти конструкции не имеют уязвимых опасных швов. Такие ленты можно устраивать для домов с любой конфигурацией, тогда как блоки просто не получится уложить под непрямые и закругленные углы.

Как выбрать фундамент для частного дома?

Ленточный фундамент — Ленточный фундамент Внешне напоминает бетонные ленты, погружённые в почву. Эти ленты стоят на «подушке» из уплотнённого песка. Их размещают в местах, где будут внешние и внутренние стены дома. Наиболее популярный вариант для частного дома ― прочный, долговечный, хорошо переносит нагрузки.

Что лучше плита или ленточный фундамент?

Советы по выбору между двумя видами фундамента — Если стоит вопрос о том, какой фундамент дешевле – ленточный или монолитная плита, то чаще всего подрядчики ответят, что монолит, так как на него уходит больше материала. Но в некоторых условиях невозможно сделать «ленту» или её стоимость будет неоправданно высокой, поэтому плита может выйти удобнее и дешевле.

1. Важно понимать, что вопрос о выборе лучшего типа фундамента может возникнуть только в том случае, если есть возможность постройки обоих вариантов.
2. Поэтому при таких случаях лучше всего проконсультироваться у специалистов, но если важно сэкономить средства, то следует выбрать ленточный фундамент.
3. Также важным критерием при выборе является потребность в подвальном помещении, так как при плитном основании его сделать нельзя.

Если думать о том, какой фундамент лучше – плита или ленточный фундамент, то здесь нет однозначного ответа. Чаще всего требуется вначале произвести геологическую разведку, так как она покажет насколько хорошо подойдёт для выбранного участка тот или иной вид основы.

Плита может «плавать» по грунту, а в хороших условиях «лента» выйдет дешевле, удобнее и более долговечной. В этом видео показан разбор правильности выбора «ленты» или плитного основания Если требуется построить не слишком тяжёлое здание на почве, которая не сильно проседает, а грунтовые воды глубоко, то рекомендуется выбрать ленточное основание, так как оно устанавливается быстрее, чем плита, а при наличии специальной техники для раскопки траншеи скорость вырастет в несколько раз.

Все работы по закладке фундамента рекомендуется проводить в тёплое время года, например, летом, так как он быстрее высохнет. Зимой при низких температурах бетон может разорвать при высыхании замёрзшей жидкостью. Но некоторые виды фундамента, например, сборная плита можно попытаться установить и зимой, если в этом есть острая необходимость.

Пример сборного плитного основания Источник happy-fox.ru Расчёт стоимости для 1 м2 монолитной плиты сложно произвести с высокой точностью, так как на это влияет много факторов, например, состояние почвы, наличие утеплителя и стоимость материалов, а также толщина самого основания. Предположительно 1 м2 будет стоить от 2 до 4 тыс.

рублей, но эти значения не точны. На стоимость влияет сложность и дальность доставки материала, а также состояние самого участка для постройки. Чаще всего расчётная стоимость плитного фундамента в 1,5 – 2 раза выше, чем у «ленты». Если погодные условия приводят к частому и сильному пучению грунта при понижении температуры, то лучше выбирать плитный фундамент, так как он более устойчив к сдвигам почвы.